山・川・海に囲まれた自然豊かな新潟県長岡市。長岡市周辺で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から７社を厳選。
長岡市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表の掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください
新潟県長岡市の概要
| 人口 | 269,920人 |
| 世帯数 | 107,654世帯 （１世帯当たり人員 2.51人） |
| 電車情報 （主要駅） |
長岡駅：JR上越線 越後川口駅：JR飯山線・JR上越線・JR信越本線・JR上越新幹線 宮内駅：JR上越線・JR信越本線 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在
新潟県長岡市の住環境
日本一の大河・信濃川が市内中央にゆったりと流れ、山・川・海に囲まれた自然豊かな県内人口第２位の新潟県長岡市。
地域により、積雪量が異なり、海岸地域は積雪量少ない一方、積雪量が多い山間地域は、雪下ろしや除雪が必要で、冬季の生活を考慮した家づくりが必要となります。自然に豊かな長岡市で、夢我が家の建築を考えている方は、ぜひ、参考にしてください。
長岡市の洪水・土砂災害ハザードマップ
台風19号の集中豪雨による河川氾濫、多くの家屋が浸水被害を受けています。地球温暖化の影響から過去に例を見ない水災が広がる昨今、家族を守る家を新築するに際しては、立地を確認の上、万全の対応策を練る必要があります。
被害に遭われた皆様に謹んでお見舞いを申し上げると共に、被災者の皆様、復旧作業に従事されている皆様のご安全とご健康、一刻も早い復旧と復興をお祈りいたします。
☞ 長岡市では河川水流別の洪水ハザードマップ を作成しています。
☞ 新潟県内の各市町村の洪水ハザードマップは新潟県庁の公式サイトにリンクがあります。
長岡市で住宅新築に使える補助金
長岡市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 長岡市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
長岡市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者６選
西脇建設株式会社 西脇建築設計事務所 ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒944-0047新潟県妙高市白山町3-11-36 |
| 電話番号 | 0255-73-7321 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1986年3月26日 | 工法 | ＳＷスーパーウォール工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容
県知事登録 |
総合建築業 設計・施工・管理・アフター第20408号 |
注力 | SW工法：どの部屋もほぼ同温度。結露を防止し、換気システムを備える過ごしやすい健康住宅。
・補助金を上手に利用し、快適に健康に暮らせる高機能ZEH住宅 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅につき問い合わせる | 特徴 | ・24時間365日換気システムを設置、室内の空気を常時、新鮮に保つ。 |
ハウスメーカー パナソニック ホームズ株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 新潟県の拠点 |
| 長岡住宅展示場 電話番号 |
0258-28-3338 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1963年7月 | 工法 | テクノストラクチャー工法制・震鉄骨軸組構造（HS構法）。鉄骨加工の大部分を工場で作り、現場で組み立てる。柱や梁以外の部分以外は木材（基礎部分・現場での作業は下請け企業の腕次第） |
| 資本金 | 283億7,592万円（2018年3月末日現在） | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築請負部門 ： 戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工 不動産事業部門 ： 分譲用土地・建物およびマンションの販売、 不動産の仲介・賃貸管理 住宅システム部材販売部門 ： 工業化住宅のシステム部材の製造および販売 |
注力 | パナソニックグループ製品を多く使用。機器が自動で省エネ制御、無理なく節電。エアコンや照明、電動シャッターなどの対応機器を遠隔操作。複数の対応機器をまとめて遠隔操作できるスマートHEMS搭載の快適な暮らし。
優良住宅・ZEH・ライフサイクルカーボンマイナス（LCCM）住宅。 |
| 問合わせ | 注文住宅新築につき無料アドヴァイスを受ける | 特徴 | ・部屋ごとの温度差を低減。 ・超高性能「HEPAフィルター」搭載。外部から取り込む空気も室内を循環する空気も、徹底的に浄化。 ・外壁は、オリジナル光触媒タイル「キラテック」。セルフクリーニング効果をもつ地震に強い構造。剥がれや脱落も少ない。60年の高耐久性を確認している。 |
♠ 従業員数 6,323名（2018年3月末日現在 連結）
♠ 年商 3,573億8,500万円（2018年3月末日現在 連結）
パナソニックは、CO2を削減し、住まいの環境性能向上に勤め、人にも・環境にも優しい家づくりを重視。パナホームの個性を生かすエコ・省エネ・ZEH仕様の健康住宅に力を入れている。35年あんしん初期保証をつけ、アフターケアにも注力。
パナソニックホームズの拠点情報
♠ パナソニックホームズのエリア情報のページはこちらです。
工務店 株式会社 光英住宅
| 本社住所 | 〒950-2028 新潟市西区小新南2丁目5-29 |
