【知らないと損!】千葉市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅  千葉市 地域別 注文住宅建築・建設業者

都会的な側面と、緑多い広々とした生活の両方を楽める千葉県千葉市。千葉市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

千葉市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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千葉県千葉市の概要

人口 970,455 人
世帯数 458,314世帯 (1世帯当たり人員 2.12人)
電車情報
  • 千葉駅: JR総武本線(東京駅から千葉駅まで最速26分・特急利用)・JR総武線・JR外房線・JR成田線(千葉-銚子)・千葉都市モノレール1号線・千葉都市モノレール2号線
  • 千葉ニュータウン中央駅:成田スカイアクセス・北総鉄道北総線
  • 千葉みなと駅:JR京葉線・千葉都市モノレール1号線

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

千葉県の人口世帯数

人口 6,308,581人
世帯数 2,902,010世帯
1世帯当たり人員 2.17人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

千葉市の住環境

東京まで快速40分と都心部への通勤に便利な一方、農地や山林も豊富な千葉県千葉市。都会的な側面と、緑多い広々とした生活の両方を楽めます。千葉市役所では『マイホームを持つなら千葉市に住もう!』など、千葉市の魅力をアピール、積極的に人口流入を図っています。

九十九里一帯を眺望できる高台にある昭和の森、樹齢50年前後の桜が1,500本余り春が楽しみな泉自然公園、いなげの浜・松林など自然環境は抜群です。千葉市は東京近郊の他のベットタウンに比べ、土地が安く、同じ予算でゆったりとした広い家が建てられる魅力もあります。千葉市エリアで、注文住宅の新築をお考えの方は、是非、参考になさってください。

千葉市ハザードマップ

千葉市洪水ハザードマップ

 千葉市役所の洪水ハザードマップはこちら です。

千葉津波ハザードマップ

 千葉市役所の津波ハザードマップはこちらです。

千葉市土砂災害ハザードマップ

 千葉市役所の土砂災害ハザードマップはこちら です。

千葉市地震ハザードマップ

 千葉市役所の地震ハザードマップ はこちらです。

千葉市で住宅新築に使える補助金

千葉市では、三世代同居等支援事業による補助金の交付を受けると【フラット35:借入時に返済終了までの金利が確定する住宅ローン。子育て支援型・地域活性化型】を利用できる場合がある。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、千葉市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

千葉市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 5選

魅力ある工務店 ZEHビルダー評価(★★★★★)株式会社 ハヤシ工務店

本社住所 〒289-2714 千葉県旭市三川 12156-1
電話番号 0120-600-534
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1993年6月 工法 木造在来軸組工法+SE構法
鉄骨造・RC造 
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3[注1]
業務内容 ・住宅・店鋪など設計施工(木造・鉄骨造・RC造)業務
・リフォーム事業
・LOHAS事業(地球環境保護と健康を重視するライフスタイル)
・自然素材販売施工事業
・損害保険代理店に関する業務
注力 ・地球環境保護と健康を重視する家づくり。
・快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅。
・建築家と建てる注文住宅。
問い合わせ 建築家と建てるZEHについて問い合わせる 特徴 ・より安全な家を建てるために構造計算、地盤・基礎計算、液状化判定を実施。

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

魅力ある工務店 ZEHビルダー評価(★★★★★)有限会社 国松工務店

住所 〒298-0202 千葉県夷隅郡大多喜町下大多喜3441
電話番号 0470-82-2709
ホームページ 公式サイトはこちら
創業 1961年 工法 木造軸組み工法・SW工法(モノコック構造)
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 木造注文住宅、店舗、宿泊施設の設計・施工。リフォーム、外壁塗装、外構、車庫工事、各種手続き代行、設計業務他 注力 パッシブデザインのZEHで、CO2削減。すべての建物が、ZEHをクリア出来る高断熱性能を標準仕様としている。
問合わせ 国松工務店のZEHについて問い合わせる 特徴 パッシブデザインを駆使し、太陽、風、地熱を最大限活用した快適で健康な住宅。

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

アイキョーホーム

住所 〒264-0025 千葉県千葉市若葉区都賀3-2-2 ライブリー都賀
電話番号 0120-18-1986
ホームページ 公式サイトはこちら

生活の基盤となる住いは、「永く安心して生活が出来る家」「家族を守るシェルター」「明るく優しくそして力強く子育てできる家」そんな家づくりをめざアイキョーグループ。地球環境や快適な住環境を作る省エネ・ハウスや、長期優良住宅の施工に注力。

同社は、パナソニックビルダーズグループに加盟。建物の基礎となる構造体に、テクノストラクチャー工法を採用し、木の温もりに鉄の強さをプラス。耐震性や耐久性を確保している。同社のテクノストラクチャー施工数は全国No.1の実績を誇る。瑕疵担保責任保険が10年。24時間365日対応で安心のパナソニックのアフターサービスサポート「リビングベル」で、快適で安全な暮らしをサポートしてくれる。テクノストラクチャー工法に関する耐震性など疑問点はこちらから、気軽に問い合わせていただきたい。

株式会社マツシタホーム

住所 〒262-0032 千葉県千葉市稲毛区園生町386-1 ハウジングガーデン千葉内
電話番号 043-290-0311
ホームページ 公式サイトはこちら

千葉・茨城圏内で注文住宅を手がけるマツシタホーム。地震に強いハイブリッド工法や、快適な室内環境を維持する高断熱性能を全ての建物に採用。快適な住環境を保ち、ランニングコスト(光熱費や修繕・リフォーム費、地震保険など)を抑え、性能を備えるデザイン性の優れた住宅を実現。住まいづくりの資金設計のサポートが強み。マツシタホームでは、施主の立場にたち、生活設計に最適な資金計画・住居建設のアドバイスまで、親身で相談にのってくれる。まずは同社の家づくりへの質問や、資金面などのアドバイスを、受けてはいかがでしょうか?

