東京都内に通勤・通学する市民、いわゆる埼玉都民が多いベッドタウン埼玉県川口市。川口市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。
川口市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。
埼玉県川口市の概要
| 人口 | 604,675 人 |
| 世帯数 | 286,887世帯 (１世帯当たり人員 2.10人） |
| 電車情報 | JR京浜東北線：川口駅・西川口駅・蕨駅 JR武蔵野線 ：東川口駅・東浦和駅 SR埼玉高速鉄道線：川口元郷駅・南鳩ヶ谷駅・鳩ヶ谷駅・新井宿駅・戸塚安行駅・東川口駅 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月調査
埼玉県の人口世帯数
| 人口 | 7,377,334人 |
| 世帯数 | 3,321,920世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.22人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月調査
川口市の住環境
川口市は、荒川を隔て東京に接しており、市の大部分が都心から10～20キロ圏内に含まれます。東京都内に通勤・通学するいわゆる「埼玉都民」が多いベッドタウンとして人気のある街で、駅周辺には高層マンションが多く、ショッピングセンターや百貨店も揃っています。都心から近い利便性の良さ、物価が安いということで、川口市で注文住宅の新築をお考えの方も多い事でしょう。参考にしてください。
川口市のハザードマップ
川口市の防災・内水ハザードマップ
☞ 川口市役所の、包括的なハザードマップ のページはこちらです。
埼玉県川口市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者６選
ハウスメーカー ミサワホーム ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 埼玉県の拠点 |
| 電話番号 | 0120-727-330 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1967年10月(旧ミサワホーム設立） | 工法 | センチュリーモノコック構法（木質パネル接着工法）[注1] |
| 資本金 | 118.92億円 | 耐震性 | 耐震等級２。独自の制震装置「MGEO」 |
| 業務内容 | ・建物及び構築物の部材の製造・販売 ・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理 ・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定 ・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入 ・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介 ・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係 ・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他 |
注力 | ZEHにとどまらず、LCCM住宅・レジリエンス（防災・減災対策）にも対応 [注2]
創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした、先進の住まい 快適に過ごすための住まいの遮音対策 |
| 問合わせ | 住まいづくりのご相談はこちらから | 特徴 | 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たしたまま実現可能 |
♠ 受賞歴：2018年10月3日 29年連続でグッドデザイン賞を受賞
[注1]： ミサワホームが創立翌年から約半世紀にわたり建設をサポートしている南極昭和基地に建つ建物にも、木質パネルを使用。センチュリーモノコックは、極地で培われてきた豊富な技術やノウハウがいかされた構法。
[注2]:：国土のグランドデザイン2050（国土交通省）では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス（強靭さ・回復力）。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
工務店 山﨑建設株式会社
| 本社住所 | 〒371-0025 群馬県前橋市紅雲町1-13-2 |
| 電話番号 | 027-221-0305 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1924年 | 工法 | 木造軸組工法 ファース工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級3相当の設計可能。 |
| 業務内容 | 注文住宅の設計・施工、及び、リフォーム | 注力 | ゼロスマファース：ZEH＋smart house＋ファースの家。HEMS（ヘムス） により電気使用量を顕在化。省エネに使用した年間電気料を、太陽光発電で創電量で概ねゼロとする |
| 問い合わせ | ファース工法について質問 | 特徴 | ・地域に根差した家造り。 ・省エネと温暖化防止技術の積極採用。 ZEH・ZEH+・LCCMの普及推進。 ・標準仕様でBLES☆ 5基準をクリア。 |
