山・川・海に囲まれた自然豊かな新潟県長岡市。長岡市周辺で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
長岡市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表の掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
新潟県長岡市の住環境
日本一の大河・信濃川が市内中央にゆったりと流れ、山・川・海に囲まれた自然豊かな新潟県長岡市。日本三大花火大会として有名な長岡まつり大花火大会や、日本酒の蔵元も多く、観光地としても知られています。
地域により、積雪量が異なり、海岸地域は積雪量が少ない一方、山間地域は雪下ろしや除雪が必要、冬季の生活を考慮した家づくりが必要となります。自然豊かな長岡市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
長岡市の洪水・土砂災害ハザードマップ
地球温暖化の影響から過去に例を見ない水災が広がる昨今、家族を守る家を新築するに際しては、立地を確認の上、万全の対応策を練る必要があります。
長岡市の洪水ハザードマップ
☞ 長岡市役所の洪水ハザードマップ のページです。
長岡市の津波ハザードマップ
☞ 長岡市役所の津波ハザードマップ のページです。
長岡市の土砂災害ハザードマップ
☞ 長岡市役所の土砂災害ハザードマップ のページです
長岡市で住宅新築に使える補助金
新潟県では、建築主に対し雪国型ZEHや太陽光発電設備等の導入を支援する補助金の申請を受け付けています。詳細はこちらの記事をご参照下さい。
長岡市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 長岡市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
長岡市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 長岡支店住所 | 新潟県長岡市豊１－５８２－１ |
| 電話番号 | 0258-37-7230 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
総合建設業者 株式会社多田組 ZEHビルダー
| 住所 | 〒940-0137 新潟県長岡市平2丁目1-15 |
| 電話番号 | 0258-52-2555 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1933年4月 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 4,800万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 総合建設業 一級建築士事務所 不動産業 製材工場 |
注力 | フルオーダー、完全自由設計の注文住宅
長期優良住宅やZEHなど高気密・高断熱の高性能注文住宅 |
| 認可登録 | 建設業許可：新潟県知事許可（特・般）第6388号 木材・製材業者登録：第4451号 宅地建物取引業登録：新潟県知事（14）第340号 一級建築士事務所登録：新潟県知事登録（ト）第2138号 |
特徴 | 木の本質を知り尽くし、精密な加工や乾燥技術により、長期間の強度維持を可能にした家づくり |
ハウスメーカー 一条工務店 ６つ星ZEHビルダー
| 設立 | 1978年9月 | 工法 | ツインモノコック構造[注1] |
| 資本金 | 5億4,460万円 | 耐震性 | 耐震等級３ [注2] |
| 業務内容 | 住宅設計・施工・販売・メンテナンス・リフォームなど | 注力 | 環境と調和した企業活動 ZEH、次世代ZEH+に対応した高断熱高気密、高耐震性の注文住宅 |
| 高断熱・高気密エコハウス | ・Low-Eトリプル樹脂サッシ
・外内ダブル断熱構法：高性能ウレタンフォームの断熱性能はグラスウールの約2倍。内断熱には厚さ最大140mmのウレタンフォーム、外断熱には50mmのウレタンフォームを使用し圧倒的な断熱性能を標準仕様で提供 ・熱交換換気システム：ロスガード90を標準搭載。換気による熱逃げを最大限に防ぎ、室内の快適な温度を維持。 ・C値：0.59cm²/m² |
特徴 | 環境との調和を図りながら、高性能が叶える理想的な暮らしと、納得できる価格の注文住宅
一条オリジナルの屋根一体型太陽光パネル：屋根を無駄なく有効活用でき、大容量の搭載が可能。瓦屋根やスレートに太陽光パネルを載せた一般の施工方法に比べ、重量が軽く、地震時に建物への負荷が少なく耐震性面でもメリット。
|
[注1]： 壁・床・天井を強固に結合した箱型のモノコック構造。地震の巨大な力も分散し、家全体で受け止め、高い耐震性を実現。
[注2]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級。同社は標準仕様で耐震等級３をクリア、それを超える自社基準を設定。建物を下から支える地盤の重要性にも早くから着目し、社内に地盤調査研究所を設立、地盤の強度に合った適切な基礎を選定している。
エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。
株式会社 クリエイト ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒949-6602 新潟県南魚沼市欠之上321番地1 |
| 電話番号 | 025-778-1430 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1997年12月21日 | 工法 | 木造在来工法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
| 資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅、リフォーム工事、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、 他 | 注力 | フルオーダー、完全自由設計の注文住宅、標準仕様で長期優良住宅に適合。
ハイグレードスーパーＺＥＨ：高断熱パネルと高性能太陽光発電装置を備えたZEHに、長期優良住宅仕様、耐震等級３を備えたZEH注文住宅。 |
| 認可・登録 | 建設業：新潟県知事（般ー24）第39078号 一級建築士事務所：新潟県知事登録（ホ）第3464号 |
特徴 | 構造計算を全棟で実施、設計段階から耐震構造への安全な取り組み。新潟県魚沼地区の冬は寒く、夏は蒸し暑い季節を快適に過ごす住まい造り。 |
長岡市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
長岡市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅新築を依頼する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：新潟県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度新潟県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
長岡市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
長岡市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 |
【PR】タウンライフ
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『長岡市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
