【知らないと損!】札幌市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 札幌市 地域別 注文住宅建築・建設業者

都市機能と恵まれた自然環境が調和する北海道札幌市。札幌市近辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

札幌市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

2018年9月6日。北海道で初めてとなる震度7を厚真(あつま)町で観測した北海道地震。仮設住宅で不自由な生活を余儀なくされている皆様が、1日も早く、被災前の生活に戻ることができますようお祈り申し上げます。

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北海道札幌市の概要

人口 1,953,883人
世帯数 1,061,359世帯
1世帯当り人員 2.84人
電車情報 (主要駅) 札幌駅:JR函館本線(函館-旭川)・JR札沼線・千歳線(苫小牧-札幌)・札幌市営地下鉄東西線(東札幌駅)
大通駅:札幌市営地下鉄南北線・札幌市営地下鉄東西線・札幌市営地下鉄東豊線
すすきの駅:札幌市営地下鉄南北線・札幌市営地下鉄東豊線(豊水すすきの駅)・札幌市電山鼻線・札幌市電都心線
さっぽろ駅:札幌市営地下鉄南北線・札幌市営地下鉄東西線・札幌市営地下鉄東豊線
桑園駅:JR函館本線(函館-旭川)・JR札沼線

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

北海道の人口世帯数

北海道の人口 5,273,660 人
北海道の世帯数 2,775,613世帯
1世帯当たり人員 1.90人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

 

札幌市の住環境

日本最北の政令指定都市 札幌市。日本で5番目の人口を擁する都市機能と、恵まれた自然環境という二つの要素を持ちます。年間平均で、約6mの積雪量が観測されますが、除雪など雪対策が充実し、生活への影響は限定的。人口190万人を超える大都市が、この降雪地域に存在するのは世界的にも異例、住宅建設に際しては、耐寒性や雪の重みに耐えられる堅固な作りがもとめられます。

日本国内のみならず、海外からも多くの観光客が訪れる日本最北の都市、札幌で、注文住宅の新築を考えている方は、是非、参考にしてください。

札幌市の災害ハザードマップ

札幌市の津波ハザードマップ

 札幌市役所作成の 津波ハザードマップ

札幌市の洪水ハザードマップ

 札幌市役所作成の 地域別洪水ハザードマップ

札幌市の土砂災害ハザードマップ

 札幌市役所作成の 土砂災害ハザードマップ

札幌市で住宅新築に使える補助金

札幌市では札幌版次世代住宅補助制度として、等級がベーシックレベル以上の戸建ての札幌版次世代住宅新築に際し、建設費用の一部を補助。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、札幌市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年】住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際には、国や地方自治体の補助金制度。つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じて、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に...

札幌市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

工務店 イゼッチハウス北海道株式会社 5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒007-0843 北海道札幌市東区北43条東19丁目2-2 大洋ビル2F
電話番号 011-780-1008
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 2002年2月 工法 木造軸組工法(在来工法)・三本柱工法(建物の四隅の柱は一本。同社は耐震性を高める為に3本柱を採用)と地震に強い金物を採用
資本金 3,500万円 耐震性 開示なし
業務内容 注文住宅の設計・施工・アフターサービス 注力 フルゼッチ【F・ZEH】の家。登録商標。2年間の光熱費ゼロを保証する契約付帯。
問い合わせ F・ZEHについて質問する 特徴 ・標準仕様で、札幌版次世代省エネ基準[注]のスタンダードレベルをクリア。
・標準仕様でBLES☆ 5基準
土間蓄熱暖房(床ホットシステム) は、土間コンクリートにパイピングを施し、床下から室内全体を暖める工法。基礎断熱で熱が逃げないため効率よく暖房。自然で快適な室内空間を創る。
・トラブル発生時、24時間電話対応。

♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。

[注]:札幌市は、積雪寒冷地である地域特性に応じた温暖化対策を推進するため、札幌独自の高断熱・高気密住宅の基準である「札幌版次世代住宅基準」を策定。補助金制度を導入するほか、認定制度やラベルの交付など、積極的に“質”の高い住宅に対しての支援を行っている。

イゼッチハウス北海道の高い断熱・気密性能

出典:イゼッチハウス北海道ホームページ

熱損失係数と外皮平均熱貫流率は住宅の断熱性能を数値化したもの。数値が少ない方が断熱性能が高くなります。

  • (Q値)  家の壁や天井などから逃げる熱の量÷延床面積=熱損失係数。
  • (UA値)家の壁や天井などから逃げる熱の量÷外皮面積=外皮平均熱貫流率。
  • (C値)気密性能:国の推奨する相当隙間面積2.0㎠/㎡。4分の1相当の0.5以下に基準設定。

