【知らないと損！】古河市の注文住宅建築・建設業者の選び方

都心から僅か４５分、東京のベットタウン茨城県古河市。古河市近辺で注文住宅を建てる際、お使いいただける注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

古河市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

茨城県古河市の概要

出典：古河市役所ホームページ　令和元年11月1日現在

茨城県の人口世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月調査

古河市の住環境

茨城県の西端に市する古河市。東京やさいたま市、宇都宮市までの距離は50～60km、JR宇都宮線をはじめ、交通ネットワークが整備され、都心から僅か４５分の距離。今では、東京のベットタウンとなり、人口が増加しています。ほぼ全域にわたり、平坦な地形で、気候も概ね温暖、生活の場・生産の場として恵まれた自然条件といえよう。古河市エリアで、夢我が家、注文住宅の新築をお考えの方は参考にしてください。

古河市ハザードマップ

☞　古河市役所作成、河川水流別、洪水・道路冠水ハザードマップのページです。

茨城県古河市で住宅新築に使える補助金

古河市では、住宅新築の補助金は、現時点ではありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、古河市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

茨城県古河市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

ヤマト住建株式会社　５つ星ZEHビルダー

本店営業部住所	〒650-0011　兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15番7号
電話番号	078-322-2277
ホームページ	公式サイトはこちら

茨城県住宅展示場：〒302-0104　茨城県守谷市久保ヶ丘2丁目3-8　　0120-900-820

ハウスメーカー　ミサワホーム　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
茨城エリア	お近くのミサワホームはこちら
ホームページ	公式サイトはこちら

♠　受賞歴：ミサワホームは、30年連続グッドデザイン賞を受賞している。

♠　2019年3月期決算概要

[注1]：安定品質の構造用集成材。構造材にJAS規格に適合した高品質の集成材のみを使用。木材の反りや割れ、乾燥や湿気による歪みや縮みを防ぐため木を乾燥、徹底した品質管理のもと自社工場で製造。狂いの生じにくい木材を使用している。ミサワホームでは耐震性についての情報が少なかったのですが、今回、MJ Wood投入により、古来の木造軸組工法にミサワホームの独自技術を加味する事で、耐震性を強化。採光・採風のための広い開口部を確保の上、長寿命でより地震に強い安心の住まいを実現しています。デザインもお好みに合わせ、幅広く、用意されています。

[注2]:：国土のグランドデザイン2050（国土交通省）では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス（強靭さ・回復力）。

ミサワホームの拠点情報

ミサワホームのエリア情報のページはこちらです。

株式会社 藏持

住所	〒305-0817 茨城県つくば市研究学園６丁目５１−番地 12他
電話番号	029-855-8885
ホームページ	公式サイトはこちら

創業1946年。藏持の最大の魅力は、抜群のデザイン力で美しい景観を醸し出すトータル・デザイン。外観からインテリア、細かな造作に至るまで住まいをトータルでデザインし、伝統と技術に裏付けられた数寄屋造りを建築の礎とした現代の暮らしに調和する住宅だ。

伝統的和住宅・モダンで美しい外観の注文住宅だけでなく、古民家再生や、住まいに相応しい家具や建具を、フルオーダーで製作する造作家具も手がける。好みの材質で、ちょうどいいサイズで、施主の感覚にぴったりな唯一無二の家具を実現してくれるのが嬉しい。『生きかたを愉しめる住まい』とのポリシーは、障がいのある方々向けに、必要に応じたバリアフリーの暮らしやすい仕様に設計、福祉デザイン専門家の意見も取り入れながら、ハード面だけでなく、ソフト面も重視した暮らしづくりを提案している。

木造の在来軸組工法のほか、特殊木質構造、RC造、RCと木造の混構造などにも対応、価格帯は30～40坪の建物で、1,800～2,800万円の価格帯が多い。外構を含めたデザイン性の高い夢我が家をお望み方にお勧めしたい業者。展示場見学を予約して、同社住宅のデザイン性と、快適な住空間を体感してもらいたい。

株式会社イバケン

住所	〒305-0881　茨城県つくば市みどりのA67街区4画地
電話番号	029-886-5530
ホームページ	公式サイトはこちら

茨城県ひたちなか市、つくば市を中心に注文住宅を作り続ける木造住宅のイバケン。同社の特長は、住む人の健康を優先した人にも環境にも、地球にもやさしい素材の組み合わせにこだわった家づくりだ。太陽・風・水・大地・木のエネルギーをうまく取り入れ、自然と共生。地球・地域環境への汚染をできる限り軽減した健康的な住まいを提供。更に、電磁波が壁や床を通じ体に触れ続けると、私たちの体表面に誘導電流が発生し、かゆみ・目の疲れ・しびれ・頭痛・発疹などを引き起こすケースがある。同社ではこうした電磁波を外へ逃がす処理施した「オールアース（R）住宅」仕様も取り入れている。

同社では住まい教室を随時開催している。こちらから参加を申し込み、オールアース住宅や健康ハウスの内容につき、詳しく聞いてみてはいかがでしょうか。

株式会社 国分建設

住所	〒300-1237 茨城県牛久市田宮2丁目27-3
電話番号	0120-888-022
ホームページ	公式サイトはこちら

創業1973年、注文住宅専門店として2,000棟を超える実績を誇る国分建設。つくば市に隣接する牛久市に拠点を構える。フルオーダーの注文住宅から、性能を追求しつつも間取りや外観、仕様は自由にカスタマイズできるセミオーダー住宅まで、優れた特性をもつ６つの多彩なラインナップを用意、1,000万円からの家づくりを可能にした。

動画で同社の家づくり・機能性を確認できる。こちらから、気軽に、家づくりの疑問点を問い合わせていただきたい。

古河市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

古河市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

茨城県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました。年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

詳細はこちらをご参照ください。

【2020年度】茨城県 新築注文住宅５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、茨城県を施工エリアとする注...

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2019.07.27

その後の流れは、誰でもわかるZEH注文住宅！をご参照ください。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

【2020年版】茨城県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー

【2020年度】関東地方 新築注文住宅５つ星ZEHビルダー一覧

2020年度　新築注文住宅　５つ星ZEH（ゼッチ）ビルダー 令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。 ５つ星ZEHビルダーの評価は、ZEH （ゼッチ）取組み実績に対する最高の評価。本サイト...

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2019.05.25

茨城県古河市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

古河市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『古河市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。