【知らないと損!】浜松市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 浜松市 地域別 注文住宅建築・建設業者

温暖な気候・豊かな自然環境に恵まれた産業都市、静岡県浜松市。浜松市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

浜松市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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静岡県浜松市の概要

人口 802,728人
世帯数 338,411世帯 (1世帯当たり人員 237人)
電車情報
(主要駅)
浜松駅:JR東海道本線・JR東海道新幹線
新浜松駅:JR遠州鉄道
常葉大学前駅:天竜浜名湖鉄道

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

静岡県の人口・世帯数

人口 3,714,537 人
世帯数 1,588,299世帯
1世帯当たり人員 2.34人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

浜松市の住環境

浜松市は、スズキ、ヤマハ、ホンダ、カワイ、浜松ホトニクス、ローランド、エフ・シー・シーなど大企業の他、オンリーワン・ナンバーワン技術を持つベンチャー企業が集積する我が国有数の産業集積都市。交通の便に恵まれ、東海道新幹線・東名高速道路が東西を通り、新幹線では、東京・大阪からわずか約1時間30分の距離。

東に天竜川、西に浜名湖、南には遠州灘、北には天竜美林など、豊かな自然環境に囲まれ、年間の日照時間が長く、温暖な気候に恵まれているため、海の幸、大地の幸、山の幸が豊富な地域。温暖な気候・豊かな自然環境に恵まれた産業都市、浜松市で、夢我が家の建築を考えている皆様、是非、参考にしてください。

浜松市のハザードマップ 

浜松市の防災・津波ハザードマップ

☞ 浜松市役所の防災・津波ハザードマップのページです。

浜松市の内水ハザードマップ

☞ 浜松市役所の内水ハザードマップのページです。

浜松市で住宅新築に使える補助金

家族支えあい環境支援事業の期限が令和元年。浜松市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 浜松市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

浜松市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

株式会社 三昭堂 5つ星ZEHビルダー

岐阜県 注文住宅
住所(本社) 〒491-8528
愛知県一宮市あずら 3-9-23
電話番号 0586-77-0360
ホームページ 公式サイトはこちら
操業 1928年3月 工法 木造軸組在来工法(ダイライト+筋交い併用)。太い柱や梁を剛接合でガッチリと固める重量鉄骨フレーム工法。
資本金 4,800万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 注文住宅・建築事業部・不動産事業部・看板持病部 注力 ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせるZEHの家づくり

こだわりの自由設計による注文住宅

問い合わせ  

同社の家づくりにつき問い合わせる

 

特徴 ・無機質素材ダイライトの壁を使った自由設計の家。ホルムアルデヒド放散量はF☆☆☆☆(0.3mg/リットル)を大きく下回る0.05mg/リットルの堅固な健康住宅。・創業90年の実績、協力業者との信頼関係。自社企業努力により低価格を実現。行き届いたアフターケア

昭和3年操業、施工エリアを愛知県、岐阜県と三重県の愛知県寄りに限定、地場業者として業務を展開する三昭堂。

ダイライトの壁を使い、力を全体で受け止め、分散させるために万一の災害にも優れた強度を発揮、ダイライトに筋交いを併用する同社の工法は、建築基準法の壁量計算で、基準の1.5倍の壁量を持った一層耐震性に優れた構造。住宅性能表示制度における、「耐震等級」の最高レベル「等級3」を型式認定にて取得しています。

しかも、ダイライトという素材無機質素材のため、腐りにくく白アリに強い素材で、6ヶ月間の土中埋没試験でも 大きな劣化もほとんど起きないことが確認され、耐火性能も高いという。創業90年の実績で他社に比べ、手の届きやすき価格帯を実現。アフターケアにも注力している。気軽に電話やEメールで問い合わせ、同社の家づくりを検討してもらいたい。

ホクシンハウス・グリーンシードハウス 北信商建株式会社 5つ星ZEHビルダー

注文住宅 ホクシンハウス
本社住所 〒381-0024 長野県長野市南長池228-5
電話番号 026-244-3386
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1978年1月 工法 FB工法
資本金 8,000万円 耐震性 耐震性能3。依頼可能だが、標準仕様ではない。
業務内容

