【知らないと損!】越谷市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 越谷市 地域別 注文住宅建築・建設業者

東京近郊のベッドタウン埼玉県越谷市。越谷市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

越谷市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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埼玉県越谷市の概要

人口 343,383人
世帯数 153,949世帯 (1世帯当たり人員  2.23人)
電車情報 JR武蔵野線:南越谷駅・越谷レイクタウン駅
東武伊勢崎線:新越谷駅・越谷駅・せんげん台駅・蒲生駅・大袋駅・北越谷駅

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月調査

埼玉県の人口世帯数

人口 7,377,334人
世帯数 3,321,920世帯
1世帯当たり人員 2.22人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月調査

越谷市の住環境

越谷市は埼玉県の南東部にあり、東京都心まで25キロ圏内。越谷市役所では「水と緑と太陽に恵まれた人と地域が支える安全・安心・快適都市」を将来像に据え、東京近郊のベッドタウンとして、子育てのしやすい都市作りにむけ、補助金制度を充実させています。

地形は全体的に平坦で、各鉄道駅の周りには住宅地や商業地がつくられている一方、周辺部にはのどかな田園地帯も広がっています。住宅に関する関心度がとくに高い越谷市で、住宅新築をお考えの方は、是非、ご参考にしてください。

越谷市のハザードマップ

越谷市の地震ハザードマップ

☞ 越谷市役所の地震ハザードマップ のページです。

越谷市の内水ハザードマップ

☞ 越谷市役所の内水ハザードマップ のページです。

越谷市の洪水ハザードマップ

☞ 越谷市役所の洪水ハザードマップ のページです。

越谷市で住宅新築に使える補助金

埼玉県は、埼玉県多子世帯向け新築住宅取得支援事業として、新築住宅の取得に係る諸経費に対し、最大50万円を補助する住宅支援を実施している。

越谷市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、越谷市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

埼玉県越谷市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者6選

ハウスメーカー ミサワホーム 5つ星ZEHビルダー

住所 埼玉県の拠点
電話番号 0120-727-330
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1967年10月(旧ミサワホーム設立) 工法 センチュリーモノコック構法(木質パネル接着工法)[注1]
資本金 118.92億円 耐震性 耐震等級2。独自の制震装置「MGEO」
業務内容 ・建物及び構築物の部材の製造・販売
・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理
・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定
・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入
・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介
・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係
・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他
注力 ZEHにとどまらず、LCCM住宅・レジリエンス(防災・減災対策)にも対応 [注2]

創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした、先進の住まい

快適に過ごすための住まいの遮音対策

問合わせ 住まいづくりのご相談はこちらから 特徴 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たしたまま実現可能

 受賞歴:2018年10月3日 29年連続でグッドデザイン賞を受賞

 2019年3月期決算概要

[注1]: ミサワホームが創立翌年から約半世紀にわたり建設をサポートしている南極昭和基地に建つ建物にも、木質パネルを使用。センチュリーモノコックは、極地で培われてきた豊富な技術やノウハウがいかされた構法。

[注2]::国土のグランドデザイン2050(国土交通省)では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス(強靭さ・回復力)。

LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)補助...

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

工務店 山﨑建設株式会社

本社住所 〒371-0025 群馬県前橋市紅雲町1-13-2
電話番号 027-221-0305
ホームページ 公式サイトはこちら

 

創立 1924年 工法 木造軸組工法 ファース工法
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3相当の設計可能。
業務内容 注文住宅の設計・施工、及び、リフォーム 注力 ゼロスマファース:ZEH+smart house+ファースの家。HEMS(ヘムス) により電気使用量を顕在化。省エネに使用した年間電気料を、太陽光発電で創電量で概ねゼロとする
問い合わせ ファース工法について質問 特徴 ・地域に根差した家造り。
・省エネと温暖化防止技術の積極採用。 ZEH・ZEH+・LCCMの普及推進。
・標準仕様でBLES☆ 5基準をクリア。

♠ 受賞歴:ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018 特別優秀賞・優秀企業賞(※)
※優秀企業賞は、3年以上連続して受賞している企業に贈られる。

♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。

♠ 山崎建設は、北海道北斗市に本社を置く一級建築士事務所、株式会社福地建装を本部とするファースの家加盟店。福地建装の業務内容は、住宅の性能向上研究開発、ファース全国展開事業、地域密着型の工務店経営実践。

