【知らないと損!】桑名市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 桑名市 地域別 注文住宅建築・建設業者

交通の要衝として栄えた歴史・文化が数多く残る三重県桑名市。桑名市周辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

桑名市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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三重県桑名市の概要

人口 142,274  人
世帯数 59,245世帯   (1世帯当たり人員 2.40人)
電車情報 JR関西本線:桑名駅・長島駅
近鉄名古屋線:桑名駅・益生駅・近鉄長島駅
三岐鉄道北勢線:西桑名駅・馬道駅・星川駅・西別所駅・七和駅・蓮花寺駅・在良駅
養老鉄道養老線:桑名駅・多度駅・下野代駅・播磨駅・下深谷駅

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

三重県の人口世帯数

人口 1,817,949 人
所帯数 797,000世帯
1世帯当たり人員 2.28人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

 

桑名市の住環境

桑名市は、木曽三川や多度山の雄大な自然に恵まれ、交通の要衝として栄えた歴史・文化が数多く残る街。日本有数のテーマパークを抱える三重県内屈指の観光都市でもある。

年間平均気温 16−17度と、温暖な気候に恵まれる。桑名市で夢我が家の建築を考慮中の方は、是非、参考にしてください。

桑名市のハザードマップ

桑名市の洪水・津波・土砂災害・ため池・高潮ハザードマップ一覧

☞ 桑名市役所の洪水・津波・土砂災害・ため池・高潮ハザードマップのページです。

桑名市で住宅新築に使える補助金

桑名市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 桑名市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

桑名市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

森大建地産株式会社

本社住所 〒518-1414 三重県伊賀市猿野1238
電話番号 0120-48-0336
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1970年7月 工法 ・P&C-MJシステム木造在来軸組工法にモノコック構造・金物工法・門型ラーメン工法を合わせた建材メーカーが提案する耐震構造躯体)
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3標準仕様
業務内容 ・戸建て住宅や店舗の設計と建築販売
・分譲宅地の設計・販売
注力 長期優良住宅・自然素材を使った快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅
問い合わせ 無料相談会を予約する 特徴 P&C-MJシステムによる高耐震性
・曜日時間に関係なく、電話1本で迅速に対応するアフターケアサービス
・地域に密着した工務店:自社専属1級設計士による設計と大工による施工。

サーラ住宅株式会社

四日市販売センター 住所 〒 512-0911 三重県四日市市生桑町2273-57
電話番号 059-330-1550
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1969年11月 工法 木造在来軸組工法・モノコック構造
資本金 10億1,859万円 耐震性 耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 注文住宅事業、建売分譲事業、マンション事業、リフォーム

注文住宅施工エリア:愛知、静岡、岐阜、三重

注力 敷地の地盤調査を実施。敷地の地耐力や支持地盤の位置を明確化し、敷地の特性に最もマッチする基礎補強工事の方法を選択。
パッシブデザインを駆使したZEH
問合わせ サーラのZEHについて問い合わせる 特徴 長期優良住宅に標準対応
業界屈指の50年保証50年長期点検プログラムを実施
熱交換アレルバスター換気システム採用。外気から空気を取り入れる際、微小粒子用フィルターがアレルギーの原因となるPM2.5や花粉などの微粒子を除去。室内の空気を入れ替える24時間換気システムで常にクリーンな空気環境を維持。換気による熱損失を抑える熱交換方式による快適な住空間
・揮発性有機化合物(VOC)の発生を抑えたJIS/JAS規格の最高等級(F☆☆☆☆)の特定建材のみ使用
ハイレベルな防音床構造:住まいの気密性を高めることで、屋外からの音の伝わりや屋内からの音漏れを大幅に軽減。

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

 親会社は 東証一部、名証一部上場企業、株式会社サーラコーポレーション(純粋持株会社。子会社の管理・運営)。本社所在地:〒440-8533 愛知県豊橋市駅前大通一丁目55番地 サーラタワー。資本金:80億2500万円 。