 

 

 

建設業認可

総合建設業 一般注文住宅建築 FB 工法開発研究

【建設業許可】長野県知事許可(般-28)第9587号
【宅地建物取引業免許】長野県知事(2)第5173号
【一級建築士事務所登録】 長野県知事登録(長野)G第8Z051号

注力 熱交換型同時給排気システム採用で暖かさが損なわれず、家の構造体を湿気から守る高断熱・高機密住宅。部屋毎の温度差のがなく、ランニングコストも低い健康住宅。
問い合わせ FB工法の家づくりと耐震性能について問い合わせる 特徴 ・気密測定・熱損失係数計算・換気風量測定」を全棟で実施。

6面暖房やC値の低い、隙間のない高機密の住宅を得意とするホクシンハウス。各部屋の温度差のない健康住宅、FB工法が売り物です。耐震性能については、担当の方との間で、交渉が必要になるかと思います。

有限会社インターコラボデザイン

住所 〒430-0947 静岡県浜松市中区松城町201-11
電話番号 053-452-1102
ホームページ 公式サイトはこちら

2002年にハウスメーカーのモデルハウスのデザイン専門事務所として誕生した有限会社インターコラボデザイン。2008年に建設業の免許を取得。設計から施行まで一貫で家づくりを行う。

同社は、1人1人のライフスタイルに合う暮らしづくりを提案。20代後半から40代のライフスタイル、50代から60代のライフスタイル。施主ごとに異なる多種多様のライフスタイルに合わせたデザイン提供が同社の特徴だ。長期優良住宅・ZEH住宅にも注力している。

同社OBの間では、こんなはずでは無かった、打ち合わせと違う、使いにくいから結局気に入らない…このような悲しい声は聞かれないという。それは、施主の立場に立ち真剣に考え、試行錯誤し、最善の方策を導きだす同社の真剣なスタンスの賜物だろう。同社に問い合わせを入れ、夢我が家構想を固めてみては、いかがだろうか。

株式会社 マブチ工業

住所 〒433-8105 静岡県浜松市北区三方原町626-3
電話番号 0120-17-2347
ホームページ 公式サイトはこちら

1983年創立のマブチ工業。2016年、建築家と作る家が100棟の実績を達成。

同社が提唱するのは3種類の家づくり(1)建売でも注文住宅でもない第三の選択肢。高いクオリティのプランの数々から相応しい住まいを提案(2)自由設計&セレクトパーツのセミオーダーメイド:高気密・高断熱に加え、太陽光発電などの創エネルギーシステムを導入、実質消費エネルギーゼロ。環境&家計に優しいZEH対応の未来の住宅(3)2千万円から始める建築家との家づくりASJスタジオ。建築家を選べるフルオーダーメイド住宅だ。

まずは、無料会員登録をしてイベントに参加。夢我が家の選択肢を広げてもらいたい。

株式会社アイジーコンサルティング

住所 〒430-0906 静岡県浜松市住吉4-9-5
電話番号 053-473-8230
ホームページ 公式サイトはこちら

1899年(明治32年)創業のアイジーコンサルティング。名古屋城・鎌倉八幡宮など国の重要文化財や家屋のメンテナンスを手がけた老舗だ。

同社は、医師や大学教授の協力のもと、住宅とそこに住まう人の健康を研究。科学的・数値的に導き出される研究結果をもとに、本当の健康住宅を求めて日夜研究を続ける住医学研究会の会員工務店として、健康住宅の設計・建築に特化。電磁波を抑え、化学物質を室内に持ち込まない家づくりに取り組んでいる

耐震構造は、建物の重量と同等の土を取り除き、そこへスーパージオ材を敷き詰めて地盤を軽量化。その結果、建物を支える力を保つ置換工法をつかい、低コストで、被害を増大させるキラーパルス(共振現象のこと。自身の揺れが建物に伝わる際、揺れが増幅してしまう現象)を除去する独自の免震システムをつかっている。