| 電話番号 | 025-231-0733 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1981年4月 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３相 |
| 業務内容 | 一般建築・設計・施工・宅地建物取引業 | 注力 | エア・ヘルス工法：床面排気で花粉・ハウスダストなどを室内から効果的に排出。換気の際、室内の暖かさや涼しさを再利用。
補助金を上手に利用し、快適に健康に暮らせる高機能住宅 |
| 問い合わせ | 注文住宅、新築補助金につき問い合わせる | 特徴 | ・最新の補助金制度・減税制度・優遇制度の情報収集を行い、各補助金制度の有効活用を提案。 |
総合建設業者 株式会社多田組
| 住所 | 〒940-0137 新潟県長岡市平2丁目1-15 |
| 電話番号 | 0258-52-2555 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1933年4月 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 4,800万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 総合建設業 一級建築士事務所 不動産業 製材工場 |
注力 | ・フルオーダーで完全自由設計の住まい ・長期優良住宅やZEHなど気密・高断熱の住まいづくり。 |
| 問い合わせ | 同社の注文住宅につき問合わせる | 特徴 | ・木の本質を知り尽くし、精密な加工や乾燥技術によって長期間の強度維持を可能にした家づくり |
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
越路建設 株式会社
| 住所 | 〒940-0023 新潟県長岡市新町1丁目3番30号 |
| 電話番号 | 0120-704-542 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
創業1960年の越路不動産が提案するのは、9つのプランから選べるPockety。子育て世代にフィットする空間作りをコンセプトとするプラン住宅だ。プラン化により、1400万円代から1500万円代の手頃な価格帯の住宅を可能にした。
同社の家づくりは、快適性と省エネを実現する性能を叶えた高気密・高断熱「魔法瓶ハウス仕様」1年中温度差の少ない地中熱を利用した換気システム。床下に熱交換機を設置、夏の暑い外気は温度を下げ、冬の寒い外気は温度を上昇させて室内へと給気。冷暖房効率が上がる仕組みだ。完成住宅の見学会などのイベントに参加して、同社の家づくりを体感してもらいたい。
株式会社 三井工務店
| 住所 | 新潟県長岡市大島本町3丁目8‐12 |
| 電話番号 | 0258-28-0785 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1977年創立の株式会社 三井工務店。FP工法を用いた長岡市の注文住宅を手がける地場工務店だ。耐震性の高い同社の家は、丈夫なウレタン断熱パネルを組み合わせるＦＰ工法を採用、住まいに加わる外部からの力（荷重）に対して非常に高いレベルの耐久力がある。密度の高い堅牢なパネルを建物の躯体に組み込むことで、壁構造そのものとなり、壁全体で地震の振動エネルギーを受け止めるので地震のエネルギーが分散され、強い耐震性を生む。高気密・高断熱に長けたFPの家は、蓄熱保温効果を高め、使用エネルギーを抑えゼロエネルギー住宅ZEHが求める高い水準を長く保つ事ができるという。
壁体内の無結露を50年間保証。住宅性能を徹底的に高め、24時間計画的に換気をおこない、いつも空気を綺麗に保つことができるので、カビの温床である結露を発生させることもなく、ハウスダストを防ぎ、アトピーばかりではなく喘息、シックハウス症候群を起こしにくい健康的な住環境を備えた注文住宅の新築を実現しています。
ハーバーハウス株式会社 長岡支店
| 住所 | 〒940-0067 新潟県長岡市関東町4-11 |
| 電話番号 | 0120-668-837 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
2006年設立のハーバーハウス株式会社。同社の家はすべて自由設計。1棟たりとも同じ家はないという。これまでの、省エネ住宅＝高性能住宅は高額。という図式では20代～40代では手が届かないのが現状。家を建てる家族が、地球にやさしい省エネ住宅に住めるよう、誰もが手の届く価格で提供したいとの方針で、創立来、コストの膨らむ宣伝用チラシ・高額維持費がかかるモデルハウス（住宅展示場）・営業マンを持たない。2019年3月末に口コミだけで省エネ住宅、創業来施工数2000棟、年間390棟の施工実績を達成した。
ハーバーハウスの表示価格は、地盤改良工事・本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から全室照明まですべて含んだコミコミ価格なので安心だ。ちなみに、写真のモデルBleastの価格は、４０坪で1,765万円〜。無料設計相談をうけられるので、注文住宅につき気軽に問い合わせてはいかがでしょうか。
長岡市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
長岡市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅新築を依頼する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
