自然に囲まれた暮らしを十分に満喫できる福岡県北九州市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
北九州市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
福岡県北九州市の住環境
本州と海を挟んだ九州の玄関口、福岡県北九州市。商業施設が充実する大都会でありながら、緑も多く、釣りやサーフィンを楽しめる海、緑ゆたかな山と自然に囲まれ、暮らしを十分、楽しめる街です。物価水準は政令指定都市の中では低く、温暖な気候に加え、移住支援の助成金支給効果もあり、北九州市に移住する方々が増加傾向にあります。
豊かな自然環境に恵まれた都市、北九州市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
北九州市のハザードマップ
北九州市の津波ハザードマップ
☞ 北九州市役所の津波ハザードマップのページです。
北九州市の洪水ハザードマップ
☞ 北九州市役所の洪水ハザードマップのページです。
北九州市で住宅新築に使える補助金
北九州市への定住・移住を強力に推進するため、市外からの転入世帯や市外に勤務する市内居住の若年の新婚世帯で、一定の要件を満たす市内の良質な住宅(新築・中古）を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部、最大50万円、世帯人員1人あたり15万円を助成する補助金制度、令和2年度住むなら北九州 定住・移住推進事業があります。
また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、北九州市のホームページをご覧ください。
全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
北九州市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 株式会社システム1 CRATCH ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒806-0047 北九州市八幡西区鷹の巣3-10-10 |
| 電話番号 | 093-883-7955 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2011年2月 | 工法 | 木造軸組工法『筋交いを使った耐久壁』と『画材耐力壁』を組み合わせ耐震性強化 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・新築住宅設計施工 ・店舗新装・改装 ・リフォーム・リノベーション ・水道工事全般 ・アップルゲートセルロース断熱工事 |
注力 | ZEH注文住宅
住む人の健康を守る快適な住空間を備えた高機能の注文住宅。 |
| 問い合わせ | 補助金を使ったZEH注文住宅につき問い合わせる | 特徴 | 無垢材を使った家づくり。天然無機質100パーセント使用。24時間全熱交換機とプラズマフレッシュで健康的な室内環境と空気を可能にする健康ZEH注文住宅。 |
工務店 株式会社ホームラボ ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒839-0815 福岡県久留米市山川沓形町2-21 |
| 電話番号 | 0942-45-6061 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1998年 | 工法 | 木造在来軸組工法に面材工法をプラス。 KS構法使用（金物を木の中に入れ込み、金物同士を連結。連結部の安全性を高める） |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅建築 住宅リフォーム 不動産事業 |
注力 | 個人住宅に特化した設計・施工管理 ZEH注文住宅 長期優良住宅 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅の機能性を体感する | 特徴 | 国に登録された第三者機関( 登録住宅性能評価機関) が申請により、住宅の性能評価を実施。住宅性能評価書を交付。 耐震等級(最高等級3) 耐風等級(最高等級2) 感知警報装置設置等級 耐火等級(最高等級3) 劣化対策等級構造躯体(最高等級3) 維持管理対策等級(最高等級3) 省エネルギー対策等級(最高等級4) ホルムアルデヒド対策(最高等級3) 透過損失等級(最高等級3) |
♠ 写真デザインは建築家とつくる豊かな暮らし i-works project。
ハウスメーカー ミサワホーム ５つ星ZEHビルダー
| 北九州支店 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3-8-1AIMビル7階 |
| 九州・沖縄エリア | お近くのミサワホームはこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1967年10月(旧ミサワホーム設立） | 工法 | ①センチュリーモノコック構法（木質パネル接着工法） ②MJ Wood：木造軸組工法、耐震木造住宅。[注1] |
| 資本金 | 118.92億円 | 耐震性 | 耐震等級２、耐震等級３ |
| 業務内容 | ・建物及び構築物の部材の製造・販売 ・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理 ・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定 ・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入 ・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介 ・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係 ・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他 |
注力 | MJ Woodの家：専用接合金物のMJメタルジョイントを使用。接合部の強度低下を防ぐ。さらに、耐力壁を採用した耐震性の高い注文住宅。
ZEH、ZEH+R、LCCM住宅に対応 [注2] 創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした、先進の注文住宅 快適に過ごすための住まいの遮音対策 |
| 問合わせ | 補助金を使ったZEH注文住宅につき問い合わせる | 特徴 | 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たした上で実現 |
♠ 受賞歴：ミサワホームは、30年連続グッドデザイン賞を受賞
[注1]： ①ミサワホームが創立翌年から約半世紀にわたり建設をサポートしている南極昭和基地に建つ建物にも、木質パネルを使用。センチュリーモノコックは、極地で培われてきた豊富な技術やノウハウがいかされた構法。②安定品質の構造用集成材。構造材にJAS規格に適合した高品質の集成材のみを使用。木材の反りや割れ、乾燥や湿気による歪みや縮みを防ぐため木を乾燥、徹底した品質管理のもと自社工場で製造。狂いの生じにくい木材を使用している。ミサワホームでは耐震性についての情報が少なかったのですが、今回、MJ Wood投入により、古来の木造軸組工法にミサワホームの独自技術を加味する事で、耐震性を強化。採光・採風のための広い開口部を確保の上、長寿命でより地震に強い安心の住まいを実現しています。デザインもお好みに合わせ、幅広く、用意されています。
[注2]：グランドデザイン2050（国土交通省）が「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目するレジリエンス住宅。
ZEH、ZEH+R、LCCM住宅、補助金制度の詳細はこちらをご参照ください。
工務店 エコワークス株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 博多オフィス住所 | 〒812-0878 福岡市博多区竹丘町1-5-38（筑紫通り） |
| 電話番号 | 092-404-9200 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2004年4月21日 | 工法 | ダイライトMS面材工法 |
| 資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３標準仕様 |
