夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量(冷暖房・給湯・照明・換気)をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。東京都を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者3社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを東京都でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和4年度 東京都を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
東京都の人口世帯数
人口 | 13,865,915 人 |
世帯数 | 7,335,512世帯 |
1世帯当たり人員 | 1.89人 |
出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 2020年4月現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます!

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ZEHビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
東京都の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー 3選
ハウスメーカー セキスイハイム 6つ星ZEHビルダー

本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
東京都展示場 | お近くの展示場はこちら |
ホームページ | 公式サイトはこちら |
設立 | 東京セキスイハイム(株)1974年4月 親会社:積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円(積水化学工業) |
耐震性 | 耐震等級3 [注] |
業務内容 | ・積水化学工業(株)のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮:上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能:外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現した高性能の注文住宅 ZEH、次世代ZEH+、高機能の注文住宅。エネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
ZEH装置 | 大容量ソーラー、HEMS「スマートハイムナビ」、蓄電システムe-Pocketの3点セットで経済性、快適性、環境性がより一層すぐれたクリーンライフ | 特徴 | 工場での家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴:2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級
次世代ZEH+、LCCM住宅補助金の詳細はこちらをご参照ください。

SUR都市建築事務所 6つ星ZEHプランナー

住所 | 〒169-0075 東京都新宿区高田馬場4-22-46 ザ・テラス205 |
電話番号 | 03-3368-5700 |
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設立 | 1984年5月 | 工法 | 木造軸組工法、SE構法 |
資本金 | N/A | 耐震性 | 耐震性能3 |
業務内容 | 一戸建住宅、集合住宅等住宅設計を中心に、建設全般 およびインテリアの設計、工事監理、コンサルティング |
注力 | 建築上の工夫の積み重ねで、建築費が大きく膨らむ事なく自然の恵みを最大限に生かした設計。取り入れた太陽熱を最大限に生し、熱をたっぷりためておける高い蓄熱性能と、貯めた熱を逃がさない高気密高断熱性能を確保。
四季を通じ健康で快適な住環境を、太陽熱だけではなく、地中熱も利用したパッシブデザインによる低ランニングコストのエコハウス。家中、温度差無く、快適、健康なZEH注文住宅。 |
認可登録 | 一級建築士事務所 東京都知事登録第59700号 OZONE家づくりサポート登録建築家 SE構法(SEA’Sファースト)参加建築家 IAU免震装置設計資格登録建築事務所 ZEHビルダー登録:ZEH28B-03703-C |
特徴 | 地中熱利用パッシブデザインによる温度差が無く、快適、健康なゼロエネ・エコハウスと庭づくり
自然素材を中心に、床には無垢のフローリング、壁は珪藻土塗りが定番 |
♠ 設計料はおよそ建築工事費の10〜13%。基本設計・実施設計・週1回程度の工事中の現場監理や建築確認申請の手間賃も含まれる。
工務店 エコワークス株式会社 6つ星ZEHビルダー

