【知らないと損!】上越市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 上越市 地域別 注文住宅建築・建設業者

変化に富んだ地形と四季折々の美しい自然を持つ新潟県上越市。上越市周辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

上越市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

スポンサーリンク

新潟県上越市の概要

人口 192,068人
世帯数 75,483世帯  (1世帯当たり人員 2.54人)
電車情報
(ターミナル駅)
JR信越本線:直江津駅・犀潟駅
JR北陸新幹線:上越妙高駅
J北越急行ほくほく線:犀潟駅
えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン:直江津駅
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン:上越妙高駅・直江津駅

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

新潟県の人口世帯数

新潟県推計人口 2,246,839 人
新潟県世帯数 899,533世帯
1世帯当たり人員 2.50人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

上越市の住環境

新潟県上越市は、北信越地域の中央に位置し、市域の中央に流れる関川沿いに開けた平野部を山間部と海岸部が囲み、変化に富んだ地形と四季折々の美しい自然を持つ街。人口規模は、新潟市、長岡市に次ぐ県内3番目の多さです。

古くから交通の要衝として栄え、重要港湾の直江津港、陸路は北陸自動車道や上信越自動車道が走り、北陸新幹線が開業。充実した交通・物流インフラを誇り、北信越地域はもとより、大都市圏へのアクセスが便利な地域です。冬期には日本海を渡ってくる大陸からの季節風の影響による大量の降雪があり、海岸部を除いた地域は全国有数の積雪地帯。上越市で、注文住宅の新築を考えている方は、ぜひ、参考にしてください。

上越市のハザードマップ

台風19号の集中豪雨による河川氾濫、多くの家屋が浸水被害を受けています。地球温暖化の影響から過去に例を見ない水災が広がる昨今、家族を守る家を新築するに際しては、立地を確認の上、万全の対応策を練る必要があります。

被害に遭われた皆様に謹んでお見舞いを申し上げると共に、被災者の皆様、復旧作業に従事されている皆様のご安全とご健康、一刻も早い復旧と復興をお祈りいたします。

上越市の津波ハザードマップ

☞上越市役所の津波ハザードマップ のページです。

上越市の洪水ハザードマップ

☞ 上越市役所の洪水ハザードマップ のページです。

上越市のため池ハザードマップ

☞ 上越市役所のため池ハザードマップ のページです。

上越市の土砂災害ハザードマップ

☞ 上越市役所の土砂災害ハザードマップ のページです。

上越市で住宅新築に使える補助金

上越市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 上越市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年】住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際には、国や地方自治体の補助金制度。つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じて、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に...

上越市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

工務店 株式会社 光英住宅 5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒950-2028 新潟市西区小新南2丁目5-29
電話番号 025-231-0733
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1981年4月 工法 木造在来軸組工法
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3相
業務内容 一般建築・設計・施工・宅地建物取引業 注力 エア・ヘルス工法:床面排気で花粉・ハウスダストなどを室内から効果的に排出。換気の際、室内の暖かさや涼しさを再利用。

補助金を上手に利用し、快適に健康に暮らせる高機能住宅

問い合わせ 我が家に合った補助金制度につき問い合わせる 特徴 ・最新の補助金制度・減税制度・優遇制度の情報収集を行い、各補助金制度の有効活用を提案。

総合建設業者 株式会社多田組 5つ星ZEHビルダー

住所 〒940-0137 新潟県長岡市平2丁目1-15
電話番号 0258-52-2555
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1933年4月 工法 木造在来軸組工法
資本金 4,800万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 総合建設業
一級建築士事務所
不動産業
製材工場
注力 ・フルオーダーで完全自由設計の住まい
・長期優良住宅やZEHなど気密・高断熱の住まいづくり。
問い合わせ 同社の注文住宅につき問合わせる 特徴 ・木の本質を知り尽くし、精密な加工や乾燥技術によって長期間の強度維持を可能にした家づくり

 

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

越路建設 株式会社

住所 〒940-0023 新潟県長岡市新町1丁目3番30号
電話番号 0120-704-542
ホームページ 公式サイトはこちら

創業1960年の越路不動産が提案するのは、9つのプランから選べるPockety。子育て世代にフィットする空間作りをコンセプトとするプラン住宅だ。プラン化により、1400万円代から1500万円代の手頃な価格帯の住宅を可能にした。

同社の家づくりは、快適性と省エネを実現する性能を叶えた高気密・高断熱「魔法瓶ハウス仕様」1年中温度差の少ない地中熱を利用した換気システム。床下に熱交換機を設置、夏の暑い外気は温度を下げ、冬の寒い外気は温度を上昇させて室内へと給気。冷暖房効率が上がる仕組みだ。完成住宅の見学会などのイベントに参加して、同社の家づくりを体感してもらいたい。

