豊かな自然と、穏やかな気候風土に恵まれる滋賀県東近江市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
東近江市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
滋賀県東近江市の住環境
鈴鹿山脈から琵琶湖までつながり、市域の 56％が森林。鈴鹿山脈を源流とする愛知川、その支流の御池川、茶屋川などの清流が流れ、流域に広がる平地や丘陵は緑豊かな田園地帯を形成し、四季折々の風景を醸し出す自然豊かな滋賀県東近江市。
豊かな自然と、穏やかな気候風土に恵まれる東近江市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
東近江市のハザードマップ
東近江市のハザードマップ
☞ 東近江市役所の包括的なハザードマップのページです。
東近江市で住宅新築に使える補助金
東近江市では、市内定住者および市外からの移住者を増やすための補助金制度や、地場木材を使用した木造住宅の新築、及び、増改築、又は、東近江市産木材を使用した家具等木製品の購入（施設の一部に組み込むものを含む）に対する補助金制度があります。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、東近江市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
東近江市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 株式会社マルヤマ ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒631-0044 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目８番１号 |
| 電話番号 | 0120-517-778 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1975年 | 工法 | 木造在来軸組：HSフレーム工法。スーパーウォール工法。 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務 内容
免許 |
・土木工事設計、施工 ・建築工事設計、施工 ・土地の分譲、開発 ・新築住宅分譲 ・外構工事 ・リフォーム・不動産業全般（仲介、賃貸）奈良県知事(4)第3483号（宅建） ・奈良県知事許可(般-29)第12444号（建築・土木） |
注力 | 高性能住宅「ゼールマルマイン」：HEAT20をクリア。真冬でも屋内全部の室温が10℃を下回らない住宅。省エネだけでは無く、住まい手の健康寿命に配慮した高性能の健康住宅。
冷暖房装置に頼らず、太陽の光や風を取り入れ、自然や四季の移ろいを感じられるように工夫を凝らしたパッシブ設計採用のZEH注文住宅。 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅の機能性を体感する。 | 特徴 | ・ZEH基準（UA値0.6以下）、気密性能を表すＣ値は0.5以下を実現。 ・高効率・全熱交換換気システム「エコエア90」標準仕様。環境とからだにやさしい高性能住宅。 ・建物接合部には精度や強度が高く、コンパクトなＨＳフレーム工法システム採用（従来の木造構法に比し。耐震性アップ、工期短縮、環境対応など多くのメリットを実現）。 |
ヤマト住建株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 彦根住宅展示場 | 〒522-0052 滋賀県彦根市長曽根南町435 ACTビル1階 |
| 電話番号 | 0120-80-8822 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1987年 | 工法 | 木造軸組＋パネル工法＋金物工法 |
| 資本金 | 3億1,900万円 | 耐震性 | 耐震等級３相当 |
| 業務内容 | 注文住宅事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、リフォーム事業、中古住宅買取再生事業 | 注力 | ・空気・水・素材・設計・価格の５つの視点から、健康で快適な住空間。 ・自然の熱や風、光を上手に利用するパッシブ・デザインを駆使。快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅。 |
| 問い合わせ | 同社のZEH注文住宅について質問する | 特徴 | ・屋根から基礎まで断熱材ですっぽり隙間なく包み込む外張り断熱工法。家の中の温度差のない高気密・高断熱の健康住宅。 ・システム開発・資材仕入れ・設計、積算、施工、広告費などを合理化、徹底したコストダウンによる適正価格。 |
工務店 株式会社 ヤマタケ創建
| 住所 | 〒520-2531 滋賀県蒲生郡竜王町山之上3276番地 |
| 電話番号 | 0748-57-1100 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1983年7月 | 工法 | 木造軸組構法 |
| 資本金 | 2,500万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築事業：設計・施工・販売 住宅事業：設計・施工・販売 サービス事業 |
注力 | 高断熱・高気密のZEH健康住宅
生活設計を考慮した長年住う家づくり |
| 問合わせ | ZEH健康注文住宅について問い合わせる | 特徴 | ・国産無垢材にマイトレックACQを加圧注入処理、腐らない木＝緑の柱を使用。 ・１００％自社設計施工、自社責任。 ・生活に根ざした設計・施工。 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
株式会社アルファー建設
| 住所 | 〒520-0025滋賀県大津市皇子が丘二丁目９番１２号 |
| 電話番号 | 077-526-3333 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
滋賀県を中心に１０００邸近くの施工実績をもつアルフィー建設。同社は建築・土木・不動産・マンション建設販売・住宅・リサイクル等、多岐にわたる専門技術を持ち、災害に強く、セキュリティにも配慮した、暮らしやすく快適な注文住宅を機能的な空間設計で提供。
同社が得意とするのは木のあたたかさをもつ伝統的な日本の家屋。古くから日本人が愛してきた木の家にこだわり続け、本当に厳選された良質の木材を使用。さらに、引渡し後のメンテナンスについても丁寧に応え・設計・施工からアフターメンテナンスにいたるまで注文住宅新築に関する総合的なサービスを提供している。
建築士事務所 アートハウス
| 住所 | 〒520-0011 滋賀県大津市南志賀1丁目15番8号 |
| 電話番号 | 077-527-8880 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
アートハウスは、住宅建築の世界で技術を磨いてきた設計士集団。営業をおかず、設計士と直接話をすることで施主が心から満足の行く注文住宅を目指す。通常、１施主に対し、１名の担当設計士が付き、設計プラン作成は３人以上のチームが担当。
完成後のアフターメンテナンスも、同社の設計士が直接担当。地盤・建物・白アリなどの保証も付くので安心。モデルハウス・豪華なバンフレットなどの余分なコストをかけず、コスト削減でコストパフォーマンスの良い注文住宅を目指します。
東近江市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
東近江市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
滋賀県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019実績 | 2020目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アキツ工業 | 06-6454-3700 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 60 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| グランドハウス | 0749-24-4155 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 40 | 70 |
| 小林住宅株式会社 | 06-6766-4830 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 73 | 70 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 有限会社ダイシンビルド | 072-863-3755 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 60 |
| 株式会社デザオ建設 | 075-594-0666 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 40 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| 濱田建設株式会社 | 0770-22-0283 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
| 株式会社米杉建設 | 0743-65-1185 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 43 | 60 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
滋賀県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
東近江市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
東近江市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『東近江市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
