【知らないと損！】佐世保市の注文住宅建築・建設業者の選び方

豊かな自然を擁する海運都市、長崎県佐世保市。長崎市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

佐世保市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者３社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

長崎県佐世保市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

長崎県の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

佐世保市の住環境

佐世保市は、長崎県北部に位置し、米国文化が混在する港町。佐世保港を取り巻くように「針尾送信所」や「弾薬庫」などの建造物が存在し、旧海軍時代の佐世保の生き証人に出会うことができます。

長さ288kmにもおよぶ日本有数の長さを持つリアス式海岸と、手つかずの208の島々が連なる「西海国立公園九十九島」。自然が作り上げた島々の造形美に加え、そこを棲家とする希少な野鳥や水生生物、植物が生息しています。豊かな自然を擁する海運都市、佐世保市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

佐世保市のハザードマップ

佐世保市の洪水ハザードマップ

☞　佐世保市役所の河川水流別洪水ハザードマップのページです。

佐世保市の土砂災害ハザードマップ

☞　佐世保市役所の地域別土砂災害ハザードマップのページです。

佐世保市で住宅新築に使える補助金

佐世保市では、県外から佐世保市への移住定住を促進することを目的として、住宅の新築、もしくは、購入して佐世保市へ移住しようとする方に、「佐世保市住宅新築・購入助成金」を交付。

佐世保市本土への移住：30万円　（中学生以下の子どもがいる世帯：50万円）
佐世保市離島への移住：50万円　（中学生以下の子どもがいる世帯：70万円）

その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、佐世保ホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

佐世保市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者３選

製材・建築業者　株式会社 谷川建設

本社住所	〒852-8115 長崎県長崎市岡町9-1
電話番号	120-65-3551
ホームページ	公式サイトはこちら

1971年、材業･谷川商事の住宅部門から独立、わずか4人でスタートした谷川建設。九州トップクラスの実績を誇る。日本古来から重要な建築に欠かすことのできなかった檜、こだわりの檜の家づくりが特色。年商は185億円（平成30年11月末現在）。

有害物質を発生しない無垢木材など自然素材をふんだんに使った健康住宅。独自の遮音構造を2階床に採用・防音排水パイプも標準施工し、静かな空間を創ってくれる。構造も2階の床面構造に、無垢材を碁盤の目のような格子状に組んだオリジナル構法『格子組剛床構法』を採用。耐震性能として数百年に1度発生する地震力でも倒壊、崩壊しない耐震3等級を上回る耐震性だ。お近くの展示場を訪ね、同社の健康住宅を体感してもらいたい。

イーデザインホーム株式会社

住所	〒850-0015 長崎市桜馬場1丁目2-22
電話番号	0120-50-3985
ホームページ	公式サイトはこちら

[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

創業1998年のイーデザインホーム株式会社。同社住宅商品は、いずれも国土交通省で定められた住宅性能表示基準・最高等級（４）の省エネルギー対策基準をクリア。高気密・高断熱住宅は室内上下の温度差が少なく、足下もあたたか。家中の温度がほぼ一定、ヒートショックによる脳卒中などの心配もない。全シリーズ高気密・高断熱仕様。冬期、壁面や窓面の表面温度が高く、結露しにくい。有害なカビやダニの発生を防く。内装建材にはホルムアルデヒドの放散量の最も少ない、F☆☆☆☆（フォースター）の建材を使用、シックハウスに強い健康住宅を実現している。気軽に問い合わせを入れてもらいたい。

池下建設

住所	〒852-8053長崎市葉山2-3-14
電話番号	095-856-2854
ホームページ	公式サイトはこちら

1953年設立の池下建設。長年にわたって先代が築き信頼を得てきた建設会社に、現社長が設計事務所で培ったアイデアとエネルギーを注ぎ、DesignWorks池下建設として自社設計・施工・監理にこだわる正しく、ハウスメーカーと建築設計事務所の中間的な建築業者だ。

同社では木造軸組工法にもRCの住宅にも対応。ヨーロピアン・テイストの住宅から純和風住宅まで、施主の要望やテイストに従って、快適な住空間をデザイン、夢我が家を建築してくれる。電話、Ｅメール等で、気軽に夢我が家構想を相談してみていただきたい。

佐世保市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

佐世保市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

長崎県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

【2020年】長崎県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー

【2020年度】九州・沖縄地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEH（ゼッチ）ビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及...

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2019.04.28

佐世保市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

佐世保市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『佐世保市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。