株式会社 三井工務店

住所  新潟県長岡市大島本町3丁目8‐12
電話番号 0258-28-0785
ホームページ 公式サイトはこちら

1977年創立の株式会社 三井工務店。FP工法を用いた長岡市の注文住宅を手がける地場工務店だ。耐震性の高い同社の家は、丈夫なウレタン断熱パネルを組み合わせるFP工法を採用、住まいに加わる外部からの力(荷重)に対して非常に高いレベルの耐久力がある。密度の高い堅牢なパネルを建物の躯体に組み込むことで、壁構造そのものとなり、壁全体で地震の振動エネルギーを受け止めるので地震のエネルギーが分散され、強い耐震性を生む。高気密・高断熱に長けたFPの家は、蓄熱保温効果を高め、使用エネルギーを抑えゼロエネルギー住宅ZEHが求める高い水準を長く保つ事ができるという。

壁体内の無結露を50年間保証。住宅性能を徹底的に高め、24時間計画的に換気をおこない、いつも空気を綺麗に保つことができるので、カビの温床である結露を発生させることもなく、ハウスダストを防ぎ、アトピーばかりではなく喘息、シックハウス症候群を起こしにくい健康的な住まいを実現しています

モデルハウス見学を予約し、同社住宅の性能・快適な住空間を体感してもらいたい。

ハーバーハウス株式会社 長岡支店

住所 〒940-0067 新潟県長岡市関東町4-11
電話番号 0120-668-837
ホームページ 公式サイトはこちら

2006年設立のハーバーハウス株式会社。同社の家はすべて自由設計。1棟たりとも同じ家はないという。これまでの、省エネ住宅=高性能住宅は高額。という図式では20代~40代では手が届かないのが現状。家を建てる家族が、地球にやさしい省エネ住宅に住めるよう、誰もが手の届く価格で提供したいとの方針で、創立来、コストの膨らむ宣伝用チラシ・高額維持費がかかるモデルハウス(住宅展示場)・営業マンを持たない。2019年3月末に口コミだけで省エネ住宅、創業来施工数2000棟、年間390棟の施工実績を達成した

ハーバーハウスの表示価格は、地盤改良工事・本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から全室照明まですべて含んだコミコミ価格なので安心だ。ちなみに、写真のモデルBleastの価格は、40坪で1,765万円〜。お気に入りのモデルがあったら、こちらから、資料の請求ができます。無料設計相談もうけられるので、気軽に問い合わせてはいかがでしょうか。

上越市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

上越市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

例えば・・・

  • 外壁や資材、窓のサイズなどの仕様、新築に関わるすべての項目に強い拘りがあるので完全注文住宅にしたい。
  • エコ住宅、ZEH、ZEH+Rなど、環境問題を考えた注文住宅
  • 変形地・狭小地を生かせるデザイン力個性ある注文住宅にしたい。など

このポイントを明記して、まずは、第一段階として、まとめて資料が取れる便利なサービスを使うことをお薦めします。

資料依頼フォームに

  • エコ住宅やZEHなど、環境に優しい注文住宅。
  • 天然素材を使った健康住宅で、大きな窓・高い天井・採光に我が儘が言える完全注文住宅。
  • 所有地が狭小地のため、機能性を最大に生かせるアイデアとデザイン力。

などなど、ご希望を明記した上で、資料を請求。注文住宅新築に際して、どの程度の資金が必要か。まずは、相場感覚をつかむと良いでしょう。

無料で一括資料請求できるタウンライフ詳細はこちら

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅の資料一括請求サイトの評判と使い勝手 資料請求サイトを上手に使う方法
今は、インターネットの時代です。 かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタロ...

新潟県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

登録名称(屋号) 電話番号 BELS取得目標 2018年度目標 2018年度実績 2019年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 15 17 20
アエラホーム 03-3512-2311 30 31 40
株式会社 アスカ創建 025-530-3854 100 70 100
株式会社一条工務店 053-447-8167 63 77 65
エースホーム 03-5292-2611 25 26 33
建築白石 株式会社 025-555-2879 10 13 25
株式会社光英住宅 025-231-0733 50 57 60
株式会社 時代の家niigata 025-246-1330 35 58 38
セキスイハイム 03-5521-0571 55 73 60
積水ハウス株式会社 06-6440-3021 76 79 78
タカノホーム株式会社 076-466-4180 12 13 25
株式会社多田組 0258-52-2555 35 100 45
株式会社 大栄 025-373-1170 30 25 40
西脇建設株式会社 0255-73-7321 30 60 40
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 20 39 33
パナソニックホームズ 06-6834-1955 29 36 35
株式会社 ひまわりほーむ 076-269-8100 31 41 40
ホクシンハウス・グリーンシードハウス 026-244-3386 40 63 65
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 30 31 40
有限会社山崎ハウジング 025-522-3433 30 50 40
株式会社ヤマダホームズ 06-6395-3422 20 20 30
株式会社 Reborn 026-274-5485 25 25 25

出典:SII公式ページ

ZEH 補助金についての 詳細はこちらです。

【2019年度】ZEH補助金制度の早わかり情報とZEHビルダーの選び方
ZEH(ゼッチ)とは、外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロ…

新潟県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

一覧表を掲載しています。ご参照ください。

【2020年】中部地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧全国リスト
地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・省エネ・創エネ・畜エネを利用、温室効果ガス等の排出量を実質ゼロにする、家族の健康と環境に...

