【知らないと損!】古河市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 古河氏 地域別 注文住宅建築・建設業者

都心から僅か45分、東京のベットタウン茨城県古河市。古河市近辺で注文住宅を建てる際、お使いいただける注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

古河市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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茨城県古河市の概要

人口 143,032 人
世帯数 61,911世帯  (1世帯当たり人員 2.27人)
電車情報 古川駅:JR東北本線・JR湘南新宿ライン

出典:古河市役所ホームページ 令和元年11月1日現在

茨城県の人口世帯数

茨城県人口 2,926,155人    
茨城県世帯数 1,248,111世帯    
1世帯当たり人員 2.34人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月調査

古河市の住環境

茨城県の西端に市する古河市。東京やさいたま市、宇都宮市までの距離は50~60km、JR宇都宮線をはじめ、交通ネットワークが整備され、都心から僅か45分の距離。今では、東京のベットタウンとなり、人口が増加しています。ほぼ全域にわたり、平坦な地形で、気候も概ね温暖、生活の場・生産の場として恵まれた自然条件といえよう。古河市エリアで、夢我が家、注文住宅の新築をお考えの方は参考にしてください。

古河市ハザードマップ

 古河市役所作成、河川水流別、洪水・道路冠水ハザードマップのページです。

茨城県古河市で住宅新築に使える補助金

古河市では、住宅新築の補助金は、現時点ではありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、古河市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

茨城県古河市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

ヤマト住建株式会社 5つ星ZEHビルダー

注文住宅 滋賀県
本店営業部住所 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15番7号
電話番号 078-322-2277
ホームページ 公式サイトはこちら
創業 1987年11月 工法 木造軸組+パネル工法+金物工法
資本金 3億1,900万円 耐震性 耐震等級3相当
業務内容 注文住宅事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、リフォーム事業、中古住宅買取再生事業 注力 ・空気・水・素材・設計・価格の5つの視点から、健康で快適な住空間。
・自然の熱や風、光を上手に利用するパッシブ・デザインを駆使。快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅。
問い合わせ 同社のZEH家づくりについて質問する 特徴 ・屋根から基礎まで断熱材ですっぽり隙間なく包み込む外張り断熱工法。家の中の温度差のない高気密・高断熱の健康住宅。
・システム開発・資材仕入れ・設計、積算、施工、広告費などを合理化、徹底したコストダウンによる適正価格。

茨城県住宅展示場:〒302-0104 茨城県守谷市久保ヶ丘2丁目3-8  0120-900-820

ハウスメーカー ミサワホーム 5つ星ZEHビルダー

注文住宅 沖縄県
本社住所 〒163-0833
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
茨城エリア お近くのミサワホームはこちら
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1967年10月(旧ミサワホーム設立) 工法 ・センチュリーモノコック構法(木質パネル接着工法)

MJ Wood木造軸組工法、耐震木造住宅。[注1]

資本金 118.92億円 耐震性 耐震等級3
業務内容 ・建物及び構築物の部材の製造・販売
・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理
・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定
・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入
・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介
・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係
・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他
注力 MJ Woodの家:専用接合金物のMJメタルジョイントを使用。接合部の強度低下を防ぐ。さらに、耐力壁を採用し、耐震性の高い家づくりを可能にした。

ZEHにとどまらず、LCCM住宅・レジリエンス(防災・減災対策)にも対応 [注2]

創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした先進の住まい。

快適に過ごすための住まいの遮音対策

問合わせ 担当拠点など住まいづくりのご相談はこちらから 特徴 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たしたまま実現可能

 受賞歴:ミサワホームは、30年連続グッドデザイン賞を受賞している。

 2019年3月期決算概要

[注1]:安定品質の構造用集成材。構造材にJAS規格に適合した高品質の集成材のみを使用。木材の反りや割れ、乾燥や湿気による歪みや縮みを防ぐため木を乾燥、徹底した品質管理のもと自社工場で製造。狂いの生じにくい木材を使用している。ミサワホームでは耐震性についての情報が少なかったのですが、今回、MJ Wood投入により、古来の木造軸組工法にミサワホームの独自技術を加味する事で、耐震性を強化。採光・採風のための広い開口部を確保の上、長寿命でより地震に強い安心の住まいを実現しています。デザインもお好みに合わせ、幅広く、用意されています。

 

[注2]::国土のグランドデザイン2050(国土交通省)では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス(強靭さ・回復力)。

