山梨県甲府市で家を建てる！注文住宅建築・建設業者一覧と選び方

物価水準が低く、移住情報も豊富な山梨県甲府市。甲府市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。甲府市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者３社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

山梨県甲府市の概要

出典：甲府市ホームページ　平成31年3月1日現在

山梨県の人口世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

甲府市の住環境

甲府市は、東京都の西側に隣接する山梨県のほぼ中央に位置し、南に世界文化遺産富士山、北に八ヶ岳、西に南アルプス連峰を臨む。盆地地形であるため晴天の日が多く、日照時間が長い、県庁所在地別日照時間は全国１位（２０１３年調査）。盆地特有の夏は暑く、冬は寒いという特徴がはっきりした気候だ。

東京・新宿駅から電車で９０分。リニア中央新幹線が開通すれば、甲府から東京まで25分とより快適な環境に。物価水準の低い甲府市へ移住者も多く、甲府移住コラムなど移住情報も豊富な甲府市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

甲府市のハザードマップ

甲府市役所のハザードマップ のページ。リンクはこちらです。

甲府市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選　

総合建設業　北信商建株式会社　　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒381-0024 長野県長野市南長池228-5
電話番号	026-244-3386
ホームページ	公式サイトはこちら

６面暖房やC値の低い、隙間のない高機密の住宅を得意とするホクシンハウス。各部屋の温度差のない健康住宅、FB工法が売り物。懸念されるは、耐震性能。担当の方との間で、交渉が必要になると思います。

株式会社LIXIL住宅研究所 フィアスホームカンパニー ５つ星ZEHビルダー

住所	〒136-0071 東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー(旧 日鐵NDタワー)
電話番号	0037-6000-4676
ホームページ	公式サイトはこちら

業務内容に見る様に、LIXIL住宅研究所が、建材設備提供、広告宣伝を行うが、施工はフランチャイズ契約工務店が担当。地域による格差で評価が別れます。施工・検査システムが構築されているので、住宅については安心できそうです。家づくりをサポートしてくれる営業担当者やアフターケアで、地域差がでるかと思います。

House of the Year賞　連続受賞

省エネ住宅のトップランナーを選定する表彰制度であるハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーにおいて連続受賞

• 2018『特別優秀賞』と『特別優秀企業賞』をW受賞（省エネ地域区分3-6地域）
• 2017『特別優秀賞』と『特別優秀企業賞』をW受賞
• 2016『優秀賞』と『特別優秀企業賞』をW受賞
• 2015『優秀賞』と『優秀企業賞』をW受賞
• 2014『優秀賞』と『優秀企業賞』をW受賞
• 2013『優秀賞』と『優秀企業賞』をW受賞
• 2012『優秀賞』と『優秀企業賞』をW受賞

株式会社　匠家

住所	〒 406-0034　山梨県笛吹市石和町唐柏 750-2
電話番号	055-261-3748
ホームページ	公式サイトはこちら

平成15年創業の株式会社　匠家 。伝統の木造軸組工法に構造面の強さを加えた「木造軸組壁工法」を採用。柱と梁で構成されるため、世代を超え、愛着をもって住み継げる本物の家づくりが匠家の特徴だ。

同社は自然素材にこだわり、80℃位の環境下で約10日間、煙でゆっくり、じっくり丁寧に燻し上げるくんえん乾燥採用。木の持つ調湿作用そのままに、反りや割れの原因となる水分をしっかり取り除き、アトピーや喘息の原因となる有害な化学物質を使わずに乾燥。天井・壁材は珪藻土（植物性プランクトンが長年にわたり海底や湖底に堆積して化石化した自然素材）、断熱材は、羊の毛でできたふわふわの断熱材で、隙間なく家をすっぽり包み、壁内結露を防ぐ。ダニ・カビの発生を抑え、住む人の健康を守ってくれる。

KESHIKIモデルハウス見学を予約し、同社の確かな技術力と、美しい形を体感してもらいたい。

HOUZ（ハウズ）

住所	〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条12-5 グローバルハウス(株)1F
電話番号	055-268-1881
ホームページ	公式サイトはこちら

HOUZはグローバルハウス株式会社のブランド。フリープラン住宅を担当。過去のプランに捉われず、施主との会話を通じ、白紙の設計図に線を入れながら、ずっと安心して暮らせるデザイン住宅をプランニングしてくれる。

同社の住宅は、魔法びん住宅家と呼び、気密性を高めるために使用される断熱材をさらに「魔法びんシート」と呼ばれる気密・防湿シートですっぽり包み込み、気温差の少ない快適な住環境を可能にした。内部結露を防ぎ、断熱材の性能を維持しながら家の耐久性も高めてくれるシートだ。

自由設計４LDK・２階建で、１千万円代の家づくりを可能にしているHOUZ。完成見学会を設け、モデルハウスや事務所を持たない事で、販売経費を削減しているから提示できる価格帯だ。まずは、200件以上のプラニングをしてきたHOUZプランニング担当者による家の無料設計、相談会を随時行っているので予約を入れ、夢我が家のイメージを明確化してみてはいかがだろうか？

光と風設計社 株式会社ジーエムコーポレーション

住所	〒400-0802 山梨県甲府市横根町480-1
電話番号	055-232-7201
ホームページ	公式サイトはこちら

1989年創業の光と風設計社。同社が目指すのは、一人ひとりの施主が主役となり、価値観やライフスタイルが映し出されたオンリーワンの空間、住むほどに愛着が深まっていく家づくり。工法は、木造住宅の中でも地震に対する強さで注目される「金物工法」を標準採用。耐震・耐久性能は長期優良住宅を標準仕様としている。自由設計のEdition、フルオーダーの最高級ブランドBESPOKE、 コンセプトハウスなどラインナップは多彩だ。

価格帯は2,000万円～3,500万円が中心だが、工期平準化により、可能な限りコストダウンを図り、質の高い住宅を提供してくれる。同社の見学会・設計セミナーに参加者し、あなたの夢我が家構想を固めてみませんか。

甲府市で住宅新築に使える補助金

甲府市で使える新築住宅補助金は、新規認定申請受付が平成30年3月31日をもって終了。現時点ではありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 甲府市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2019年度版】住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際には、国や地方自治体の補助金制度。つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じて、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に...

www.yume-wagaya.com

2019.02.03

山梨県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）　出典：SII公式ページ

山梨県を施工エリアとする新築注文住宅　ZEHビルダー一覧リスト

【2019年度版】中部地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧全国リスト

地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・省エネ・創エネ・畜エネを利用、温室効果ガス等の排出量を実質ゼロにする、家族の健康と環境に...

www.yume-wagaya.com

2019.04.28

甲府市の注文住宅建築・建設業者一覧

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今は、インターネットの時代です。 かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタロ...

www.yume-wagaya.com

2019.11.05