【知らないと損!】小山市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 小山市 地域別 注文住宅建築・建設業者

水と緑と大地の美しく豊かな自然を持つ栃木県小山市。小山市近辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

小山市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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栃木県小山市の概要

人口 167,613人
世帯数 69,286世帯
電車情報 JR東北線:小山・間々田
JR両毛線:小山・思川
JR水戸線:小山
JR湘南新宿ライン(東北本線-横須賀線):小山・間々田
JR東北新幹線:小山駅

出典:小山市ホームページ 平成31年2月1日現在

栃木県の人口世帯数

人口 1,969,315人
世帯数 835,013世帯
1世帯当たり人員 2.36人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

小山市の住環境

小山市は栃木県南部に位置し、東京圏からは北に約60キロメートル、茨城県に接する街です。水と緑と大地の美しく豊かな自然と、やや内陸性をおびた太平洋側気候を示し、おおむね温暖で住みよい気候です。自然豊かな小山市近辺で、注文住宅の新築、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

小山市のハザードマップ

台風19号の集中豪雨による河川氾濫、多くの家屋が浸水被害を受けています。地球温暖化の影響から過去に例を見ない水災が広がる昨今、家族を守る家を新築するに際しては、立地を確認の上、万全の対応策を練る必要があります。

栃木県では、10月23日現在、208名の方が避難生活を続けていると報道されています。被害に遭われた皆様に謹んでお見舞いを申し上げると共に、被災者の皆様、復旧作業に従事されている皆様のご安全とご健康、一刻も早い復旧と復興をお祈りいたします。

小山市の洪水ハザードマップ  

☞ 小山市役所の洪水ハザードマップのページです。

小山市の土砂災害ハザードマップ  

☞ 小山市役所の土砂災害ハザードマップのページです。

小山市で住宅新築に使える補助金

小山市では、『小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金』制度があり、住宅の取得に伴い転入した方に住宅補助金が支給されます。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税なども受けられます。詳しくは、小山市のホームページをご覧ください。

同市は、被災者に対する支援制度一覧を開示しています(地震・風水害等)(10月31日午後3時更新)。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

小山市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者6選

工務店 株式会社オースタム  5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒329-1116 栃木県宇都宮市立伏町948-163
電話番号 028-672-3734
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1997年4月 工法 木造在来軸組工法
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3相当
業務内容 新築工事・高性能住宅・FAS工法・戸建住宅・リフォーム・エクステリア工事
アパート・マンション・店舗・各種設計
注力 100%自由設計のZEH・高機能健康住宅
問い合わせ 同社のZEH。Tシャツの家見学会を問い合わせる 特徴 100年暮らせる耐久性。FAS工法:75〜90年間、構造躯体に使用する材料の大規模改修を必要としない。との国の認定を受けている。

ハウスメーカー セキスイハイム  5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒110-0015
東京都台東区東上野4-27-3
上野トーセイビル9階
栃木県拠点 お近くの展示場はこちら
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 東京セキスイハイム(株)1974年4月
親会社:積水化学工業 1947年3月
工法 ボックスラーメン構造
資本金 4億円 (積水化学工業100%出資)
1,000億200万円(積水化学工業)
耐震性 耐震等級3 [注]
業務内容 ・積水化学工業(株)のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理
・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般
・宅地分譲等不動産取引
注力 加齢配慮:上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な住まい。

遮音・防音性能:外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現

ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム

問い合わせ 住まいづくりのご相談はこちらから 特徴 工場で家づくり
頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅

 受賞歴:2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞

 2019年3月期決算概要

[注]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

 

LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)補助...

有限会社 稲垣材木店/稲垣建築設計事務所

住所 〒326-0826  栃木県足利市借宿町305番地
電話番号 0284-72-8885
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1933年 工法 木造在来軸組工法
資本金 300万円 耐震性 耐震等級3相当
業務内容 木・住宅資材の販売、建築設計業務、建築施工、リフォーム業務 注力 ・木材の調湿作用を活かした高断熱住宅、呼吸する家。
・地球環境にも、ご家族の健康にも優しいZEH健康住宅。化学物質によるシックハウス症候群にも考慮、排気型換気システムを採用。
問い合わせ 同社のオフィスを訪問し素材やデザインを体感する。 特徴 ・材木仕入れから施工までワンストップのサービス。確かな木の目利き。
・ZEH仕様の住宅についてBELSの評価取得率100%

