【知らないと損！】加古川市の注文住宅建築・建設業者の選び方

加古川の清流と豊かな緑を擁した文化遺産の多い街、兵庫県加古川市。加古川市周辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

加古川市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

兵庫県加古川市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

兵庫県の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在　

加古川市の住環境

加古川市は、播磨平野を貫流する加古川河口に広がる豊かな自然に囲まれた地域です。海岸線には、わが国有数の鉄鋼工場があり、播磨臨海工業地帯を形成。国宝を多数所蔵する鶴林寺などの神社仏閣や見事な眺望と自然に恵まれた高御位山など、加古川の清流と豊かな緑を擁した文化遺産の多い街、加古川市で、『夢我が家』新築をご検討中の方は、是非、参考になさってください。

加古川市のハザードマップ 

加古川市のハザードマップ

☞　加古川市役所の包括的なハザードマップのページです。

加古川市で住宅新築に使える補助金

加古川市で使える新築住宅補助金は、現時点ではありませんが、改修工事費補助金や、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 加古川市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

加古川市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

袖長建設有限会社

本社住所	〒668-0852　兵庫県豊岡市江本435-1
電話番号	0796-22-7303
ホームページ	公式サイトはこちら

株式会社タイコーアーキテクト

住所	〒578-0971　大阪府東大阪市鴻池本町6番32号
電話番号	06-6746-8500
ホームページ	公式サイトはこちら

[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

♠　ＵＡ値は北海道で求められる基準を上回るUA値=0.46が標準仕様（国による断熱性能基準、近畿地方はＵＡ値0.87以下）。高断熱・高気密仕様の家づくり。

♠　気密性能を上げるために非常に重要なものは施工技術。一般的にC値＝5.0c㎡/㎡ 以下が高気密住宅。同社は 0.6c㎡/㎡ が標準仕様。

Ｃ値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう？

夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

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2019.05.05

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

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2019.05.07

株式会社 マーキュリー

住所	〒679-2122　兵庫県姫路市豊富町御蔭1509
電話番号	079-227-9871
ホームページ	公式サイトはこちら

マーキュリーは姫路市・神戸市を中心に、兵庫県全域から近畿までを施工エリアとするﾃﾞｻﾞｲﾝ建築設計事務所。多種多様のお店創りに携わった経験・設計力・デザイン力を使い、他の住宅メーカーには真似できない柔軟性で、コストを抑えどんなこだわりもハイセンスでこなしている。企画・デザイン・図面作成・施工などすべてを自社で行い、仲介手数料などの余計な費用は一切なし。コストパフォーマンスに優れた家造りだ。

高性能カットされた断熱材と合板がセットになったパネルで家全体を囲い、外部騒音・温度差に特化した工法。在来工法の弱点とされていた縦揺れを克服するため、金物を開発。接合部に使用することで強度を飛躍的にアップさせた。完成引渡し後も責任を持って同社の設備技術者と建築技術者がサポートをしてくれる。引渡し時には、保証書を発行し、定期点検実施。10年・20年と長期のサポートがつくので安心だ。お問い合わせフォームからあなたの夢我が家構想を固め、実現してゆきませんか？

赤穂市　新築　Nさま
マーキュリーさんに決めた一番の理由は他にはない斬新なデザインに惚れ込んだ事です。ハウスメーカーでは無理な事でも、設計の多田さんが自由に思う様に取り入れてくれました。後は、何をするにしても本当に早い。打ち合わせをする度に仲良くなれる会社です。出典：同社ホームページ

岸建工株式会社

住所	〒670-0086 兵庫県姫路市田寺1丁目1番1号
電話番号	0120-191-173
ホームページ	公式サイトはこちら

昭和45年、姫路で創業した岸建工株式会社。家創りは一世一代の大仕事。後悔なく憧れの夢を叶えたいとの想いを叶えるために、施主とのコミュニケーションをとても大切にするデザイナーズ住宅業者だ。

同社は、施主からの様々な要望に『NO』と言わないを信条に、あらゆるこだわりに、全力で納得ゆくまで相談にのってくれる。予算の悩み・イメージがわかない・どれにして良いか決まらない時にも、しっかりと解決策を提示してくれる頼りになるプロ集団。資金契約や土地探しなど住宅の事なら全ての分野をカバーしている点が便利だ。

ショールームを訪ね同社の家づくり、キッチン天板・扉の素材・質感・デザイン・使い勝手等、既製品にはないオーダーメイドキッチンや、リビングスペースの素材・デザインを体感することで、夢我が家構想が膨らんでくる。ショールーム見学の予約をいれ、是非、ショールームを訪ねてみてください。

株式会社モリシタ・アット・ホーム

住所	〒670-0085 兵庫県姫路市山吹2丁目12番30号
電話番号	0120-736-066
ホームページ	公式サイトはこちら

三代続く代々大工の家系、株式会社モリシタ・アット・ホーム。森下誉樹社長は自ら、現場を回り、大切な家という一生の財産を任されている立場として、きちんと仕事がなされているか。確認しているという。

同社のコンセプトは、子育て世代の共働きの家族のための家。時間に追われる共働きの家族のための、無駄のない生活動線や使い勝手のいい収納アイデアと、１年中気分よく過ごせる空調設備の工夫が大きな特徴だ。床下から家全体をやさしく暖める床下エアコンは、深夜電力割引を上手に使い、洗面所やトイレも床から温める快適な住環境を可能にしている。昼間にしっかり太陽の光を取り込めば、驚くほど省エネルギー効果のある方式だ。

価格も、施工面積32.55坪、エコ仕様で1,878万円（8%税込）と、しっかりとした快適仕様で手頃な価格が大きな魅力だ。モデルハウス見学を予約し、同社の快適な住空間を体感してもらいたい。

たつの市　藤田様
良く考えられた収納が沢山あり、使い勝手の抜群にいい家。我が家のいい所はたくさんありますが、その中でもやはり収納は住んでいくうちにその大切さが身に沁みてきますね。散らかってない、というその小さなことが、心の安らぎに直結するんや～と実感してます。出典：同社ホームページ

加古川市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

加古川市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

兵庫県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

兵庫県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

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2019.04.28

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

加古川市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

加古川市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『加古川市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。