【知らないと損!】函館市の注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧

注文住宅 函館市 地域別 注文住宅建築・建設業者

北海道を代表する国際的観光都市、北海道函館市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から5社を厳選。

函館市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH+Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。

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北海道函館市の住環境

日本初の国際貿易港として開港した函館市は、南北海道の文化・経済の中心地。様々な外国文化との接触は、街の通りや西部地域の町並みに、現在でも感じることができる北海道を代表する国際的観光都市。函館山からの夜景、新鮮な海の幸や塩ラーメンなどで知られています。

近隣の大沼国定公園は、気軽に北海道の自然を堪能できるリゾートとして人気。北海道新幹線の開業によって、ますます注目が高まる国際観光都市、函館市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。

函館市の災害ハザードパップ

☞ 函館市役所作成のハザードマップ はこちらから

函館市で住宅新築に使える補助金

函館市では、景観形成住宅等建築奨励金制度を設け、函館らしい歴史と文化を形づくっている景観を有する地域を「都市景観形成地域」に指定。都市景観形成地域の歴史的な景観を維持していくため地域内で歴史的景観に配慮して建てられた建物に対し、建物の外観にかかる経費の40パーセント以内の金額で、上限200万円の奨励金を支給している。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 函館市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

函館市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 5選

工務店 イゼッチハウス北海道株式会社 5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒007-0843 北海道札幌市東区北43条東19丁目2-2 大洋ビル2F
電話番号 011-780-1008
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 2002年2月 工法 木造軸組工法(在来工法)・三本柱工法(建物の四隅の柱は一本。同社は耐震性を高める為に3本柱を採用)と地震に強い金物を採用
資本金 3,500万円 耐震性 開示なし
業務内容 注文住宅の設計・施工・アフターサービス 注力 フルゼッチ【F・ZEH】の家。登録商標。2年間の光熱費ゼロを保証する契約付帯。
問い合わせ F・ZEH注文住宅について質問する 特徴 ・標準仕様で、札幌版次世代省エネ基準[注]のスタンダードレベルをクリア。
・標準仕様でBLES☆ 5基準
土間蓄熱暖房(床ホットシステム) は、土間コンクリートにパイピングを施し、床下から室内全体を暖める工法。基礎断熱で熱が逃げないため効率よく暖房。自然で快適な室内空間を創る。
・トラブル発生時、24時間電話対応。

♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。

[注]:札幌市は、積雪寒冷地である地域特性に応じた温暖化対策を推進するため、札幌独自の高断熱・高気密住宅の基準である「札幌版次世代住宅基準」を策定。補助金制度を導入するほか、認定制度やラベルの交付など、積極的に“質”の高い住宅に対しての支援を行っている。

イゼッチハウス北海道の高い断熱・気密性能

出典:イゼッチハウス北海道ホームページ

熱損失係数と外皮平均熱貫流率は住宅の断熱性能を数値化したもの。数値が少ない方が断熱性能が高くなります。

  • (Q値)  家の壁や天井などから逃げる熱の量÷延床面積=熱損失係数。
  • (UA値)家の壁や天井などから逃げる熱の量÷外皮面積=外皮平均熱貫流率。
  • (C値)気密性能:国の推奨する相当隙間面積2.0㎠/㎡。4分の1相当の0.5以下に基準設定。

工務店 株式会社キクザワ  5つ星ZEHビルダー

北海道 5つ星 ZEHビルダー
本社住所 〒061-1449 北海道恵庭市黄金中央2丁目3番15
電話番号 0123-32-2440
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1977年4月 工法 木造新在来工法、ツーバイフォー工法
資本金 1,000万円 耐震性 長期優良住宅:構造計算を行い耐震等級3を実現
業務内容 長期優良住宅・北方型住宅、マンション・店舗の設計、施工、監理
・住まいの改修、及び増改築工事
・外構工事
・建築資材及び衛生設備機器の販売
・土地建物売買、賃貸、仲介、斡旋、管理
・住まいに関するすべての事業
注力 省エネ住宅・ZEH自由設計の注文住宅。F☆☆☆☆の建材のみ使用、天然素材にこだわる健康住宅。
問い合わせ ZEH注文住宅の相談はこちらから 特徴 ・全棟長期優良住宅認定
・全棟BELS(住宅省エネ性能表示制度)☆☆☆☆☆五ツ星取得
・耐震等級2もしくは耐震等級3
・省令準耐火構造
この4点が標準仕様。

