豊富な水資源と温暖な気候、豊かな自然に恵まれた栃木県宇都宮市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。
宇都宮市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
栃木県宇都宮市の住環境
栃木県の県庁所在地。宇都宮市は、栃木県で最も人口の多い街だが、2050年においても人口50万人を維持するべく、中学3年まで医療費の無料化など安心して子育てができる環境づくりや、起業家サポートに注力、転入者増加と転出者抑制を図っている。東京から宇都宮（東北新幹線）まで、約50分と、首都圏や都市近郊へのアクセスは良好です。
豊富な水資源・長い日照時間など温暖な気候と自然豊かな宇都宮周辺で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
宇都宮市のハザードマップ
台風19号の集中豪雨による河川氾濫、多くの家屋が浸水被害を受けています。地球温暖化の影響から過去に例を見ない水災が広がる昨今、家族を守る家を新築するに際しては、立地を確認の上、万全の対応策を練る必要があります。
栃木県では、10月23日現在、２０８名の方が避難生活を続けていると報道されています。被害に遭われた皆様に謹んでお見舞いを申し上げると共に、被災者の皆様、復旧作業に従事されている皆様のご安全とご健康、一刻も早い復旧と復興をお祈りいたします。
宇都宮市 洪水ハザードマップ
☞ 宇都宮市役所の河川水流別、洪水ハザードマップ のぺージです
宇都宮市 土砂災害ハザードマップ
☞ 宇都宮市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
宇都宮市で住宅新築に使える補助金
宇都宮市では、現時点では住宅新築補助金はありませんが、同市は、被災者支援制度の一覧を開示しています（地震・風水害等）（１０月３１日午後３時更新）。
また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、宇都宮市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
宇都宮市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 株式会社マスケン ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒321-0154 栃木県宇都宮市西川田東町11-1 |
| 電話番号 | 028-653-4786 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1994年9月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築工事業（RC、鉄骨、木造） 注文住宅、共同住宅、オーナーズ住宅、アパート、マンション、公共工事、店舗工事、リフォーム、 外構工事の設計及び施工 不動産土地取引
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注力・特徴 | 高断熱・高機密・24時間（常時）換気システムを備えた地球環境にも、家族の健康にも優しいデザイン性の優れたZEH注文住宅 |
| 登録認可 | 建設業許可 ： 栃木県知事(般-1)第20404号 一級建築士事務所登録 ：栃木県知事登録第(Aハ)3002号 – オフィス・ティ・エム・プランニング |
特徴 | 国が推進する住宅の省エネ性能表示制、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）。最高ランク5スター（☆☆☆☆☆）を標準とし、全棟で認定ラベルを取得。 |
大手建設会社 株式会社 北洲 ４つ星ZEHビルダー
| 宇都宮支店住所 | 〒321-0968 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-27 |
| 電話番号 | 028-638-3831 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1958年3月
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工法 | ２×６工法。大空間可能。住宅用制震ダンパーMIRAIEで耐震性強化。強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用 |
| 資本金 | 1億円 （自己資本比率59.8%） | 耐震性 | 全棟で耐震等級3取得 |
| 業務内容 | ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業 | 注力 | ・パッシブデザインに注力したZEH・ZEH+LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス）注文住宅 ・1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康注文住宅 |
| 本社住所 | 宮城県富谷市成田9丁目2-2 | 特徴 | ・品質管理施工：設計から施工まで一貫体制。施工力が問われる断熱・気密・換気の工事は、専門業者が手掛ける。 ・長期優良住宅、標準対応 ・室内温度差が少ない健康住宅。空気を直接暖めるのではなく面（床・壁）を暖める快適暖房。 ・健康な空気環境の維持 |
♠ 年商 133億2000万円 （2020年8月期）
株式会社北洲は、三菱地所ホームの戸建て住宅向け全館空調システムエアロテック・及び・エアロテックFitの販売に関するアライアンス契約を締結。岩手・宮城・福島・栃木の4県で販売。