 

工務店 5つ星ZEHビルダー 株式会社キクザワ

北海道 5つ星 ZEHビルダー
本社住所 〒061-1449 北海道恵庭市黄金中央2丁目3番15
電話番号 0123-32-2440
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1977年4月 工法 木造新在来工法、ツーバイフォー工法
資本金 1,000万円 耐震性 長期優良住宅:構造計算を行い、耐震等級2又は3を実現
業務内容 ・長期優良住宅・北方型住宅、マンション・店舗の設計、施工、監理
・住まいの改修、及び増改築工事
・外構工事
・建築資材及び衛生設備機器の販売
・土地建物売買、賃貸、仲介、斡旋、管理
・住まいに関するすべての事業
注力 [注1] 省エネ住宅・ZEH:すべてが自由設計の注文住宅。

F☆☆☆☆の建材のみ使用、できる限り天然素材にこだわり内装も塗り壁(ケンコートなど)主流。

問合わせ ZEH住まいづくりの相談はこちらから 特徴 ・全棟長期優良住宅認定
・全棟BELS(住宅省エネ性能表示制度)☆☆☆☆☆五ツ星取得
・耐震等級2もしくは耐震等級3
・省令準耐火構造
この4点が標準仕様。

[注1] JIS(日本工業規格)、JAS(日本農林規格)ではホルムアルデヒド(Formaldehyde)の等級制度が設けられ、その放散量によりF☆☆☆☆からF☆を表示。F☆☆☆☆(フォースター)はホルムアルデヒド放散量が少なく、仕様面積に制限がない。

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

株式会社スカイハウス

住所 〒003-0833 札幌市白石区北郷3条2丁目1-23
電話番号 011-879-7177
ホームページ 公式サイトはこちら

「ホームリゾート」というテーマのもと、心からくつろげる癒しの住まい。丈夫で暖かい家づくりを提案するスカイハウス。創業2003年のエネルギー溢れる会社で、優れたデザイン力を駆使し、の取り込みに非常に特徴のある開放的な家づくだ

ここちよく癒される空間をつくるため、住まいの素材も厳選。住まいづくりのプロフェッショナルとして、良質の素材・材料を選び抜き、緻密な設計によるデザインで、トータルコーディネート。直輸入建材・家具も取り扱っている。

高気密性:セントラルヒーティングによる全室暖房、24時間換気による空気の循環。トータルで高気密住宅ならではの快適な住環境を創る。高断熱性:高性能グラスウールとネオマフォームの二重断熱により、住宅金融支援機構の定める省エネルギー対策等級4を確保。サッシには高性能トリプルガラス樹脂窓を採用、世界トップクラスの断熱性能の窓だ。エネルギー消費の削減し快適な住環境を実現してくれる。

白石区菊水の新モデルハウスでは、季節の移り変わりを楽しみながら、心地よく過ごす住まい表現。モデルハウス見学を予約し癒しの空間を、体感していただきたい。

株式会社アシスト企画

住所 〒001-0925 札幌市北区新川5条16丁目6番5
電話番号 0120-505-785
ホームページ 公式サイトはこちら

アシストグループは、創業来20余年、北国にふさわしい住宅造りとして、快適性と省エネの両立を実現する高気密高断熱住宅を追求してきた。その中で、同社がいち早く取り組み始めたのがシックハウス対策。家族の健康を守る空気環境の改善だ

様々なシックハウス対策方法(室内環境改善対策)を試み、僅かなコストで大きな効果を発揮する、同社独自の「SODリキッド工法」を確立。平成13年から標準採用。また、同社が築き上げた高断熱性能を実現する省エネルギー化技術をベースに、ZEHビルダー登録。新築住宅・建売住宅・改修部門合計で、2019年度には、5割以上をZEH化する計画だ。

アシストホームの設計部は、常に新しい技術と素材を研究。快適な家づくりに導入している。『夢我が家』の建築を検討中なら、ぜひ、同社のモデルハウスを訪ね様式や常識に縛られない住空間と、SODリキッド工法を使った綺麗な空気を体験してもらいたい