ハウスビルダー セキスイハイム 5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒110-0015
東京都台東区東上野4-27-3
上野トーセイビル9階
埼玉県拠点 お近くの展示場はこちら
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 東京セキスイハイム(株)1974年4月
親会社:積水化学工業  1947年3月
工法 ボックスラーメン構造
資本金 4億円 (積水化学工業100%出資)
1,000億200万円(積水化学工業)
耐震性 耐震等級3 [注]
業務内容 ・積水化学工業(株)のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理
・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般
・宅地分譲等不動産取引
注力 加齢配慮:上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な住まい。

遮音・防音性能:外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現

ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム

問い合わせ 住まいづくりのご相談はこちらから 特徴 工場で家づくり
頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅

 受賞歴:2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞

 2019年3月期決算概要

[注]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

 

LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)補助...

株式会社 千葉工務店

住所 〒343-0825 埼玉県越谷市大成町6-237
電話番号 048-985-7002
ホームページ 公式サイトはこちら

1965年創立の千葉工務店。心地よく、美しく、長持ちする家をコンセプトとする自然回帰の家づくりに特化しています

体にやさしい自然素材・国産材を使用、美しくて地震に強い構造、自然エネルギーを活用した省エネ設計の家。構造に合板を使用しないことで、人体への影響だけでなく、長持ちする家を実現。今では一般的となった自然素材だが、コスト削減にこだわり、有機溶剤などを混ぜないと施工できない自然素材は一切、使わない信頼の健康住宅。人体に安全で、しかも、自然エネルギー利用で体に負荷がかからない、エネルギー効率のよい家づくりだイベントに参加して、同社の健康住宅を体感してもらいたい。

株式会社 東都ハイム

住所 〒343-0808 埼玉県越谷市赤山本町6番地9
電話番号 048-965-8155
ホームページ 公式サイトはこちら

東都ハイムは越谷市で、過去30年、子どもたちも独立し、夫婦二人に戻り、『これからの人生まだまだ楽しみたい!』と願っている人たちのために、リフォーム、建て替え、住み替え、二世帯住宅、と様々な住まい方の選択肢から、何がベストの暮らし方なのかをお客さまのお話をしっかり汲み取りながら、『そうそう、こんな暮らしがしたかったの』と言ってもらえる提案と、家が笑顔で集まる空間作りを目指す地域密着型の工務店

快適に暮らせる安心とゆとりの住まい。老後を考えたバリアフリーで未来の家族の形を考えた間取り・家族が快適に暮らす為のスペースなど、家族が長年、笑顔で暮らせる温もりのお家づくりを提案。プロジェクトの費用は 1,000万円以上3,000万円未満が目安。気軽に、こちらから、同社の家づくりにつき、疑問点を聞いていただきたい。

株式会社 栗原工務店

住所 〒340-0832 埼玉県八潮市柳之宮260-3
電話番号 048-999-7100
ホームページ 公式サイトはこちら

創業46年。八潮市を中心に、草加市・三郷市・越谷市・川口市など埼玉県内のほか、足立区・葛飾区など東京都内、千葉の一部地域においても施工実績を持つ栗原工務店。

健康的に安心して暮らせる住まいを提供するために、以下の4つの約束を標準仕様として提案。(1)金物による接合方法と耐力壁による耐震性・耐久性に優れた地震に強い家 (2)化学物質の汚染から大切な家族を守るFFC免疫住宅  (3)吹付ウレタンで家全体をすっぽりと覆う断熱気密による断熱工事。耐久性強化住宅 (4)ホウ酸によるシロアリ対策済みの家。住宅引渡し後は、「6ヶ月」「1年」「2年」「5年」「10年」計5回の定期点検を実施、アフターケアも丁寧で地元で厚い信頼を得ている工務店だ。こちらから、気軽に家づくりの不安点などにつき、相談してもらいたい。

越谷市で住宅新築に使える補助金

埼玉県は、埼玉県多子世帯向け新築住宅取得支援事業として、新築住宅の取得に係る諸経費に対し、最大50万円を補助する住宅支援を実施している。

越谷市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、越谷市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

越谷市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

越谷市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

埼玉県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
株式会社 SH-Space 04-2902-6070 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
株式会社 黒須建設 0480-25-1122 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 37 50
株式会社コダマホーム 048-731-1166 新築注文住宅 ★★★★★ 50 50
株式会社 三陽住建 0277-52-7655 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 84 80
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
株式会社白石建設 0277-78-2819 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 91 50
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
株式会社 関工務所 027-386-3432 新築注文住宅 ★★★★★ 32 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
高橋建築株式会社 0494-75-2377 新築注文住宅 ★★★★★ 85 80
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社北洲 022-348-3794 新築注文住宅 ★★★★★ 22 50
ホクシンハウス・グリーンシードハウス 026-244-3386 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 76 70
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
株式会社 八幡 0428-32-8577 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 47 55
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