新潟県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 有限会社新清興業 | 025-520-7172 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 80 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 株式会社ソウセイホーム | 025-382-0300 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 西脇建設株式会社 | 0255-73-7321 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 70 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 76 | 70 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社Re-size. | 025-250-0557 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
新潟県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表を掲載しています。ご参照ください。
長岡市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧
| 会社名 | 電話番号 | 住所 |
| ＢＥＳＳ長岡・橋本建設株式会社 | 0258-24-6610 | 〒940-0872新潟県長岡市稲葉町219-17 |
| ハーバーハウス株式会社長岡支店 | 0120-668-837 | 〒940-0067 新潟県長岡市関東町4-11 |
| ミサワホーム北越株式会社長岡店 | 0258-22-4330 | 〒940-2106新潟県長岡市古正寺2丁目71 |
| 越路建設株式会社 | 0120-704-542 | 〒940-0023新潟県長岡市新町1丁目3-30 |
| 株式会社 光英住宅 | 025-231-0733 | 〒950-2028 新潟市西区小新南2丁目5-29 |
| 株式会社レオパレス２１／長岡支店 | 0258-32-2901 | 〒940-0033新潟県長岡市今朝白1丁目10-8 |
| 株式会社阿部建設 | 0257-23-4173 | 〒945-0047 新潟県柏崎市比角2丁目3番26号 |
| こころホーム北興建設 | 0258-28-1000 | 新潟県長岡市北山4丁目55番地3 |
| 株式会社丸山工務店 | 0258-82-3242 | 〒947-0003 新潟県小千谷市ひ生乙１３５５－１０ |
| 株式会社吉久建設 | 0258-33-1018 | 〒940-0094新潟県長岡市中島5丁目7-50 |
| 株式会社山築 | 0800-800-4884 | 〒940-2035 新潟県長岡市関原町３丁目甲１２５ |
| 株式会社森山建設 | 0258-52-3517 | 〒940-0147新潟県長岡市赤谷56-1 |
| 共和建設株式会社 | 0258-72-3647 | 〒940-2412新潟県長岡市与板町広野724 |
| 港建設株式会社 | 0258-33-7766 | 〒940-0021新潟県長岡市城岡1丁目4-5 |
| 石澤建設株式会社 | 0258-33-0628 | 〒940-0864新潟県長岡市川崎3丁目2434-1 |
| 積水ハウス株式会社新潟支店／長岡店 | 0258-28-2201 | 〒940-2108新潟県長岡市千秋1丁目103-1 |
| 池浦工務店 | 0256-97-3112 | 〒959-0165新潟県長岡市寺泊北曽根2129 |
| 有限会社三島工務店 | 0258-46-6278 | 〒940-2316 新潟県長岡市鳥越771-2 |
| 株式会社 又助組 グレバリーホーム | 0254-75-2162 | 〒959-3927 新潟県村上市北中1003-12 |
| 株式会社アークエイト | 0258-29-0070 | 新潟県長岡市蓮潟２丁目１１番２７号 |
| 株式会社野本建設 | 025-270-4400 | 〒950-0862 新潟県新潟市東区竹尾２丁目 竹尾2丁目263−4 |
| オーガニックスタジオ新潟 株式会社 | 025-201-6611 | 〒950-1101 新潟市西区山田3077 |
| 有限会社 オガワ工務 | 0120-247-647 | 〒940-0021 新潟県長岡市城岡3-8-51 |
| 株式会社 橋本技建 | 0120-14-1203 | 〒954-0083新潟県見附市市野坪町903番地1 |
| 斎藤建築 | 0258-77-3280 | 〒940-0852 新潟県長岡市中貫町1-3-5 |
| 株式会社イシカワ | 0120-222-695 | 新潟県新潟市江南区東早通1-1-40 |
| 株式会社山田建築 | 0258-29-11601 | 〒940-2106 新潟県長岡市古正寺2丁目34番地 |
| 株式会社 サンエー住建 | 0258-33-1066 | 〒940-0029 新潟県長岡市東蔵王2丁目1-13 |
| 株式会社 三井工務店 | 0258-28-0785 | 新潟県長岡市大島本町3丁目8‐12 |
| ディテールホーム長岡 | 0120-701-163 | 〒940-2121 長岡市喜多町386 コパスプラザ1F |
| 株式会社ホーメックス | 0258-89-8088 | 〒940-2112 新潟県長岡市大島本町5丁目116番地27 |
| 株式会社稲垣建築事務所 | 0800-800-7335 | 〒940-2106 新潟県長岡市古正寺2-14 |
| 株式会社くれよん建築工房 | 0258-42-2301 | 〒940-2314 新潟県長岡市上岩井6825 |
| 有限会社八木建設 | 0258-24-8879 | 〒940-0875 新潟県長岡市新保1-9-2 |
まとめ
長岡市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『長岡市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
