大自然と食に恵まれた鶴岡市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
鶴岡市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
山形県鶴岡市の住環境
広大な庄内平野南部に位置し、秀峰鳥海山、出羽三山、朝日連峰の山々に囲まれ、日本海に面した西側には大砂丘が広がる日本有数の穀倉地帯、山形県鶴岡市。変化に富んだ地形の中で、海の幸、山の幸に恵まれた豊かな食文化を有し、独自の食文化を今に伝えています。
農家の人々が数百年にわたり種を守り継いできた在来作物は、50種類以上確認され、その栽培方法とともに継承された作物は「生きた文化財」として訪れる人々を魅了。鶴岡市は、その歴史と食文化を背景に、2014年2月に「ユネスコ食文化創造都市」の認定を受けています。日本で唯一の食文化創造都市、鶴岡市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
鶴岡市のハザードマップ
鶴岡市のハザードマップ
☞ 鶴岡市役所の包括的なハザードマップのページです。
山形県鶴岡市で住宅新築に使える補助金
鶴岡市では、現在、新築住宅補助金制度はありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 鶴岡市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
山形県鶴岡市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ５選
ライジング株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒997-0048 山形県鶴岡市平京田字屋敷廻71-4 |
| 電話番号 | 0235-33-8877 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2014年4月 | 工法 | 2×4工法、在来軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 新築住宅 リフォーム・増改築・リノベーション 太陽光発電システムの販売・施工及びメンテナンス 創エネ及び省エネに関するコンサルティング業務 小型風力発電の設計・販売・施工及びメンテナンス 不動産業 |
注力 | 大切な家族の命を守るため、デザイン性、機能性だけでなく、十分な耐震性・耐久性を備えたZEH注文住宅 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅新築の疑問点を問い合わせる | 免許・認可 | 建設業許可 山形県知事(般-29) 第702035号 宅地建物取引業免許 山形県知事(1) 第2576号 二級建築士事務所 山形県知事(2801) 第3412号 |
ハウスメーカー ミサワホーム ５つ星ZEHビルダー
| 山形県拠点 | お近くのミサワホーム |
| 鶴岡展示場 | 0235-29-0303 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1967年10月(旧ミサワホーム設立） | 工法 | ①センチュリーモノコック構法（木質パネル接着工法）②MJ Wood：木造軸組工法、耐震木造住宅。[注1] |
| 資本金 | 118.92億円 | 耐震性 | 耐震等級２、耐震等級３ |
| 業務内容 | ・建物及び構築物の部材の製造・販売 ・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理 ・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定 ・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入 ・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介 ・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係 ・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他 |
注力 | MJ Woodの家：専用接合金物のMJメタルジョイントを使用。接合部の強度低下を防ぐ。さらに、耐力壁を採用した耐震性の高い注文住宅。
ZEH、ZEH+R、LCCM住宅、レジリエンス（防災・減災対策）に対応 [注2] 創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした、先進の注文住宅 快適に過ごすための住まいの遮音対策 |
| 問合わせ | ZEH注文住宅新築の疑問点を質問する | 特徴 | 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たしたまま実現可能 |
♠ 受賞歴：2018年10月3日 29年連続でグッドデザイン賞を受賞
[注1]： ①ミサワホームが創立翌年から約半世紀にわたり建設をサポートしている南極昭和基地に建つ建物にも、木質パネルを使用。センチュリーモノコックは、極地で培われてきた豊富な技術やノウハウがいかされた構法。②安定品質の構造用集成材。構造材にJAS規格に適合した高品質の集成材のみを使用。木材の反りや割れ、乾燥や湿気による歪みや縮みを防ぐため木を乾燥、徹底した品質管理のもと自社工場で製造。狂いの生じにくい木材を使用している。ミサワホームでは耐震性についての情報が少なかったのですが、今回、MJ Wood投入により、古来の木造軸組工法にミサワホームの独自技術を加味する事で、耐震性を強化。採光・採風のための広い開口部を確保の上、長寿命でより地震に強い安心の住まいを実現しています。デザインもお好みに合わせ、幅広く、用意されています。
[注2]:：国土のグランドデザイン2050（国土交通省）では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
ハウスメーカー 株式会社日本ハウスホールディングス ５つ星ZEHビルダー
| 営業所住所 | 山形市南原町三丁目15-43 |
| 電話番号 | 0800-888-0383 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1969年2月：岩手県盛岡市本町通に設立 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 38億7,337万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅新築 ハイコストパフォーマンスの木造提案注文住宅 住宅リフォーム マンション事業部／投資事業部 |
