豊かな自然に恵まれた神奈川県相模原市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
相模原市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
神奈川県相模原市の住環境
都心部へのアクセスが良く、通勤圏として注目される神奈川県相模原市ですが、相模原市の魅力は何と言っても自然。かながわの美林50選にも選定される美しい緑地帯 木もれびの森、相模湖・城山湖、日本の滝100選に選ばれている早戸大滝・エビラ沢の滝、関東百名山の一つに選定されている石老山・陣馬山も擁し、週末のレジャーに最適です。
豊かな自然に恵まれた相模原市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
相模原市のハザードマップ
相模原市の洪水ハザードマップ
☞ 相模原市役所の河川水流別洪水ハザードマップのページです。
相模原市の土砂災害ハザードマップ
☞ 相模原市役所の地区別土砂災害ハザードマップのページです。
相模原市のハザードマップ
☞ 相模原市役所の地区別、浸水・内水ハザードマップのページです。
相模原市で住宅新築に使える補助金
相模原市では、新築住宅補助金は現時点ではありませんが、住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金として、温室効果ガスの削減やエネルギーの効率的な利用を促進するため、住宅にスマートエネルギー設備等を設置する際に、奨励金が公布されます。
また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、相模原市のホームページをご覧ください。
かながわスマートエネルギー計画関連補助金は以下の通り
出典：神奈川県庁ホームぺージ https///www.pref.kanagawa.jp/docs/e3g/prs/r3433744.html.jpg
また、全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
神奈川県相模原市で土地を探す
相場を知り、法規制を調べる！
土地探しには、まずは、相場を知り、適正な価格で土地を取得する事が大切です。さらに、法規制を調べ、建坪率や高さに制約があるか、購入予定地の近隣が、現状、更地でも、将来どんな建物が建つかを予め調査しましょう。
自然災害に強い土地でしょうか？
自然災害に強い土地かどうかは、本サイトの記事や、市役所ホームページなどで事前にチェックなさってください。
立地だけで決めてはいけない！
土地は立地や周囲環境がとても大切ですが、その土地の地盤の硬さ、日当たり、水はけの良さなど、土地を見極める様々なポイントがあります。立地だけで選び購入してしまうと、後で後悔しかねません。
土地選びの最終段階では、信頼できる施工会社や建築士に現地に同行してもらい、日照・通風、プライバシー、安全面など、家のプランニングに影響する諸条件をプロの目線で確認してもらうといいでしょう。
現在、抱えていらっしゃる土地探しのお悩みや、いい土地の見極め方など、住宅新築用地を
お探しの方向けに、複数の業者に、無料でご相談いただける便利なサービスがあります。
神奈川県相模原市を施工エリアとする注文住宅業者５選
ハウスメーカー 一条工務店 ６つ星ZEHビルダー
| 設立 | 1978年9月 | 工法 | ツインモノコック構造[注1] |
| 資本金 | 5億4,460万円 | 耐震性 | 耐震等級３ [注2] |
| 業務内容 | 住宅設計・施工・販売・メンテナンス・リフォームなど | 注力 | 環境と調和した企業活動 ZEH、次世代ZEH+に対応した高断熱高気密、高耐震性の注文住宅 |
| 高断熱・高気密エコハウス | ・Low-Eトリプル樹脂サッシ
・外内ダブル断熱構法：高性能ウレタンフォームの断熱性能はグラスウールの約2倍。内断熱には厚さ最大140mmのウレタンフォーム、外断熱には50mmのウレタンフォームを使用し圧倒的な断熱性能を標準仕様で提供 ・熱交換換気システム：ロスガード90を標準搭載。換気による熱逃げを最大限に防ぎ、室内の快適な温度を維持。 ・C値：0.59cm²/m² |
特徴 | 環境との調和を図りながら、高性能が叶える理想的な暮らしと、納得できる価格の注文住宅
一条オリジナルの屋根一体型太陽光パネル：屋根を無駄なく有効活用でき、大容量の搭載が可能。瓦屋根やスレートに太陽光パネルを載せた一般の施工方法に比べ、重量が軽く、地震時に建物への負荷が少なく耐震性面でもメリット。
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♠受賞歴：2018年10月 ジャパン・レジリエンス・アワード優秀賞受賞（企業・産業部門）
[注1]： 壁・床・天井を強固に結合した箱型のモノコック構造。地震の巨大な力も分散し、家全体で受け止め、高い耐震性を実現。
[注2]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級。同社は標準仕様で耐震等級３をクリア、それを超える自社基準を設定。建物を下から支える地盤の重要性にも早くから着目し、社内に地盤調査研究所を設立、地盤の強度に合った適切な基礎を選定している。
エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。
工務店 株式会社 WELLNESTHOME ５つ星ZEHビルダー
| 新橋オフィス | 〒105-0004 東京都港区新橋2-5-6 大村ビル8F |
| 電話番号 | 03-6268-8800 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2012年8月 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 9,990万円 | 耐震性 | 耐震等級3（構造計算書作成を行う） |
| 業務内容 | パッシブデザイン住宅の設計施工 ・省エネ断熱改修 ・マンションリノベーション ・省エネ賃貸住宅設計・施工 ・エコ土地診断サービス | 注力 | 光や風の道を設計：パッシブデザインを駆使。住宅壁材にもこだわる健康住宅。温度差や結露のない（カビが生えない）快適な住環境を備えたZEH注文住宅
一緒にゼロからつくる完全注文住宅EGAKUIEに注力 |
| 建設業登録番号 | 国土交通大臣許可 第027111号 | 特徴 | 高断熱性能・気密性能：エアコン１台で温度差のない快適な住環境を作る高機能の注文住宅 |