１台の室内機が24時間365日、家中をすみずみまで換気し、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム。部屋ごとに快適な温度設定ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97％カット。汚れた空気とともにホコリやペットのにおいを屋外に排出する健康住宅の必需品。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
株式会社アルシス ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒329-3131 栃木県那須塩原市唐杉100-7 |
| 電話番号 | 0120-18-1192 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2004年2月 | 工法 | 在来工法工法・断熱パネル化工法 |
| 資本金 | ２,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 太陽光発電システム設計施工及びメンテナンス／オール電化／電気工事 住宅設計及び施工／リフォーム・増改築／エクステリア／その他住まいに関する事全般 | 注力 | 住宅でのヒートショックなど健康被害を低減させ、住まう人の暮らしを楽にする健康ZEH注文住宅。 |
| 認可登録 | 登録電気工事事業者：栃木県知事登録 第Ｔ1512053号 電気工事業：栃木県知事許可（特－29）第23599号 建築工事業：栃木県知事許可（般－28）第23599号 |
特徴 | 住宅ではC値1.0cm²/㎡以下なら良しとされるが同社の高気密住宅は平均C値0.2cm²/㎡以下と超高気密。 壁・床用の断熱パネル（ジョイ・コスパネル）と窓等の開口部、スウェーデン製の24時間換気システムで構成された超高気密・高断熱住宅に特化した断熱パネル化工法。樹脂サッシLow-Eペアガラス（アルゴンガス入）を標準、トリプルガラスはオプション。 |
株式会社アルシスの住宅部門：RAKUYA
株式会社 第一住宅 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒323-0820 栃木県小山市西城南2丁目13-18 |
| 電話番号 | 0120-766-447 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1987年3月 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | ２,000万円 | 耐震性 | 全棟、耐震等級３ |
| 業務内容 | 土木 ／ 建築工事の設計・施工・管理・ならびに監理 | 注力 | 高機能のZEH注文住宅。全棟、気密測定を実施。建築物省エネルギー性能表示制度 BELS （ZEH相当の５つ星）を全棟取得。 長く住まいできる栃木100年住宅。地球環境にも、家族の健康にも優しいZEH注文住宅 |
| 免許認可 | 宅地建物取引業 知事免許（3）第4598号 建設業許可 栃木県知事許可（特−31）第25816号 |
特徴 | 最高C値 0.12(cm2/m2) 達成、最高UA値 0.28(W/m2・K)達成。高気密・高断熱住宅。 |
「自分の家を、一からつくりたい」という施主の想いに真摯に向き合い、建築家の使命にかけ、安全で、家族がくつろげる住空間を創造。そこに住む人にふさわしい、たった１つのZEH注文住宅を生み出すため、デザインを提案してくれる第一住宅。
創業来30年の知識と経験をもとに、住むほどに深まり、暮らすほどに愛される家を目指し、建築物省エネルギー性能表示制度 BELS評価を全棟取得した省エネ構造。機能性もちろん、素材の質感を上手く利用しながら、全体のファサードや細かい装飾まで高い品質を保つ丁寧なデザインが特徴。
工務店 稲垣材木店／稲垣建築設計事務所 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒326-0826 栃木県足利市借宿町305番地 |
| 電話番号 | 0284-72-8885 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1933年 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３相当 |
| 業務内容 | 木・住宅資材の販売、建築設計業務、建築施工、リフォーム業務 | 注力 | 木材の調湿作用を活かした高断熱の注文住宅、呼吸する家。 地球環境にも、家族の健康にも優しいZEH健康注文住宅。化学物質によるシックハウス症候群も考慮し、排気型換気システムを採用。 |
| 認可登録 | 建設業許可：栃木県知事 第4618号 一級建築士事務所登録：栃木県知事登録 （Ａ）第2957号 |
特徴 | 材木仕入れから施工までワンストップのサービス。 ZEH仕様の注文住宅、全棟BELS評価取得。 |
宇都宮市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
宇都宮市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
栃木県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和３年度栃木県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
宇都宮市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
宇都宮市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『宇都宮市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