♠ 受賞歴：ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018 特別優秀賞・優秀企業賞(※)
※優秀企業賞は、3年以上連続して受賞している企業に贈られる。
♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。
♠ 山崎建設は、北海道北斗市に本社を置く一級建築士事務所、株式会社福地建装を本部とするファースの家加盟店。福地建装の業務内容は、住宅の性能向上研究開発、ファース全国展開事業、地域密着型の工務店経営実践。
ハウスビルダー セキスイハイム ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
| 埼玉県拠点 | お近くの展示場はこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な住まい。
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | 住まいづくりのご相談はこちらから | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
株式会社カクイホーム
| 住所 | 〒333-0851 埼玉県川口市芝新町4-12 カクイホームビル2Ｆ |
| 電話番号 | 048-261-3328 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
3人の建築デザイナーが在籍。フルオーダー・自由設計の注文住宅専門の建築会社。ハウスメーカーにはできない自由な工法で、自由な設計提案をするデザイン力が同社の魅力です。
カクイホームは施主の問題を一緒に考え、豊富な経験を活かし、一つ一つ問題を解決する企画力のある法人で、建築実績は木造建築では軸組工法や2×4、鉄筋コンクリート造では強度と断熱性能を兼ね備えた両断熱型枠を使用した工法、崖地でのコンクリート造と木造との混構造や、高さ制限が厳しい地域で地下付の住宅まで幅広い。カクイホームの強みは、豊富な経験を活かして、提示してくれるデザインと企画力。同社が誇る高い施工力・デザイン力・企画力を、是非、同社の施工例から感じ取ってもらいたい。
株式会社藤島建設
| 住所 | 〒333-0846 埼玉県川口市南前川2丁目14番12号 |
| 電話番号 | 048-265-8888 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
地域密着型の安心感、経営が安定しているという安心感、施工作業がしっかりしている安心感、そして、引渡し後でもお付き合いが途切れることのない安心感が藤島建設さんにはあるんです。 川口市 F様 出典：藤島建設公式サイト
藤島建設は1961年の創業以来、さいたま市・川口市を中心に、55年間、地域に合わせた家づくりを追求してきた。15,000棟の家を建築実績を誇る。
同社の魅力は自社一貫生産体制を整えている点。岩手県葛巻町の建築用の木を使用。森林所有者や製材加工業者らと連携、造林から木材の加工まで、同社内で一貫して行う。自社工場を構え家づくりの部材は、すべて自社工場で生産・徹底管理し、高品質な住宅を提供してくれる。また、体にも、環境にも優しい、地熱を利用した空調システムGiottを開発。省エネ・省スペースだけでなく、綺麗でスマートな景観の家づくりを可能にした。
地中熱ヒートポンプシステムGeottを採用するモデルハウスを訪ね、地中熱を実際に体験してみませんか？「堆のすみ家」では宿泊体験も可能。こちらから問い合わせを入れ、ぜひお試しください！
松井産業株式会社
| 住所 | 〒341-0003 埼玉県三郷市彦成1-1 |
| 電話番号 | 048-957-3211 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
創業96年の松井産業。三郷、吉川、足立区、川口、越谷、八潮、春日部、松伏、流山、草加地域をカバーする地場業者。自社内にある不動産部門を通じ、土地探し・家づくり企画・設計・施工、光熱費のアドバイスから、メンテまでトータルでサポートしてくれる。
家づくりについての知識やイシンホームの特徴についてはこちらに、詳しく説明があるので、ご参照ください。
注文住宅部門はイシンホームの家づくり。注文住宅の施工実績は1,000棟を超えている。イシンホーム住宅研究会は、家づくりを天職とする全国約180社が参加。平成7年に発生した阪神淡路大震の被災地ボランティア活動をする中で知り合った同業者と「地震に強い、良い家を造りたい」という志を共有し、業務がスタート。イシンホームは超省エネ住宅はZEHを超えた省エネ住宅だ。スマートハウス『MAXスマハ』は坪単価40万円台後半からの超高性能住宅。住宅展示場見学を予約し、同社の家づくりを是非、体感してもらいたい。
川口市で住宅新築に使える補助金
埼玉県は、埼玉県多子世帯向け新築住宅取得支援事業として、新築住宅の取得に係る諸経費に対し、最大50万円を補助する住宅支援を実施している。
川口市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、川口市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
川口市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
