【知らないと損!】武蔵野市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 武蔵野市 地域別 注文住宅建築・建設業者

新宿・渋谷への交通の便に恵まれた東京都武蔵野市。武蔵野市近辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

武蔵野市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者7社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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東京都武蔵野市の概要

人口 146,645 人
世帯数 77,111世帯  (1世帯当たり人員:1.90人)
電車情報 吉祥寺駅:JR中央線・JR総武線・京王井の頭線
武蔵境駅:JR中央線・西武多摩川線

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

東京都の人口世帯数

人口 13,768,431 人
世帯数 7,238,395世帯
1世帯当たり人員 1.90人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

武蔵野市の住環境

吉祥寺駅は、JR線と京王井の頭線の駅が乗り入れ、新宿や渋谷に出るのに非常に便利な立地、駅周辺には、お洒落なお店も目立ちます。一方、都市開発に伴い、市内の緑が失われる中、武蔵野市では、残り少なくなった樹林・樹齢の高い樹木・生垣を保全するため、所有者の同意を得た上で、保存を指定、助成金を交付するなど、緑化運動に力をいれています。

井の頭公園はボートも楽しめる井の頭池を中心に、桜、イシデ、ヒノキ、紅葉など、2万本を越える樹木が生い茂る憩いの場。武蔵野市で、注文住宅の新築、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

武蔵野市のハザードマップ

☞ 武蔵野市役所の防災情報マップのページです。

武蔵野市で住宅新築に使える補助金

武蔵野市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは武蔵野市のホームページをご覧ください。

なお、東京都の補助金、東京ゼロエミ事業。残念ながら、都下の新築住宅は対象外となります。

東京ゼロエミ事業詳細については、こちらにまとめています。

東京都ゼロエミ住宅2020・住宅新築の補助金!補助金の概要と申請方法
東京ゼロエミ住宅2020 令和2年度の助成内容や申請受付スケジュールが決まりました! ZEHの普及率は、全国平均約3%に対し、東京都内は約1%の低レベルに止まっています! 東京都では、Co2など温室効果ガス排出量を実質ゼロにするエミッシ...

全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

東京都・武蔵野市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者7選

建築業者 株式会社三和住建

本社住所 〒194-0035 東京都町田市忠生3丁目7番地15
電話番号 042-794-3030
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1978年2月 工法 スーパーウォール工法(モノコック構造)
資本金 1億円 耐震性 耐震等級3
業務内容 注文建築の建築、ビルマンション建築、宅地分譲、リフォームなど 注力 高性能な熱交換換気システムを採用、清浄な空気。地域材を使用した断熱性の高い健康ZEHの家づくり
問い合わせ 注文住宅につき質問する 特徴 長期優良住宅 仕様。人と人とのつながりを大切にし、きめ細やかな対応ができる地域密着地場ビルダー

設計・工務店 株式会社 WELLNEST HOME

東京オフィス 〒279-0012
千葉県浦安市入船4-1-6
電話番号 0120-958-791
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 2012年8月 工法 木造在来軸組工法
資本金 9,990万円 耐震性 耐震等級3(構造計算書作成を行う)
業務内容 パッシブデザイン住宅の設計施工 ・省エネ断熱改修 ・マンションリノベーション ・省エネ賃貸住宅設計・施工 ・エコ土地診断サービス 注力 ・光や風の道を設計:パッシブデザインを駆使。住宅壁材にもこだわる健康住宅。温度差や結露のない(カビが生えない)快適な住空間。
・高耐震性能:地震保険保険料が50%割引となる。
問い合わせ 同社の家づくりを問合せ、モデルハウス見学を予約する 特徴 ・機密性能 C値0.2cm2/m2 [注]
・U値0.78W/m2k:国内、窓の平均U値4.65W/m2kの6倍の性能
・高断熱性能・気密性能:エアコン1台で温度差のない快適な住まい

[注]:C値とは、家全体にある隙間面積。施工の性能を示す度合いを表す指標。数値が小さいほど職人の技術力が高い。ハウスメーカーの建てる家の25倍の機密性。

製材・建築業者 株式会社 谷川建設

東京支店 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢3-16-13
駒沢ダイヤモンドマンション1F
電話番号 0120-65-3551
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1971年12月 工法 木造在来軸組工子:組剛床構法
資本金 1億円 耐震性 耐震等級3・耐風2等級
業務内容 ・土木建築請負業(個人注文住宅、中高層ビル、土木工事)
・一級建築士事務所
・宅地建物取引業
・製材業、木材業
・損害保険代理業
注力 ・自然素材を基本にしたシックハウス対策の行き届いた健康住宅。
・自由設計によるこだわりの檜の家
問い合わせ 同社の家づくりについて問い合わせる 特徴 ・木造軸組構造ならではの可変空間や間取りを提案する檜の家。
・谷建会:地域・支店ごとに組織化している匠の集団によるプロの建築