株式会社FPホーム

住所 〒007-0842 札幌市東区北42条東15丁目1番1号
電話番号 011-741-2006
ホームページ 公式サイトはこちら

1984年創業のFPホーム。高気密・高断熱の「FPの家」。季節を問わず快適で経済性に優れ、いつまでも安心して暮らすことのできる理想の家づくりを実現している。

その想いを常春:TOKOHARUという言葉に込め、省エネで、いつも春のような心地よさを感じる高性能な住まいを実現。防湿・耐久性に優れた自信の証拠として、パネルの素材内部について50年の無結露保証付きだ。

同社はZEHビルダー。同社住宅はネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業 補助金『一戸あたり 定額 70万円支給』の対象となる。ZEHの要件をクリアするための気密性(家からどれだけ空気が漏れるかを表す性能)を実測するが、同社の住宅は業界トップレベルの数値を達成。同社の家づくりにつき、疑問点を気軽に問い合わせていただきたい

札幌市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

札幌市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

北海道を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年05月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 対応可能
エリア
2018年度
実績
2019年度
実績
2020年度
目標
イゼッチハウス北海道 株式会社 011-780-1008 北海道 38 55 60
株式会社一条工務店 053-447-8167 北海道 45 58 50
株式会社岡本建設 0155-54-2733 北海道 34 44 50
株式会社キクザワ 0123-32-2440 北海道 10 40 55
藤井工務店 0166-83-5517 北海道 50 80 100
有限会社 山野内建設 0137-62-3498 北海道 39 100 55

出典:SII公式ページ

  • 年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)。
  • ZEHビルダー/プランナーの登録は、北海道の区分は(A登録)。北海道以外の都府県の区分が(B登録)に分けています。

 

詳細はこちらをご参照ください。

【2020年度】北海道 新築注文住宅5つ星ZEHビルダー
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! ZEHビルダー/プランナーの登録でA登録というのは、北海道地域の区分。北海道以外の都府県の区分が(B登録)。これは、寒さ厳しい北海道地域では、求められる...

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅! 詳細はこちらです。

【解りやすい!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

北海道を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

こちらに掲載しております。ご参照ください。

【2020年度】北海道・東北地方 ZEHビルダー一覧全国リスト
令和2年05月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け内容を更新しました。 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