鎌倉モデルハウス：神奈川県鎌倉市材木座2丁目8番38-3 TEL: 0467-38-6631
- C値：家全体にある隙間面積。施工の性能を示す度合いを表す指標。数値が小さいほど職人の技術力が高い。
- UA値：値が小さいほど、熱が家の外に逃げ難い。東京・名古屋・大阪地域ZEH住宅の場合、基準UA値0.6以下
工務店 株式会社セントラルホーム ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒252-0239 神奈川県相模原市中央区中央3-7-9 |
| 電話番号 | 042-756-4451 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2003年1月 | 工法 | 柱・梁・桁で造る木造軸組工法と外周部を構造用面材で作る2×4工法を組み合わせ耐震性強化したスーパーストロング構造体 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築工事企画・設計・施工・管理 | 注力 | UA値0.38以下、Heat20 G2東方地方の基準をクリアする高断熱性能。冬温かく夏涼しい、全熱交換型24時間換気システムを採用、パッシブデザインを駆使したZEH健康住宅。 |
| 認可番号 | 建設業：神奈川県知事許可（般-24）第72051号 | 特徴 | 様々なジャンルの建築デザインを手がける総合建築不動産会社。設計担当者が設計・コーディネート・施工監理まで責任をもつ一貫担当制。 |
施工エリア：相模原市・町田市・座間市・大和市・海老名市・厚木市・綾瀬市内一円、横浜市・川崎市一部に限定、アフターメンテナンス可能範囲に留めている。
参考価格：太陽光発電6.0Kw以上標準搭載 建坪30坪 18,000,000円（税別）
株式会社 桜建築事務所 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒243-0303 神奈川県愛甲郡愛川町中津 3367-7 |
| 電話番号 | 046-286-2722 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1966年10月16日 | 工法 | SW（スーパーウォール）工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 住宅事業（各種木造注文住宅の建設・販売など） 増改築・耐震補強事業 |
注力 | 完全自由設計による高断熱・高気密のZEH注文住宅。坪当たり標準仕様単価を定める定額制。プランに合わせ追加費用を算出、予算に合わせた自由建築。33坪、参考価格1,989万円（税別）〜。
UA値0.46前後を基準 |
| 認可・登録 | 建設業：許可第22560号 一級建築士事務所：神奈川県知事登録 第15811号 宅地建物取引業：神奈川県知事(12) 第8779号 |
特徴 | 耐震等級３相当・断熱等性能等級4相当、長期優良住宅が標準仕様 充実したアフターサービス：急なトラブルにも24時間、365日対応 |
株式会社 ひら木 ６つ星ZEHプランナー
| 住所 | 〒243-0422 神奈川県海老名市中新田2-12-31 1F |
| 電話番号 | 0120-91-0606 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2009年5月18日 | 工法 | 木造軸組SW工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３ を標準仕様 |
| 業務内容 | 住宅の新築 増改築 建替え 住宅リフォームの設計、工事請負及び監理業 住宅建材 内装品 住宅用インテリア用品 エクステリア用品の販売およびその仲介 建物管理業務 |
注力 | パッシブハウスの考え方を取り入れ、太陽光と熱、風など自然エネルギーを活用、省エネで快適なZEH注文住宅。
熱交換システムで計画的換気：外気温の影響を受けにくい室内環境を実現、脱衣室やトイレの温度差が少なく、就寝前に暖房を止めても翌朝15℃という暖かさ。エアコン温度設定と体感温度の差が少なく、夏も冬も快適。 温度をムダにしない熱交換換気システムで計画的に換気、1年中、心地の良い快適温度の住空間を可能に。天然素材を使い・内装部分に天然木の免疫力を回復させたFFC加工材を使用した健康住宅。 |
| 登録番号 | ・一級建築士事務所：神奈川県知事登録 第15280号 ・一般建設業 建築工事業：神奈川県知事許可(般-1）第75089号 ・一般建設業 とび・土工工事業：神奈川県知事許可(般-1）第75089号 ・一般建設業 石工事業：神奈川県知事許可(般-1）第75089号 ・一般建設業 鋼構造物工事業：神奈川県知事許可(般-1）第75089号 ・一般建設業 塗装工事業：神奈川県知事許可(般-1）第75089号 |
高断熱・高気密エコハウス | ・断熱材や窓ガラスなどの建物断熱性能の向上と通風計画。夏は日差しから影をつくる日射遮蔽、冬は日差しを積極的に取り入れる日射取得など、効率的に自然の恵みを活用した設計。 ・基礎断熱：気密施工が簡単にでき、断熱・気密性が確保しやすい。床下空間は室温と近く冬の床の冷たさが和らぎ、夏は地熱で床から涼しく、冬は基礎と土間のコンクリートが蓄熱として働き暖かく、家全体が快適な温度に保たれる。 ・外気温の影響を受けやすい玄関ドアに断熱性能の高い「K4」を標準仕様。 ・エコキュート：空気の熱を利用しお湯を沸かすヒートポンプ式の家庭用給湯システム。夜間電力でお湯を沸かし、火を使わないため安心な省エネ設備。 |
♦上述の写真は同社施工例：C値0.39㎠/㎡、Q値1.16W/(㎡・K)、UA値0.41W/(㎡・K)
相模原市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
相模原市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
神奈川県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和３年度神奈川県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
相模原市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
相模原市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『相模原市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
