【2020年】東京都 新築注文住宅5つ星ZEHビルダー一覧

ZEH ZEH+R LCCM

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、東京都を施工エリアとする注文住宅ZEH5つ星ビルダーの中から、工法・耐震性・住環境・特徴・デザイン性の優れた、魅力ある工務店1社とハウスビルダー1社を厳選しました。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

5つ星評価のZEHビルダー全国一覧が役に立ちます。業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックし、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。ご近所でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません!

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東京都の人口世帯数

人口 13,768,431 人
世帯数 7,238,395世帯
1世帯当たり人員 1.90人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

ZEH注文住宅建築業者の選び方と補助金申請

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です

ZEHの経験と実績を認められたつ星評価のZEHビルダー/プランナーの中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう

ZEH注文住宅建築・建設業者の選び方

5つ星評価のZEHビルダー一覧リストが便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選びました。問い合わせページから、無料相談会、モデルハウスや物件見学会などを予約。ZEHでお願いしたい。補助金を利用したい旨を、明記するといいですよ!

ZEH仕様の家づくりを実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切。モデルハウス見学準備と住宅展示場に行った時のチェックポイントをご参照ください。

 

住宅新築!モデルハウス見学準備と住宅展示場に行った時のチェックポイント
忙しい日々の生活。時間に追われた生活をしている私達が、休日を使って、せっかく、モデルハウスを見学に行くのですから、あらかじめ、準備をしてからでかけたいものです。 時間を効率的に利用し、欲しかった情報をすべて入手。住宅の快適度も肌でゆっ...

感覚的に合格点なら、無料相談の席上、担当者に、希望する工法・間取り・建材・住宅機能の要望、大まかな予算を伝えましょう。業者さんは、地場の制度に精通しているので、その他に使える補助金や減税措置のアドヴァイスを受けてくださいね。

はい。うちは2社が合格点でした。大まかなプランと、概算ベースの見積もりが届いたので、会社の雰囲気も比較して、M社を選びました。

 

質問に対し、誠心誠意、素人にも理解しやすい言葉で説明してくれる業者さんかどうか、契約相手として信頼関係が築ける相手であるかどうか。まずは、ここを見極める事が大切ですね!

 

その後の流れは、誰でもわかるZEH注文住宅!をご参照ください。

【解りやすい!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や申請に添付する機器の性能説明など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ZEHビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続き全てをお任せする事をお勧めします

東京都の注文住宅建築・建設業者 5つ星ZEHビルダー 4選

工務店 株式会社三和住建 5つ星ZEHビルダー

住所 〒194-0035 東京都町田市忠生3丁目7番地15
電話番号 042-794-3030
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1978年2月 工法 スーパーウォール工法
資本金 1億円 耐震性 耐震等級3
業務内容 注文住宅建築・ビルマンション建築、社寺施工、宅地分譲、リフォーム、 注力 バリアフリー住宅・エコ住宅・ZEH
問い合わせ モデルハウス体感予約 特徴 地域密着。施工エリアは車1時間以内

♠ 受賞歴:ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 6年連続受賞

ハウスビルダー ミサワホーム 5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒163-0833
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
東京拠点 お近くのミサワホームはこちら
ホームページ 公式サイトはこちら

 

設立 1967年10月(旧ミサワホーム設立) 工法 センチュリーモノコック構法(木質パネル接着工法)[注1]
資本金 118.92億円 耐震性 耐震等級2。独自の制震装置「MGEO」
業務内容 ・建物及び構築物の部材の製造・販売
・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理
・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定
・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入
・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介
・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係
・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他
注力 ZEHにとどまらず、LCCM住宅・レジリエンス(防災・減災対策)にも対応 [注2]

創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした、先進の住まい

快適に過ごすための住まいの遮音対策

問合わせ 住まいづくりのご相談はこちらから 特徴 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たしたまま実現可能

 受賞歴:2018年10月3日 29年連続でグッドデザイン賞を受賞

 2019年3月期決算概要

[注1]: ミサワホームが創立翌年から約半世紀にわたり建設をサポートしている南極昭和基地に建つ建物にも、木質パネルを使用。センチュリーモノコックは、極地で培われてきた豊富な技術やノウハウがいかされた構法。

[注2]::国土のグランドデザイン2050(国土交通省)では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス(強靭さ・回復力)。

LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度(2020年4月から2021年3月末)のZEH(ゼッチ)支援事業のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼ...

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

設計・工務店 株式会社 WELLNEST HOME 5つ星ZEHビルダー

東京オフィス 〒279-0012
千葉県浦安市入船4-1-6
電話番号 0120-958-791
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 2012年8月 工法 木造在来軸組工法
資本金 9,990万円 耐震性 耐震等級3(構造計算書作成を行う)
業務内容 パッシブデザイン住宅の設計施工 ・省エネ断熱改修 ・マンションリノベーション ・省エネ賃貸住宅設計・施工 ・エコ土地診断サービス 注力 ・光や風の道を設計:パッシブデザインを駆使。住宅壁材にもこだわる健康住宅。温度差や結露のない(カビが生えない)快適な住空間。
・高耐震性能:地震保険保険料が50%割引となる。
問い合わせ 同社の家づくりを問合せ、モデルハウス見学を予約する 特徴 ・機密性能 C値0.2cm2/m2 [注]
・U値0.78W/m2k:国内、窓の平均U値4.65W/m2kの6倍の性能
・高断熱性能・気密性能:エアコン1台で温度差のない快適な住まい

