【知らないと損！】田辺市の注文住宅建築・建設業者の選び方

四季を通じて温暖な気候に恵まれている和歌山県田辺市。田辺市周辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

田辺市に拠点を置く工務店・ハウスメーカー一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋R施工可能な和歌山県を施工エリアとするZEHビルダー一覧表を掲載しています。和歌山県で注文住宅をご検討中の方は、是非、ご利用ください。

和歌山県田辺市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

和歌山県の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

和歌山県田辺市の住環境

田辺市は、英雄・文化人も多く輩出しており、武蔵坊弁慶、博物学・民俗学の南方熊楠氏、合気道の開祖植芝盛平氏などが有名。

風光明媚な街で、天神崎・奇絶峡・ひき岩群など、山々の緑と清らかな水、美しい海岸線に恵まれた自然の景観を楽しむことができます。温暖で雨量も少なく、四季を通じて温暖な気候に恵まれている和歌山県田辺市で、新築住宅建築の工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。

田辺市のハザードマップ 

田辺市の津波ハザードマップ

☞　田辺市役所の津波ハザードマップのページです。

田辺市の地震ハザードマップ

☞　田辺市役所の地震ハザードマップのページです。

田辺市の土砂災害ハザードマップ

☞　田辺市役所の土砂災害ハザードマップのページです。

田辺市のため池ハザードマップ

☞　田辺市役所のため池ハザードマップのページです。

田辺市で住宅新築に使える補助金

和歌山県では、住宅産業振興と林業・木材産業の活性化を目的に、一定の条件のもと、紀州材を使用した木造住宅の新築、増築及び改築並びに「紀州材」を内外装材に使用した住宅に対して、補助金を交付しています。

補助金の金額と申込み方法

• 木造住宅の構造材等に紀州材を使用：最高20万円
• 補助住宅の内外装材を紀州材で整備：5万円（定額）

詳細、及び、申込書は和歌山県庁のホームページをご覧ください。

田辺市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、田辺市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

和歌山県田辺市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

田辺市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にして下さい。

株式会社山本建築工房

住所	〒646-0021　和歌山県田辺市あけぼの15-10 2F
電話番号	0739-25-5775
ホームページ	公式サイトはこちら

三幸建設株式会社

住所	〒640-8412 和歌山県和歌山市狐島 508
電話番号	073-452-2500
ホームページ	公式サイトはこちら

株式会社 サンクリエーション

住所	〒640-8119　和歌山県和歌山市和歌町33
電話番号	073-488-3467
ホームページ	公式サイトはこちら

創業より、地元和歌山で700棟以上の建築設計施工実績を誇るサンクリエーション。建築士とつくる高性能デザイン住宅というコンセプトのもと、基本性能が高く・居心地をデザインする長期優良住宅に対応した家づくりに注力している。

快適な暮らしを楽しみ、住み継げる耐久性を持つ住まい。基本性能へのこだわり・光と風の設計・選び抜いた素材・高い施工品質にこだわり、昨今の震災に耐えうる耐震性と、住んでからのランニングコストを抑える省エネルギー性等、法律で定められた9つの基準をクリアした住まいを、当たり前に建築する頼もしい業者だ。

インフォメーションのページから、完成見学会を予約し、日本という土地を考えた「快適さ」と「耐久性」を持つ住まい。同社住宅のデザイン性と快適性を体感してもらいたい。

城善建設株式会社

住所	〒640-8159 和歌山県和歌山市十一番丁10番地（ジャムビル2Ｆ）
電話番号	073-427-1181
ホームページ	公式サイトはこちら

昭和62年設立の城善建設株式会社。和歌山スタジオでは、予算に応じた建築家の提案・コスト確認を行い、設計者＝建築家と、施工者＝スタジオ（建設会社）がチームを組み提案。このシステムが早い段階での技術的打合わせと、確実な予算把握を可能にしている。

ASJ-Academyの「PLANNING COURSE」の受注実績は一戸あたり平均3000万円前後。コスト負担が大きいとの声をうけ、施工実績の中でも1500万円前後の成功事実を、よりリーズナブルかつ魅力的にPROTOハウス化し、1500万円台での建築家の家作りが可能に。

ASJ 和歌山スタジオではほぼ毎日様々なイベントを開催している。まずは、無料説明会を予約して、アーキテクツ・スタジオ・ジャパンのシステムを運営する城善建設株式会社より、同社が手がける建築家と共につくる家づくりを気軽に相談しては如何だろうか。

ちなみに、ASJアカデミーへの登録は無料。プランニングコースでは、本来、設計契約後に行われる現地調査・法規確認。基本設計など、実施設計を開始するまでの初期業務を納得できるまで行う。詳しくは、この動画を参照いただきたい。

株式会社　浅井良工務店

住所	〒640-8287 和歌山県和歌山市築港3-29-4
電話番号	0120-460-249
ホームページ	公式サイトはこちら

昭和48年創立の浅井良工務店。同工務店の家はすべてがオリジナル。自分らしいスタイルとデザイン性を備えた長く住み継ける家。快適で家族が健康に暮らして頂ける素材や商品を厳選。耐震性能等級においても「最高等級である等級3」を持つ家づくりだ。

同社の家は、重量木骨構造を採用したSE構法が中心。躯体と金物の結合により、鉄骨構造並みの強さと木造ならではのしなやかさを実現、構造計算を実施。阪神淡路大震災後今日まで、SE構法の木造住宅は大震災時に倒壊した事実はない。家族のぬくもり・和歌山の四季を存分に楽しめる強い「木」の家をSE構法で実現してもらいたい。

まずは、同社の家づくり相談会「家カフェ」で、今抱いている疑問を解決し、夢我が家構想を練り上げていただきたい。

田辺市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

田辺市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

和歌山県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

和歌山県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

一覧表を掲載しています。ご参照ください。

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

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2019.04.28

田辺市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

田辺市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『田辺市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。