海・緑ゆたかな山と自然に囲まれた暮らしを、十分、楽しめる福岡県北九州市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
北九州市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
福岡県北九州市の住環境
本州と海を挟んだ九州の玄関口、福岡県北九州市。商業施設が充実する大都会でありながら、緑も多く、釣りやサーフィンを楽しめる海、緑ゆたかな山と、自然に囲まれ、暮らしを十分、楽しめる街です。物価水準は政令指定都市の中では低く、温暖な気候に加え、移住支援の助成金支給効果もあり、北九州市に移住する方々が増加している。
豊かな自然環境に恵まれた都市、北九州市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
北九州市のハザードマップ
北九州市の津波ハザードマップ
☞ 北九州市役所の津波ハザードマップのページです。
北九州市の洪水ハザードマップ
☞ 北九州市役所の洪水ハザードマップのページです。
北九州市で住宅新築に使える補助金
北北九州市への定住・移住を強力に推進するため、市外からの転入世帯や市外に勤務する市内居住の若年の新婚世帯で、一定の要件を満たす市内の良質な住宅(新築・中古）を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部、最大50万円、世帯人員1人あたり15万円を助成する補助金制度、令和2年度 住むなら北九州 定住・移住推進事業があります。詳しくは北九州市のホームページをご覧ください。
また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、北九州市のホームページをご覧ください。
全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
北九州市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 株式会社システム1 CRATCH ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒806-0047 北九州市八幡西区鷹の巣3-10-10 |
| 電話番号 | 093-883-7955 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2011年2月 | 工法 | 木造軸組工法『筋交いを使った耐久壁』と『画材耐力壁』を組み合わせ耐震性強化 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・新築住宅設計施工 ・店舗新装・改装 ・リフォーム・リノベーション ・水道工事全般 ・アップルゲートセルロース断熱工事 |
注力 | ZEH
住む人の健康を守り、家族に優しさを与える快適な居住空間。 |
| 問い合わせ | 注文住宅新築のご相談はこちらから | 特徴 | ・無垢材を使った家づくり。天然無機質100パーセント。 ・24時間全熱交換機・プラズマフレッシュで健康的な室内環境と空気 |
株式会社 谷川建設
| 本社住所
福岡支店住所 |
〒852-8115 長崎県長崎市岡町9-1 〒812-0894 福岡市博多区諸岡1-7-25 |
| 福岡電話番号 | 0120-48-3551 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1971年12月 | 工法 | 格子組剛床構法 |
| 資本金 | １億円 | 耐震性 | 耐震等級３を上回る性能。耐風性能は耐風2等級を取得 [注] |
| 業務内容 | ・土木建築請負業(個人注文住宅、中高層ビル、土木工事)〈国土交通大臣 (特-29)第8964号〉 ・一級建築士事務所 ・宅地建物取引業〈国土交通大臣(11)第002861号〉 ・製材業〈長崎県長製種第6号〉、木材業〈長崎県長木種第30号〉 ・損害保険代理業 ・上記に付帯する一切の業務 |
注力 | 耐震性：一般的なベタ基礎の約1.8倍の強度を誇るベタ基礎を採用。住宅用制震ダンパーMIRAIEを導入。建物の靭性を高め、内部の振動を抑制、倒壊防ぐ。
遮音構造は実験結果LH-65dB。高い遮音性を実証している（一般木造建築は平均80～85dB） 木曽檜を構造材に無垢材・自然素材を使う安心・安全な家づくり 匠の集団「谷建会」を組織、木曽檜の魅力を最大限に引き出す匠の技を育成 |
| 問合わせ | 注文住宅新築の疑問点を質問する | 特徴 | ・土地探しを丁寧にサポート ・柱などの構造体に樹齢50年以上の無垢の木曽檜を使用 ・仕入れから設計・施工、アフターメンテナンスまで全て自社一貫システム |
♠ 年商185億円（平成30年11月末現在）
♠ 受賞歴 2013年度、2014年度 「素木の意匠」 グッドデザイン賞2年連続受賞
2016年度、「2016檜格子が作る中間領域」がグッドデザイン賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
東京支店（施工エリア東京・神奈川）・広島営業所・九州地域拠点の詳細はこちらです。
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
工務店 株式会社 今村工務店一級建築士事務所
| 住所 | 〒805-0059 福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目6-13 |
| 電話番号 | 0120-00-5363 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
今村工務店は創立65年。北九州市の八幡東区・西区で三代つづく、歴史ある工務店。専属の棟梁とともに、外部の一流住宅デザイナーとのコラボも行い、長年の研究成果と、高い施工レベルで安心・快適な自然素材の注文住宅を提供。
同社は木材の質にこだわり、無垢素材を仕入れ自社工場にて加工。外部の気温差に左右されない、年間を通して快適な家作りを目指し、自社特許商品、太陽光の自然エネルギーを利用した全館冷房暖房方式である「今村ソーラー」を開発。家を丸ごと暖めたり・冷やしたりするため、快適住空間を備えた注文住宅が期待できます。
アスカホーム有限会社
| 住所 | 〒807-1261 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬1丁目13番1号 |
| 電話番号 | 800-111-6100 |
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『R+house』アトリエ建築家がデザイン担当、ZEH対応・長期優良住宅対応型住宅を手がるアスカホーム。同社のR+houseのアトリエ建築家は、施主の要望事項を反映した住みごこち・デザイン性を追求する住まいづくりのプロ集団だが、同社の注文住宅は、完全にゼロから自由に作るオートクチュールではなく、自由にできる幅を大きく残しながら、ルール中でつくる管理されたセミオーダー方式をとることで適正価格を提示。単に、質を落として安くした住宅は意味がなく、100人100様の個性が必要な注文住宅のクオリティの良さをしっかり確保した注文住宅を提供してくれる。
R+houseはオリジナルの「R+パネル」や高性能の窓サッシをを使用することで長期優良住宅基準を大幅に上回る性能を実現、非常に燃費の良い快適・エコ住宅を追求している。
