恵まれた自然条件を備える東京のベットタウン茨城県古河市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。
古河市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
茨城県古河市の住環境
東京やさいたま市、宇都宮市までの距離は50～60km、JR宇都宮線をはじめ、交通ネットワークが整備され、都心から僅か４５分の距離に位置する茨城県古河市。東京のベットタウンとして、人口が増加しています。
ほぼ全域にわたり、平坦な地形で、気候も概ね温暖。生活面でも生産面でも恵まれた自然条件を備える古河市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
古河市ハザードマップ
古河市の内水ハザードマップ
☞ 古河市役所の洪水ハザードマップのページです。
古河市の地震防災マップ
☞ 古河市役所の地震防災マップのページです。
茨城県古河市で住宅新築に使える補助金
古河市では、新築住宅補助金は現時点ではありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、古河市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
茨城県古河市を施工エリアとする新築注文住宅業者５選
ヤマト住建株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 茨城県住宅展示場 | 〒302-0104 茨城県守谷市久保ヶ丘2丁目3-8 |
| 電話番号 | 0120-900-820 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1987年11月 | 工法 | 木造軸組＋パネル工法＋金物工法 |
| 資本金 | 3億1,900万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、リフォーム事業、中古住宅買取再生事業 | 注力 | ・空気・水・素材・設計・価格の５つの視点から、健康で快適な住空間を備えた健康注文住宅 ・自然の熱や風、光を上手に利用するパッシブ・デザインを駆使。快適でエネルギーロスの少ないZEH注文住宅 |
| 問い合わせ | 同社のZEH家づくりについて質問する | 特徴 | ・屋根から基礎まで断熱材ですっぽり隙間なく包み込む外張り断熱工法。家の中の温度差のない高気密・高断熱の高性能の注文住宅 ・システム開発、資材仕入れ、設計、積算、施工、広告費などを合理化、徹底したコストダウンによる適正価格 |
ハウスメーカー ミサワホーム ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
| 茨城エリア | お近くのミサワホームはこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1967年10月(旧ミサワホーム設立） | 工法 | ・センチュリーモノコック構法（木質パネル接着工法）
・MJ Wood：木造軸組工法、耐震木造住宅。[注1] |
| 資本金 | 118.92億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・建物及び構築物の部材の製造・販売 ・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理 ・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定 ・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入 ・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介 ・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係 ・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他 |
注力 | MJ Woodの家：専用接合金物のMJメタルジョイントを使用。接合部の強度低下を防ぐ。さらに、耐力壁を採用し、耐震性の高い注文住宅を可能にした。
ZEH、ZEH+R、LCCM注文住宅、レジリエンス（防災・減災対策）に対応 [注2] 創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした高性能の注文住宅 快適に過ごすための住まいの遮音対策
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| 問合わせ | ZEH+R、高機能の注文住宅につき質問する | 特徴 | 大空間・大開口設計をZEH基準の断熱性能を満たした上で実現 |
♠ 受賞歴：ミサワホームは、30年連続グッドデザイン賞を受賞している。
[注1]：安定品質の構造用集成材。構造材にJAS規格に適合した高品質の集成材のみを使用。木材の反りや割れ、乾燥や湿気による歪みや縮みを防ぐため木を乾燥、徹底した品質管理のもと自社工場で製造。狂いの生じにくい木材を使用している。ミサワホームでは耐震性についての情報が少なかったのですが、今回、MJ Wood投入により、古来の木造軸組工法にミサワホームの独自技術を加味する事で、耐震性を強化。採光・採風のための広い開口部を確保の上、長寿命でより地震に強い安心の住まいを実現しています。デザインもお好みに合わせ、幅広く、用意されています。
[注2]:：国土のグランドデザイン2050（国土交通省）では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
株式会社 イオスホーム
| 住所 | 〒306-0023 茨城県古河市本町2-5-2 |
| 電話番号 | 0120-12-5055 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1989年 | 工法 | 木造在来工法 |
| 資本金 | 5,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容
認可・登録 |
注文住宅の販売及び設計、施工 住宅リフォーム、増改築 太陽光発電システムの販売、施工 各種損害保険建設業免許：国土交通大臣(般-26)第21167号 一級建築士事務所：(2)第8511号 宅建業免許：国土交通大臣(1)第8823号 |
注力 | 自然エネルギー等の再生可能エネルギーを利用し、環境にも優しい健康ZEH注文住宅。 |
| 問い合わせ | 同社のZEH注文住宅について質問する | 特徴 | 耐震性・耐久性の追求、自然環境に配慮した家づくり。 |
工務店 株式会社 藏持
| 住所 | 〒305-0817 茨城県つくば市研究学園６丁目５１−番地 12他 |
| 電話番号 | 029-855-8885 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
創業1946年。藏持の最大の魅力は、抜群のデザイン力で美しい景観を醸し出すトータル・デザイン。外観からインテリア、細かな造作に至るまで住まいをトータルでデザインし、伝統と技術に裏付けられた数寄屋造りを建築の礎とした現代の暮らしに調和する注文住宅です。
『生きかたを愉しめる住まい』とのポリシーは、障がいのある方々向けに、必要に応じたバリアフリーの暮らしやすい仕様に設計、福祉デザイン専門家の意見も取り入れながら、ハード面だけでなく、ソフト面も重視した暮らしづくりを提案している。
木造の在来軸組工法のほか、特殊木質構造、RC造、RCと木造の混構造などにも対応、価格帯は30～40坪の建物で、1,800～2,800万円の価格帯。
工務店 株式会社 国分建設
| 住所 | 〒300-1237 茨城県牛久市田宮2丁目27-3 |
| 電話番号 | 0120-888-022 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
創業1973年、注文住宅専門に2,000棟を超える実績を誇る国分建設。つくば市に隣接する牛久市に拠点を構える。フルオーダーの注文住宅から、性能を追求しつつも間取りや外観、仕様は自由にカスタマイズできるセミオーダー住宅まで、優れた特性をもつ６つの多彩なラインナップを用意、1,000万円からの家づくりを可能にした。
古河市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
古河市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
茨城県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2021年】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 建築工房 ONE’S DO | 0285-37-9386 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 51 | 60 |
| 株式会社コダマホーム | 048-731-1166 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 株式会社 三陽住建 | 0277-52-7655 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 84 | 80 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| 株式会社 島野工務店 | 0285-45-0396 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社住工房スタイル | 0476-95-7071 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 創英建興株式会社 | 07-7123-6611 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 55 |
| 株式会社高野工務店 | 029-857-4758 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 76 | 70 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
ZEH 補助金、LCCM補助金の詳細についてはこちらをご覧ください。
茨城県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
古河市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
古河市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『古河市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
