【知らないと損！】ひたちなか市の注文住宅建築・建設業者の選び方

首都圏や北関東からのアクセスが良好な茨城県ひたちなか市。ひたちなか市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

ひたちなか市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

茨城県ひたちなか市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月調査

茨城県の人口世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月調査

ひたちなか市の住環境

ひたちなか市は、東京駅から特急で約90分の距離。県のほぼ中央部に位置し、高速道路も整備され、首都圏や北関東からのアクセスが良好です。国営ひたち海浜公園、那珂湊おさかな市場、ひたちなか海浜鉄道など魅力の観光スポットも魅力。気候は、典型的な東日本の太平洋型の気候で，台風などによる自然災害は少なく、降雪は数えるほど。温暖な気候と自然豊かなひたちなか市周辺で夢我が家、注文住宅の新築をお考えの方は、参考にしてください。

ひたちなか市ハザードマップ

ひたちなか市洪水ハザードマップ

☞　ひたちなか市役所作成の洪水ハザードマップのページです。

ひたちなか市土砂災害ハザードマップ

☞　ひたちなか市役所作成の地区別の土砂災害ハザードマップのページです。

ひたちなか市津波ハザードマップ

☞　ひたちなか市役所作成の地区別、津波ハザードマップのページです。

ひたちなか市で住宅新築に使える補助金

ひたちなか市では、新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、ひたちなか市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

www.yume-wagaya.com

2020.06.15

茨城県ひたちなか市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ５選

ヤマト住建株式会社　５つ星ZEHビルダー

本店営業部住所	〒650-0011　兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15番7号
電話番号	078-322-2277
ホームページ	公式サイトはこちら

茨城県住宅展示場：〒302-0104　茨城県守谷市久保ヶ丘2丁目3-8　　0120-900-820

ハウスメーカー　ミサワホーム　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
茨城エリア	お近くのミサワホームはこちら
ホームページ	公式サイトはこちら

♠　受賞歴：ミサワホームは、30年連続グッドデザイン賞を受賞している。

♠　2019年3月期決算概要

[注1]：安定品質の構造用集成材。構造材にJAS規格に適合した高品質の集成材のみを使用。木材の反りや割れ、乾燥や湿気による歪みや縮みを防ぐため木を乾燥、徹底した品質管理のもと自社工場で製造。狂いの生じにくい木材を使用している。ミサワホームでは耐震性についての情報が少なかったのですが、今回、MJ Wood投入により、古来の木造軸組工法にミサワホームの独自技術を加味する事で、耐震性を強化。採光・採風のための広い開口部を確保の上、長寿命でより地震に強い安心の住まいを実現しています。デザインもお好みに合わせ、幅広く、用意されています。

[注2]:：国土のグランドデザイン2050（国土交通省）では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス（強靭さ・回復力）。

ミサワホームの拠点情報

ミサワホームのエリア情報のページはこちらです。

株式会社 匠の会住宅

本社住所	〒312-0052　茨城県ひたちなか市東石川3070-7
電話番号	029-275-8111
ホームページ	公式サイトはこちら

♠　高気密・高断熱のラウル・シリーズは、熱シートで壁・屋根を包み込み、熱交換換気システムを標準仕様。坪単価は　43.9万円／坪より（税別）。

♠　無料アフターサービスは、引渡し後１ヶ月・1年・5年・10年の計４回、点検カードにもとづき定期訪問。アフターケアに注力。東日本大震災の発生後、ユーザーの家々へと補修相談や点検へと出掛け、災害時に信頼をさらに、大きくしたという。出典：JOSO Co. Ltd. Interview with presidents

♠　同社が使う耐震装置　Evoltzのホームページはこちら

株式会社 棟匠

住所	〒310-0026　茨城県水戸市泉町1丁目4-28
電話番号	0120-710-407
ホームページ	公式サイトはこちら

伐採からアフターサービスまで棟匠傘下、グループ５社による無駄を省いた一貫体制を整え、リーズナブルな価格帯での住宅を提供している棟匠。棟匠独自の外張り断熱工法は、断熱、遮熱、防湿、通気、換気など、高気密高断熱住宅を支える仕組みの一つひとつにこだわり、省エネ面でも、2020年に義務化される省エネ基準適合住宅の基準に対応できる性能値をすでに達成している。

住む人の健康を守るため気密・断熱・換気・空調と自然素材にこだわり、家じゅうに心地よい温度と爽やかな空気が広がる独自の「まるごと快適空間」を実現。高性能給気清浄フィルター搭載で、アレルギーの原因となるホコリや花粉はもちろん、PM2.5などの微小粒子の侵入までシャットアウト。研究を重ね、破壊試験で強度を数値化することで、大地震にも負けない耐震性能を持ったオリジナル部材も開発。同社のたゆみない努力は、デッドスペースとなる小屋裏や床下さえも、外気の影響を受けにくい構造を実現。安定した温度・湿度の維持で、食料や日用品などの収納につかうなど、建物の延べ床面積を増やさず、デッドスペースを活かした大収納を可能にした。

モデルハウス見学を予約して、気のぬくもりを感じる機能的な住まいを体感、家づくりについての疑問点を気軽に質問してもらいたい。

 株式会社 拓住建

住所	〒310-0853　茨城県水戸市平須町1828-279
電話番号	029-244-7097
ホームページ	公式サイトはこちら

創業2006年5月、新築住宅・リフォームを手がける 拓住建。認定長期優良住宅を思い通りの間取りや仕様、デザインを叶えた家を建てようとすると予算オーバーになりがち。そこで、同社は独自の規格「楽空」を用意、家づくりをシンプル化することで、安心できる値打ち感のある家づくりを可能にした。

楽空は、地震に強い耐震構造を実現する標準サイズを決めコストを軽減。ドアや家具・床などインテリア、エクステリア製品を自社製作によりコストを更に削減し、施主が望む快適な認定長期優良住宅の建設を競合他社より低価格で提供。優れた耐震性能を持つ「コア構造」採用。高耐震性・高耐久性・内部は広々自由な空間と、将来住む人が変わっても柔軟に対応できる可変性を実現。こちらから、気になる住宅構造の特徴や耐震性などに対する疑問点を、気軽に相談してもらいたい。

ひたちなか市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

ひたちなか市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

www.yume-wagaya.com

2019.11.05

茨城県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました。年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

詳細はこちらをご参照ください。

【2020年度】茨城県 新築注文住宅５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、茨城県を施工エリアとする注...

www.yume-wagaya.com

2019.07.27

その後の流れは、誰でもわかるZEH注文住宅！をご参照ください。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

www.yume-wagaya.com

2020.05.15

【2020年版】茨城県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧リスト

【2020年度】関東地方 新築注文住宅５つ星ZEHビルダー一覧

2020年度　新築注文住宅　５つ星ZEH（ゼッチ）ビルダー 令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。 ５つ星ZEHビルダーの評価は、ZEH （ゼッチ）取組み実績に対する最高の評価。本サイト...

www.yume-wagaya.com

2019.05.25

茨城県ひたちなか市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

ひたちなか市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『ひたちなか市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅　ZEH５ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。