川口市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
埼玉県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 株式会社 SH-Space | 04-2902-6070 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社 黒須建設 | 0480-25-1122 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 37 | 50 |
| 株式会社コダマホーム | 048-731-1166 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 株式会社 三陽住建 | 0277-52-7655 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 84 | 80 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| 株式会社白石建設 | 0277-78-2819 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 91 | 50 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| 株式会社 関工務所 | 027-386-3432 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 32 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 高橋建築株式会社 | 0494-75-2377 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 85 | 80 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社北洲 | 022-348-3794 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 76 | 70 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社 八幡 | 0428-32-8577 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 47 | 55 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
【2020年版】埼玉県 を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧リスト
一覧リストはこちらをご参照ください。
埼玉県川口市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者
| 会社名 | 電話番号 | 住所 |
| Ａｓｉａｈｏｕｓｅ株式会社 | 048-446-6667 | 〒333-0801埼玉県川口市東川口4丁目24-10 |
| 株式会社益田建設 イデアホーム | 048-998-5111 | 埼玉県八潮市緑町5-29-32 |
| 山際建設 有限会社 | 048-281-0625 | 埼玉県川口市里883-1 |
| 株式会社 ホームトラスト | 0120-973-166 | 〒332-0011 埼玉県川口市元郷2-15-1 エルザタワー55 2102号 |
| ECO HOUSE株式会社 | 048-291-0707 | 〒333-0802 埼玉県川口市戸塚東3-2-28 |
| デザインライフ株式会社 | 048-229-3970 | 〒333-0813埼玉県川口市大字西立野1115-16 |
| 株式会社 大森住宅 | 048-297-5855 | 〒334-0062 埼玉県川口市榛松3-5-26 |
| 新建築工房 有限会社 | 048-456-7977 | 〒333-0844 埼玉県川口市上青木 5-23-21 |
| ミサワホーム株式会社／埼玉東店 | 0120-740330 | 〒333-0811埼玉県川口市戸塚1丁目5-10 |
| ヤマト工建株式会社 | 048-269-6987 | 〒333-0866埼玉県川口市大字芝3158 |
| 株式会社藤島建設 | 048-265-8888 | 埼玉県川口市南前川2丁目14番12号 |
| ワクイカーペンター | 048-297-9762 | 〒333-0811埼玉県川口市戸塚5丁目13-7-101 |
| 磯貝工務店 | 048-281-2102 | 〒334-0074埼玉県川口市江戸1丁目11-27 |
| 宇田川建設株式会社 | 048-294-6909 | 〒333-0807埼玉県川口市長蔵1丁目22-3 |
| 株式会社 早川工務店 | 048-266-8890 | 〒333-0867 埼玉県川口市芝東町13番10号 |
| NCH株式会社 | 048-287-3746 | 〒332-0017 埼玉県川口市栄町1-11-20 |
| 岡田工務店 | 048-268-4777 | 〒333-0851埼玉県川口市芝新町12-30 |
| 株式会社 ライクスホーム | 0120-914-017 | 埼玉県川口市芝６３０６－３ |