2018年11月期連結決算:売上高:208,600百万円。経常利益:5,614百万円。5期連続増収・3期連続で営業利益増益を達成している。うち、ハウジング部門:売上高は35,543百万円。営業利益670百万円。

 

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

株式会社 アート・宙(そら)

住所 〒510-0081 三重県四日市市北町3番4号
電話番号 0120-07-0817
ホームページ 公式サイトはこちら

平成15年設立の「アート・宙」が提案するのは、伝統工法「木造軸組」に最新のテクノロジーから生まれた「壁面強度」を融合させ、従来の木造住宅より高い耐震性を実現した注文住宅。特に、自然の力を利用した「エアパス工法」を取り入れ、一年中いつでも健康で快適な暮らしを実現してくれる。

自分がどのような家なら快適に暮らせるのかがわからない。という施主がいかに多いかに気づき、注文住宅でありながら、施主の話をききながら、その暮らし方に合った住宅を、同社側から提案する提案型注文住宅。家本体のみではなく、外回りもすべて、統一した家づくりが特徴だ。

同社展示場を訪ね、実際に手で触れ・空間の広がりや空気感など、図面や写真では分からない部分を、ぜひ、体感してもらいたい。

池田建設株式会社

住所 〒510-0823 三重県四日市市城北町10-2
電話番号 0596-52-3333
ホームページ 公式サイトはこちら

1979年の創業以来、地域に愛され、約2000邸以上の家づくりを手がけた池田建設株式会社。同社が提供する注文住宅には、あらかじめ決まったプランやおすすめ商品はない。住まいに人を合わせるのではなく、人に住まいを合わせる。あくまでも、施主の思いを大切にする家づくりだ。

長年蓄積したアイデアや実績をもとに、信頼の耐震設計・高気密・高断熱はもちろん。光・風・木など自然なままの心地よさがすみずみまで行き届く、健やかな住まいを追求している。構造は木造軸組。ガッチリした強さと固さを合わせ持ち、変形を抑える構造X-WALLを使い耐震性の強い安心構造だ。

あなたの夢我が家構想を大切にする同社の注文住宅。メールで気軽に相談してみてはいかがだろうか。

Archish Design株式会社

住所 〒510-0822 三重県四日市市芝田一丁目1-6 ザ・グレイスビル1B 
電話番号 059-327-7181
ホームページ 公式サイトはこちら

Archish Design株式会社では、インテリアまでトータルでサポートするデザイナーズハウスCHECK HOUSE+を提案。同社のデザイン住宅は自由設計。デザイン性が高いだけでなく、住み心地や使い勝手が良く、飽きのこないユニバーサルデザインだ。

耐震性の高い、ゴムで揺れを吸収する制振ユニットMIRAIE(ミライエ)、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2017で、特別優秀賞を受賞した全館空調システム MIRAI(ミライ)、無垢材を標準仕様とするなど、からだと自然に優しい快適で堅固な家づくりをめざす。土地探しからサポートしてくれるのもありがたい

同社では、ホームページからニュースを発信。予約制見学会で施工住宅を見学する貴重な機会をつかむ事ができる。見学会を予約して、是非、快適性・性能を体感してください。家づくりで悩んでいる時には、ほぼ、毎日開催している無料相談会を予約してみよう。

桑名市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

桑名市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

三重県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
有限会社コウケツ建築設計 052-736-5299 新築注文住宅 ★★★★★ 50 60
有限会社駒田工務店 059-228-8219 新築注文住宅 ★★★★★ 100 100
株式会社三昭堂 0586-77-0360 新築注文住宅 ★★★★★ 37 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

