【2025年】宮城県新築注文住宅ZEHビルダー一覧

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。宮城県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを宮城県でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和７年度宮城県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧を使い、施工例のイメージや、設備の機能などをチェック、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

宮城県の人口世帯数
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
1. 新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
2. ZEH補助金申請の注意点
宮城県の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー２選
1. 工務店　鈴木環境建設株式会社　６つ星ZEHビルダー
2. ハウスメーカー　住友林業株式会社　６つ星ZEHビルダー
令和７年度宮城県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧
宮城県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

宮城県の人口世帯数

人口	2,230,656人
世帯数	1,044,531世帯
１世帯当たり人員	2.14人

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　2024年4月調査

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。

ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2024年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）支援事業（補助金）のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、2024年度（令和6年度）ZEH補助金の概要につき、ご紹介し...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。

宮城県の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー２選

工務店　鈴木環境建設株式会社　６つ星ZEHビルダー

住所	〒986-0814　宮城県石巻市南中里2丁目5-15
電話番号	0225-24-9361
ホームページ	公式サイトはこちら

創業	2012年1月	工法	木造在来工法
資本金	1,000万円	耐震性	開示情報なし
業務内容	総合建設業一般住宅設計・施工、店舗設計・施工断熱リフォーム工事、エクステリア工事	注力	高気密・高断熱性能を実現した独自開発によるハイブリッド断熱Bespoke Eko工法による高性能ZEH注文住宅。 EkoⅣ工法：Q値（熱損失係数）0.7W/㎡K[注1]、C値（気密性能）0.3㎠/㎡以下という非常に高いレベルを実現。上述の建築事例はUA値0.23ｗ/㎡ｋ、[注2]C値0.2㎠/㎡
認可登録	建築業認可：宮城県許可（般-28）第19204号	特徴	高性能樹脂サッシを標準仕様、トリプルガラス入りの高性能樹脂サッシを採用断熱・気密性能が求められる玄関ドア：高性能木製断熱ドア採用 24時間換気：ダクト（配管）式の換気システム、冷暖房エネルギーロスを抑え、きれいな空気パッシブデザインによる採光通風

[注1]：Q値が1.0W/㎡Kを切ると、ノン・エナジー・ベネフィット（省エネ以外の効果）で、室内の無暖房室（トイレ等）の室温が10℃以上になり健康効果が格段に増大。温度差が引き起こす成人病や小児病を予防、家族の健康維持効果が得られる。

[注2]：C値（気密性能）0.5㎠/㎡以下の施工を標準：床面積1㎡当たり0.5㎠以下の穴は、熱損失が少なくなり、冷暖房性能に悪影響なし。C値を0.5㎠/㎡以下にし、その住宅性能を維持するには高度な施工技術が必要。

エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。

戸建住宅を新築するならZEH（ゼッチ）は当たり前。その理由は？

環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

ハウスメーカー　住友林業株式会社　６つ星ZEHビルダー

引用元：住友林業ニュースリリース

宮城支店住所	仙台市青葉区中央４－６－１SS30ビル２１階
電話番号	022-265-6821
ホームページ	公式サイトはこちら

設立	1948年2月20日	工法	木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法
資本金	50,064百万円 ※2021年12月31日時点	耐震性	全棟　耐震等級３
事業内容	資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等	注力	環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。
認可・免許	建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号	特徴	高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。

住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース

2025年度（令和７年度）ゼッチ（ZEH・ZEH+）・GX志向型住宅補助金速報はこちらの記事をご参照ください。

【速報】2025年度（令和７年度）ゼッチ（ZEH・ZEH+）・GX志向型住宅補助金速報　　

家族の健康を守る高性能健康エコハウス。2025年から、新たな省エネ区分として、ZEH水準を大きく上回るグリーントランスフォーメーション（GX志向型住宅）が創設されます。新築補助金を上手く活用し、『冬暖かく、夏涼しい』家族の健康を守る快適な住...