札幌市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
イワクラホーム株式会社 0120-118-234 〒062-0912 札幌市豊平区水車町5丁目10番10号
カネ繁斉藤工務店 011-772-7204 〒002-8008北海道札幌市北区太平8条4丁目7-19
キムラ建設株式会社 011-776-7482 〒001-0030北海道札幌市北区北30条西6丁目4-20
コスモ建設株式会社 011-857-6785 〒062-0020北海道札幌市豊平区月寒中央通2丁目1-19
サイエンスホーム札幌中央南店 011-533-1880 〒064-0914北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-5
棟晶株式会社 011-214-1203 〒007-0852 札幌市東区栄町662番1
スミタスプラザ大谷地 011-895-1189 〒004-0041北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
セキスイハイム株式会社 011-717-1816 〒001-0014北海道札幌市北区北14条西4丁目2-1
セルコホーム札幌南 011-879-2234 〒003-0833北海道札幌市白石区北郷3条2丁目1-23
タマホーム株式会社札幌支店 0120-926219 〒006-0805北海道札幌市手稲区新発寒5条1丁目1-1
ミサワホーム北海道株式会社 0120-128330 〒003-0002北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-1
ミサワホーム北海道株式会社/札幌西店 011-640-1330 〒060-0005北海道札幌市中央区北5条西15丁目2-2
式会社FPホーム 011-741-2006 〒007-0842北海道札幌市東区北42条東15丁目1-1
株式会社アシストホーム 011-764-5185 〒001-0925北海道札幌市北区新川5条16丁目6-5
株式会社グローバルホーム 011-520-7766 〒064-0919北海道札幌市中央区南19条西6丁目1-1
株式会社ジョイフルホーム札幌支店 0120-394200 〒063-0812北海道札幌市西区琴似2条1丁目2-1
株式会社スカイハウス 011-879-7178 〒003-0833北海道札幌市白石区北郷3条2丁目1-23
株式会社ビッグ 011-513-3311 〒064-0804北海道札幌市中央区南4条西7丁目6
株式会社ミウラホームズ 011-214-1760 〒002-8008北海道札幌市北区太平8条5丁目2-4
株式会社ミライエホーム 0120-301846 〒062-0903北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目2-6
株式会社ミライエホーム/住宅展示場北海道マイホームセンタ 011-814-3131 〒062-0901北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目1
株式会社リヨ・デ・ホーム 011-879-2022 〒003-0833北海道札幌市白石区北郷3条9丁目1-26
株式会社一条工務店札幌事務所 011-820-6711 〒062-0903北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目2-6
株式会社札都 011-758-4505 〒001-0022北海道札幌市北区北22条西3丁目1-37
住友林業株式会社住宅事業本部札幌支店 011-805-0345 〒063-0804北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-29
積水ハウス株式会社札幌支店 011-707-0111 〒060-0807北海道札幌市北区北7条西1丁目
大進ホーム株式会社 011-783-1122 〒007-0803北海道札幌市東区東苗穂3条1丁目2-1
大進ホーム株式会社/札幌新道モデルハウス 011-784-5141 〒007-0871北海道札幌市東区伏古11条2丁目7-19
大進ホーム株式会社/豊平モデルハウス 011-831-4616 〒062-0901北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目2
大和ハウス工業株式会社札幌支店 011-750-3111 〒065-0006北海道札幌市東区北6条東8丁目1-10
有限会社藤宅建 011-783-3050 〒007-0806北海道札幌市東区東苗穂6条3丁目1-12
SHIN‐NIKKEN株式会社札幌支店 0120-322417 〒062-0052北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-91
TAC一級建築士事務所 011-851-5907 〒062-0023北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-18
TAO建築設計 011-561-4475 〒064-0808北海道札幌市中央区南8条西26丁目2-8
株式会社 匠建コーポレーション 011-733-5506 〒007-0845 札幌市東区北45条東5丁目5番16号
イープラン北海道アシストサービス株式会社 011-792-0110 〒064-0807北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-17-103
イネスホーム株式会社 011-763-1231 〒001-0915北海道札幌市北区新琴似町795-23
キタウラ設計室 011-856-7004 〒062-0051北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目3-3
キムラ建設株式会社 011-776-7482 〒001-0030北海道札幌市北区北30条西6丁目4-20
ノア・システム建築設計事務所 011-809-1202 〒004-0012北海道札幌市厚別区もみじ台南1丁目2-2
はしもと建築設計事務所 011-762-8913 〒001-0922北海道札幌市北区新川2条4丁目3-20
ミサワホーム北海道株式会社 0120-128330 〒003-0002北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-1
久末弘信建設株式会社 0120-913-322 札幌市西区発寒10条2丁目6番17号
一級建築士事務所ジオ工房 011-821-1759 〒003-0802北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15-403
イネスホーム株式会社 0120-216-232 〒001-0915 札幌市北区新琴似町795-23
株式会社cave建築設計 011-205-0813 〒005-0006北海道札幌市南区澄川6条8丁目10-12
株式会社MIRAI建築設計 011-716-6272 〒001-0045北海道札幌市北区麻生町2丁目10-4
株式会社ケンサイホーム(建彩家) 0120-972000 〒065-0030北海道札幌市東区北30条東1丁目1-28
株式会社コスモ建築設計設計部 011-831-7700 〒003-0801北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-51
株式会社 ジョイフルホーム 0120-394-200 〒063-0812 北海道札幌市西区琴似2条1丁目2-1 5588KOTONIビル4F
株式会社プルーデンスホーム 0120-862888 〒062-0042北海道札幌市豊平区福住2条10丁目15-5
株式会社ホクテイ建築事務所 011-520-1286 〒064-0804北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-25-1006
株式会社雅建築設計 011-200-0071 〒060-0052北海道札幌市中央区南2条東2丁目
株式会社丸文阿部組 011-731-0374 〒065-0010北海道札幌市東区北10条東13丁目2-15
株式会社協同住建 011-723-3588 〒065-0019北海道札幌市東区北19条東8丁目3-17
株式会社熊本建築設計事務所 011-899-9091 〒004-0002北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目11
株式会社三浦建業 011-762-2640 〒001-0922北海道札幌市北区新川2条5丁目7-21
株式会社山内建築設計事務所 011-862-6356 〒003-0025北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1-403
株式会社匠/営業部 011-775-5551 〒002-0857北海道札幌市北区屯田7条5丁目7-7
株式会社新中央設計札幌 011-633-2235 〒064-0822北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-24
株式会社澄建築設計事務所札幌事務所 011-521-5517 〒064-0811北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16-1119
株式会社制作設計 011-271-5331 〒060-0062北海道札幌市中央区南2条西8丁目
株式会社創建社 011-271-2271 〒060-0061北海道札幌市中央区南1条西10丁目
株式会社創元建築設計 011-896-2512 〒004-0064北海道札幌市厚別区厚別西4条4丁目15-13
株式会社大洋建築設計 011-271-0540 〒060-0061北海道札幌市中央区南1条西13丁目402
株式会社鉄川建築設計事務所 011-271-2715 〒060-0003北海道札幌市中央区北3条西2丁目
株式会社田中建築設計 011-763-8875 〒001-0902北海道札幌市北区新琴似2条5丁目2-5
㈱ID建築工房 1級建築士登録事務所 0800-800-6120