ミサワホームの拠点情報

ミサワホームのエリア情報のページはこちらです。

株式会社 藏持

住所 〒305-0817 茨城県つくば市研究学園6丁目51−番地 12他
電話番号 029-855-8885
ホームページ 公式サイトはこちら

創業1946年。藏持の最大の魅力は、抜群のデザイン力で美しい景観を醸し出すトータル・デザイン。外観からインテリア、細かな造作に至るまで住まいをトータルでデザインし、伝統と技術に裏付けられた数寄屋造りを建築の礎とした現代の暮らしに調和する住宅だ。

伝統的和住宅・モダンで美しい外観の注文住宅だけでなく、古民家再生や、住まいに相応しい家具や建具を、フルオーダーで製作する造作家具も手がける。好みの材質で、ちょうどいいサイズで、施主の感覚にぴったりな唯一無二の家具を実現してくれるのが嬉しい。『生きかたを愉しめる住まい』とのポリシーは、障がいのある方々向けに、必要に応じたバリアフリーの暮らしやすい仕様に設計、福祉デザイン専門家の意見も取り入れながら、ハード面だけでなく、ソフト面も重視した暮らしづくりを提案している。

木造の在来軸組工法のほか、特殊木質構造、RC造、RCと木造の混構造などにも対応、価格帯は30~40坪の建物で、1,800~2,800万円の価格帯が多い。外構を含めたデザイン性の高い夢我が家をお望み方にお勧めしたい業者。展示場見学を予約して、同社住宅のデザイン性と、快適な住空間を体感してもらいたい。

株式会社イバケン

住所 〒305-0881 茨城県つくば市みどりのA67街区4画地
電話番号 029-886-5530
ホームページ 公式サイトはこちら

茨城県ひたちなか市、つくば市を中心に注文住宅を作り続ける木造住宅のイバケン。同社の特長は、住む人の健康を優先した人にも環境にも、地球にもやさしい素材の組み合わせにこだわった家づくりだ。太陽・風・水・大地・木のエネルギーをうまく取り入れ、自然と共生。地球・地域環境への汚染をできる限り軽減した健康的な住まいを提供。更に、電磁波が壁や床を通じ体に触れ続けると、私たちの体表面に誘導電流が発生し、かゆみ・目の疲れ・しびれ・頭痛・発疹などを引き起こすケースがある。同社ではこうした電磁波を外へ逃がす処理施した「オールアース(R)住宅」仕様も取り入れている

同社では住まい教室を随時開催している。こちらから参加を申し込み、オールアース住宅や健康ハウスの内容につき、詳しく聞いてみてはいかがでしょうか。

株式会社 国分建設

住所 〒300-1237 茨城県牛久市田宮2丁目27-3
電話番号 0120-888-022
ホームページ 公式サイトはこちら

創業1973年、注文住宅専門店として2,000棟を超える実績を誇る国分建設。つくば市に隣接する牛久市に拠点を構える。フルオーダーの注文住宅から、性能を追求しつつも間取りや外観、仕様は自由にカスタマイズできるセミオーダー住宅まで、優れた特性をもつ6つの多彩なラインナップを用意、1,000万円からの家づくりを可能にした

動画で同社の家づくり・機能性を確認できる。こちらから、気軽に、家づくりの疑問点を問い合わせていただきたい。

古河市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

古河市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

茨城県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました。年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
株式会社コダマホーム 048-731-1166 新築注文住宅 ★★★★★ 50 50
株式会社 三陽住建 0277-52-7655 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 84 80
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
ホクシンハウス・グリーンシードハウス 026-244-3386 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 76 70
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80

出典:SII公式ページ

詳細はこちらをご参照ください。

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その後の流れは、誰でもわかるZEH注文住宅!をご参照ください。

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茨城県古河市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
アルルホームズ明るい株式会社 0120-6188-24 茨城県つくば市春日2丁目18-8 細大ビル 2階
株式会社 藏持 029-878-3966 〒300-1234 茨城県牛久市中央5-13-15
株式会社StyleDesign 029-828-8247 StyleDesign つくばスタジオ
〒300-0848 茨城県土浦市西根西1-2-17
株式会社To Casa 0297-21-3838 〒300-2401 茨城県つくばみらい市台940-1
ウラン建築設計事務所 029-836-1413 〒305-0861茨城県つくば市谷田部6181