[注1] JIS(日本工業規格)、JAS(日本農林規格)ではホルムアルデヒド(Formaldehyde)の等級制度が設けられ、その放散量によりF☆☆☆☆からF☆を表示。F☆☆☆☆(フォースター)はホルムアルデヒド放散量が少なく、仕様面積に制限がない。

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

工務店 株式会社 東商建設

住所 〒041-0808 北海道函館市桔梗4丁目35番8号
電話番号 0120-466-332
ホームページ 公式サイトはこちら

1974年設立の東商建設は、函館市他近郊の道南地域を施工エリアとする技術力の優れた地場工務店。柱と梁で構成された構造体にFPパネルを組み込む独自のFP軸組工法を用い、強い剛性を備えた建物・地震などによる災害から守る安全性の高い注文住宅を得意とする。屋根・壁・床3つのFPパネルで優れた断熱性・気密性・高い遮熱性を実現、性能劣化が殆どないことも特長。引渡し前に1棟ごとに気密測定を実施している。

施主の個性・要望を尊重した上で、道南地域の気候風土・街並みに合った次世代に住み継がれる注文住宅。1年中、健康で快適に暮らせる住環境を実現している。

完成保証・建設工事補償・工事中の賠償責任・引渡し後の賠償責任・瑕疵保証(10年保証)・ウレタンパネル無結露50年保証に対応。一貫した保証体制が心強い。

 

工務店 株式会社 北渡建設

住所 〒041-0835 北海道函館市東山2-1-31
電話番号 0138-56-40691
ホームページ 公式サイトはこちら

株式会社 北渡建設は、函館に本社をおく設計・施工業者。数寄屋造りを東京で修行した創業者が、その技術と感動を北海道に伝えるために1983年に設立した工務店。札幌・函館エリアの注文住宅設計・施工はもとより、別荘や茶室、リフォームでも快適な空間づくりの提案をしてくれる。ザイン力と高い技術を必要とする建築で経験を重ね、美しく、住み心地の良い住宅、病院や旅館といった商業施設の設計・建設まで幅広い実績をもつ。

資金計画とライフプランニングの相談から始まり、施主の人生設計まで考慮に入れ、優れた設計力でプランを施主の納得いくまで検討する注文住宅です。

工務店 株式会社 匠建コーポレーション

住所 〒007-0845 札幌市東区北45条東5丁目5番16号
電話番号 011-733-5506
ホームページ 公式サイトはこちら

2004年設立の匠建コーポレーション。自社直営の施工で、中間マージンによる無駄な経費を削減。全室床暖房仕様で建物価格で28坪1,200万円(税別)からと明確な価格を提示、札幌・函館エリアで注文住宅の施工実績を伸ばし続けている。

日本で古くから発達してきた木造軸組工法をベースに、その時代に合う品質・価格共によりベストな建材や工法を取入る設計。デザインは一級建築士を中心としたチームが担当。施主の要望に沿い、ただひとつのオリジナルな注文住宅を作り上げる。柱や梁といった木の軸で組み上げる木造軸組工法がベースで、自由度が大きい設計を可能にしている。