ブルースホーム小倉 株式会社不動産プラザ
| 住所 | 〒803-0844 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-13 |
| 電話番号 | 093-562-7077 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
ブルースホーム小倉は創業1981年。株式会社不動産プラザが運営する輸入住宅建築会社。英国の住宅の様に200年、300年と時の経つほどに住宅価値の上がるマーケットを目の当たりにし、日本でも資産価値が下がらない家を供給したいという視点から、『価値の下がり難い家を手の届く価格で提供する』をコンセプトに輸入住宅を手がける。
輸入住宅のデザインには伝統・歴史的背景に培われて伝統美・価値があるが、間取りなどを自由設計で対応。施主の要望を柔軟に取り入れた柔軟な家づくりを目指しています。構造も、2×4・2×6工法で建てられ、在来法工法のように柱や梁で住宅を支えるのはなく、四辺の壁、床、天井などの六面体の壁全部で家を支える「六面体構造」を採用。力学的に合理的で最もバランスのいい、耐震性の高い構造体、完成保証システム・瑕疵保証も完備・完成後のアフターメンテナンスも充実しています。
北九州市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
北九州市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
福岡県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019実績 | 2020目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 有限会社 稲葉製材住宅 | 0968-53-8232 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 80 | 90 |
| イーホーム株式会社 | 093-952-1060 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 54 | 60 |
| 株式会社 ウィズ | 093-342-9721 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会社エコビルド | 083-251-4141 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 70 | 86 |
| エコワークス株式会社 | 0120-370-910 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 85 | 90 |
| 株式会社 エバーフィールド | 0964-28-1100 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 53 | 60 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社スペクト | 0120-391-661 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社国広建設 | 093-283-2538 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 100 |
| CRATCH | 080-2788-7373 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 94 | 90 |
| 株式会社 寿工務店 | 083-232-3300 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| コンフォートハウス株式会社 | 096-367-6244 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 49 | 62 |
| 後藤建設 | 0968-53-3955 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 25 | 70 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| 昭和住宅株式会社 | 0944-53-2429 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 新産住拓株式会社 | 096-356-1500 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 70 | 70 |
| 株式会社スマート・ホーム | 0968-82-2865 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 80 |
| 株式会社スローライフ住宅設計 | 092-986-3602 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 86 | 80 |
| 株式会社セイコー・トータル・ホーム | 0949-42-4445 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 東宝ホーム 株式会社 | 093-571-8000 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| 株式会社東洋建設 | 093-282-0135 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 徳永工務店 | 0968-57-9795 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 40 | 50 |
| 西日本ホーム | 097-585-5700 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 43 | 60 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社ブレス | 096-243-7311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 89 | 95 |
| 株式会社ほくと住宅 | 093-692-2722 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会社ホームラボ | 0942-45-6061 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 宮原住宅産業 | 0942-82-0123 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 67 | 90 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！詳細はこちらです。
福岡県北九州市の新築注文住宅工務店•ハウスメーカー一覧
まとめ
北九州市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『北九州市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