カイテキホーム

0120-39-1146 〒300-3257 茨城県つくば市筑穂2-3-1
パナソニックホームズ株式会社茨城支社 0120-150094 〒305-0817茨城県つくば市研究学園2丁目2-1
ミサワホーム東関東株式会社/つくば支店 029-855-3330 〒305-0032茨城県つくば市竹園1丁目4-1
旭化成ホームズ株式会社 029-860-8300 〒305-0817茨城県つくば市研究学園2丁目9-3
茨城グランディハウス株式会社つくば支店 0120-075886 〒305-0816茨城県つくば市学園の森2丁目16-4
茨城中央ホーム株式会社つくば支店 029-856-5524 〒305-0032茨城県つくば市竹園1丁目6-1-10F
吾妻建築店株式会社 029-856-9255 〒305-0821 茨城県つくば市春日4-16-5 7番館2階
株式会社ひだまりハウス つくば店 029-875-6020 〒305-0028
茨城県つくば市妻木417-1
株式会社 国分建設 0120-888-022 〒300-1237 茨城県牛久市田宮2丁目27-3
株式会社ライズクリエーション 029-828-4727 〒305-0044
茨城県つくば市並木4-4-2 1F
株式会社レオハウスつくば店 029-860-8255 〒305-0817茨城県つくば市研究学園4丁目1-11
株式会社ワカバハウス 029-852-8511 〒305-0047茨城県つくば市千現1丁目12-6
エフリッジホーム株式会社 0291-32-3139 〒305-0816 茨城県つくば市学園の森1-13-2
丸和建設株式会社 0296-76-2771 〒309-1215 茨城県桜川市御領1-34
ロイヤルハウスつくば南 有限会社 アミカブルサービス 029-891-2722 茨城県稲敷郡阿見町島津527-1
株式会社建築設計室匠工房 029-851-3674 〒305-0029茨城県つくば市花園3-3
ヒタチハウス つくば 0296-45-4545 茨城県つくば市研究学園6丁目51番地12他
株式会社若栁建築事務所 029-886-8034 〒305-0868茨城県つくば市台町1丁目8-1
株式会社小泉建築設計事務所 029-879-8346 〒305-0821茨城県つくば市春日4丁目1-12-302
株式会社松澤建設 029-896-7011 〒305-0028茨城県つくば市妻木768-1
アイワホーム 株式会社 029-875-7886 〒305‐0022
茨城県つくば市吉瀬1421‐1
株式会社青山建築設計事務所 029-851-7430 〒305-0033茨城県つくば市東新井14-3
株式会社設計工房禺 029-847-6660 〒300-2631茨城県つくば市沼崎855
株式会社川中建築設計事務所 029-855-8380 〒305-0031茨城県つくば市吾妻3丁目10-1
株式会社相澤建築設計事務所 029-876-0617 〒300-1256茨城県つくば市森の里1169-2
株式会社大樹工務店 029-893-6789 〒305-0022茨城県つくば市吉瀬1550-3
株式会社池島設計 029-855-2002 〒305-0031茨城県つくば市吾妻3丁目8-9
吉田建築設計事務所 029-847-8956 〒300-2635茨城県つくば市東光台2丁目24-6
三井ホームつくば支店 0120-475531 〒305-0032茨城県つくば市竹園1丁目6-1
住友林業株式会社/つくば支店 0120-538511 〒305-0821茨城県つくば市春日3丁目1-4
松本建築設計事務所 029-867-0378 〒300-4231茨城県つくば市北条99
株式会社 国分建設 0120-888-022 〒300-1237 茨城県牛久市田宮2丁目27-3
株式会社イバケン 029-271-3248 〒312-0012 茨城県ひたちなか市馬渡3861-3
石川賢一建築研究所 029-847-9161 〒300-2655茨城県つくば市島名308-2
積水ハウス株式会社/つくば営業所/イズつくば展示場 029-852-6661 〒305-0817茨城県つくば市研究学園6丁目51-12
増田和頼建築設計室 029-836-6128 〒305-0861茨城県つくば市谷田部5927-1
大和ハウス工業株式会社/つくば展示場 029-858-0777 〒305-0817茨城県つくば市研究学園6丁目51-12
大和田建設一級建築士事務所 029-836-1304 〒305-0836茨城県つくば市山中196-1
中山設計工房 029-848-1565 〒300-2645茨城県つくば市上郷7580
島田建設株式会社 029-847-1511 〒300-2647茨城県つくば市手子生1138-9
東建コーポレーション株式会社研究学園支店 029-868-3970 〒305-0818茨城県つくば市学園南2丁目6-10
服部建築設計事務所 029-867-1070 〒300-4223茨城県つくば市小田3277-5
堀江設計事務所 029-852-8200 〒305-0061茨城県つくば市稲荷前22-5
木本建築設計室 029-864-8078 〒300-2622茨城県つくば市要84-165-105
柳原建築設計事務所 029-866-1530 〒300-4212茨城県つくば市神郡2550

まとめ

古河市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『古河市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

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