[注]:C値とは、家全体にある隙間面積。施工の性能を示す度合いを表す指標。数値が小さいほど職人の技術力が高い。ハウスメーカーの建てる家の25倍の機密性。

製材・建築業者 株式会社 谷川建設 5つ星ZEHビルダー

東京支店 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢3-16-13
駒沢ダイヤモンドマンション1F
電話番号 0120-65-3551
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1971年12月 工法 木造在来軸組工子:組剛床構法
資本金 1億円 耐震性 耐震等級3・耐風2等級
業務内容 ・土木建築請負業(個人注文住宅、中高層ビル、土木工事)
・一級建築士事務所
・宅地建物取引業
・製材業、木材業
・損害保険代理業
注力 ・自然素材を基本にしたシックハウス対策の行き届いた健康住宅。
・自由設計によるこだわりの檜の家
問い合わせ 同社の家づくりについて問い合わせる 特徴 ・木造軸組構造ならではの可変空間や間取りを提案する檜の家。
・谷建会:地域・支店ごとに組織化している匠の集団によるプロの建築

1971年、材業・谷川商事の住宅部門から独立、わずか4人でスタートした谷川建設。九州トップクラスの実績を誇る。日本古来から重要な建築に欠かすことのできなかった檜、こだわりの檜の家づくりが特色。年商は185億円(平成30年11月末現在)。

有害物質を発生しない無垢木材など自然素材をふんだんに使った健康住宅。独自の遮音構造を2階床に採用・防音排水パイプも標準施工し、静かな空間を創ってくれる。構造も2階の床面構造に、無垢材を碁盤の目のような格子状に組んだオリジナル構法『格子組剛床構法』を採用。耐震性能として数百年に1度発生する地震力でも倒壊、崩壊しない耐震3等級を上回る耐震性だ。お近くの展示場を訪ね、同社の健康住宅を体感してもらいたい。

東京都を施工エリアとする新築注文住宅 ZEH5つ星ビルダー一覧

令和元年5月24日 ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

東京都 新築注文住宅ZEHビルダー評価 ★★★★★

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合を示しています。

登録名称(屋号) 電話番号 2018年度目標% 2018年度実績% 2019年度目標%
アイフルホーム 03-5626-8267 15 17 20
アエラホーム 03-3512-2311 30 31 40
旭化成ホームズ 03-6899-3110 40 44 60
株式会社 アップルホーム 04-2950-7330 15 24 40
株式会社荒引工務店 048-473-5333 20 100 30
株式会社アールデザイン 047-380-8819 20 25 40
株式会社猪狩工務店 048-722-1207 40 100 100
株式会社一条工務店 053-447-8167 63 77 65
ウィザースホーム 0439-54-7712 15 13 25
株式会社WELLNESTHOME 0120-146-991 50 54 70
株式会社 SH-Space 04-2902-6070 20 20 30
エースホーム 03-5292-2611 25 26 33
株式会社清菱建設 03-3890-1072 35 100 65
株式会社小泉建設 049-299-8311 100 100 100
株式会社コノミハウス 04-2937-7531 20 30 80
株式会社三和住建 042-794-3030 30 60 40
住協建設株式会社 04-2957-8300 20 24 25
株式会社住工房スタイル 0476-95-7071 35 47 50
GLホーム 03-5626-8397 15 43 20
セイズ 03-5670-0801 20 16 90
セキスイハイム 03-5521-0571 55 73 60
積水ハウス株式会社 06-6440-3021 76 79 78
株式会社 谷川建設 095-848-7862 15 26 30
株式会社 中島工務店 0428-31-5966 40 40 50
西脇建設株式会社 0255-73-7321 30 60 40
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 20 39 33
パナソニックホームズ 06-6834-1955 29 36 35
株式会社 ひまわりほーむ 076-269-8100 31 41 40
株式会社 広瀬住宅計画 027-265-5500 40 50 40
株式会社北洲 022-348-3794 15 16 20
ホクシンハウス・グリーンシードハウス 026-244-3386 40 63 65
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 30 31 40
株式会社 八幡 0428-32-8577 35 54 45
株式会社ヤマダホームズ 06-6395-3422 20 20 30
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 60 76 70
吉澤建築 0428-24-6880 40 50 50
株式会社 Reborn 026-274-5485 25 25 25
株式会社 六花舎設計 0120-346-648 20 14 50

出典:SII公式ページ

東京都のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

東京都で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、例えば、

  • 気になる環境問題。停電時に昼夜電気が使える蓄電システムを備えたZEH+Rの注文住宅を希望。 など希望事項を『その他、ご希望やご要望欄』に明記、資料を請求。

数社からの資料をもとに、希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる

タウンライフ家づくりの詳細はこちら

 

ZEH+Rについてはこちらをご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度(2020年4月から2021年3月末)のZEH(ゼッチ)支援事業のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼ...

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『東京都を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧』『東京都のZEH登録ビルダー一覧』を使い、気になるZEHビルダーさんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・ZEH+Rの家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEHについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

♠ 東京都のZEH登録ビルダー一覧リストはこちらです。

【2020年度】東京都・神奈川県・埼玉県のZEH登録ビルダー一覧全国リスト
令和2年05月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるた...

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答内容や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。 

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