注力 | 低炭素社会を目指した街づくり
生産段階から廃棄時までの省エネルギーを考慮。廃棄物を削減すると共に、再生製品活用と再利用により、限りある資源を大切に使用した檜の住宅建築 ZEH注文住宅 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅新築の疑問点を質問する | 免許・認可 | 国土交通大臣（特-1）第4959号 国土交通大臣（12）第2167号 |
自然の力を活用し、家庭で使うエネルギーは限りなく自分で創り出す。という、理念に基づき、太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発。太陽光発電を標準搭載したZEH住宅を早くから手掛けてきた日本ハウスホールディングスは、北海道地域を含めた全地域でZEH（ゼッチ）ビルダーとしての登録を済ませています。
高性能の断熱材を充填することで、高い断熱性能を確保し、北海道地域など寒冷地では室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラス樹脂窓・断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用、窓の断熱性能を高め、高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅を可能に。環境にも家計にもやさしいZEHを追加費用なしで実現してくれます。
工務店 有限会社村井建築 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒999-8151 山形県酒田市安田字大平204 |
| 電話番号 | 090-7792-8763 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1972年 | 工法 | 木造軸組パネル工法（木造在来軸組工法＋２x４工法） |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３相当 |
| 業務内容
認可 |
住宅および店舗等の設計・管理・施工 住宅および店舗等のリフォーム・リノベーション工事建設業許可 山形県知事許可 第701488号 |
注力 | 空気浄化機能を持つ天然無垢材を構造材・床・壁・天井・建具に使用し、健康によい室内環境を備えた注文住宅。自然通気工法の夏涼しく、冬暖かい、人と地球に優しい持続可能なZEH健康住宅。 |
| 問い合わせ | 自然素材を使ったZEH注文住宅につき問合わせる | 特徴 | 計画換気システムが生み出す、高気密、高断熱、高耐震構造の注文住宅
本当の自由設計の住まい。20工程超を、それぞれ専門の職方が担当する家造り。 |
工務店 有限会社 佐藤建築工房
| 住所 | 〒999-6701 山形県酒田市砂越字粕町70番地34 |
| 電話番号 | 0234-52-3009 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1982年４月 | 工法 | 木造軸組在来工法 SW(スーパーウォール）工法 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容
認可・許可 |
注文住宅及び店舗の設計施工 増築.改築(リフォーム)工事 高性能住宅(高気密高断熱)施工 エクステリア工事施工(塀.外構.塗装.造園.他)、不動産取引（宅地・建物の取引）
建設業：山形県知事許可(般-23)弟700496号 一級建築士事務所：山形県知事登録(1310)弟1042号 宅地建物取引業：山形県知事(2)弟2307号 |
注力 | 地球にやさしく、健康的な暮らしを可能にする省エネ、ZEH注文住宅
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| 問い合わせ | 同社のZEH健康住宅につき問い合わせる | 特徴 | ・高性能断熱材と高断熱サッシ、計画換気システムにより高気密と高断熱性を保ち、冬でも家中の温度差を最小限に保つ注文住宅 |
鶴岡市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
鶴岡市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
山形県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2021年】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社 櫻井建設 | 023-688-2632 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 80 | 68 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 有限会社 西尾工務店 | 023-654-1354 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 75 | 55 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 有限会社 村井建築 | 090-7792-8763 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 25 | 55 |
| ライジング株式会社 | 0235-33-8877 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 60 | 53 |
年度毎の目標・実績覧は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)の数字です。出典：SII公式ページ
ZEH 補助金、LCCM補助金の詳細についてはこちらをご覧ください。
山形県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
鶴岡市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
鶴岡市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『鶴岡市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