函館市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

函館市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

北海道を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年07月29日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
イゼッチハウス北海道 株式会社 011-780-1008 新築注文住宅 ★★★★★ 55 60
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 58 50
株式会社岡本建設 0155-54-2733 新築注文住宅 ★★★★★ 44 50
株式会社キクザワ 0123-32-2440 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 55
株式会社森栄建設 0164-22-6772 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 50 60
株式会社住まいのウチイケ 0143-42-4118 新築注文住宅 ★★★★★ 54 55
藤井工務店 0166-83-5517 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 80 100
有限会社 山野内建設 0137-62-3498 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 100 55
有限会社北翔建設 090-3892-3736 新築注文住宅 ★★★★★ 50 100

出典:SII公式ページ

  • 年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)。
  • ZEHビルダー/プランナーの登録は、北海道の区分は(A登録)。北海道以外の都府県の区分が(B登録)に分けています。

 

詳細はこちらをご参照ください。

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北海道を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

こちらに掲載しております。ご参照ください。

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令和2年07月29日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け内容を更新しました。 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

函館市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
サワダハウス工業株式会社 0138-55-2899 〒041-0851北海道函館市本通2丁目24-14
セキスイハイム株式会社函館支店 0120-401816 〒041-0811北海道函館市富岡町3丁目10-20-3F
ミサワホーム北海道株式会社函館支店 0138-54-0330 〒041-0832北海道函館市神山1丁目9-1
株式会社福地建装 フクチホーム 0138-73-6314 〒049-0156 北海道北斗市中野通324
株式会社ビアス 0138-56-0555 〒042-0942 北海道函館市柏木町1-12
株式会社 東商建設 0138-46-6333 〒041-0808 北海道函館市桔梗4丁目35番8号
株式会社ハウジング・コバヤシ 0138-41-8181 〒041-0811北海道函館市富岡町3丁目16-18
株式会社ホーム企画 0138-54-1230 〒040-0001北海道函館市五稜郭町35-1
株式会社ロゴスホーム函館店 0138-83-4126 〒041-0812北海道函館市昭和4丁目3-24
株式会社丸伊小林建設 0138-46-5937 〒041-0806北海道函館市美原5丁目44-25
株式会社今井工務店 0138-48-5544 〒041-0824北海道函館市西桔梗町849-22
株式会社佐々木建設 0138-82-2334 〒041-0311北海道函館市浜町370
株式会社寺田建設 0138-42-0668 〒041-0813北海道函館市亀田本町32-21
株式会社出戸建設 0138-55-8451 〒041-0852北海道函館市鍛治1丁目49-8
株式会社小倉工務店 0138-41-3844 〒040-0072北海道函館市亀田町17-2
株式会社前側建設 0138-26-7080 〒040-0065北海道函館市豊川町21-4
株式会社堀建築企画設計事務所 0138-43-0012 〒041-0811北海道函館市富岡町2丁目18-14
株式会社明匠建工 0138-31-3600 〒041-0851北海道函館市本通2丁目7-2
佐川建設 0138-42-6387 〒040-0082北海道函館市白鳥町19-19
三井住友建設株式会社函館営業所 0138-22-9349 〒040-0043北海道函館市宝来町17-11
小玉工務店 0138-47-0159 〒041-0806北海道函館市美原2丁目36-4
小原建設 0138-54-1295 〒041-0851北海道函館市本通2丁目53-1
小守建設 0138-58-3134 〒042-0921北海道函館市新湊町23
神垣建設 0138-26-5956 〒040-0044北海道函館市青柳町15-5
株式会社 北渡建設 0138-56-4069 〒041-0835 北海道函館市東山2-1-31
聖建築工房一級建築士事務所 0138-43-8700 〒041-0812北海道函館市昭和2丁目37-21
大角建設 0138-47-4344 〒041-0806北海道函館市美原5丁目2-4
北海道セキスイハイム株式会社函館支店 0138-40-1816 〒041-0811北海道函館市富岡町3丁目10-20
北海道ハウス株式会社 0138-42-4141 〒041-0806北海道函館市美原1丁目3-5
鈴木工務店 0138-57-7718 〒042-0952北海道函館市高松町575-91

 

まとめ

函館市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『函館市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

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