【2023年度】東京都新築注文住宅ZEHビルダー一覧

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（冷暖房・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。東京都を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを東京都でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和５年度東京都を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

東京都の人口世帯数
東京都の住宅助成金制度
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
1. 新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
2. ZEH補助金申請の注意点
東京都の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー２選
1. ハウスメーカー　セキスイハイム　６つ星ZEHビルダー
2. ハウスメーカー　住友林業株式会社　６つ星ZEHビルダー
東京都を施工エリアとする新築注文住宅　ZEHビルダー一覧
東京都のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

東京都の人口世帯数

人口	13,802,267 人
世帯数	7,385,130世帯
１世帯当たり人員	1.87人

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　2022年4月現在

東京都の住宅助成金制度

住宅の環境性能向上推進に寄与する事を目的に設置された助成金制度、東京ゼロエミ事業。詳細についてはこちらの記事をご参照ください。

令和５年度　東京ゼロエミ住宅導入促進事業　

CO2など温室効果ガス排出量を実質ゼロにするエミッション・ゼロの住宅を、都内で新築する建築主に対し、費用の一部を助成する東京ゼロエミ事業。令和５年度の東京ゼロエミ住宅助成制度の受付が、令和５年４月３日（月曜日）から開始となりました。東京...

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。

ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2023年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

2023年4月6日、令和5年度戸建住宅ZEH化等支援事業の公募情報が開示されました。 ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）支援事業（補助金）のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。

東京都の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー２選

ハウスメーカー　セキスイハイム　６つ星ZEHビルダー

本社住所	〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階
東京都展示場	お近くの展示場はこちら
ホームページ	公式サイトはこちら

設立	東京セキスイハイム（株）1974年4月親会社：積水化学工業 1947年3月	工法	ボックスラーメン構造
資本金	4億円　(積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業）	耐震性	耐震等級３ [注]
業務内容	・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般・宅地分譲等不動産取引	注力	加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現した高性能の注文住宅 ZEH、次世代ZEH+、高機能の注文住宅。エネルギー自給自足型住宅スマートハイム
ZEH装置	大容量ソーラー、HEMS「スマートハイムナビ」、蓄電システムe-Pocketの3点セットで経済性、快適性、環境性がより一層すぐれたクリーンライフ	特徴	工場での家づくり頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅

♠　受賞歴：2019年2月　第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞

♠　2020年3月期決算短信

[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

次世代ZEH+、LCCM住宅補助金の詳細はこちらをご参照ください。

【2023年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

ハウスメーカー　住友林業株式会社　６つ星ZEHビルダー

引用元：住友林業ニュースリリース

東京中央支店住所	東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル11階
電話番号	03-6890-0783
ホームページ	公式サイトはこちら

設立	1948年2月20日	工法	木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法
資本金	50,064百万円 ※2021年12月31日時点	耐震性	全棟　耐震等級３
事業内容	資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等	注力	環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。
認可・免許	建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号	特徴	高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。

住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース

戸建LCCM住宅は　上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。

【2023年度】 ZEH補助金・LCCM補助金制度

住宅部門からのCO２排出量削減は、2050年カーボンニュートラルの実現、脱炭素社会実現に向けた重要なテーマのひとつとなっています。「住宅の生涯」に関わるCO2排出量をマイナスとするLCCM住宅を中心に、2023年度補助金情報を更新しました。...