令和７年度宮城県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	23年度ZEH実績	25年度ZEH目標
株式会社D-LIVE	0178-38-8113	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	55
株式会社パッシブホーム名古屋	052-684-7480	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	100
住研工業株式会社	0226-23-0702	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	50
鈴木環境建設株式会社	0225-24-9361	新築注文戸建住宅	★★★★★★	75	75
SUR都市建築事務所	03-3368-5700	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	100
東仙ハウジング	022-390-9788	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	84	100
株式会社徳田工務店	022-245-6165	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	75
株式会社建築のフジサワ	0192-27-4717	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	100
HONMA HOUSE 株式会社本間組	025-201-1775	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	100	83
オアシスホーム	024-954-7393	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	100
株式会社ササキハウス	023-622-4727	新築注文戸建住宅	★★★★★★	84	75
スモリの家	022-254-2233	新築注文戸建住宅	★★★★★★	80	75
株式会社ヨシダホーム	0226-26-1311	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	70
株式会社トップハウザーササキ	0226-24-3807	新築注文戸建住宅	★★★★★★	92	75
トヨタウッドユーホーム株式会社	028-621-9121	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	77	75
有限会社西尾工務店	023-654-1354	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	82
アエラホーム	03-3512-2311	新築注文戸建住宅	★★★★★★	77	85
株式会社一条工務店	053-447-8167	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	100	90
株式会社WELLNESTHOME	0120-146-991	新築注文戸建住宅	★★★★★★	78	80
株式会社カメプラン一級建築士事務所	042-306-0842	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	80
株式会社櫻井建設	023-688-2632	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	85
住友林業株式会社	03-3214-3965	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	80	80
セキスイハイム	03-6748-6460	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	96	75
積水ハウス株式会社	06-6440-3021	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	95	90
大和ハウス工業株式会社	06-6342-1300	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	97	85
トヨタホーム株式会社	052-952-3111	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	89	75
パナソニックホームズ	06-6834-5111	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	83	85
ミサワホーム株式会社	03-3349-8088	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	89	75
三井ホーム株式会社	03-3346-4411	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★★	83	85
株式会社伊藤工務店	0224-75-2117	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	100
株式会社ロゴスホーム	0155-22-4126	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	95
株式会社足利工務店	018-882-2059	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	80
株式会Pur nanala	0246-51-8461	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	100
株式会社Takara house	0120-343-266	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	50
筧建築設計事務所	0172-59-1800	新築注文戸建住宅	★★★★★★	88	60
株式会社佐藤工務店	0228-25-3832	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	100
株式会社シェルター	023-647-5000	新築注文戸建住宅	★★★★★★	79	75
株式会社伊藤工務店	0224-75-2117	新築注文戸建住宅	★★★★★★	100	100
那須建設株式会社	022-303-3233	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★☆	51	50
山大ホーム	0225-93-1112	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★☆	50	50
西方設計	0185-52-9606	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	100	50
株式会社クリエイト礼文	023-631-5771	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★☆	62	50
株式会社タカコウ・ハウス	0225-73-4823	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	72	95
株式会社石井工務店	024-946-4565	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	51	75
有限会社鎌田工務店	022-373-3541	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	50	60
株式会社グリーンハウザー	022-774-7700	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	50	50
有限会社中村建築	023-672-4420	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	50	50
中村勉総合計画事務所	03-3816-0085	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	50	100
いえとち本舗	050-1871-0117	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★☆	58	50
ウンノハウス	023-623-5311	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★☆	56	50
エースホーム	03-5944-0830	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★☆	56	75
株式会社さいとう建設	0182-37-3737	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	67	50
MAO	078-928-4777	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	70	100
株式会社アイ工務店	06-6227-8288	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	63	60
株式会社イシカワ	0250-22-2000	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	68	70
株式会社細田工務店	03-5397-7752	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★☆	58	50
株式会社ホリエ	0238-27-1202	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	50	75
住友不動産株式会社	0120-204-186	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	65	60
株式会社土屋ホーム	011-717-3333	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅	★★★★★☆	55	70
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	62	75
株式会社菊池技建	023-643-7558	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	55	50
有限会社サントーヨー住器	0179-22-2290	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	50	50
有限会社モウエハウジング	0246-56-6434	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	50	50
ポーラスターデザイン一級建築士事務所	090-6184-2771	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	50	50
株式会社横山設計事務所	023-631-5166	新築注文戸建住宅	★★★★★☆	50	50

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）　出典：SII公式ページ

宮城県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

宮城県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ１　資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

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ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『宮城県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

・次世代ZEH＋の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等