千葉市に次いで県内第2位の千葉県船橋市。船橋市近辺周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。
船橋市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者４社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。
千葉県船橋市の概要
| 人口 | 640,012人 |
| 世帯数 | 302,874世帯 (１世帯当たり人員 2.11人） |
| 電車情報 |
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出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在
千葉県の人口世帯数
| 人口 | 6,308,581人 |
| 世帯数 | 2,902,010世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.17人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在
船橋市の住環境
船橋市は東京から20キロメートル圏内に位置する、都市と自然が調和した街。都心へのアクセスがよく、市内には9路線35駅もの鉄道網があり、東京メトロ東西線の西船橋駅から東京の大手町まで、また、JR総武線の船橋駅から東京駅まで、それぞれわずか24分の距離です。
船橋は、野菜類を中心に果樹、花卉、畜産など多彩な営農を行っており、千葉県内でも有数の農業生産地です。都市と自然が調和した街、船橋市で注文住宅の新築を考えている方は、ぜひ、参考にしてください。
船橋市のハザードマップ
☞ 船橋市役所の包括的なハザードマップ のページです。
船橋市で住宅新築に使える補助金
船橋市では親・子世帯近居同居支援事業として、最大10万円の住宅新築補助金制度がある。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、船橋市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
船橋市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 株式会社 ハヤシ工務店 ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒289-2714 千葉県旭市三川 12156-1 |
| 電話番号 | 0120-600-534 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1993年6月 | 工法 | 木造在来軸組工法＋SE構法 鉄骨造・RC造 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３[注1] |
| 業務内容 | ・住宅・店鋪など設計施工（木造・鉄骨造・RC造）業務 ・リフォーム事業 ・LOHAS事業（地球環境保護と健康を重視するライフスタイル） ・自然素材販売施工事業 ・損害保険代理店に関する業務 |
注力 | ・地球環境保護と健康を重視する家づくり。 ・快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅。 ・建築家と建てる注文住宅。 |
| 問い合わせ | 建築家と建てるZEHについて問い合わせる | 特徴 | ・より安全な家を建てるために構造計算、地盤・基礎計算、液状化判定を実施。 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
工務店 有限会社 国松工務店 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒298-0202 千葉県夷隅郡大多喜町下大多喜3441 |
| 電話番号 | 0470-82-2709 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1961年 | 工法 | 木造軸組み工法・SW工法（モノコック構造） |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３が標準仕様 [注1] |
| 業務内容 | 木造注文住宅、店舗、宿泊施設の設計・施工。リフォーム、外壁塗装、外構、車庫工事、各種手続き代行、設計業務他 | 注力 | パッシブデザインのZEHで、CO2削減。すべての建物が、ZEHをクリア出来る高断熱性能を標準仕様としている。 |
| 問合わせ | 国松工務店のZEHについて問い合わせる | 特徴 | ・パッシブデザインを駆使し、太陽、風、地熱を最大限活用した快適で健康な住宅。 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
ロビンスジャパン株式会社
| 住所 | 〒276-0020 千葉県八千代市勝田台北2-13-1 須田ビル1 |
| 電話番号 | 047-409-0812 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
ロビンスジャパンの住宅は、全邸が建築家作品。住まいは夢のあるもの、そして誇りと愛着を抱けるものでなければならないというコンセプトで、家の大小・予算の多寡にも関係なく、実績のある輸入住宅に精通した建築家が、一邸一邸心を込めて、新居をデザイン。
同社の輸入住宅は、阪神淡路大震災でもほとんど被害がなかった「２×４工法」を採用。抜群の耐火・耐震性・耐風性に加え、ツーバイフォー住宅は、床版・壁を組み立てる方式のため、気密性を確保しやすく、高気密性住宅を可能にする。モデルハウスの維持・管理に多くの経費をなくし、 建築部材や設備のメーカーとの直接仕入ルートを開拓、コストを抑え、上質な住まいを坪25万円からと、リーズナブルな価格で提供している。こちらから、気軽に疑問点を問い合わせていただきたい。
水上建設（株） RC住宅
| 住所 | 〒274-0815 千葉県船橋市西習志野3-16-7 |
| 電話番号 | 047-463-9876 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
水上建設は、RC一筋40年。そのノウハウを使い、3000万円台からのコンクリート住宅を提供している。コンクリート住宅は地震に強く火事にも強い。万が一の上空からの落下物でも木造に比べて圧倒的に安全性が高い住宅だ。高い耐震性と耐久性で、住宅資産価値を長期間維持・１００年の耐久性を持つ。
