【知らないと損!】神戸市の注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧

注文住宅 神戸市 地域別 注文住宅建築・建設業者

5万人近い外国人が暮らす国際色豊かな兵庫県神戸市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から5社を厳選。

神戸市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH+Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。

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兵庫県神戸市の住環境

緑豊かな美しい山並みを背に瀬戸内海を見渡せる、温暖で自然豊かな港町、神戸。海外との貿易港として栄え、西洋文化の影響が大きく、洗練された異国情緒あふれる街並みが神戸の特徴。平成31年1月末現在、住民基本台帳に記載されている外国人の国籍・地域数は146カ国。約4万8千人の外国人が暮らす国際色豊かな都市です。

日本三大夜景のひとつである神戸夜景、瀬戸内クルージング、有馬温泉などの魅力に加え、神戸ビーフ、灘の酒、洋菓子など豊かな食文化をもつグルメの街神戸で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。

神戸市のハザードマップ 

神戸市のハザードマップ

☞ 神戸市役所の水害ハザードマップのページです。

☞ 神戸市役所の土砂災害・水害ハザードマップのページです。

神戸市で住宅新築に使える補助金

神戸市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 神戸市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

神戸市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

袖長建設有限会社

本社住所 〒668-0852 兵庫県豊岡市江本435-1
電話番号 0796-22-7303
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1965年1月 工法 木造在来軸組工法。パナソニック耐震住宅工法(テクノストラクチャー)
資本金 2,000万円 耐震性 耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 綜合建設業 注力 自然の熱や風、光を上手に利用するパッシブ・デザインを駆使。快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅。
問い合わせ 同社のZEH注文住宅について質問する 特徴 建物ごとに地震力・風圧力を1棟1棟、構造計算で地盤・基礎の強さを緻密に計算
長期優良住宅が標準仕様。
・綜合建設業だからのコストを抑えた耐震度の強い完全オリジナル注文住宅

株式会社タイコーアーキテクト

本社住所 〒578-0971 大阪府東大阪市鴻池本町6番32号
電話番号 0120-01-8500
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1970年6月 工法 SE構法:SE構法は集成材と接合部に金物を使った工法で、一棟一棟構造計算により強度を確認
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 ・分譲地の開発・販売(株)タイコーハウジングコア
・注文住宅の設計・施工・アフターケア(株)タイコーアーキテクト
注力 光と風をデザインしたパッシブデザインのZEH健康住宅
問合わせ 注文住宅新築について問い合わせる 特徴 パッシブデザイン。温度差が無く、快適、健康な住宅。
確実な換気が望める熱交換型第一種換気(機械給気+機械排気)を標準設備、空気環境を調える。
・プランニングから設計、資材の調達・施工、入居後のアフターサービスに至るまですべて自社で責任をもって管理・チェックする自社一貫施工体制。全工程において責任の所在を明らかにさせ手抜き工事をなくし、万一のトラブルにも速やかな対応が可能。

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

 UA値は北海道で求められる基準を上回るUA値=0.46が標準仕様(国による断熱性能基準、近畿地方はUA値0.87以下)。高断熱・高気密仕様の家づくり。

♠ 気密性能を上げるために非常に重要なものは施工技術。一般的にC値=5.0c㎡/㎡ 以下が高気密住宅。同社は 0.6c㎡/㎡ が標準仕様。

C値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう?
夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

工務店 株式会社 伊田工務店

住所 〒657-0836 神戸市灘区城内通4-7-25
電話番号 078-861-1165
ホームページ 公式サイトはこちら

1955年創立、国内外の最新の建築技法や自然素材を積極的に取り入れ、月日を重ねることで価値が高まる注文住宅建築を目指す伊田工務店。長年、地域に根ざした高級注文住宅に取り組んでいる。

IDA HOMESは、地震・台風・火災などの災害に強い家づくりを、SE構法の生み出す頑丈な構造躯体で実現。広い間取り・吹き抜け・大開口の窓など、木造でありながら自由で大胆なデザインを取り入れることができるSE構法で、デザイン性を重視した高級感ある注文住宅が同社の特長。ハイクオリティーを求め、豊かな広がりを感じるのびのびとした空間・光や風通しなどが調和する同社の美しい住まいの魅力を紹介したい。

工務店 株式会社あんじゅホーム

住所 〒657-0841 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-20
電話番号 0120-807-418
ホームページ 公式サイトはこちら

創立2001年の株式会社あんじゅホーム。常に施主に寄り添い、共に考え、共に悩み、共創によってより豊かな住空間を創造、希望に添った注文住宅を実現してくれる。

同社は営業をおかず、設計士が担当してくれる。社内の設計士が設計・製図、確認申請まですべてを行うため、スムーズで、不測の事態が起こっても迅速に対応できるのが大きな強み。また、標準仕様は3段階ある耐震等級において最高等級の耐震3を取得。木造軸組工法と、面と面で支え合うことで地震や台風に強い2×4工法の、それぞれの長所を活かしたハイブリッド仕様だが、施主の要望があれば、耐震構法SE構法や通気断熱WB工法などに対応可能。チェック体制を強化し、思い込みやヒューマンエラーによるミスを防ぐため、複数の目で確かめ、記録してくれるのが心強い。

同社の特長は明快会計。プラン全内容と詳細な見積額が決まってから契約を行うことを徹底し、トラブルなく安心

工務店 株式会社 森工務店

住所 〒651-2133 兵庫県神戸市西区枝吉 4-127
電話番号 0120-28-2367
ホームページ 公式サイトはこちら

株式会社 森工務店の代表取締役 森 譲二氏は、1級建築士・1級建築施行管理技士・宅地建物取引主任者の資格をもつ2代目社長。平成14年、住宅建設費合理化に取り組み「安くていい家づくり」を推進するためYouホーム事業部を設立

