温暖な気候、新鮮な海産物、富士山の絶景に恵まれる静岡県焼津市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
焼津市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
静岡県焼津市の住環境
遠洋漁業の基地として主にカツオやマグロが水揚げされる焼津港、近海・沿岸のアジ、サバなどが水揚げされる小川港、シラスや駿河湾でしか漁獲できないサクラエビが水揚げされる大井川港を擁し、漁港を中心に発展した焼津市の遠洋漁業・水産加工業は全国的に有名です。
新鮮な水産物と温暖な気候に恵まれる焼津市で、注文住宅の新築を検討されている方は、是非、参考にしてください。
焼津市のハザードマップ
焼津市の洪水ハザードマップ
☞ 焼津市役所の洪水ハザードマップのページです。
焼津市の土砂災害ハザードマップ
☞ 焼津市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
焼津市で住宅新築に使える補助金
焼津市では、子育て世代が焼津市内に新たに土地を購入し、住宅を新築又は購入した場合、最大120万円を支給する子育て世代マイフォーム取得応援事業などがあります。
また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 焼津市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
焼津市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
株式会社 三昭堂 ５つ星ZEHビルダー
| 住所（本社） | 〒491-8528 愛知県一宮市あずら 3-9-23 |
| 電話番号 | 0586-77-0360 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 操業 | 1928年3月 | 工法 | 木造軸組在来工法（ダイライト＋筋交い併用）。太い柱や梁を剛接合でガッチリと固める重量鉄骨フレーム工法。 |
| 資本金 | 4,800万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅・建築事業部・不動産事業部・看板事業部 | 注力 | ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせる高機能のZEH注文住宅
こだわりの自由設計による注文住宅 |
| 問い合わせ |
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特徴 | ・無機質素材ダイライトの壁を使った自由設計の家。ホルムアルデヒド放散量はF☆☆☆☆（0.3mg/リットル）を大きく下回る0.05mg/リットルの堅固な健康住宅。・創業90年の実績、協力業者との信頼関係。自社企業努力により低価格を実現。行き届いたアフターケア |
昭和3年創業、施工エリアを愛知県、岐阜県と三重県の愛知県寄りに限定、地場業者として業務を展開する三昭堂。
ダイライトの壁を使い、力を全体で受け止め、分散させるために万一の災害にも優れた強度を発揮。ダイライトに筋交いを併用する同社の工法は、建築基準法の壁量計算で、基準の1.5倍の壁量を持った一層耐震性に優れた構造、住宅性能表示制度における、耐震等級最高レベル「等級3」を取得。無機質素材のため、腐りにくく白アリに強い素材で、６ヶ月間の土中埋没試験でも 大きな劣化もほとんど起きないことが確認され、耐火性能も高いといいます。
ホクシンハウス・グリーンシードハウス ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒381-0024 長野県長野市南長池228-5 |
| 電話番号 | 026-244-3386 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1978年1月 | 工法 | FB工法 |
| 資本金 | 8,000万円 | 耐震性 | 耐震性能３。依頼可能だが、標準仕様ではない。 |
| 業務内容
建設業認可 |
総合建設業 一般注文住宅建築 FB 工法開発研究
【建設業許可】長野県知事許可(般-28)第9587号 |
注力 | 熱交換型同時給排気システム採用で暖かさが損なわれず、家の構造体を湿気から守る高断熱・高機密住宅。部屋毎の温度差なく、ランニングコストも低い健康注文住宅 |
| 問い合わせ | FB工法の注文住宅新築につき質問する | 特徴 | ・気密測定・熱損失係数計算・換気風量測定」を全棟で実施 |
６面暖房やC値の低い、隙間のない高機密の住宅を得意とするホクシンハウス。各部屋の温度差のない健康住宅、FB工法が売り物です。耐震性能については交渉が必要になるかと思います。
ハウスメーカー セキスイハイム ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
| 焼津市の展示場 | お近くの展示場はこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能の注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | 静岡県の住宅展示場 | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
工務店 株式会社三住建設
| 住所 | 〒425-0091 静岡県焼津市八楠3-10-13 |
| 電話番号 | 054-620-8484 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
株式会社三住建設は、自然素材仕様の健康住宅Yamaguchi Designの家と、価格重視の低コスト 700万円代からの家づくりを可能にしたアイフルホームの家の２つのラインを用意。
Yamaguchi Designの家 は、高気密･高断熱の高性能と、構造を劣化させない通気工法、発泡ウレタン吹付けを採用、1年中快適な住環境を実現。無垢フローリング・漆喰など自然素材使用で、化学物質を極力排除した健康で安心な注文住宅が特徴。
同社のエコアイ換気システムが、花粉を99.8％除去・熱交換することで快適な室内環境を作り、発砲ウレタン吹き付け断熱・基礎断熱による地熱利用を標準装備とする事で、高気密・高断熱の高機能性の注文住宅建築を可能にしている。
工務店 株式会社 建設のマルモ
| 住所 | 〒422-8045 静岡県静岡市駿河区西島1038-2 |
| 電話番号 | 054-283-7052 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
創業1966年の株式会社 建設のマルモ。マルモホームでは、価格が上がらない『安心価格システム』を使い、大手ハウスメーカーとは異なり、竣工に向け中間マージンが漸増する方式ではなく、当初の提示価格を守ってくれるので、安心して注文住宅建築を楽しめる。
同社のリゾテアは、標準仕様で長期優良住宅の認定取得。耐震等級（損壊・倒壊防止）・耐風等級・省エネルギー等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級の7項目で最高等級を確保した注文住宅。
特に、24時間換気システム採用で、屋外からの新鮮な空気を室内に取り込み、二酸化炭素・臭気・揮発性有機化合物・湿気を強制的に屋外へ排出。結露を防ぎ、カビ・ダニの発生を抑え家中の空気を、いつも新鮮でクリーンに保ち、24時間快適な空間を実現してくれるのがありがたい。
焼津市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
焼津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
静岡県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| アクトホーム株式会社 | 0547-45-3101 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 58 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社 荒木工務店 | 0532-61-6157 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 株式会社イーホーム | 055-946-5523 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 34 | 55 |
| 遠州鉄道株式会社 | 053-454-0817 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 47 | 50 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 加藤建築株式会社 | 0538-32-1472 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会社クラッセ | 054-269-6666 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 株式会社建築工房わたなべ | 0545-51-2612 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 67 | 65 |
| 広栄住宅有限会社 | 0545-34-1409 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社サンコーホーム | 053-465-6995 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 75 | 65 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| 株式会社澄美家 | 053-443-1234 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 67 | 90 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 大洋工務店 | 055-975-2585 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 56 | 50 |
| テイクハウス設計室 | 0544-27-9030 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 有限会社 寺角工務店 | 054-627-5390 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 50 | 90 |
| 有限会社寺田建築 | 0538-43-0002 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 73 | 55 |
| 株式会社寺田工務店 | 054-285-0588 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 75 | 55 |
| 東海住宅株式会社 | 0548-32-7002 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 84 | 50 |
| 株式会社ニットーホーム | 053-443-2100 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 25 | 60 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| 株式会社橋本組 | 054-631-5231 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 69 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社福工房 | 054-631-5878 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 57 | 60 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 76 | 70 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 美和建設 株式会社 | 053-460-3800 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 75 | 55 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
| Living D 第一建設株式会社 | 0545-52-9064 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 60 | 90 |
| 有限会社LOHAS | 0545-57-5571 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 70 | 75 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
静岡県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧リスト
詳細はこちらをご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
焼津市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
焼津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『焼津市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