土地、資金、デザイン、間取りなどの相談はこちらからできる。その分野のプロフェッショナルが、的確に親身に回答してくれるので、問い合わせを入れてみてはどうだろうか。

浜松市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

浜松市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

静岡県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
凰建設株式会社 058-243-2173 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 67 85
有限会社コウケツ建築設計 052-736-5299 新築注文住宅 ★★★★★ 50 60
株式会社三昭堂 0586-77-0360 新築注文住宅 ★★★★★ 37 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
株式会社シモムラ・プランニング社 0586-85-9747 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 38 50
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
株式会社スズケンコーポレイション 0587-55-7899 新築注文住宅 ★★★★★ 67 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
ホクシンハウス・グリーンシードハウス 026-244-3386 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 76 70
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80
脇義建築 0586-78-0207 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 100 55

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

静岡県を施工エリアとする新築住宅建築ZEHビルダー一覧

【2020年度】中部地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和2年05月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱...

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【知らないと損!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

浜松市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
株式会社 マブチ工業 0120-17-2347 〒433-8105 静岡県浜松市北区三方原町626-3
有限会社マルハ白都建設
注文住宅事業部ARRCH
0120-938-751 静岡県浜松市西区篠原町21928番地の4
中村建設株式会社 053-471-3421 静岡県浜松市中区中沢町71-23
有限会社大場建設 053-592-0450 〒431-0211 静岡県浜松市西区舞阪町舞阪4114番地
株式会社桑原建設(マルベリーハウス) 053-525-6511 〒432-8002 浜松市中区富塚町2808-1
小林建設 株式会社 053-428-2018 〒431-2102 静岡県浜松市北区都田町1637
かなめ創建 053-463-5050 〒435-0035 静岡県浜松市南区西伝寺町201番地
いつ木工房 053-488-4453 〒430-0918静岡県浜松市中区八幡町148-A
株式会社都田建設 0120-14-2750 〒431-2102 静岡県浜松市北区都田町2698-1
サーラ住宅株式会社浜松展示場 053-468-6551 〒435-0037静岡県浜松市南区青屋町400
さくら設計株式会社 053-462-3360 〒435-0053静岡県浜松市東区上新屋町230-10
有限会社ワンズホーム 053-584-6061 〒434-0043 静岡県浜松市浜北区中条466
スミコーホームズ株式会社 0120-055-133 静岡県浜松市中区葵西一丁目13番1号
サンメイト株式会社富塚店 053-473-0819 〒432-8002静岡県浜松市中区富塚町4681-8
有限会社 岩田建築 053-401-1555 静岡県浜松市中区萩丘2-22-18
平松建築株式会社 0538-74-3343 本社所在地〒438-0818 静岡県磐田市下万能373-1
瀧口建設株式会社 053-438-5388 〒433-8104 静岡県浜松市北区東三方町447-10
株式会社ショーケンハウス 0120-755-886 〒431-1111 静岡県浜松市西区伊左地町8133-2
一級建築士事務所 株式会社ゲストハウス 0539-63-0788 静岡県磐田市合代島406-1
遠州建設株式会社 0120-152-274 〒432-8065 静岡県浜松市南区高塚町4888
株式会社 足立建築 053-592-4881 〒431-0214 静岡県浜松市西区舞阪町弁天島3863
