夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量(冷暖房・給湯・照明・換気)をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。奈良県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者2社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを奈良県でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和7年度 奈良県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧を使い、施工例のイメージや、設備の機能などをチェック、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
奈良県の人口・世帯数
人口 | 1,309,906人 |
世帯数 | 610,476世帯 |
1世帯当たり人員 | 2.15人 |
出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 2024年4月現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます!

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ZEHビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
奈良県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー 2選
株式会社 竹村工務店 5つ星ZEHビルダー

住所 | 〒636-0237 奈良県磯城郡田原本町小阪50-2 |
電話番号 | 0120-041-246 |
ホームページ | 公式サイトはこちら |
創業 | 1947年 | 工法 | SW(スーパーウォール)工法 |
資本金 | 5,000万円 | 耐震性 | 耐震等級3 |
業務内容 | 新築・建替・増改築・リフォーム等住宅関連業務 | 注力 | ZEHは当たり前。より安全で、より快適な空間を演出するZEH空間を追求
高性能注文住宅 SORAMA-E’V:性能・デザイン・施工品質、全て最高レベルで建築するZEH注文住宅。ZEH基準をさらに上回るHEAT20のG2グレード。高断熱・高気密性能で、建物の省エネ性を表すBELSでは最高ランクの5つ星取得。 断熱性:UA値0.46以下 |
建設業認可番号 | 奈良県知事許可 第015787号 | 特徴 | フルダクト式の全熱交換型換気システム装備、家の隅々まで健やかな環境を可能に。リビング23度、トイレ20度と家中温度差の無い快適な住環境。 |
♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。
詳しくは、こちらの記事をご参照ください。

ハウスメーカー 住友林業株式会社 6つ星ZEHビルダー

引用元:住友林業ニュースリリース
なら展示場住所 | 奈良市柏木町548-1 毎日ハウジング奈良会場内 |
電話番号 | 0742-35-5200 |
ホームページ | 公式サイトはこちら |
設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF(ビッグフレーム)構法 |
資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級3 |
事業内容 | 資源環境事業:国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業:国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業:米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業:戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業:介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCM住宅」:木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価:税込み103 万円。
全館空調システム:熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
認可・免許 | 建築業認可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号 宅建業免許:国土交通大臣(15)第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
BF構法:スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO2排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元:住友林業ニュース・リリース
2025年度(令和7年度)ゼッチ(ZEH・ZEH+)・GX志向型住宅 補助金速報はこちらの記事をご参照ください。