1971年、材業・谷川商事の住宅部門から独立、わずか4人でスタートした谷川建設。九州トップクラスの実績を誇る。日本古来から重要な建築に欠かすことのできなかった檜、こだわりの檜の家づくりが特色。年商は185億円(平成30年11月末現在)。

有害物質を発生しない無垢木材など自然素材をふんだんに使った健康住宅。独自の遮音構造を2階床に採用・防音排水パイプも標準施工し、静かな空間を創ってくれる。構造も2階の床面構造に、無垢材を碁盤の目のような格子状に組んだオリジナル構法『格子組剛床構法』を採用。耐震性能として数百年に1度発生する地震力でも倒壊、崩壊しない耐震3等級を上回る耐震性だ。お近くの展示場を訪ね、同社の健康住宅を体感してもらいたい。

ハウスビルダー ミサワホーム 5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒163-0833
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
東京拠点 お近くのミサワホームはこちら
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1967年10月(旧ミサワホーム設立) 工法 センチュリーモノコック構法(木質パネル接着工法)[注1]
資本金 118.92億円 耐震性 耐震等級2。独自の制震装置「MGEO」
業務内容 ・建物及び構築物の部材の製造・販売
・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理
・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定
・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入
・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介
・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係
・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他
注力 ZEHにとどまらず、LCCM住宅・レジリエンス(防災・減災対策)にも対応 [注2]

創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした、先進の住まい

快適に過ごすための住まいの遮音対策

問合わせ 住まいづくりのご相談はこちらから 特徴 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たしたまま実現可能

 受賞歴:2018年10月3日 29年連続でグッドデザイン賞を受賞

 2019年3月期決算概要

[注1]: ミサワホームが創立翌年から約半世紀にわたり建設をサポートしている南極昭和基地に建つ建物にも、木質パネルを使用。センチュリーモノコックは、極地で培われてきた豊富な技術やノウハウがいかされた構法。

[注2]::国土のグランドデザイン2050(国土交通省)では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス(強靭さ・回復力)。

LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)補助...

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

兼六土地建物株式会社

住所 〒180-0001 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
電話番号 422-20-5810
ホームページ 公式サイトはこちら

創業1968年の兼六グループが目指すのは、年輪を重ねるように美しさを深め、いつまでも変わらない心地よさを保つ住空間。設計から施工まで自社グループ内で完結。細やかな対応や施工が同社の家づくりの特徴。同社は、すべての人々が快適に暮らせる住宅造りを推進することが、企業の社会的責任と捉え、然エネルギーを活用、地球環境や人への負荷を極力抑え、建物の長寿命化により、環境をできるだけ維持し続ける長寿命の耐久性を備える100年住宅を目指す。

同社の工法は従来の軸組工法を新型ピンにより補強した次世代軸組ピン工法。震度6強でも倒壊しない強固な構造体で耐震等級は3。長期20年間保証、建築計画から施工・完成、アフターまで管理された安心の家づくりを手がける兼六グループ。住まいづくりの不安や疑問点は、こちらから、気軽に問い合わせてもらいたい。

株式会社カツマタ

住所 〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-22
電話番号 0422-22-8033
ホームページ 公式サイトはこちら

1967年設立の株式会社カツマタ。母体は明治より続く老舗材木商。無垢材の性質を知り抜いた熟練の匠が、健康・環境・安全にこだわり、自然の癒しを感じる住空間を創る地場業者だ。施工エリアは武蔵野市を中心に車で1時間圏内に限っている。無垢材・自然素材を駆使しながら、施主の要望事項は、難しい項目でも、最善策を探り、希望や生活に相応しいデザインを提案。すべては施主の満足のためにというのが同社の方針。完成内見会を予約して、同社住宅の住空間を体感してもらいたい。

KAJA DESIGN本社 / 吉祥寺ハウスギャラリー

住所
〒 180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町4-9-15
電話番号 0422-27-2123
ホームページ 公式サイトはこちら