株式会社ハウジング松本 053-441-6162 〒430-0845 静岡県浜松市南区中田島町544-1
旭化成ホームズ株式会社/浜松支店 053-452-0113 〒430-0928静岡県浜松市中区板屋町111-2
旭建設株式会社 053-430-0555 〒433-8111静岡県浜松市中区葵西5丁目10-7
井田建設株式会社 053-471-5045 〒430-0901静岡県浜松市中区曳馬5丁目22-55
株式会社TOKAI住宅部浜松営業所 0120-930151 〒433-8113静岡県浜松市中区小豆餅3丁目25-12
株式会社アイジーコンサルティング 053-473-8230 〒430-0906 静岡県浜松市住吉4-9-
株式会社YS不動産コンサルティング 053-522-8826 〒430-0941静岡県浜松市中区山下町166
株式会社イトウ工務店 0120-560548 〒434-0038静岡県浜松市浜北区貴布祢2678
株式会社ニットーホーム 053-443-2100 〒430-0854静岡県浜松市南区瓜内町60-1
有限会社インターコラボデザイン 053-452-1102 〒430-0947 浜松市中区松城町201-11
株式会社幹工務店 053-453-0719 〒432-8051 静岡県浜松市南区若林町2804番地の3
株式会社ジェネビル 053-469-1305 〒435-0015 静岡県浜松市東区子安町318-25
株式会社ヒキダ本社浜松営業所 053-472-7161 〒433-8125静岡県浜松市中区和合町144
株式会社 丸富建綜 053-582-2925 〒434-0004 静岡県浜松市浜北区宮口1295-2
株式会社花みずき工房 053-482-0800 〒432-8068 静岡県浜松市西区大平台2-48-33
内山建築 053-583-0253 〒434-0011 静岡県浜松市浜北区上島 1325-1
幸和ハウジング株式会社 053-461-1155 静岡県浜松市東区天王町1147-1
株式会社ユニティ 053-411-3100 〒435-0014静岡県浜松市東区大蒲町118-5
株式会社一条工務店/浜松本社/案内 053-448-1111 〒432-8064静岡県浜松市南区倉松町4040
株式会社杉浦組 053-454-6441 〒430-0938静岡県浜松市中区紺屋町308-4
株式会社西ヶ崎清水建設 053-434-0477 〒431-3115静岡県浜松市東区西ケ崎町739
株式会社大亜住建 053-436-9115 〒433-8119静岡県浜松市中区高丘北2丁目57-17
株式会社飯尾建築設計事務所 053-471-0257 〒430-0901静岡県浜松市中区曳馬6丁目3-10
三井ホーム株式会社静岡支店/浜松営業所 053-463-2431 〒430-0802静岡県浜松市東区将監町2-1
住友林業株式会社/住宅事業本部浜松支店 0120-367731 〒430-0935静岡県浜松市中区伝馬町312-32
小木曽建築株式会社 053-436-0194 〒433-8111静岡県浜松市中区葵西4丁目10-6
新栄住宅株式会社/本社 053-448-3111 〒432-8051静岡県浜松市南区若林町22
人・建築設計所 053-465-3616 〒430-0901静岡県浜松市中区曳馬3丁目5-8
誠風庵・大山一誠アトリエ 053-441-7728 〒432-8043静岡県浜松市中区浅田町1651-4
積水ハウス株式会社/浜松支店 053-452-6171 〒430-0928静岡県浜松市中区板屋町111-2
積和建設静岡株式会社浜松事業所 0120-346462 〒431-3104静岡県浜松市東区貴平町488
曽根建設 053-474-5225 〒432-8002静岡県浜松市中区富塚町3877-17
足立建設株式会社 053-586-2968 〒434-0041静岡県浜松市浜北区平口678
大和ハウス工業株式会社浜松支店/住宅営業所 053-474-5612 〒430-0907静岡県浜松市中区高林4丁目15-27
第一伊藤建設株式会社本社 053-457-1181 〒430-0926静岡県浜松市中区砂山町324-8
中村建設株式会社 053-471-3421 〒430-0904静岡県浜松市中区中沢町71-23
中部ハウス工業株式会社 053-463-0251 〒430-0852静岡県浜松市中区領家2丁目2-9
日立建設株式会社 053-474-0211 〒433-8124静岡県浜松市中区泉1丁目28-8
百年住宅株式会社/浜松第一展示場 053-465-3100 〒435-0037静岡県浜松市南区青屋町400
浜松太陽住宅株式会社 053-437-6030 〒433-8112静岡県浜松市北区初生町1026
堀内建築工房 053-421-2002 〒435-0004静岡県浜松市東区中野町1030-8

まとめ

浜松市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『浜松市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEH5つ星ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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