豊富な水資源と温暖な気候、豊かな自然に恵まれた栃木県宇都宮市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。
宇都宮市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
栃木県宇都宮市の住環境
栃木県の県庁所在地。宇都宮市は、栃木県で最も人口の多い街だが、2050年においても人口50万人を維持するべく、中学3年まで医療費の無料化など安心して子育てができる環境づくりや、起業家サポートに注力、転入者増加と転出者抑制を図っている。東京から宇都宮（東北新幹線）まで、約50分と、首都圏や都市近郊へのアクセスは良好です。
豊富な水資源・長い日照時間など温暖な気候と自然豊かな宇都宮周辺で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
宇都宮市のハザードマップ
地球温暖化の影響から過去に例を見ない水災が広がる昨今、家族を守る家を新築するに際しては、立地を確認の上、万全の対応策を練る必要があります。
宇都宮市 洪水ハザードマップ
☞ 宇都宮市役所の河川水流別、洪水ハザードマップ のぺージです
宇都宮市 土砂災害ハザードマップ
☞ 宇都宮市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
宇都宮市で住宅新築に使える補助金
また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、宇都宮市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
宇都宮市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 株式会社マスケン ZEHビルダー
| 住所 | 〒321-0154 栃木県宇都宮市西川田東町11-1 |
| 電話番号 | 028-653-4786 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1994年9月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築工事業（RC、鉄骨、木造） 注文住宅、共同住宅、オーナーズ住宅、アパート、マンション、公共工事、店舗工事、リフォーム、 外構工事の設計及び施工 不動産土地取引
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注力・特徴 | 高断熱・高機密・24時間（常時）換気システムを備えた地球環境にも、家族の健康にも優しいデザイン性の優れたZEH注文住宅 |
| 登録認可 | 建設業許可 ： 栃木県知事(般-1)第20404号 一級建築士事務所登録 ：栃木県知事登録第(Aハ)3002号 – オフィス・ティ・エム・プランニング |
特徴 | 国が推進する住宅の省エネ性能表示制、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）。最高ランク5スター（☆☆☆☆☆）を標準とし、全棟で認定ラベルを取得。 |
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 宇都宮事務所住所 | 栃木県宇都宮市元今泉 7-31-1 |
| 電話番号 | 028-683-0150 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
末長建設株式会社 ZEHビルダー
| 住所 | 〒320-0805 栃木県宇都宮市中央本町4番21号 |
| 電話番号 | 028-634-6675 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1962年12月 | 工法 | 木造在来工法、軽量鉄骨造、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級3 |
| 業務内容 | ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業 | 注力 | ZEH注文住宅 |
| 認可番号 | ■建設業の許可 建築工事業 栃木県知事 許可（般-12）第1701号 とび・土工工事業 栃木県知事 許可（般-13）第1701号 ■一級建築士事務所登録 末長建設株式会社一級建築士事務所 栃木県知事登録 （Aハ）第1171号 ■住宅性能保証制度 登録番号 （6-0901）号 00034-4号 |
特徴 | 様々な高機能素材を組み合わせた注文住宅 |
大手建設会社 株式会社 北洲 ４つ星ZEHビルダー
| 宇都宮支店住所 | 〒321-0968 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-27 |
| 電話番号 | 028-638-3831 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1958年3月
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工法 | ２×６工法。大空間可能。住宅用制震ダンパーMIRAIEで耐震性強化。強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用 |
| 資本金 | 1億円 （自己資本比率59.8%） | 耐震性 | 全棟で耐震等級3取得 |
| 業務内容 | ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業 | 注力 | ・パッシブデザインに注力したZEH・ZEH+LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス）注文住宅 ・1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康注文住宅 |
| 本社住所 | 宮城県富谷市成田9丁目2-2 | 特徴 | ・品質管理施工：設計から施工まで一貫体制。施工力が問われる断熱・気密・換気の工事は、専門業者が手掛ける。 ・長期優良住宅、標準対応 ・室内温度差が少ない健康住宅。空気を直接暖めるのではなく面（床・壁）を暖める快適暖房。 ・健康な空気環境の維持 |
株式会社北洲は、三菱地所ホームの戸建て住宅向け全館空調システムエアロテック・及び・エアロテックFitの販売に関するアライアンス契約を締結。岩手・宮城・福島・栃木の4県で販売。
１台の室内機が24時間365日、家中をすみずみまで換気し、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム。部屋ごとに快適な温度設定ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97％カット。汚れた空気とともにホコリやペットのにおいを屋外に排出する健康住宅の必需品。
株式会社アルシス ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒329-3131 栃木県那須塩原市唐杉100-7 |
| 電話番号 | 0120-18-1192 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2004年2月 | 工法 | 在来工法工法・断熱パネル化工法 |
| 資本金 | ２,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 太陽光発電システム設計施工及びメンテナンス／オール電化／電気工事 住宅設計及び施工／リフォーム・増改築／エクステリア／その他住まいに関する事全般 | 注力 | 住宅でのヒートショックなど健康被害を低減させ、住まう人の暮らしを楽にする健康ZEH注文住宅。 |
| 認可登録 | 登録電気工事事業者：栃木県知事登録 第Ｔ1512053号 電気工事業：栃木県知事許可（特－29）第23599号 建築工事業：栃木県知事許可（般－28）第23599号 |
特徴 | 住宅ではC値1.0cm²/㎡以下なら良しとされるが同社の高気密住宅は平均C値0.2cm²/㎡以下と超高気密。 壁・床用の断熱パネル（ジョイ・コスパネル）と窓等の開口部、スウェーデン製の24時間換気システムで構成された超高気密・高断熱住宅に特化した断熱パネル化工法。樹脂サッシLow-Eペアガラス（アルゴンガス入）を標準、トリプルガラスはオプション。 |
株式会社アルシスの住宅部門：RAKUYA
宇都宮市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
宇都宮市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：栃木県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度栃木県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
宇都宮市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
宇都宮市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『宇都宮市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
