【知らないと損!】姫路市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 姫路市 地域別 注文住宅建築・建設業者

白鷺城の城下町、兵庫県姫路市。姫路市周辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

姫路市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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兵庫県姫路市の概要

人口 536,192 人
世帯数 238,336世帯  (1世帯当たり人員 2.25人)
電車情報 姫路駅:JR山陽本線・JR播但線・JR姫新線・JR山陽新幹線・
山陽姫路駅:山陽電鉄本線

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

兵庫県の人口・世帯数

人口 5,554,278人
世帯数 2,543,663世帯
1世帯当たり人員 2.18人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在 

姫路市の住環境

広い平野と、穏やかな瀬戸内海に囲まれ、温暖な気候と豊かな産業に恵まれる姫路市。姫路城で知られる兵庫県第2位の人口を擁する城下町です。哲学者 和辻哲郎や、画家 浜田観などを生み、豊かな文化が根付く白鷺城の城下町姫路市で、『夢我が家』新築をご検討中の方は、是非、参考になさってください。

姫路市のハザードマップ 

姫路市のハザードマップ

☞ 姫路市役所の包括的なハザードマップのページです。

☞ 姫路市役所のハザードマップQ&Aのページです。

姫路市で住宅新築に使える補助金

姫路市で使える新築住宅補助金は、現時点ではありませんが、改修工事費補助金や、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 姫路市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

姫路市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

袖長建設有限会社

本社住所 〒668-0852 兵庫県豊岡市江本435-1
電話番号 0796-22-7303
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1965年1月 工法 木造在来軸組工法。パナソニック耐震住宅工法(テクノストラクチャー)
資本金 2,000万円 耐震性 耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 綜合建設業 注力 自然の熱や風、光を上手に利用するパッシブ・デザインを駆使。快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅。
問い合わせ 同社のZEHについて質問する 特徴 建物ごとに地震力・風圧力を1棟1棟、構造計算で地盤・基礎の強さを緻密に計算
長期優良住宅が標準仕様。
・綜合建設業だからのコストを抑えた耐震度の強い完全オリジナル注文住宅

株式会社タイコーアーキテクト

住所 〒578-0971 大阪府東大阪市鴻池本町6番32号
電話番号 06-6746-8500
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1970年6月 工法 SE構法:SE構法は集成材と接合部に金物を使った工法で、一棟一棟構造計算により強度を確認
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 ・分譲地の開発・販売(株)タイコーハウジングコア
・注文住宅の設計・施工・アフターケア(株)タイコーアーキテクト
注力 光と風をデザインしたパッシブデザインのZEH健康住宅
問合わせ 同社のZEHについて問い合わせる 特徴 パッシブデザイン。温度差が無く、快適、健康な住宅。
確実な換気が望める熱交換型第一種換気(機械給気+機械排気)を標準設備、空気環境を調える。
・プランニングから設計、資材の調達・施工、入居後のアフターサービスに至るまですべて自社で責任をもって管理・チェックする自社一貫施工体制。全工程において責任の所在を明らかにさせ手抜き工事をなくし、万一のトラブルにも速やかな対応が可能。

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

 UA値は北海道で求められる基準を上回るUA値=0.46が標準仕様(国による断熱性能基準、近畿地方はUA値0.87以下)。高断熱・高気密仕様の家づくり。

♠ 気密性能を上げるために非常に重要なものは施工技術。一般的にC値=5.0c㎡/㎡ 以下が高気密住宅。同社は 0.6c㎡/㎡ が標準仕様。

C値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう?
夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

株式会社 マーキュリー

住所 〒679-2122 兵庫県姫路市豊富町御蔭1509
電話番号 079-227-9871
ホームページ 公式サイトはこちら

マーキュリーは姫路市・神戸市を中心に、兵庫県全域から近畿までを施工エリアとするデザイン建築設計事務所。多種多様のお店創りに携わった経験・設計力・デザイン力を使い、他の住宅メーカーには真似できない柔軟性で、コストを抑えどんなこだわりもハイセンスでこなしている。企画・デザイン・図面作成・施工などすべてを自社で行い、仲介手数料などの余計な費用は一切なし。コストパフォーマンスに優れた家造りだ

高性能カットされた断熱材と合板がセットになったパネルで家全体を囲い、外部騒音・温度差に特化した工法。在来工法の弱点とされていた縦揺れを克服するため、金物を開発。接合部に使用することで強度を飛躍的にアップさせた。完成引渡し後も責任を持って同社の設備技術者と建築技術者がサポートをしてくれる。引渡し時には、保証書を発行し、定期点検実施。10年・20年と長期のサポートがつくので安心だ。お問い合わせフォームからあなたの夢我が家構想を固め、実現してゆきませんか?