同社の家づくりは、土地の条件・家族構成・家族の毎日の過ごし方や趣味まで、施主の現在のニーズから将来までを考慮、個別対応でプランを作成。細かな注文を実現するために自由な設計プランを提案してくれる。万が一に備え、施主の安心のために、財団法人住宅保証機構の「まもりすまい保険」などの保険に加入。細心の注意をはらい家づくりをするとともに、引渡し後は定期的に定期点検を実施。RC注文住宅や賃貸マンションにご興味のある方は、モデルハウス見学を予約し、同社の家づくりを体感してもらいたい。
船橋市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
船橋市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
千葉県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 株式会社市原ハウジング | 0436-20-3300 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 63 | 60 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 有限会社国松工務店 | 0470-82-2709 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会社コダマホーム | 048-731-1166 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 株式会社 玉川ハウジング | 043-266-3011 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| 株式会社ハヤシ工務店 | 0479-50-5666 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 32 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社北洲 | 022-348-3794 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 76 | 70 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社 八幡 | 0428-32-8577 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 47 | 55 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
【2020年版】千葉県 を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧リスト
一覧リストはこちらをご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
船橋市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧
| 会社名 | 電話番号 | 住所 |
| 株式会社芳裕建設 | 047-435-0981 | 千葉県船橋市海神町南1-1471-5 |
| 一級建築士事務所ＴＫ31株式会社 | 047-701-8731 | 千葉県船橋市東中山1-25-26 |
| 株式会社クレア・ドール | 047-411-8122/a> | 〒274-0077 千葉県船橋市薬円台5丁目36−17 |
| 建築工房櫓 株式会社スズケン | 047-4435-6262 | 〒273-0003 千葉県船橋市宮本3-6-5 |
| 日動建設株式会社 | 0120-492-366 | 〒274-0805 千葉県船橋市二和東6丁目16番12号 |
| 株式会社 押見工務店 | 047-449-1590 | 〒274-0812 千葉県船橋市三咲 5-32-10 |
| 株式会社山崎建設 | 0120-874088 | 千葉県船橋市飯山満町1-835-19 |
| ロビンスジャパン株式会社 | 047-409-08127 | 〒276-0020 千葉県八千代市勝田台北2-13-1 須田ビル1 |
| アーキスタジオ縁一級建築士事務所 | 047-401-4112 | 〒273-0866千葉県船橋市夏見台5丁目11-4 |
| 伊藤建設株式会社 | 047-472-3166 | 〒274-0825千葉県船橋市前原西7丁目1-18 |
| 株式会社ＩＭＡデザインハウス | 047-403-6880 | 〒274-0824千葉県船橋市前原東6丁目22-3 |
| 株式会社アーネストワン船橋営業所 | 047-302-1077 | 〒273-0033千葉県船橋市本郷町688 |
| 武田不動産株式会社 | 047-430-7300 | 〒273-0855 千葉県船橋市馬込西1-1-2 |
| 株式会社持井工務店 | 047-439-1678 | 〒274-0817千葉県船橋市高根町1488 |
| 株式会社長谷川清次郎設計事務所 | 047-434-0222 | 〒273-0005千葉県船橋市本町2丁目21-24 |
| 株式会社藤島建設 | 047-425-0793 | 〒273-0865千葉県船橋市夏見2丁目15-10-102 |
| 株式会社藤島住建 | 047-460-7899 | 〒273-0865千葉県船橋市夏見2丁目15-10-102 |
| 菊池建設株式会社 | 047-466-5722 | 〒274-0073千葉県船橋市田喜野井4丁目8-9 |
| 水上建設株式会社 | 047-463-9876 | 〒274-0815千葉県船橋市西習志野3丁目16-7 |
| 積水ハウス株式会社京葉支店 | 047-420-5211 | 〒273-0005千葉県船橋市本町1丁目3-1 |
| スウェーデンハウス株式会社千葉支店 | 0120-276242 | 〒273-0005千葉県船橋市本町2丁目27-25 |
| センチュリー２１アイリンクホーム | 047-466-3355 | 〒274-0065千葉県船橋市高根台7丁目16-7 |
| タマホーム株式会社船橋支店 | 047-495-9303 | 〒273-0003千葉県船橋市宮本3丁目10-3 |
| ミサワホーム東関東株式会社船橋支店 | 0120-863301 | 〒273-0005千葉県船橋市本町2丁目10-14 |
| 株式会社レオ・コーポレーション | 047-431-0332 | 〒273-0026千葉県船橋市山野町118-1 |
| 三井ホーム株式会社船橋営業所 | 047-437-7831 | 〒273-0012千葉県船橋市浜町2丁目1-1 |
まとめ
船橋市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『船橋市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