東京都を施工エリアとする新築注文住宅　ZEHビルダー一覧

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	22年度ZEH実績	25年度ZEH目標
旭化成ホームズ	03-6899-3110	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	81	85
株式会社一条工務店	053-447-8167	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	99	90
ELホーム	042-649-5748	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
エコワークス株式会社	0120-370-910	新築注文住宅	★★★★★★	97	90
株式会社唐澤工務店	042-810-3160	新築注文住宅	★★★★★★	100	50
株式会社清菱建設	03-3890-1072	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
株式会社小泉建設	049-299-8311	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	100	100
株式会社コダマホーム	048-731-1166	新築注文住宅	★★★★★★	90	85
サンヨーホームズ株式会社	06-6578-3409	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	100	90
住友林業株式会社	03-3214-3965	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	79	80
セイズ	03-5670-0801	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	94	100
セキスイハイム	03-6748-6460	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	94	75
積水ハウス株式会社	06-6440-3021	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	93	90
大和ハウス工業株式会社	06-6342-1300	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	86	85
東栄建設工業株式会社	045-543-1188	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	50
株式会社東武ニューハウス	0480-62-5011	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	79	60
トヨタホーム株式会社	052-952-3111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	82	75
パナソニックホームズ	06-6834-5111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	80	85
株式会社ひまわりほーむ	076-269-8100	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	97	70
株式会社福工房	054-631-5878	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	84	76
ミサワホーム株式会社	03-3349-8088	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	77	75
三井ホーム株式会社	03-3346-4411	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	78	80
有限会社水戸工務店	04-7131-8619	新築注文住宅	★★★★★★	100	75
ヤマト住建株式会社	078-230-0600	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	88	80
株式会社アキュラホーム	03-6302-5001	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	57	75
株式会社イシカワ	0250-22-2000	新築注文住宅	★★★★★☆	71	70
株式会社エムアンドエー設計工房	04-7196-6850	新築注文住宅	★★★★★☆	68	80
株式会社小野組	0254-43-2123	新築注文住宅	★★★★★☆	67	50
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★☆	57	75
フィアスホーム	0120-797-925	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	56	50
株式会社マルイビルド	0749-57-0295	新築注文住宅	★★★★★☆	50	55
三ヶ島製材株式会社	04-2934-2018	新築注文住宅,既存改修	★★★★★☆	100	50
株式会社美都住販	042-759-0350	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★☆	65	85
株式会社アイ工務店	06-6227-8288	新築注文住宅	★★★★☆☆	32	60
アイディール株式会社	042-649-4081	新築注文住宅	★★★★☆☆	25	50
安心ホーム計画株式会社	048-288-5355	新築注文住宅,既存改修	★★★★☆☆	100	50
イシンホーム住宅研究会	086-270-7077	新築注文住宅	★★★★☆☆	36	80
AirsHome 山登土地開発株式会社ゼロエネラボ	042-782-2337	新築注文住宅	★★★★☆☆	25	90
株式会社OKUTA	048-631-1163	新築注文住宅,既存改修	★★★★☆☆	32	55
建築アトリエ夢空間マツダ	0297-27-0175	新築注文住宅	★★★★☆☆	25	75
株式会社小山工務店	042-491-1043	新築注文住宅	★★★★☆☆	25	50
株式会社信濃住宅	049-276-7222	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	25	50
GLホーム	050-1791-2208	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	47	51
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	39	51
住友不動産株式会社	0120-204-186	新築注文住宅	★★★★☆☆	30	60
セントラルホーム	042-756-4451	新築注文住宅	★★★★☆☆	34	50
太陽ハウス株式会社	047-343-1111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	34	75
株式会社土屋ホーム	011-717-3333	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	41	70
株式会社ビー・エル・ビルド	049-233-4441	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	29	50
株式会社北洲	022-348-3794	新築注文住宅	★★★★☆☆	42	75
ポラス株式会社	048-989-9111	新築注文住宅	★★★★☆☆	30	50
株式会社無添加計画	048-711-8200	新築注文住宅	★★★★☆☆	26	80
山下建設株式会社	046-269-2111	新築注文住宅	★★★★☆☆	40	70
株式会社ヤマダホームズ	06-6395-3422	新築注文住宅	★★★★☆☆	27	50

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）。出典：SII公式ページ

東京都のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

東京都で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

ステップ１　資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

上述のZEH登録ビルダー一覧を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる
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タウンライフ家づくりの詳細はこちら

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『栃木県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

・次世代ZEH＋の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等