博多オフィス住所 | 〒812-0878 福岡市博多区竹丘町1-5-38(筑紫通り) |
電話番号 | 0120-370910 |
ホームページ | 公式サイトはこちら |
創立 | 2004年4月21日 | 工法 | 木造軸組工法(ダイライトMS面材工法) |
資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震等級3標準仕様 |
業務内容 | エコ住宅の新築・リノベーション(性能向上を伴う全面リフォーム)
平成4年度より、東京23区を中心とする首都圏に業務拡大 |
注力 | 全棟、長期優良住宅の認定。 超高断熱性能:耐久性の高いグラスウール、アクリアウール標準仕様。冬室温18-20度、部屋ごとの気温差は2度以内と、高機能の注文住宅。全館床暖房。 日射・通風など自然を活かしたパッシブデザインを駆使、地球環境保全ためのエコ住宅に特化し、ZEHを標準提案。LCCM住宅5つ星の認定を2012年3月に取得している。 |
高機能のエコ住宅 | 高気密・高断熱ZEH ・UA値:0.44W/m2・K ・Q値:1.13W/m2・K |
特徴 | 施行エリア:福岡・佐賀・熊本・首都圏一部。エコ住宅に特化。地域木材を使用、輸送CO2を削減。安心の天然素材(自然乾燥の無垢材)を使用し、有害化学物質を最小限に抑えた健康注文住宅。 |
♠ 同社作成の耐震等級3認定の重要性についての説明PDF
♠ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019 特別優秀賞受賞
G1・G2グレード[注]住宅 第2回 施工実績優秀賞受賞
[注] 2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会『HEAT20』による
HEAT20 外皮性能グレードG1・G2についての説明はこちらです。
東京都を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧
登録名称(屋号) | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 21年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 98 | 90 |
ELホーム | 042-649-5748 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
e暮らすホーム | 0120-111-987 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
AirsHome 山登土地開発株式会社 ゼロエネラボ | 042-782-2337 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 90 |
江口建設工業株式会社 | 048-442-9272 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
エコワークス株式会社 | 0120-370-910 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 96 | 90 |
株式会社 小野組 | 0254-43-2123 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 75 | 50 |
有限会社カネコホーム | 042-772-9436 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
株式会社小泉建設 | 049-299-8311 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 93 | 90 |
セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 89 | 75 |
積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 92 | 90 |
株式会社 武井工務店 | 048-223-4774 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
株式会社 東洋ハウジング | 047-498-6481 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 78 | 100 |
ハリマハウス株式会社 | 042-692-4350 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
株式会社ピネスト | 03-3711-6668 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
守重建設 | 0120-940-282 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 77 | 80 |
有限会社 渡辺忠雄工務店 | 047-372-7555 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 50 |
愛和建設株式会社 | 042-764-3311 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 90 |
アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 60 | 85 |
旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 67 | 80 |
株式会社荒引工務店 | 048-473-5333 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 67 | 75 |
アース | 0120-37-8491 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 58 | 100 |
エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 52 | 75 |
株式会社 渋谷建設 | 042-782-8259 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
神木工務店 | 049-261-0535 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 100 | 100 |
コウチシステム | 042-352-0811 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 60 |
株式会社コダマホーム | 048-731-1166 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 63 | 85 |
株式会社三和住建 | 042-794-3030 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 63 | 75 |
住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 73 | 80 |
大和ハウス工業株式会社 | 06-6342-1300 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 53 | 85 |
有限会社戸田工務店 | 0554-66-2329 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 55 |
トヨタホーム株式会社 | 052-952-3111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 71 | 75 |
有限会社中西工務店 | 055-921-8877 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 100 | 50 |
パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 62 | 85 |
ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 61 | 75 |
三井ホーム株式会社 | 03-3346-4411 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 61 | 80 |
株式会社 アップルホーム | 04-2950-7330 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 42 | 100 |
いえとち本舗 | 088-665-1500 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 31 | 50 |
株式会社 イシカワ | 0250-22-2000 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 47 | 70 |
イシンホーム住宅研究会 | 086-270-7077 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 30 | 80 |
株式会社 イソダ | 0467-32-8181 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 48 | 70 |
株式会社OKUTA | 048-631-1163 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 24 | 55 |
株式会社オダ建設 | 043-462-1001 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 25 | 60 |
株式会社上里建設 | 0495-25-5454 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 45 | 50 |
建築アトリエ夢空間マツダ | 0297-27-0175 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 34 | 75 |
有限会社高建ホーム | 027-232-4355 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 100 |
株式会社 小林建設 | 042-537-8211 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 29 | 50 |
住協建設株式会社 | 04-2957-8300 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 28 | 50 |
株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 34 | 51 |
有限会社 須藤工務店 | 043-444-0121 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 34 | 100 |
積和木の家グループ | 06-6440-3340 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 31 | 50 |
大賀建設株式会社 | 048-782-8477 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 42 | 50 |
太陽ハウス株式会社 | 047-343-1111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 33 | 75 |
株式会社タマック | 050-5511-3735 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
株式会社東武ニューハウス | 0480-62-5011 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 48 | 60 |
トヨタT&S建設株式会社 | 0565-45-7833 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 44 | 75 |
株式会社ハウスレルネン | 049-293-2697 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 34 | 100 |
株式会社 広瀬住宅計画 | 027-265-5500 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
フィアスホーム | 03-5626-8732 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 48 | 50 |
株式会社北洲 | 022-348-3794 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 27 | 75 |
ホンダ開発 | 048-452-5820 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 34 | 50 |
株式会社ヤマダホームズ | 06-6395-3422 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)。出典:SII公式ページ
東京都のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
東京都で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
ステップ1 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH+で補助金の申請をお願いしたい』などの希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
上述のZEH登録ビルダー一覧を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ2 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー:『栃木県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等
ステップ3 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。
とんでもない!
施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