株式会社 君津住宅

住所 〒299-1151 千葉県君津市中野3丁目1番1号
電話番号 0439-54-0201
ホームページ 公式サイトはこちら

1990年の創立、ZEH(ゼッチ)ビルダー登録の君津住宅。建材の接続方法に、従来よりも1.5倍の耐久力を誇る「ピン工法」を採用。耐震や制震のほか、砲ウレタン断熱工法による高気密・高断熱住宅で、快適な住いを実現。30年間地震保証を付けている。耐震等級3(最高等級)は勿論、更にその上を目指し、耐震+制震のWディフェンス工法を標準採用。坪単価は35万円からと価格も魅力的だ。土地紹介、引き渡し後の手厚いサポートなど、地域密着の強さもあわせもつ君津住宅。まずはモデルハウス見学を予約して、実際の住空間を体験してみてください。

千葉市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

千葉市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

千葉県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
株式会社市原ハウジング 0436-20-3300 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 63 60
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
有限会社国松工務店 0470-82-2709 新築注文住宅 ★★★★★ 100 50
株式会社コダマホーム 048-731-1166 新築注文住宅 ★★★★★ 50 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社 玉川ハウジング 043-266-3011 新築注文住宅 ★★★★★ 36 50
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
株式会社ハヤシ工務店 0479-50-5666 新築注文住宅 ★★★★★ 32 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社北洲 022-348-3794 新築注文住宅 ★★★★★ 22 50
ホクシンハウス・グリーンシードハウス 026-244-3386 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 76 70
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
株式会社 八幡 0428-32-8577 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 47 55
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

【2020年版】千葉県 を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧リスト

一覧リストはこちらをご参照ください。

【2020年度】茨城・栃木・群馬・千葉4県ZEHビルダー一覧
令和2年05月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱...

千葉県千葉市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
キリン住宅株式会社美浜店 043-270-7071 〒261-0011千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10-2F
パナホーム株式会社千葉支社 043-204-8714 〒260-0025千葉県千葉市中央区問屋町1-35
旭建設株式会社 043-268-7151 〒260-0835千葉県千葉市中央区川崎町1-39
伊豆山建設株式会社 043-291-6776 〒266-0033千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目7-2
株式会社トミオ  043-309-5617  〒264-0024 千葉県千葉市若葉区高品町250-1
株式会社S&I建築工房 043-276-1020 〒262-0033千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1-1003
株式会社アーネストワン千葉営業所 043-261-1930 〒260-0834千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7
アイキョーホーム 0120-18-1986 〒264-0025 千葉県千葉市若葉区都賀3-2-2 ライブリー都賀
株式会社ウッディホーム 043-258-0971 〒263-0001千葉県千葉市稲毛区長沼原町286-1
株式会社エス・アイ・イー千葉営業所 043-270-1821 〒261-0012千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目18-8
株式会社エステートコックス 043-243-7655 〒263-0031千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-13
株式会社エンプラス建築設計事務所 043-306-8785 〒260-0044千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6-402
株式会社マツシタホーム 043-290-0311 〒263-0051千葉県千葉市稲毛区園生町386-1
株式会社 グリーンワールド 0475-34-4666 〒299-4113 千葉県茂原市法目1244-1
株式会社意匠院 043-203-0705 〒260-0027千葉県千葉市中央区新田町23-15-401
株式会社スタジオ・チッタ 043-223-7676 〒260-0013 千葉市中央区中央3-5-1
株式会社奥村組東関東支店 043-241-2255 〒260-0028千葉県千葉市中央区新町18-14
アズウェル エーセンス建築設計事務所株式会社 0120-40-5443 〒290-0170 千葉県市原市うるいど南3-8-3
株式会社佐久間工務店 043-254-4511 〒263-0014千葉県千葉市稲毛区作草部町1349-1
株式会社 君津住宅 0439-54-0201 〒299-1151 千葉県君津市中野3丁目1番1号
株式会社三本松工務店 043-225-5281 〒260-0855千葉県千葉市中央区市場町2-15渡辺ビル3階
株式会社山岸工務店 043-216-2637 〒264-0031千葉県千葉市若葉区愛生町77
株式会社村井建築設計事務所 043-227-4140 〒260-0013千葉県千葉市中央区中央4丁目8-5
宮前建設株式会社千葉支店 043-214-7781 〒260-0001千葉県千葉市中央区都町2丁目24-10
松栄建設株式会社 043-227-6481 〒260-0012千葉県千葉市中央区本町1丁目5-12
西武ハウジング株式会社 043-273-0404 〒262-0018千葉県千葉市花見川区畑町425-1
村本建設株式会社千葉支店 043-242-2161 〒260-0028千葉県千葉市中央区新町17-16
大和ハウス工業株式会社千葉支社/お客様相談センター/住宅 043-291-9609 〒266-0031千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目19-4
東京セキスイハイム株式会社/千葉支店 043-212-8111 〒261-0023千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6
東建コーポレーション株式会社千葉支店 043-300-0611 〒266-0033千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目18-3
創建住販株式会社 043-214-6130 〒260-0001 千葉市中央区都町2-26-10

まとめ

千葉市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『千葉市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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