【知らないと損!】明石市の注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧

注文住宅 明石市 地域別 注文住宅建築・建設業者

年間を通じ温暖で、四季折々の自然を楽しむことができる兵庫県明石市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から4社を厳選。

明石市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH+を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。

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兵庫県明石市の住環境

明石市は子育て支援に力を入れ、子供を産み・育てやすい街を実現するため、保育所や幼稚園に通う第2子以降の保育料を無料としている他、子供の健康を支援するため、中学3年生までの子供の医療費を病院代、夜間救急、薬代、市外の病院での治療費も全て無料。所得制限もありません。

瀬戸内海に接する海岸線をもつ明石市の気候は、年間を通じ温暖、四季折々の自然を楽しむことができます。穏やかな気候の明石市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。

明石市のハザードマップ 

明石市のハザードマップ

☞ 明石市役所の包括的なハザードマップのページです。

明石市で住宅新築に使える補助金

長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 明石市のホームページをご覧ください。

兵庫県内市町の再生可能エネルギー等導入に関する支援制度(補助金等)

明石市で使える新築住宅補助金は、創エネ・蓄エネ・省エネルギー設備等導入に対する補助金など、兵庫県内市町の支援制度の名称、掲載ホームページなどについてまとめた兵庫県庁ホーム・ページをご参照ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2021年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

 

明石市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者4選

建設会社 株式会社三和建設 5つ星ZEHビルダー

住所 〒665-0827 兵庫県宝塚市小浜3丁目11番11号
電話番号 0120-434-118
ホームページ 公式サイトはこちら
創業 1965年2月 工法 木造在来工法、木造 SE構法、RC(鉄筋コンクリート)工法、NK工法、2×4工法、軸組金具工法(エースホーム)
資本金 9,984万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 総合建設請負業及び監理業務
分譲住宅事業
不動産流通事業及び管理業務
建築設計及びインテリア業務
一般土木建築の設計施工
損害保険代理業
区画整理事業
不動産コンサルタント
注力 パッシブデザインの快適さと防災への備えをプラスした耐震SE構法のZEH木造注文住宅(SE構法は建物ごとに精密な構造計算を実施、強度を数値表示)

耐震性、耐火性、遮音性、耐久性に優れた性能に、快適さと高いデザイン性を実現するRC工法のZEH注文住宅

認可・免許 ・宅地建物取引業免許:兵庫県知事 (13) 第6549号
・特定建設業免許:兵庫県知事 許可 (特-27) 第205176号
・宝塚市公共下水道排水設備指定業者
・一級建築士事務所登録:兵庫県知事 第01A02780号
特徴 施工エリアを車で片道1時間~1.5時間程に限定。経費を減らし時間短縮も図り、何かあればすぐに 社員がお客様の元へ行ける距離、常にお客様に寄り添いながらきめ細かなサービスを行う地域密着型の建設会社。

地域ごとの気候風土を踏まえ、日射や通風、間取りといった各住宅の具体的条件を合わせ構造・デザイン・コストなどバランスのとれた家づくり。

 

ハウスメーカー セキスイハイム 6つ星ZEHビルダー

セキスイハイム山陽 〒670-0982 兵庫県姫路市岡田723番地1
電話番号 0120-39-8160
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 東京セキスイハイム(株)1974年4月
親会社:積水化学工業  1947年3月
工法 ボックスラーメン構造
資本金 4億円 (積水化学工業100%出資)
1,000億200万円(積水化学工業)
耐震性 耐震等級3 [注]
業務内容 ・積水化学工業(株)のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理
・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般
・宅地分譲等不動産取引
注力 加齢配慮:上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅

遮音・防音性能:外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現

ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型注文住宅スマートハイム

問い合わせ 兵庫県内の展示場 特徴 工場で家づくり
頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅

[注]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

 

次世代ZEH+R、LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
https://www.yume-wagaya.com/zeh-lccm-news-august-2019/#toc8

 

ハウスメーカー 住友林業株式会社 6つ星ZEHビルダー

引用元:住友林業ニュースリリース

神戸市店住所 兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14神戸商工貿易センタービル21階
電話番号 078-232-3751
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1948年2月20日 工法 木の特性を活かしたBF(ビッグフレーム)構法
資本金 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 耐震性 全棟 耐震等級3
事業内容 資源環境事業:国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等
木材建材事業:国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等
海外住宅・不動産事業:米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等
住宅・建築事業:戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等
生活サービス事業:介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等
注力 環境フラッグシップモデル「LCCM住宅」:木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価:税込み103 万円。

全館空調システム:熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。

国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。

認可・免許 建築業認可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
宅建業免許:国土交通大臣(15)第 687号
特徴 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。

BF構法:スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO2排出量を削減。

住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元:住友林業ニュース・リリース

戸建LCCM住宅は 上限140万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。

【2023年度】 ZEH補助金・LCCM補助金制度
住宅部門からのCO2排出量削減は、2050年カーボンニュートラルの実現、脱炭素社会実現に向けた重要なテーマのひとつとなっています。「住宅の生涯」に関わるCO2排出量をマイナスとするLCCM住宅を中心に、2023年度補助金情報を更新しました。...