赤穂市 新築 Nさま
マーキュリーさんに決めた一番の理由は他にはない斬新なデザインに惚れ込んだ事です。ハウスメーカーでは無理な事でも、設計の多田さんが自由に思う様に取り入れてくれました。後は、何をするにしても本当に早い。打ち合わせをする度に仲良くなれる会社です。出典:同社ホームページ

岸建工株式会社

住所 〒670-0086 兵庫県姫路市田寺1丁目1番1号
電話番号 0120-191-173
ホームページ 公式サイトはこちら

昭和45年、姫路で創業した岸建工株式会社。家創りは一世一代の大仕事。後悔なく憧れの夢を叶えたいとの想いを叶えるために、施主とのコミュニケーションをとても大切にするデザイナーズ住宅業者だ。

同社は、施主からの様々な要望に『NO』と言わないを信条に、あらゆるこだわりに、全力で納得ゆくまで相談にのってくれる。予算の悩み・イメージがわかない・どれにして良いか決まらない時にも、しっかりと解決策を提示してくれる頼りになるプロ集団。資金契約や土地探しなど住宅の事なら全ての分野をカバーしている点が便利だ。

ショールームを訪ね同社の家づくり、キッチン天板・扉の素材・質感・デザイン・使い勝手等、既製品にはないオーダーメイドキッチンや、リビングスペースの素材・デザインを体感することで、夢我が家構想が膨らんでくるショールーム見学の予約をいれ、是非、ショールームを訪ねてみてください。

株式会社モリシタ・アット・ホーム

住所 〒670-0085 兵庫県姫路市山吹2丁目12番30号
電話番号 0120-736-066
ホームページ 公式サイトはこちら

三代続く代々大工の家系、株式会社モリシタ・アット・ホーム。森下誉樹社長は自ら、現場を回り、大切な家という一生の財産を任されている立場として、きちんと仕事がなされているか。確認しているという。

同社のコンセプトは、子育て世代の共働きの家族のための家。時間に追われる共働きの家族のための、無駄のない生活動線や使い勝手のいい収納アイデアと、1年中気分よく過ごせる空調設備の工夫が大きな特徴だ。床下から家全体をやさしく暖める床下エアコンは、深夜電力割引を上手に使い、洗面所やトイレも床から温める快適な住環境を可能にしている。昼間にしっかり太陽の光を取り込めば、驚くほど省エネルギー効果のある方式だ。

価格も、施工面積32.55坪、エコ仕様で1,878万円(8%税込)と、しっかりとした快適仕様で手頃な価格が大きな魅力だ。モデルハウス見学を予約し、同社の快適な住空間を体感してもらいたい。

たつの市 藤田様
良く考えられた収納が沢山あり、使い勝手の抜群にいい家。我が家のいい所はたくさんありますが、その中でもやはり収納は住んでいくうちにその大切さが身に沁みてきますね。散らかってない、というその小さなことが、心の安らぎに直結するんや~と実感してます。出典:同社ホームページ

姫路市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

姫路市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

兵庫県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
有限会社アットホームおおたに 079-272-7898 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 50
株式会社アーバンコキタ 06-6993-4510 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 95 95
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
カイ・ハウジング建設有限会社 079-427-8855 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 75 80
株式会社三建 079-423-0032 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 50 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
株式会社 三和建設 0120-434-118 新築注文住宅 ★★★★★ 85 80
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80
株式会社ユーロプランニング 072-652-3400 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 39 50
株式会社米杉建設 0743-65-1185 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 43 60