 

〒004-0011 札幌市厚別区もみじ台東6丁目5-11
株式会社日建社 011-271-2585 〒060-0061北海道札幌市中央区南1条西8丁目
久末弘信建設株式会社 011-661-5510 〒063-0830北海道札幌市西区発寒10条2丁目6-17
恵和建築設計事務所 011-562-0521 〒064-0811北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-48
戸田建設株式会社札幌支店/建築部直通 011-251-0407 〒060-0033北海道札幌市中央区北3条東2丁目
若井建築工房 011-887-6820 〒003-0852北海道札幌市白石区川北2条1丁目3-1
住研ハウス株式会社札幌支店 011-807-9111 〒004-0053北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目12-28
諸橋工務店 011-891-3188 〒004-0022北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21-19
新和建設株式会社 011-897-5600 〒004-0013北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目1-6
大和ハウス工業株式会社札幌支店/建築営業所 011-750-3142 〒065-0006北海道札幌市東区北6条東8丁目1-10
竹端建築設計室 011-841-3455 〒003-0002北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-8-202
中神建設株式会社 011-561-6156 〒064-0930北海道札幌市中央区南30条西11丁目3-15
中薮建築工房 011-272-5999 〒060-0042北海道札幌市中央区大通西8丁目
田名部伸紀建築設計事務所 011-211-8788 〒064-0917北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-16
東建コーポレーション株式会社札幌支店 011-731-4100 〒007-0842北海道札幌市東区北42条東4丁目1-1
カネ繁斉藤工務店 011-772-7204 〒002-8008北海道札幌市北区太平8条4丁目7-19
株式会社リペアハウス 0120-265283 〒062-0932北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-1
住研ハウス株式会社札幌支店 011-807-9111 〒004-0053北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目12-28
スミタス株式会社 011-622-3678 〒064-0953北海道札幌市中央区宮の森3条1丁目4-1
株式会社マルワホーム企画 011-707-3111 〒001-0036北海道札幌市北区北36条西8丁目1-1
一級建築士事務所ジオ工房 011-821-1759 〒003-0802北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15-403
有限会社北欧ハウジング 011-778-2277 〒002-8067北海道札幌市北区拓北7条5丁目2-15
北海道勤労者住宅生活協同組合 0120-686911 〒060-0034北海道札幌市中央区北4条東2丁目7
株式会社ミライエホーム 0120-301846 〒062-0903北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目2-6
イネスホーム株式会社 011-763-1231 〒001-0915北海道札幌市北区新琴似町795-23
株式会社一条工務店札幌南展示場 011-512-0511 〒064-0923北海道札幌市中央区南23条西10丁目1
株式会社札都 011-758-4505 〒001-0022北海道札幌市北区北22条西3丁目1-37
北海道勤労者住宅生活協同組合/営業部 011-221-3310 〒060-0034北海道札幌市中央区北4条東2丁目
バリューホーム株式会社 011-685-5181 〒006-0801北海道札幌市手稲区新発寒1条3丁目2-17
有限会社クワサコ住建 011-664-5748 〒063-0040北海道札幌市西区西野10条9丁目8-5
とんとん住宅販売株式会社 011-668-3700 〒063-0034北海道札幌市西区西野4条3丁目10-1
株式会社エステートサービス 011-860-1515 〒003-0004北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-15
サイエンスホーム札幌中央南店 011-533-1880 〒064-0914北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-5
キムラ建設株式会社 011-776-7482 〒001-0030北海道札幌市北区北30条西6丁目4-20
佐藤建設工業株式会社 011-711-8553 〒065-0030北海道札幌市東区北30条東14丁目2-18
イワクラホーム株式会社本社/住宅事業部/設計課 011-821-9666 〒062-0912北海道札幌市豊平区水車町5丁目10-10
株式会社ミライエホーム/住宅展示場北海道マイホームセンタ 011-814-3131 〒062-0901北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目1
有限会社リビングドクター 011-765-5828 〒001-0901北海道札幌市北区新琴似1条11丁目4-14
株式会社山二/円山支店 011-563-4367 〒064-0805北海道札幌市中央区南5条西24丁目3-5

まとめ

札幌市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『札幌市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEH5つ星ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

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