都市部にありながら、豊かな自然にも恵まれる神奈川県川崎市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
川崎市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
神奈川県川崎市の住環境
羽田空港や東京駅から、川崎駅まで電車で十数分。JR南武線、南武線と交差する形で、京急線、東急東横線、東急田園都市線、小田急線、京王相模原線の5つの私鉄が市内を走り、武蔵小杉駅は成田空港へ電車で直接接続。国内外へのアクセスは大変良好な立地。日本の大都市の中で、最も人口増加率が高く、平均年齢が若い、活気に満ちた神奈川県川崎市。
都市部にありながら、多摩川や生田緑地など豊かな自然に恵まれ、四季折々の自然に触れることができます。クラシック音楽ホールや複数のシネマコンプレックス、大型ショッピングモール、地下街など数多くの施設を備え、生活環境が充実している点も見逃せません。川崎市近辺で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
川崎市のハザードマップ
川崎市の洪水ハザードマップ
☞ 川崎市役所の地区別洪水ハザードマップのページです。
川崎市の土砂災害ハザードマップ
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川崎市の津波ハザードマップ
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神奈川県・川崎市で住宅新築に使える補助金
川崎市のスマートハウス補助金（住宅用創エネ・省エネ・蓄エネ機器導入補助事業）制度は、持続可能な低炭素社会の構築に向け、地球温暖化対策を推進するとともに、子育て世代等で住宅を取得する方を支援するため、省エネ機器等を導入する方に対して補助金を交付する事業。詳しくは、川崎市役所のホームページをご覧ください。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
神奈川県・川崎市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
ハウスメーカー 一条工務店 ５つ星ZEHビルダー
| 展示場 | 川崎市中原区今井上町11-17(SUUMO住宅展示場 武蔵小杉 |
| 神奈川 | お近くの展示場はこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1978年9月 | 工法 | ツインモノコック構造[注1] |
| 資本金 | 5億4,460万円 | 耐震性 | 耐震等級３ [注2] |
| 業務内容 | 住宅設計・施工・販売・メンテナンス・リフォームなど | 注力 | 環境と調和した企業活動 ZEH、ZEH+Rに対応した高耐震性の注文住宅[注3] |
| 問合わせ | 注文住宅新築の疑問点を質問する | 特徴 | 環境との調和を図りながら、高性能が叶える理想的な暮らしと、納得できる価格の注文住宅 |
♠ 受賞歴：2018年10月 ジャパン・レジリエンス・アワード優秀賞受賞（企業・産業部門）[注3]
♠ 2019年3月期決算概要:未上場会社。商号検索に「一条工務店」とタイプ、結果通知書をクリックすると、ユーザー登録なしで、直近期の業績を見ることができます。
[注1]： 壁・床・天井を強固に結合した箱型のモノコック構造。地震の巨大な力も分散し、家全体で受け止め、高い耐震性を実現。
[注2]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級。同社は標準仕様で耐震等級３をクリア、それを超える自社基準を設定。建物を下から支える地盤の重要性にも早くから着目し、社内に地盤調査研究所を設立、地盤の強度に合った適切な基礎を選定している。
[注3]:：国土のグランドデザイン2050（国土交通省）では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス ZEH+R。
ハウスメーカー アエラホーム 株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所:展示場パートナー店 | アエラホーム相模原店 〒252-0222 神奈川県相模原市中央区由野台2-1-8 |
| 電話番号 | 0120-61-0096 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1984年12月 | 工法 | 木造在来軸組 |
| 資本金 | 1億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・建築工事全般・宅地建物取引・住宅の設計・新築 | 注力 | 地球環境にやさしい環境設計のZEH注文住宅 |
| 問い合わせ | 同社の省エネ注文住宅について問い合わせる | 特徴 | 高気密・高断熱・高遮熱の高機能の家づくり。健康・快適・安全の省エネ注文住宅が特徴 |
創業1963年、地球環境にやさしい 「環境設計の家」を追求、積極的に高性能住宅に取り組むアエラホーム。一般財団法人 日本地域開発センター（主幹：国土交通省）主催の省エネ住宅 ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを5年連続受賞。健康・快適・安全・省エネの快適な家づくりが、同社が選ばれる理由。
独自開発の「外張Ｗ断熱工法」は、アルミ箔面材付断熱材で建物全体を覆う外張断熱に加え、断熱材のつなぎ目はアルミテープで気密性向上。さらに内側の壁面にも断熱材を付加、二重の断熱を施すことで優れた断熱性・気密性・遮熱性を発揮する同社の画期的な工法。長期優良住宅、省令準耐火対応、国が定めた性能表示制度の耐震最高等級の取得が可能な高耐震性を備えた注文住宅です。
2019年新設の次世代住宅ポイント制度。認定長期優良住宅、性能向上計画認定住宅は優良ポイント対象となります。
工務店 菊池建設株式会社
| 住所 | 〒230-0051 横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36番1号 ナイス第2ビル8Ｆ |
| 電話番号 | 044-589-5680 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1955年6月 | 工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 資本金 | 1億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 本格木造軸組注文住宅の設計・施工。社寺・仏閣建築など総合建設業 | 注力 | 高耐震性住宅：設計段階で耐震性を検討、壁量計算・偏心率、壁と柱の直下率チェック実施。構造の安定性能について最高等級に値する建物を実現。 |