【2020年度版】埼玉県 を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧リスト

一覧リストはこちらをご参照ください。

https://www.yume-wagaya.com/zeh-builders-tokyo-kanagawa-saitama-custom-built-house-builders/#toc4

越谷市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
エーピーエヌ設計株式会社 048-990-8560 〒343-0845埼玉県越谷市南越谷4丁目11-1
けやき建築設計 048-966-2268 〒343-0023埼玉県越谷市東越谷3丁目8-6
千代田ホーム株式会社  0120-53-5331  〒350-0033 埼玉県川越市富士見町15番地1
荻野工務店  0120-181-883 埼玉県川越市小堤 289-6
一条工務店  49-229-5611 〒350-0031 川越市小仙波650-1
川越ハウジングギャラリー
増田建設  0120-42-1073 〒350-1121 埼玉県川越市脇田新町3-52
 檜屋 住創館  049-293-2644 〒350-0016 埼玉県川越市木野目323-1
ポラスグループ  048-961-6701 〒343-0836 埼玉県越谷市登戸町40-34 TBSハウジング内
株式会社井原建設 048-976-3604 〒343-0025埼玉県越谷市大沢3丁目16-19
株式会社井上工務店 048-988-9211 〒343-0838埼玉県越谷市蒲生1丁目1-11
株式会社丸友建設 048-989-2444 〒343-0852埼玉県越谷市新川町1丁目463
株式会社菊地工務店 048-965-5006 〒343-0023埼玉県越谷市東越谷6丁目13-7
株式会社建造会 048-975-1126 〒343-0002埼玉県越谷市大字平方1880-3
株式会社佐藤工務店 048-974-6000 〒343-0032埼玉県越谷市大字袋山1828
株式会社須賀工務店 048-962-2595 〒343-0023埼玉県越谷市東越谷8丁目15-6
株式会社千葉工務店 048-985-7002 〒343-0825埼玉県越谷市大成町6丁目237
株式会社大樹 048-940-1555 〒343-0845埼玉県越谷市南越谷4丁目11-11
株式会社大都設計 048-964-2711 〒343-0023埼玉県越谷市東越谷1丁目1-26
株式会社大眞 048-988-1311 〒343-0827埼玉県越谷市川柳町1丁目301
株式会社中央住宅/本社 048-989-9111 〒343-0845埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2
株式会社中村建設 048-962-2917 〒343-0813埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目2-26
株式会社中村工務店 0120-561071 〒343-0813埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目8-8
株式会社殿建 048-985-6621 〒343-0843埼玉県越谷市蒲生茜町12-5
株式会社田村建設 048-973-7188 〒343-0022埼玉県越谷市東大沢2丁目29-2-1F
株式会社 栗原工務店 048-999-7100 〒340-0832 埼玉県八潮市柳之宮260-3
株式会社東都ハイム 048-965-8155 〒343-0808埼玉県越谷市赤山本町6-9
株式会社博進/建設部 048-963-8181 〒343-0813埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目3-14-4F
株式会社八木沢工務店 048-962-2888 〒343-0807埼玉県越谷市赤山町4丁目1-33
株式会社藍和ハウジング 048-967-8080 〒343-0816埼玉県越谷市弥生町14-20
株式会社蓮見設計 048-964-3927 〒343-0022埼玉県越谷市東大沢5丁目1-10
桐山和広建築設計事務所 048-977-8889 〒343-0022埼玉県越谷市東大沢1丁目33-9
彩装建株式会社 048-973-7781 〒343-0045埼玉県越谷市大字下間久里886-2
池中建設株式会社 048-964-3611 〒343-0023埼玉県越谷市東越谷7丁目31-3
猪又建設株式会社 048-964-7311 〒343-0821埼玉県越谷市瓦曽根3丁目4-16
東建コーポレーション株式会社越谷支店 048-990-5580 〒343-0828埼玉県越谷市レイクタウン2丁目25-1
東光建築設計事務所 048-965-1050 〒343-0023埼玉県越谷市東越谷10丁目62
豊田建築設計事務所 048-985-5219 〒343-0825埼玉県越谷市大成町6丁目393-1

まとめ

越谷市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

タウンライフ 資料請求 気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『越谷市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

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