【知らないと損！】浜松市の注文住宅建築・建設業者の選び方

温暖な気候・豊かな自然環境に恵まれた産業都市、静岡県浜松市。浜松市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

浜松市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

静岡県浜松市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

静岡県の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

浜松市の住環境

浜松市は、スズキ、ヤマハ、ホンダ、カワイ、浜松ホトニクス、ローランド、エフ・シー・シーなど大企業の他、オンリーワン・ナンバーワン技術を持つベンチャー企業が集積する我が国有数の産業集積都市。交通の便に恵まれ、東海道新幹線・東名高速道路が東西を通り、新幹線では、東京・大阪からわずか約1時間30分の距離。

東に天竜川、西に浜名湖、南には遠州灘、北には天竜美林など、豊かな自然環境に囲まれ、年間の日照時間が長く、温暖な気候に恵まれているため、海の幸、大地の幸、山の幸が豊富な地域。温暖な気候・豊かな自然環境に恵まれた産業都市、浜松市で、夢我が家の建築を考えている皆様、是非、参考にしてください。

浜松市のハザードマップ 

浜松市の防災・津波ハザードマップ

☞　浜松市役所の防災・津波ハザードマップのページです。

浜松市の内水ハザードマップ

☞　浜松市役所の内水ハザードマップのページです。

浜松市で住宅新築に使える補助金

家族支えあい環境支援事業の期限が令和元年。浜松市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 浜松市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

浜松市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

株式会社　三昭堂　５つ星ZEHビルダー

住所（本社）	〒491-8528 愛知県一宮市あずら 3-9-23
電話番号	0586-77-0360
ホームページ	公式サイトはこちら

昭和3年操業、施工エリアを愛知県、岐阜県と三重県の愛知県寄りに限定、地場業者として業務を展開する三昭堂。

ダイライトの壁を使い、力を全体で受け止め、分散させるために万一の災害にも優れた強度を発揮、ダイライトに筋交いを併用する同社の工法は、建築基準法の壁量計算で、基準の1.5倍の壁量を持った一層耐震性に優れた構造。住宅性能表示制度における、｢耐震等級｣の最高レベル「等級3」を型式認定にて取得しています。

しかも、ダイライトという素材無機質素材のため、腐りにくく白アリに強い素材で、６ヶ月間の土中埋没試験でも 大きな劣化もほとんど起きないことが確認され、耐火性能も高いという。創業90年の実績で他社に比べ、手の届きやすき価格帯を実現。アフターケアにも注力している。気軽に電話やEメールで問い合わせ、同社の家づくりを検討してもらいたい。

ホクシンハウス・グリーンシードハウス　北信商建株式会社　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒381-0024 長野県長野市南長池228-5
電話番号	026-244-3386
ホームページ	公式サイトはこちら

６面暖房やC値の低い、隙間のない高機密の住宅を得意とするホクシンハウス。各部屋の温度差のない健康住宅、FB工法が売り物です。耐震性能については、担当の方との間で、交渉が必要になるかと思います。

有限会社インターコラボデザイン

住所	〒430-0947　静岡県浜松市中区松城町201-11
電話番号	053-452-1102
ホームページ	公式サイトはこちら

2002年にハウスメーカーのモデルハウスのデザイン専門事務所として誕生した有限会社インターコラボデザイン。2008年に建設業の免許を取得。設計から施行まで一貫で家づくりを行う。

同社は、1人1人のライフスタイルに合う暮らしづくりを提案。20代後半から40代のライフスタイル、50代から60代のライフスタイル。施主ごとに異なる多種多様のライフスタイルに合わせたデザイン提供が同社の特徴だ。長期優良住宅・ZEH住宅にも注力している。

同社OBの間では、こんなはずでは無かった、打ち合わせと違う、使いにくいから結局気に入らない…このような悲しい声は聞かれないという。それは、施主の立場に立ち真剣に考え、試行錯誤し、最善の方策を導きだす同社の真剣なスタンスの賜物だろう。同社に問い合わせを入れ、夢我が家構想を固めてみては、いかがだろうか。

株式会社　マブチ工業

住所	〒433-8105　静岡県浜松市北区三方原町626-3
電話番号	0120-17-2347
ホームページ	公式サイトはこちら

1983年創立のマブチ工業。2016年、建築家と作る家が１００棟の実績を達成。

同社が提唱するのは３種類の家づくり（１）建売でも注文住宅でもない第三の選択肢。高いクオリティのプランの数々から相応しい住まいを提案（２）自由設計&セレクトパーツのセミオーダーメイド：高気密・高断熱に加え、太陽光発電などの創エネルギーシステムを導入、実質消費エネルギーゼロ。環境＆家計に優しいZEH対応の未来の住宅（３）２千万円から始める建築家との家づくりASJスタジオ。建築家を選べるフルオーダーメイド住宅だ。

まずは、無料会員登録をしてイベントに参加。夢我が家の選択肢を広げてもらいたい。

株式会社アイジーコンサルティング

住所	〒430-0906　静岡県浜松市住吉4-9-5
電話番号	053-473-8230
ホームページ	公式サイトはこちら

1899年（明治32年）創業のアイジーコンサルティング。名古屋城・鎌倉八幡宮など国の重要文化財や家屋のメンテナンスを手がけた老舗だ。

同社は、医師や大学教授の協力のもと、住宅とそこに住まう人の健康を研究。科学的・数値的に導き出される研究結果をもとに、本当の健康住宅を求めて日夜研究を続ける住医学研究会の会員工務店として、健康住宅の設計・建築に特化。電磁波を抑え、化学物質を室内に持ち込まない家づくりに取り組んでいる。

耐震構造は、建物の重量と同等の土を取り除き、そこへスーパージオ材を敷き詰めて地盤を軽量化。その結果、建物を支える力を保つ置換工法をつかい、低コストで、被害を増大させるキラーパルス（共振現象のこと。自身の揺れが建物に伝わる際、揺れが増幅してしまう現象）を除去する独自の免震システムをつかっている。

土地、資金、デザイン、間取りなどの相談はこちらからできる。その分野のプロフェッショナルが、的確に親身に回答してくれるので、問い合わせを入れてみてはどうだろうか。

浜松市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

浜松市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

静岡県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

静岡県を施工エリアとする新築住宅建築ZEHビルダー一覧

【2020年度】中部地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年05月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱...

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2019.04.28

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

浜松市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

浜松市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『浜松市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEH５つ星ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。