| 問い合わせ | 高機能の注文住宅ついて問い合わせる | 特徴 | ・気候風土に最も適した建築用材・檜を使った注文住宅 ・住宅性能表示制度：登録住宅性能評価機関による客観的な確認と評価 |
静岡・神奈川・東京・千葉・埼玉を対象に、檜の家を中心とした木造注文住宅建築を得意とする菊池建設。川崎市での実績も多い。檜本来が持つ、耐腐朽・耐白蟻性能を活かして、高い耐久性を実現してくれる。難易度の高い神社・仏閣の建築を100件以上手がけた経験や知識と技。菊池建設の社寺建築で培った正統の匠の技で、無垢木材など自然素材を自在に使いこなし、凛とした桧の家づくりを可能にしている。
性能面も長期優良住宅の認定基準に適合、耐震性能については同認定基準となる耐震等級「2」を上回る「3」を確保。数百年に1度程度発生する地震力の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊を防ぐ構造。耐熱等級４と冷暖房効率も、2020年には義務化される省エネ基準にいち早く適合した住宅を建築。
工務店 株式会社スマイルプラス
| 住所 | 〒212-0057 神奈川県川崎市幸区北加瀬1-17-3 |
| 電話番号 | 044-589-5680 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1991年1月 | 工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 住宅新築事業・リフォーム事業・店舗新装工事 | 注力 | 天然無垢材を利用した自由設計による健康注文住宅 |
| 問い合わせ | 同社の健康注文住宅につき質問する | 特徴 | 地域に密着する地元工務店 |
地域に密着する工務店、株式会社スマイルプラス。夢ハウスビジネスパートナーとして、天然無垢の注文住宅建築を、地元川崎市を中心に手がけている。土台には「樹齢1000年の最上級ヒバ材」、壁には独自技術「パネル工法」、床には力を面で支える「剛床工法」が使われ、これまで幾度もの大震災に耐えてきた実績を持つ高耐震工法を使った同社の注文住宅は、施主のこだわりを追求し、構造材はもちろん、壁、天井、床、建具、家具に至るまで本物の天然無垢材を使用している。
株式会社成建オーダーハウス
| 住所 | 〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6 SEIKEN GREEN GARDEN |
| 電話番号 | 044-856-0818 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 2017年4月 | 工法 | 木造軸組工法（在来工法） 2×4工法 |
| 資本金 | 9,800万円（株式会社 成建） | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築業 | 注力 | 地域密着型の業務展開：緊急トラブルにすぐ駆けつける「SANシステム」構築 |
| 問い合わせ | 同社の注文住宅につき問い合わせる | 特徴 | ・最新の耐震技術や省エネ設備を標準仕様にした高性能注文住宅 ・地域に密着した工務店 |
成建の事業部の一つとしての注文住宅課から独立した 注文住宅専門会社、株式会社成建オーダーハウス。創業以来、地域限定にこだわり続け、横浜・川崎エリアに密着した会社として、30年間で新築9,300棟（注文住宅新築810棟）を手掛けている。最新の耐震技術や省エネ設備を標準仕様とした住宅、品質と信頼確保のため、しっかりとした地盤調査を行い、20年の地盤保証をつけている。
川崎市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
川崎市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
神奈川県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 株式会社イーホーム | 055-946-5523 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 34 | 55 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 西脇建設株式会社 | 0255-73-7321 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 70 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社福工房 | 054-631-5878 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 57 | 60 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 76 | 70 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社 八幡 | 0428-32-8577 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 47 | 55 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
| Living D 第一建設株式会社 | 0545-52-9064 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 60 | 90 |
| 有限会社LOHAS | 0545-57-5571 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 70 | 75 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
ZEH 補助金、LCCM補助金の詳細についてはこちらをご覧ください。
神奈川県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
川崎市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
川崎市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『川崎市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