| 業務内容 | エコ住宅の新築・リノベーション（性能向上を伴う全面リフォーム） | 注力 | 全棟、長期優良住宅の認定。 超高断熱性能：耐久性の高いグラスウール、アクリアウール標準仕様。冬でも室温18-20度、部屋ごとの気温差は2度以内と、高機能の注文住宅。全館床暖房。 地球環境保全ためエコ住宅特化、ZEHを標準提案。LCCM住宅５つ星の認定を2012年3月に取得。 |
| 問い合わせ | ZEH健康注文住宅につき相談する | 特徴 | 施行エリア：福岡・佐賀・熊本、エコ住宅に特化。地域木材を使用し、輸送CO2を削減。安心の天然素材を使用、有害化学物質を最小限に抑えた健康注文住宅 |
♠ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019 特別優秀賞受賞
Ｇ1・Ｇ２グレード[注]住宅 第２回 施工実績優秀賞受賞
[注] 2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会『HEAT20』による
HEAT20 外皮性能グレードG1・G2についての説明はこちらです。
LCCM住宅の詳細についてはこちらをご参照ください。
UA値についてはこちらをご参照ください。
アスカホーム有限会社
| 住所 | 〒807-1261 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬1丁目13番1号 |
| 電話番号 | 800-111-6100 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
同社のR+houseのアトリエ建築家は、施主の要望事項を反映した住みごこち・デザイン性を追求する住まいづくりのプロ集団、アトリエ建築家がデザインを担当、ZEH注文住宅、長期優良住宅仕様の注文住宅に注力。同社の注文住宅は、完全にゼロから自由に作るオートクチュールではなく、自由にできる幅を大きく残しながら、ルール中でつくる管理されたセミオーダー方式をとることで適正価格を提示。単に、質を落として安くした住宅は意味がなく、100人100様の個性が必要な注文住宅のクオリティの良さをしっかり確保した注文住宅を提供している。
北九州市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
北九州市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
福岡県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019実績 | 2020目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 有限会社 稲葉製材住宅 | 0968-53-8232 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 80 | 90 |
| イーホーム株式会社 | 093-952-1060 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 54 | 60 |
| 株式会社 ウィズ | 093-342-9721 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会社エコビルド | 083-251-4141 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 70 | 86 |
| エコワークス株式会社 | 0120-370-910 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 85 | 90 |
| 株式会社 エバーフィールド | 0964-28-1100 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 53 | 60 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社スペクト | 0120-391-661 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社国広建設 | 093-283-2538 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 100 |
| CRATCH | 080-2788-7373 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 94 | 90 |
| 株式会社 寿工務店 | 083-232-3300 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| コンフォートハウス株式会社 | 096-367-6244 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 49 | 62 |
| 後藤建設 | 0968-53-3955 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 25 | 70 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| 昭和住宅株式会社 | 0944-53-2429 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 新産住拓株式会社 | 096-356-1500 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 70 | 70 |
| 株式会社スマート・ホーム | 0968-82-2865 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 80 |
| 株式会社スローライフ住宅設計 | 092-986-3602 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 86 | 80 |
| 株式会社セイコー・トータル・ホーム | 0949-42-4445 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 東宝ホーム 株式会社 | 093-571-8000 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| 株式会社東洋建設 | 093-282-0135 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 徳永工務店 | 0968-57-9795 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 40 | 50 |
| 西日本ホーム | 097-585-5700 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 43 | 60 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社ブレス | 096-243-7311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 89 | 95 |
| 株式会社ほくと住宅 | 093-692-2722 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会社ホームラボ | 0942-45-6061 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 宮原住宅産業 | 0942-82-0123 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 67 | 90 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！詳細はこちらです。
福岡県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
北九州市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
北九州市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『北九州市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