令和7年度 奈良県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
登録名称(屋号) | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 23年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
西紋建匠株式会社 | 072-247-4318 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 75 | 80 |
株式会社シェルター | 023-647-5000 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 79 | 75 |
翔建ホーム株式会社 | 072-244-7481 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 50 |
株式会社 平和技建 | 0747-23-2270 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 75 | 100 |
株式会社インディゴ | 0745-60-8791 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 50 |
エスリードハウス株式会社 | 06-6345-2130 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 50 |
有限会社 カヤシマ工務店 | 0774-64-2349 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 60 |
株式会社田ノ上工務店 | 0744-55-2358 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
株式会社野澤工務店 | 072-425-0888 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
NextDesignHome | 0736-26-7472 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
アキツ工業 | 06-6454-3700 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 80 | 80 |
ライフデザインホーム | 0794-70-7882 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 92 | 60 |
プレゼントデザイン | 082-569-8553 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
株式会社SDIイドタセイイチアトリエ | 072-962-1715 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
タツミビルド | 0736-44-2170 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 80 | 90 |
株式会社リブランド | 06-6318-0061 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 86 | 55 |
G-HOME 有限会社奈良アシスト | 0745-21-2805 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 85 |
株式会社仲山工務店設計事務所 | 0745-76-1094 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 90 |
SUR都市建築事務所 | 03-3368-5700 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
大上住宅不動産 | 0774-56-0001 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 88 | 80 |
株式会社岡谷工務店 | 073-463-4822 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
HONMA HOUSE 株式会社 本間組 | 025-201-1775 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 83 |
株式会社池田邦工務店 | 06-6760-0555 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
株式会社木村工務店 | 0774-64-6434 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
すまい工房 中内工務店 | 0742-52-9430 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
株式会社 林工務店 | 075-631-0888 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
株式会社モリ | 0743-75-5501 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 85 |
株式会社米杉建設 | 0743-65-1185 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
カメヤグローバル株式会社 | 072-436-1088 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 88 | 75 |
三幸建設株式会社 | 073-452-2500 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 94 | 50 |
株式会社Gハウス | 06-6954-0648 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 86 | 75 |
田原建設株式会社 | 072-851-7500 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 50 |
株式会社アーバンコキタ | 06-6993-4510 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 88 | 90 |
株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 90 |
株式会社WELLNESTHOME | 0120-146-991 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 78 | 80 |
株式会社 荻建設 | 06-6319-1019 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
株式会社カーペンターズハウス | 0745-60-0281 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 75 | 70 |
株式会社カメプラン一級建築士事務所 | 042-306-0842 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 80 |
高栄ハウジング株式会社 | 0744-25-0006 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 84 | 100 |
小林住宅株式会社 | 06-6766-4830 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 83 | 90 |
サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 97 | 90 |
住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 80 | 80 |
セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 96 | 75 |
積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 95 | 90 |
株式会社センチュリーホーム | 073-464-0039 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 80 | 75 |
大和ハウス工業株式会社 | 06-6342-1300 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 97 | 85 |
トヨタホーム株式会社 | 052-952-3111 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 89 | 75 |
橋本不動産株式会社 | 077-583-2300 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 68 |
パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 83 | 85 |
ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 89 | 75 |
三井ホーム株式会社 | 03-3346-4411 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 83 | 85 |
ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 85 | 80 |
株式会社ユーロプランニング | 072-652-3400 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 75 | 75 |
M-1 HOME | 072-970-5801 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 90 |
BEANS HOME | 06-4255-5770 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 65 | 50 |
株式会社ウエブリーディング | 0745-71-5858 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 74 | 100 |
株式会社 ウェルテック | 072-841-8282 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
株式会社 紀陽 | 0120-65-8010 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 100 |
株式会社SunHousing | 0774-26-6253 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
ポーラスターデザイン一級建築士事務所 | 090-6184-2771 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
丸石木材住宅株式会社 | 0736-34-2600 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 57 | 60 |
I.M.A DESIGN OFFICE | 075-203-9001 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
DAI-SEI | 0745-51-0201 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 60 | 100 |
大幸綜合建設株式会社 | 072-987-5044 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 100 | 50 |
株式会社ライジングコーポレーション | 0120-68-5003 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 86 | 50 |
リーフアーキテクチャ | 072-284-7144 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 100 |
株式会社夢工房 | 0743-67-7080 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 80 | 50 |
シンヨウ建設 株式会社 | 0721-52-2100 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 55 | 75 |
株式会社 竹村工務店 | 0744-32-7800 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 74 | 77 |
ヒロタ建設株式会社 | 0120-71-7279 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
AOZORA HOME | 0743-65-1103 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
中村勉総合計画事務所 | 03-3816-0085 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 100 |
いえとち本舗 | 050-1871-0117 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 58 | 50 |
エースホーム | 03-5944-0830 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 56 | 75 |
有限会社ダイシンビルド | 06-4309-6396 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 58 | 90 |
有限会社ファーストプランテクノ | 072-948-5567 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 100 |
MAO | 078-928-4777 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 70 | 100 |
株式会社アイ工務店 | 06-6227-8288 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 63 | 60 |
株式会社 イシカワ | 0250-22-2000 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 68 | 70 |
株式会社AQ Group | 048-620-4500 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 69 | 75 |
株式会社ダイワ工務店 | 072-832-3276 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 80 |
株式会社日都建設 | 0745-74-3269 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
住友不動産株式会社 | 0120-204-186 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 65 | 60 |
株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 62 | 75 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%) 出典:SII公式ページ
奈良県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
奈良県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
ステップ1 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH+で補助金の申請をお願いしたい』などの希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
上述のZEH登録ビルダー一覧を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ2 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー:『栃木県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等
ステップ3 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。
とんでもない!
施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