カジャデザインは、土木・建築業務を行う株式会社 大熊工業の注文住宅事業部門。素材やデザイン性を特徴とするリゾート空間を提供しているが、そこには「目に見えない安心と快適こそが不可欠」というポリシーが隅々まで浸透。原料は石灰岩や堆積岩・合成加工物を含まぬ100%天然素材の本漆喰・自然素材の珪藻土が生み出す、きれいな空気の心地よさにこだわるなど、自然素材を豊富に用いた健康住宅。吹き抜けや窓など開口部を大きく取っているにも関わらず、長期優良住宅にも対応できるハイスペックな断熱構造による快適性能により、四季を通して快適な住空間を維持。工法はRC・SE・木造工法まで対応している。家づくりの不明点についてはこちらから、気軽に問い合わせてもらいたい。

武蔵野市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

武蔵野市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

東京都を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
株式会社 SH-Space 04-2902-6070 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
株式会社コダマホーム 048-731-1166 新築注文住宅 ★★★★★ 50 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
西脇建設株式会社 0255-73-7321 新築注文住宅 ★★★★★ 70 50
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社北洲 022-348-3794 新築注文住宅 ★★★★★ 22 50
ホクシンハウス・グリーンシードハウス 026-244-3386 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 76 70
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
株式会社 八幡 0428-32-8577 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 47 55
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

詳細についてはこちらをご覧ください。

【2020年度】東京都 新築注文住宅5つ星ZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEH(ゼッチ)ビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、東京都を施工エリ...

ZEH 補助金についての 詳細はこちらです。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)補助...

東京都を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

一覧表をこちらに掲載しております。ご参照ください。

【2020年度】東京都・神奈川県・埼玉県のZEHビルダー一覧
令和2年05月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるた...

武蔵野市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者リスト一覧

会社名 電話番号 住所
アグレ都市デザイン株式会社 0422-27-2177 〒180-0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-11 KSビル9F
株式会社ジェネシス 0422-21-1835 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-9-14
大成有楽不動産販売株式会社吉祥寺営業所 0120-106667 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15-9
東京建物不動産販売株式会社吉祥寺支店 0120-311006 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目1-12
株式会社ジェネシス 0422-21-1835 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-9-14
株式会社 ツースタイルアーキテクツ 0422-28-4123 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-26-1 井田ビル2F
タイシン住宅株式会社 0422-34-8855 〒180-0023 東京都武蔵野市境南町3丁目1番3号
樹理ホーム 株式会社 0422-51-0023 〒180-0014 東京都武蔵野市関前4-11-10
株式会社小島工務店 0120-785-610 東京都小金井市前原町5-8-15
みすゞ建設(株) 0422-22-0881 〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町2-2-15
東京建物不動産販売株式会社吉祥寺支店 0422-21-1771 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目1-12
KAJA DESIGN本社 0422-27-2123 東京都武蔵野市吉祥寺本町4-9-15
株式会社アーバネット21吉祥寺店 0422-20-0007 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15
タマホーム株式会社武蔵野店 0422-59-0772 東京都武蔵野市西久保3丁目1-25
新東洋不動産株式会社 0422-33-0101 〒180-0023 東京都武蔵野市境南町2丁目23-5
株式会社リベスト/本社/営業部 0422-22-8111 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15-2
株式会社クレストホーム 0422-54-3543 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目20-5
兼六土地建物株式会社/注文建築部 0422-20-5810 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目29-1
株式会社ケン・コーポレーション吉祥寺支店 0422-21-2011 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17-12-4F
株式会社マイベストホーム 0422-20-4146 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10-1
アイカギセンター武蔵野ロック 0422-59-1769 東京都武蔵野市西久保2丁目18-4
株式会社カワケン 0422-60-3631 東京都武蔵野市八幡町4丁目14-10
ミサワホーム株式会社多摩支社武蔵野支店 0422-52-3383 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目23-1
殖産のベスト吉祥寺店 0422-20-0700 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17-12
大成有楽不動産販売株式会社吉祥寺営業所/賃貸専用 0422-28-0715 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15-9
式会社カツマタ 0422-22-8033 〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-22
株式会社アキュラホーム東京中央 0422-72-8556 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-2
スウェーデンハウス株式会社東京支店 0422-60-6620 東京都武蔵野市中町1丁目15-5-4F
株式会社山崎組 0422-50-1387 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-27
株式会社カワケン 0422-60-3631 〒180-0011東京都武蔵野市八幡町4丁目14-10
株式会社宝建設 0422-55-6011 〒180-0022東京都武蔵野市境1丁目19-23-101
武蔵野建設工業株式会社 0422-43-3191 〒180-0003東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目5-12

まとめ

武蔵野市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『武蔵野市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

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