上越市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
BESS長岡・橋本建設株式会社 0258-24-6610 〒940-0872新潟県長岡市稲葉町219-17
ハーバーハウス株式会社長岡支店 0120-668-837 〒940-0067 新潟県長岡市関東町4-11
ミサワホーム北越株式会社長岡店 0258-22-4330 〒940-2106新潟県長岡市古正寺2丁目71
越路建設株式会社 0120-704-542 〒940-0023新潟県長岡市新町1丁目3-30
株式会社 光英住宅 025-231-0733 〒950-2028 新潟市西区小新南2丁目5-29
株式会社レオパレス21/長岡支店 0258-32-2901 〒940-0033新潟県長岡市今朝白1丁目10-8
株式会社阿部建設 0257-23-4173 〒945-0047 新潟県柏崎市比角2丁目3番26号
こころホーム北興建設 0258-28-1000 新潟県長岡市北山4丁目55番地3
株式会社ヤシロ 建設事業部 0258-24-5521 〒940-0004 新潟県長岡市高見町1050番地
株式会社丸山工務店 0258-82-3242 〒947-0003 新潟県小千谷市ひ生乙1355-10
株式会社吉久建設 0258-33-1018 〒940-0094新潟県長岡市中島5丁目7-50
株式会社山築 0800-800-4884 〒940-2035 新潟県長岡市関原町3丁目甲125
株式会社森山建設 0258-52-3517 〒940-0147新潟県長岡市赤谷56-1
共和建設株式会社 0258-72-3647 〒940-2412新潟県長岡市与板町広野724
港建設株式会社 0258-33-7766 〒940-0021新潟県長岡市城岡1丁目4-5
石澤建設株式会社 0258-33-0628 〒940-0864新潟県長岡市川崎3丁目2434-1
積水ハウス株式会社新潟支店/長岡店 0258-28-2201 〒940-2108新潟県長岡市千秋1丁目103-1
池浦工務店 0256-97-3112 〒959-0165新潟県長岡市寺泊北曽根2129
有限会社三島工務店 0258-46-6278 〒940-2316 新潟県長岡市鳥越771-2
株式会社 又助組 グレバリーホーム 0254-75-2162 〒959-3927 新潟県村上市北中1003-12
株式会社アークエイト 0258-29-0070 新潟県長岡市蓮潟2丁目11番27号
株式会社野本建設 025-270-4400 〒950-0862 新潟県新潟市東区竹尾2丁目 竹尾2丁目263−4
オーガニックスタジオ新潟 株式会社 025-201-6611 〒950-1101 新潟市西区山田3077
有限会社 オガワ工務 0120-247-647 〒940-0021 新潟県長岡市城岡3-8-51
株式会社 橋本技建 0120-14-1203 〒954-0083新潟県見附市市野坪町903番地1
斎藤建築 0258-77-3280 〒940-0852 新潟県長岡市中貫町1-3-5
新日本建設株式会社 0120-299-559 〒940-2015 長岡市江陽2丁目12番23号
株式会社イシカワ 0120-222-695 新潟県新潟市江南区東早通1-1-40
株式会社山田建築 0258-29-11601 〒940-2106 新潟県長岡市古正寺2丁目34番地
株式会社 サンエー住建 0258-33-1066 〒940-0029 新潟県長岡市東蔵王2丁目1-13
株式会社 三井工務店 0258-28-0785 新潟県長岡市大島本町3丁目8‐12
ディテールホーム長岡 0120-701-163 〒940-2121 長岡市喜多町386 コパスプラザ1F
株式会社ホーメックス 0258-89-8088 〒940-2112 新潟県長岡市大島本町5丁目116番地27
株式会社稲垣建築事務所 0800-800-7335 〒940-2106 新潟県長岡市古正寺2-14
株式会社くれよん建築工房 0258-42-2301 〒940-2314 新潟県長岡市上岩井6825
有限会社八木建設 0258-24-8879 〒940-0875 新潟県長岡市新保1-9-2

まとめ

上越市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、例えば、『気になる環境問題。エコ住宅やZEH注文住宅の得意な業者さん』などの、希望事項を明記し、資料を請求。希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる

タウンライフ家づくりの詳細はこちら

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『上越市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEH5つ星ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか? など

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

タイトルとURLをコピーしました