三重県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧

詳細はこちらをご参照ください。

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅! 詳細はこちらです。

【知らないと損!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

桑名市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
株式会社 アート・宙(そら) 059-356-0817 〒510-0081 三重県四日市市北町3番4号
有限会社 オカモトハウジング 059-364-2033 〒510-8034 三重県四日市市大矢知町1638-1
トレジャーホーム株式会社 0595-83-0144 〒519-0156 三重県亀山市南野町1-17
Archish Design株式会社 059-327-7181 〒510-0822 三重県四日市市芝田一丁目1-6 ザ・グレイスビル1B チェックハウス プラス 四日市スタジオ
株式会社フォレスト・オオモリ 059-337-0780 三重県四日市市札場町406番地
てづくり工房堀田建築 059-326-9445 〒512-0922三重県四日市市曽井町817
トヨタホーム三重株式会社本社 059-351-7722 〒510-0063三重県四日市市十七軒町9-1
パナソニックホームズ株式会社中部第二支社四日市サロン 059-351-6881 〒510-0067三重県四日市市浜田町3-14-1F
ハニー建築事務所 059-345-1271 〒510-0954三重県四日市市釆女町2087
横内建設株式会社 059-346-3382 〒510-0952三重県四日市市小古曽町2812-126
株式会社サンヨーハウジング名古屋四日市支店 0120-813734 〒510-0828三重県四日市市石塚町5-1
株式会社高増工務店 059-321-0021 〒510-0943三重県四日市市西日野町2711-1
株式会社フジケンホーム 059-350-3030 三重県四日市市ときわ2丁目8番9号
池田建設株式会社 0596-52-3333 〒510-0823 三重県四日市市城北町10-2
株式会社秀光ビルド四日市支店 0120-333289 〒510-0885三重県四日市市日永3丁目1144-1
株式会社小川建築 059-332-0568 〒512-0913三重県四日市市西坂部町451-2
株式会社小林工務店 059-352-8613 〒510-0833三重県四日市市中川原3丁目6-10
諸戸の家 株式会社 0120-34-3215 〒511-0009 三重県桑名市大字桑名663
株式会社真和工務店 059-361-2960 〒510-0012三重県四日市市大字羽津4539-6
株式会社辻工務店 059-346-1800 〒510-0874三重県四日市市河原田町2258-1
株式会社南川建設 059-332-2821 〒510-0024三重県四日市市新浜町15-13
株式会社日興工務店 059-365-6158 〒510-8013三重県四日市市南富田町4-36
株式会社日本ハウスホールディングス/四日市展示場 059-347-2654 〒510-0886三重県四日市市日永東3丁目10-4
丸藤建設株式会社 059-331-1119 〒510-0002三重県四日市市羽津中2丁目2-7
丸富工務店 059-333-6336 〒510-0812三重県四日市市大字西阿倉川325-1
高橋建築 059-338-4884 〒512-8055三重県四日市市あさけが丘3丁目1-7
高増一級建築設計事務所 059-321-0021 〒510-0943三重県四日市市西日野町2711-1
三井ホーム株式会社中部西支店/三重営業所 059-354-2831 〒510-0824三重県四日市市城東町21-15
山の内建築設計 059-355-8276 〒510-0825三重県四日市市赤堀新町6-12
山本建設株式会社 059-326-3411 〒512-1204三重県四日市市赤水町876-2
住友林業株式会社三重支店 059-354-5755 〒510-0074三重県四日市市鵜の森1丁目3-20
新興建設株式会社 059-351-5511 〒510-0835三重県四日市市大井手1丁目5-30
杉本工務店 059-321-5500 〒510-0944三重県四日市市笹川5丁目66-1
積水ハウス株式会社四日市支店 059-359-3200 〒510-0829三重県四日市市城西町15-26
太西住宅 059-347-2525 〒510-0954三重県四日市市釆女町2997-122
大重建設 059-351-7795 〒510-0826三重県四日市市赤堀1丁目3-16
大東建託株式会社四日市支店 059-352-2305 〒510-0829三重県四日市市城西町3-11
大和ハウス工業株式会社/四日市展示場 059-347-2661 〒510-0886三重県四日市市日永東3丁目10-4
木下建設株式会社 059-332-5111 〒512-0911三重県四日市市生桑町328

まとめ

桑名市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『桑名市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

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