| 株式会社小田桐 住宅事業部 建築工房 雅 | 048-294-0022 | 〒333-0831 埼玉県川口市木曽呂939-2 |
| 株式会社ライジングホーム | 048-263-6377 | 〒333-0834 埼玉県川口市大字安行領根岸480番1号 |
| 武田工務店 | 048-284-7821 | 〒334-0013 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2-13-2 |
| 株式会社 吉澤工務所 | 048-267-1670 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目19番15号 |
| ナビホーム株式会社 | 048-255-0101 | 〒332-0034 埼玉県川口市並木2-11-11 |
| 株式会社アイテック | 048-299-3366 | 〒332-0001埼玉県川口市朝日1丁目25-17 |
| 株式会社アクトデザイン | 048-295-0021 | 〒333-0811埼玉県川口市戸塚2丁目27-1 |
| 株式会社インフィニスト | 048-423-2266 | 〒333-0844埼玉県川口市上青木4丁目2-2-Ｂ1Ｆ |
| 株式会社ガイアートＴ・Ｋ関東支店埼玉南営業所 | 048-294-1392 | 〒334-0051埼玉県川口市大字安行藤八道下796-1 |
| 株式会社カクイホーム | 048-261-3328 | 〒333-0851埼玉県川口市芝新町4-12 |
| 株式会社グリーン建設 | 048-297-6668 | 〒333-0811埼玉県川口市戸塚4丁目12-3 |
| 株式会社コーポレーションフルノ | 048-262-5555 | 〒333-0866埼玉県川口市大字芝6281-10 |
| 株式会社サンウッド | 048-297-5337 | 〒334-0056埼玉県川口市大字峯1632 |
| 株式会社ダイアップ | 048-446-7860 | 〒334-0052埼玉県川口市安行出羽3丁目11-16 |
| 株式会社阿部工務店 | 048-265-1214 | 〒333-0864埼玉県川口市柳根町30-20 |
| 株式会社一条工務店川口展示場 | 048-287-6071 | 〒334-0003埼玉県川口市坂下町1丁目5-8 |
| 株式会社貝塚建築事務所 | 048-253-1919 | 〒332-0034埼玉県川口市並木1丁目7-11 |
| 株式会社丸正工業 | 048-262-0369 | 〒333-0844埼玉県川口市上青木4丁目5-24-101 |
| 株式会社吉岡工務店 | 048-281-1157 | 〒334-0003埼玉県川口市坂下町2丁目9-18 |
| マックホーム株式会社 | 0120-405-710 | 〒351-0022 埼玉県朝霞市東弁財3-16-5 |
| 株式会社佐久間工務店 | 048-266-0171 | 〒333-0866埼玉県川口市大字芝6907 |
| 株式会社細小路工務店 | 048-294-0731 | 〒333-0816埼玉県川口市差間1丁目19-5 |
| 株式会社松政建設 | 048-296-1607 | 〒334-0056埼玉県川口市大字峯609-1 |
| 株式会社大槻工務店 | 048-259-1717 | 〒332-0021埼玉県川口市西川口1丁目6-8 |
| 株式会社白石建設 | 048-265-1055 | 〒333-0847埼玉県川口市芝中田1丁目5-5 |
| 株式会社畠中工務店 | 048-265-4645 | 〒333-0845埼玉県川口市上青木西5丁目18-7 |
| 株式会社富士住建川口ショールーム | 0120-802210 | 〒332-0031埼玉県川口市青木1丁目6-9 |
| 関建築設計事務所 | 048-259-1619 | 〒332-0021埼玉県川口市西川口1丁目29-3-602 |
| 丸建築設計事務所 | 048-285-9356 | 〒334-0073埼玉県川口市大字赤井1266-2 |
| 建築工房クラフト | 048-263-5117 | 〒333-0861埼玉県川口市柳崎1丁目21-1 |
| 五十嵐工務店 | 048-265-3369 | 〒333-0843埼玉県川口市前上町12-10 |
| 根津建築事務所 | 048-266-2288 | 〒333-0862埼玉県川口市北園町3-17 |
| 城南建設株式会社住宅情報館川口店 | 048-224-7711 | 〒332-0006埼玉県川口市末広1丁目3-5 |
| 島村建設 | 048-223-0728 | 〒332-0004埼玉県川口市領家1丁目13-15 |
| 松井産業株式会社 | 048-957-3211 | 〒341-0003 埼玉県三郷市彦成1-1 |
| 白鳥工務店 | 048-298-7411 | 〒334-0056埼玉県川口市大字峯865-4 |
| 範建築設計事務所 | 048-297-2901 | 〒333-0811埼玉県川口市戸塚2丁目28-1-201 |
| 保永工務店 | 048-296-2131 | 〒334-0053埼玉県川口市大字安行吉蔵83 |
まとめ
川口市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『川口市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
