【知らないと損！】焼津市の注文住宅建築・建設業者の選び方

温暖な気候・美味しい水・富士山の絶景に恵まれる静岡県焼津市。焼津市周辺で注文住宅を建てる際、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

焼津市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えました。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

静岡県焼津市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

静岡県の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現

焼津市の住環境

焼津市には、遠洋漁業の基地として主にカツオ・マグロが水揚げされる焼津港、近海・沿岸のアジ・サバなどが水揚げされる小川港、シラスや駿河湾でしか漁獲できないサクラエビが水揚げされる大井川港を擁し、漁港を中心に発展、遠洋漁業・水産加工業は全国的に有名。温暖な気候に恵まれる焼津市で、注文建築の新築を検討されている方は、是非、参考にしてください。

焼津市のハザードマップ 

焼津市の洪水ハザードマップ

☞　焼津市役所の洪水ハザードマップのページです。

焼津市の土砂災害ハザードマップ

☞　焼津市役所の土砂災害ハザードマップのページです。

焼津市で住宅新築に使える補助金

焼津市では、子育て世代が焼津市内に新たに土地を購入し、住宅を新築又は購入した場合、最大120万円の補助金制度がある。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 焼津市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

焼津市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

株式会社　三昭堂　５つ星ZEHビルダー

住所（本社）	〒491-8528 愛知県一宮市あずら 3-9-23
電話番号	0586-77-0360
ホームページ	公式サイトはこちら

昭和3年操業、施工エリアを愛知県、岐阜県と三重県の愛知県寄りに限定、地場業者として業務を展開する三昭堂。

ダイライトの壁を使い、力を全体で受け止め、分散させるために万一の災害にも優れた強度を発揮、ダイライトに筋交いを併用する同社の工法は、建築基準法の壁量計算で、基準の1.5倍の壁量を持った一層耐震性に優れた構造。住宅性能表示制度における、｢耐震等級｣の最高レベル「等級3」を型式認定にて取得しています。

しかも、ダイライトという素材無機質素材のため、腐りにくく白アリに強い素材で、６ヶ月間の土中埋没試験でも 大きな劣化もほとんど起きないことが確認され、耐火性能も高いという。創業90年の実績で他社に比べ、手の届きやすき価格帯を実現。アフターケアにも注力している。気軽に電話やEメールで問い合わせ、同社の家づくりを検討してもらいたい。

ホクシンハウス・グリーンシードハウス　北信商建株式会社　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒381-0024 長野県長野市南長池228-5
電話番号	026-244-3386
ホームページ	公式サイトはこちら

６面暖房やC値の低い、隙間のない高機密の住宅を得意とするホクシンハウス。各部屋の温度差のない健康住宅、FB工法が売り物です。耐震性能については、担当の方との間で、交渉が必要になるかと思います。

アイムホーム松尾工務店株式会社

住所	〒420-0073 静岡市葵区三番町22
電話番号	ここに電話番号
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創業1961年、地元静岡市で創業来、一生涯お付き合いのできるお客様の家だけを造り続けるアイムホーム松尾工務店株式会社。

市街地20坪の狭小地に最大の空間づくりに挑戦。実際の広さは体で感じ、心地良さも同じく、陽の流れ、風の動きで体で感じるもの。ヒノキを中心とした地場の木材を採用し、高度省エネ型住宅（認定低炭素住宅）をフルオーダー注文住宅で仕上げてくれる。コストを抑えつつ、施主の希望を叶える設計力、快適に暮らすための提案力が同社の強みだ。

さらに、コストを抑え１千万円台のオンリーワンの家を実現するのが、セミオーダーの家Misfy。屋根・床・壁などの建材をある程度決まった仕様の中から選ぶ形で、コストダウンを図った。仕様を落とす事なく、建てる家はすべて、国が推奨している長期優良住宅の基準を満たしている。見学会イベントを予約し、50年超の歴史に支えられた同社の家づくりを体感してもらいたい。

株式会社三住建設

住所	〒425-0091　静岡県焼津市八楠3-10-13
電話番号	054-620-8484
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株式会社三住建設は、自然素材仕様の健康住宅Yamaguchi Designの家と、価格重視の低コスト 700万円代からの家づくりを可能にしたアイフルホームの家の２つのラインを用意。

Yamaguchi Designの家 は、高気密･高断熱の高い住宅性能と構造を劣化させない通気工法、発泡ウレタン吹付けを採用、1年中快適な住環境を実現。無垢フローリング・漆喰など自然素材使用で、化学物質を極力排除した健康で安心な家づくりが特徴。

同社のエコアイ換気システムが、花粉を99.8％除去・熱交換することで快適な室内環境を。発砲ウレタン吹き付け断熱・基礎断熱による地熱利用が標準装備の高気密・高断熱でエコな家づくりを可能にしている。モデルハウスを訪れ、同社の快適な住環境を体感してもらいたい。

株式会社　建設のマルモ

住所	〒422-8045　静岡県静岡市駿河区西島1038-2
電話番号	054-283-7052
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創業1966年の株式会社 建設のマルモ。マルモホームでは、価格が上がらない『安心価格システム』を使い、大手ハウスメーカーとは異なり、竣工に向け中間マージンが漸増する方式ではなく、当初の提示価格を守ってくれるので心穏やかに家づくりを楽しめる。

同社のリゾテアは、標準仕様で長期優良住宅の認定取得。耐震等級（損壊・倒壊防止）・耐風等級・省エネルギー等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級の7項目で最高等級を確保した住宅だ。特に、24時間換気システム採用で、屋外からの新鮮な空気を室内に取り込み、二酸化炭素・臭気・揮発性有機化合物・湿気を強制的に屋外へ排出。結露を防ぎ、カビ・ダニの発生を抑え家中の空気を、いつも新鮮でクリーンに保ち、24時間快適な空間を実現してくれるのがありがたい。モデルハウスを訪ね、同社の快適な住空間を体感してもらいたい。

焼津市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

焼津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

静岡県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

静岡県を施工エリアとする新築住宅建築ZEHビルダー一覧

【2020年度】中部地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年05月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱...

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2019.04.28

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

焼津市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

焼津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『焼津市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。