こどもみらい住宅支援事業 新築住宅補助金速報2

こどもみらい住宅支援事業 地域別 注文住宅建築・建設業者

令和3年12月27日、こどもみらい住宅支援事業、今後のスケジュールが発表されました。

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こどもみらい住宅支援事業とは

新経済対策の閣議決定を受け、子育て・若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減、及び、住宅分野の脱炭素化推進を目的とした省エネ性能を有する住宅ストック形成を図るため、こどもみらい住宅支援事業創設が、令和3年度補正予算案に盛り込まれました。国会の予算成立により実施が決まります。

快適な住環境を可能にする高気密・高断熱の高性能住宅は、年間を通じ冷暖房費用を削減できるものの、建築コスト負担が大きく、施主側は選択から外す傾向があるため、最大100万円の補助金により購入時の負担を軽減、快適な住環境での子育てをサポートする支援事業です。

注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入、リフォームが補助対象事業となりますが、ここでは注文住宅の新築に焦点を当てます。

高気密・高断熱注文住宅の新築

対象となる世帯

所有者となる子育て世帯(18歳未満の子を有する世帯)、若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが39歳以下の世帯)が、自ら居住することを目的に新たに発注、工事請負契約する新築注文住宅(工事請負契約が結ばれない工事は対象外)。

補助対象期間

以下工事請負契約期間内に契約及び着工を行う住宅を対象。ただし、申請時に工事が一定以上の出来高に達し、別途定める期間内に申請、完了報告が可能な住宅に限る。

工事請負契約期間

令和3年11月26日(令和3年度補正予算案閣議決定日)から令和4年10月31日までに工事請負契約(変更契約を除く)を締結したものを対象。

建築着工期間

事業者登録後、令和4年10月31日までに建築工事に着工するものを対象。

申請者

建築事業者(工事請負業者)

 

対象となる新築注文住宅

住戸の延べ床面積が 50 ㎡以上、平投影面積(吹き抜け、バルコニー及びメーターボックスの部分を除く)により算定。住戸内に階段が存在する場合、階段下のトイレ及び収納等の面積を含める。以下、3種の住宅のいずれかに該当:申請時、建築士による説明書や登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明書等が必要。

ZEH、 Nearly ZEH、 ZEH Ready 又は ZEH Oriented

強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から 20%以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有する住宅を対象。 BELS 評価書に記載される「ゼロエネ相当」(強化外皮基準に適合しないもの)は対象外。

ZEH、断熱性能、気密性能についてはこちらをご参照ください。

戸建住宅を新築するならZEH(ゼッチ)は当たり前。その理由は?
環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

 

高い省エネ性能等を有する住宅

以下 a~cのいずれかの性能を有する住宅を対象

  1. 認定長期優良住宅
  2. 認定低炭素住宅
  3. 性能向上計画認定住宅

 

一定の省エネ性能を有する住宅

住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号。以下「品確法」という)に基づく、日本住宅性能表示基準(平成 13 年国土交通省告示第1346号)で定める断熱等性能等級4、かつ、一次エネルギー消費量等級4の性能を有する住宅を対象。

 

補助金額

  • ZEH、 Nearly ZEH、 ZEH Ready、ZEH Oriented:1戸あたり100万円
  • 認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅:1戸あたり80万円
  • 一定の省エネ性能を有する住宅:1戸あたり60万円

 

こどもみらい住宅支援事業:今後のスケジュール

令和3年12月27日、こどもみらい住宅支援事業のスケジュールが公表されました。

作業段階 開始時期
補助金交付の対象となる建材・設備の募集 令和4年1月4日
事業者登録の受付 令和4年1月11日
補助金交付申請の受付 令和4年3月頃

※:同事業に申請を予定する住宅事業者が、その基礎的情報を事務局に登録する手続き。この事業者登録後に着工した住宅が補助対象となります。

補助金 こどもみらい

出典:国土交通省ホームページ

まとめ

SII:一社 環境共創イニシアチブが、ホームページで公開しているネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業 調査発表会2021資料によると、ZEHに住んでから快適な住環境を実感しているとのデータが、施主の方々から多く寄せられています。

エネルギーを自給自足した上で、ご家族が部屋ごとの気温差の少ない、夏涼しく、冬暖かい快適な住環境を備えた省エネ健康住宅を実現するには、建物躯体性能をしっかりと確保し、CO2排出量削減により地球環境にも貢献できる省エネ住宅、ZEH(ゼッチ)をぜひ、ご検討ください

ZEH注文住宅をお願いできる複数のZEHビルダーから、見積もりとプランをネットでお取り寄せできるサービスが便利です。

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ZEHに住んでからの実感

ZEH 快適な住環境

出典:SIIホームページ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業 調査発表会2021資料

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