 

株式会社三建 6つ星ZEHビルダー

住所 〒675-0064  兵庫県加古川市加古川町溝之口584番地
電話番号 0120-24-0032
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1978年12月2日 工法 SE構法:木造住宅(在来工法)にラーメン構造を取り入れた耐震構法
資本金 4,000万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 注文住宅の設計、施工、販売
住宅リフォームの企画設計、施工及び請負
建築資材、住宅設備機器の販売及び輸出入
宅地の造成、分譲
造園及び土木工事の設計・施工
不動産売買、賃貸、仲介・管理
損害保険代理店業務
注力 外断熱で快適性・健康性を確保した高気密・高断熱のZEH注文住宅
認可・登録 ・建設業許可番号:兵庫県知事(特-29 第403966号)
・宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(1)第9671号
・建築士事務所登録番号:兵庫県知事登録 第01A00409号
特徴 木部を外に出さない完全外断熱工法。屋根・外壁・基礎を丸ごと高性能断熱材で包み込み、屋根に降り注ぐ日射熱や床下からの冷気、外部の湿気などから家を守り、1年中快適な室内環境を保つ。

施工エリア:加古川・姫路・明石・神戸が中心

明石市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

明石市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

 

令和5年度:兵庫県を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和5年度兵庫県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。

【2023年度】兵庫県 新築注文住宅ZEHビルダー一覧
夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量(冷暖房・給湯・照明・換気)をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。兵庫県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者2社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依...

 

明石市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧

登録名称(屋号) 電話番号 種別
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅
アキツ工業 06-6454-3700 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社 秋山住研 0794-82-8540 新築注文住宅,新築建売住宅
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅
有限会社アットホームおおたに 079-272-7898 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社アーバンコキタ 06-6993-4510 新築注文住宅,新築建売住宅
池田住宅建設 06-6422-6000 新築注文住宅,既存改修
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社いなほ工務店 06-6429-9477 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
株式会社WELLNESTHOME 0120-146-991 新築注文住宅
株式会社 上八 0798-47-1265 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
株式会社 浦野建設 027-344-1248 新築注文住宅
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社 大庭工務店 06-6472-0628 新築注文住宅
岡田設計 0772-83-1220 新築注文住宅
株式会社沖田工務店 072-823-1780 新築注文住宅
株式会社 荻建設 06-6319-1019 新築注文住宅,既存改修
株式会社小野寺工務店 0120-735-610 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
カイ・ハウジング建設有限会社 079-427-8855 新築注文住宅,新築建売住宅
京都建物株式会社 0774-48-1616 新築注文住宅
建築工房いろは 0120-355-168 新築注文住宅
小林住宅株式会社 06-6766-4830 新築注文住宅
栄建築株式会社 0791-45-3898 新築注文住宅,既存改修
株式会社 さつまホーム 072-726-7780 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
株式会社三建 079-423-0032 新築注文住宅,新築建売住宅
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社 三和建設 0120-434-118 新築注文住宅
シンヨウ建設 株式会社 0721-52-2100 新築注文住宅,新築建売住宅
次世代京町家の会 075-606-6363 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
株式会社スズホーム 06-6933-3711 新築注文住宅
住友林業株式会社 03-3214-3965 新築注文住宅
関口建設株式会社 088-623-5113 新築注文住宅
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅
積水ハウス株式会社 06-6440-3021 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社タイコーアーキテクト 06-6746-8500 新築注文住宅
株式会社タイコーハウジングコア 06-6746-8500 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社大工産 079-435-5252 新築注文住宅
有限会社ダイシンビルド 072-863-3755 新築注文住宅
78株式会社 079-226-6678 新築注文住宅
株式会社七松[建築部門ハリマ住宅] 0791-72-6467 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
ハイランドホームデザイン 078-595-1180 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社はなおか 088-698-1114 新築注文住宅,新築建売住宅
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅
ビオラホーム株式会社 078-239-2020 新築注文住宅
ピースホーム 079-676-5088 新築注文住宅
FANS home 0742-51-2565 新築注文住宅,既存改修
株式会社ファーストホーム 0773-42-6866 新築注文住宅
フォレスト株式会社 079-267-1006 新築注文住宅
福山建築 0858-27-0112 新築注文住宅,既存改修
平和技建 0747-23-2270 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
MAO 078-928-4777 新築注文住宅
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅
三井ホーム株式会社 03-3346-4644 新築注文住宅,新築建売住宅
美松ホーム株式会社 079-277-3366 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社モリ 0743-75-5501 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
モリジュウ株式会社 06-6855-2121 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社ヤマタホーム 0857-30-5211 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅
ヤング開発株式会社 079-431-2650 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
有限会社 結城建設 0791-46-3011 新築注文住宅,既存改修
優建 072-220-4651 新築注文住宅
株式会社ユーロプランニング 072-652-3400 新築注文住宅,既存改修
吉富住宅株式会社 078-596-6102 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社米杉建設 0743-65-1185 新築注文住宅,既存改修
株式会社ヨネダ 0773-22-6899 新築注文住宅,新築建売住宅
株式会社ワールドルームブリス 084-951-4880 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修
株式会社イワイ 06-4797-7888 新築注文住宅,新築建売住宅
SUR都市建築事務所 03-3368-5700 新築注文住宅
菅原律子設計事務所+itiS 03-6222-8525 新築注文住宅,既存改修
中村勉総合計画事務所 03-3816-0085 新築注文住宅,既存改修
西方設計 0185-52-9606 新築注文住宅,既存改修
プラスデザイン 06-6136-5334 新築注文住宅,既存改修
プレゼントデザイン 090-2008-4034 新築注文住宅,既存改修

 

まとめ

明石市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『明石市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのかここになると思います。

・次世代ZEH+の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。 

♠ こちらの記事が参考になります。

戸建住宅を新築するならZEH(ゼッチ)は当たり前。その理由は?
環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

 

 

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