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

【2020年】兵庫県 新築注文住宅ZEHビルダー

詳細はこちらをご参照ください。

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅! 詳細はこちらです。

【知らないと損!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

姫路市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
トラミッドハウジング株式会社 079-251-0005 〒671-0232兵庫県姫路市御国野町御着367-7
株式会社ホームライフ 0120-94-7017 兵庫県姫路市城東町五軒屋40-1神戸新聞ハウジングセンター内
ヤヨイ建設株式会社 079-266-3112 〒671-2222兵庫県姫路市青山3丁目10-2
株式会社プレスト 079-281-6335 〒670-0804 兵庫県姫路市保城112番地
わしお住建 079-253-1866 〒671-0234兵庫県姫路市御国野町国分寺35-11
株式会社 勝美住宅 0120-051-158 〒673-0015 兵庫県明石市花園町2番地の2
岸建工株式会社 0120-191-173 670-0086 兵庫県姫路市田寺1丁目1番1号
納得住宅姫路 079-294-4550 〒670-0971 兵庫県姫路市西延末117-21
株式会社 カンプロ 0798-68-6032 兵庫県 西宮市津門飯田町 3 番 26 号
はりまの家 079-226-6678 〒670-0883 兵庫県姫路市城北新町1丁目1-15
株式会社アレッタ 079-240-8623 〒671-1103 姫路市広畑区西夢前台7-155
株式会社モリシタ・アット・ホーム 0120-736-066 〒670-0085 兵庫県姫路市山吹2丁目12番30号
株式会社八木工務店 079-293-7624 〒670-0073
兵庫県姫路市御立中8丁目8-18
株式会社アイスタイル 0120-664190 〒670-0974兵庫県姫路市飯田3丁目116
株式会社アトリエ・エイト 079-222-5888 〒670-0949兵庫県姫路市三左衛門堀東の町34
株式会社グラントハウス 0120-358768 〒672-8064兵庫県姫路市飾磨区細江447-2
株式会社 マーキュリー 079-227-9871 〒679-2122 兵庫県姫路市豊富町御蔭1509
株式会社宮本組 079-237-0111 〒672-8080  兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町一丁目17番地
美樹工業株式会社 079-281-2112 兵庫県姫路市東延末二丁目50番地
株式会社ヤマダ・エスバイエルホーム姫路支店 079-222-1777 〒670-0955兵庫県姫路市安田1丁目68-1
株式会社リメッセコーポレーション 079-299-2281 〒670-0081兵庫県姫路市田寺東3丁目33-1
株式会社井藤工務店 079-264-2123 〒679-2121兵庫県姫路市豊富町神谷1288
株式会社一心住建 079-285-0001 〒670-0854兵庫県姫路市五軒邸1丁目1
株式会社永岡組 079-274-2211 〒671-1255兵庫県姫路市網干区垣内南町1862-9
株式会社永谷建設 079-264-4828 〒679-2123兵庫県姫路市豊富町豊富2984-7
株式会社宍粟住建 0120-897292 〒671-1143兵庫県姫路市大津区天満164-18
株式会社本城建設 079-297-8622 〒670-0064兵庫県姫路市東夢前台3丁目128-1
高岡工務店 079-294-2023 〒670-0061兵庫県姫路市西今宿4丁目1-6
坂上建設株式会社 079-239-2020 〒672-8083兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目46
三木建設 079-245-7607 〒672-8023兵庫県姫路市白浜町丙63-10
住友林業株式会社住宅事業本部姫路支店 079-223-1880 〒670-0964兵庫県姫路市豊沢町137
番匠工務店 079-245-1375 〒672-8015兵庫県姫路市八家1262-21
福喜建設株式会社 079-246-2745 〒672-8016兵庫県姫路市木場1194-1
有限会社アート住建 079-294-7555 〒670-0054兵庫県姫路市南今宿8-9
有限会社エイトテック 079-251-1123 〒671-0221兵庫県姫路市別所町別所3丁目50
有限会社コウモト住建本社 079-288-9900 〒670-0805兵庫県姫路市西中島280-8
有限会社濵忠組建設 079-253-8204 〒671-0217兵庫県姫路市飾東町佐良和174-3

まとめ

姫路市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『姫路市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

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