価格帯は、完全自由設計の注文住宅、40坪で2,294万円を提示している。同社独自の二重断熱工法により、室内の暖かさも、室内の涼しさも外に逃がさない快適な住環境を可能にする遮熱住宅仕様の注文住宅です。

神戸市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

神戸市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

兵庫県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
有限会社アットホームおおたに 079-272-7898 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 50
株式会社アーバンコキタ 06-6993-4510 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 95 95
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
カイ・ハウジング建設有限会社 079-427-8855 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 75 80
株式会社三建 079-423-0032 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 50 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
株式会社 三和建設 0120-434-118 新築注文住宅 ★★★★★ 85 80
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80
株式会社ユーロプランニング 072-652-3400 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 39 50
株式会社米杉建設 0743-65-1185 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 43 60

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

兵庫県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

【2020年度】京都府・大阪府・兵庫県のZEHビルダー一覧
令和2年07月29日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱...

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅! 詳細はこちらです。

【知らないと損!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

神戸市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
株式会社アイビス 078-861-0220 〒657-0836 神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
フキ住工 078-881-2823 〒657-0053兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目1-2
株式会社あんじゅホーム 0120-807-418 〒657-0841  兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-20
奥野工務店 078-251-1368 〒651-0079兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目8-15
株式会社クニ工務店 078-575-5486 〒652-0803兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-36
株式会社クマシュー工務店 0120-222770 〒651-0087兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6-15F
株式会社 森工務店 078-927-0550 〒651-2133 神戸市西区枝吉 4-127
株式会社伊吹工務店 078-641-6201 〒653-0842兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-55
株式会社伊田工務店 078-861-1165 〒657-0836兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-25
株式会社奥田工務店 078-576-7325 〒653-0015兵庫県神戸市長田区菅原通4丁目38
株式会社ゼロ・コーポレーション 0120-191-173 〒603-8242 京都市北区紫野上野町108-1
株式会社加治木建設 078-583-6059 〒651-1252兵庫県神戸市北区山田町原野2-6
株式会社クレストホーム 0120-268-298 〒655‐0051 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西6丁目1番3号
新日本リライフ株式会社 0120-535-330 〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通5-2-19
ジェニュイン 078-742-6013 〒655-0051 神戸市垂水区舞多聞西3-2-11
株式会社木下建築 078-962-4303 〒651-2414 兵庫県神戸市西区大沢1丁目8番地の1
株式会社金谷工務店 078-576-2564 〒652-0047兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-23
株式会社建工101 078-742-7848 〒654-0012兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-17
一級建築士事務所 K’ s 設計室 078-3862-1111 神戸市東灘区住吉山手7-6-8
株式会社 レンゴー建設 0120-666-995 神戸市灘区鹿ノ下通1丁目4番12号
株式会社山岸建設 0120-071822 〒658-0051兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8
有限会社オーブルホーム 078-784-0206 〒655-0006 兵庫県神戸市垂水区本多聞2-33-6
株式会社寿建設 078-851-5768 〒658-0053兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目12-14
株式会社戎工務店 078-881-0701 〒657-0845兵庫県神戸市灘区岩屋中町1丁目2-9
株式会社水谷建設工業 0120-396139 〒652-0006兵庫県神戸市兵庫区神田町25-3
株式会社赤松工務店 078-691-2892 〒653-0812兵庫県神戸市長田区長田町7丁目1-21
株式会社前田工務店 078-681-4343 〒653-0022兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-5
株式会社大木工務店 078-321-1341 〒650-0011兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-13
株式会社谷工務店 078-974-7710 〒651-2113兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3
株式会社中居工務店 078-583-3242 〒651-1201兵庫県神戸市北区西大池2丁目15-4
株式会社 基住 0120-347-101 〒661-0047 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目30番11号
株式会社藤井工務店 078-965-0325 〒651-2313兵庫県神戸市西区神出町田井172-1
株式会社藤原工務店 078-453-3860 〒658-0082兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目1-1
株式会社藤村工務店 078-733-2497 〒654-0025兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-22
株式会社豊永工務店 0120-154935 〒652-0057兵庫県神戸市兵庫区鵯越町6-5
株式会社明和工務店 078-940-1000 〒650-0046兵庫県神戸市中央区港島中町7丁目4-3
吉野建設株式会社 078-231-2801 〒651-0077兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4-4
橋本建設株式会社 078-575-0166 〒652-0803兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-21
建築工房シティーライフ 078-785-5666 〒655-0004兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目13-6
今津建設株式会社 078-671-3632 〒652-0872兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目27-10
三井ホーム株式会社神戸支店/神戸営業所 078-451-8631 〒658-0015兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-26
山辺建築店 078-671-1019 〒652-0893兵庫県神戸市兵庫区南逆瀬川町1-8
森下建設株式会社 078-801-4649 〒657-0059兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-32-101
神陽建設株式会社 078-707-1222 〒655-0852兵庫県神戸市垂水区名谷町1779-1
Lugデザインホーム 078-928-8855 〒673-0005 明石市小久保2丁目14番地の1
大道建設株式会社 078-652-0108 〒652-0863兵庫県神戸市兵庫区和田宮通5丁目2-10
柳原建設株式会社 0120-325490 〒654-0111兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下1287-1
有限会社稲垣工務店 078-511-3424 〒652-0032兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目1-10
有限会社笠松工務店 078-641-9171 〒653-0813兵庫県神戸市長田区宮川町8丁目4-16
有限会社森山工務店 0120-657536 〒657-0842兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目3-6
戸田工務店 078-593-7040 〒651-1132 兵庫県神戸市北区南五葉5丁目9-26

まとめ

神戸市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『神戸市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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