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

マレア・ハウス・デザイン

住所 〒323-0806
栃木県小山市中久喜2-1-23
小山住宅公園センター内
電話番号 0120-858-848
ホームページ 公式サイトはこちら

1920年、材木屋として創業したマレアハウスデザイン。長い歴史と経験に基づいた知識と技術力を基盤に、リゾートホテルで過ごすような癒しの住空間を作り出す。家にいるだけで、家族みんなが安らぎ、笑顔と健康が生まれる。安心・安全に過ごせる最先端テクノロジーで、リゾート地で感じる安ぎ・癒し、こんな贅沢な空間を提案してくれる

マレアハウスデザインの家をみていると、自然光の取り入れ方、採光の技が卓越している。間接照明による優しい光の演出で、柔らかな空間を演出、随所に細かな計算とこだわりを感じる。同社の強みは、デザイン性だけではない。

強度や耐久性を併せ持つ、木構造の「軸」とパネル工法の「6面体」で支えるモノコック工法の家づくりで、地震による揺れを抑制・吸収する制震ダンパーを標準装備するなど建物の安全性に配慮、熱ロスが少ない熱交換気システムにより、年間を通して快適な住空間を実現している。壊疲担保責任保険、不同沈下などの地盤トラブル・シロアリ保証の他、もしもの場合でも、建設中の住宅の完成保証。建築業者を決めるまえに、住宅展示場見学を予約し、ラグジュアリーな住空間を体感してもらいたい。

栃木ハウス株式会社

住所 〒323-0806 栃木県小山市中久喜2-1-23
電話番号 0285-39-6607
ホームページ 公式サイトはこちら

栃木ハウスは栃木県を中心に、群馬県・茨城県などの近隣県の住まいづくりで、年間100棟=年間約100通りの住まいをプロデュース。設計事務所のデザイン力と工務店の技術力を融合させることで、施主のこだわりを実現。暮らしをデザインすることが真の家づくりと考えている。同社では打合せに、最初から設計デザイナーが同席。実際に設計を担当するデザイナーが直接話しをすることで、施主の希望をデザインにしっかり織り込むことができるからだ。細かなこだわりにも柔軟に対応できる点が特徴。

高くて無理!と思われがちなデザイナーズ住宅だが、同社の施工実績の価格帯別区分では、50%が2千万円以下の住宅だそうだ。デザイナーズ住宅に興味をお持ちの方は、モデルハウス見学を予約し、気軽に相談してはいかがでしょうか。

株式会社 第一住宅

住所 〒323-0820 栃木県小山市西城南2丁目13-18
電話番号 0120-766-447
ホームページ 公式サイトはこちら

「自分の家を、一からつくりたい」という施主の想いに真摯に向き合い、建築家の使命にかけ、安全で、家族がくつろげる住空間を創造。そこに住む人にふさわしい、たった1つの家を生み出すため、デザインを提案してくれる第一住宅。

創業来30年の知識と経験をもとに、住むほどに深まり、暮らすほどに愛される家を目指し、建築物省エネルギー性能表示制度 BELSのZEH ゼロエネ相当を全棟取得した省エネ構造。機能性もちろん、素材の質感を上手く利用しながら、全体のファサードや細かい装飾まで高い品質を保つ丁寧なデザインが特徴

まずは、栃木住宅公園展示場内のモデルハウス見学を予約し、同社の快適な住空間を体感したもらいたい。

小山市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

小山市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

栃木県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
オアシスホーム 024-954-7393 新築注文住宅 ★★★★★ 50 60
株式会社オースタム 028-672-3734 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 67 55
株式会社コダマホーム 048-731-1166 新築注文住宅 ★★★★★ 50 50
株式会社 三陽住建 0277-52-7655 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 84 80
株式会社白石建設 0277-78-2819 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 91 50
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社 第一住宅 0285-39-6190 新築注文住宅 ★★★★★ 53 60
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社北洲 022-348-3794 新築注文住宅 ★★★★★ 22 50
ホクシンハウス・グリーンシードハウス 026-244-3386 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 76 70
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

【2020年】栃木県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧リスト

【2020年度】茨城・栃木・群馬・千葉4県ZEHビルダー一覧
令和2年05月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱...

栃木県小山市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
有限会社羽鳥芳之建築設計事務所 0285-21-4570 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り2-29-20
ハイビック株式会社 ハウジング小山支店 0285-30-7747 〒323-0827 栃木県小山市神鳥谷300-3
株式会社須賀建設 0285-37-1059 〒323-0068栃木県小山市下初田1011
マレア・ハウス・デザイン 0120-858-848 〒323-0806 栃木県小山市中久喜2-1-23 小山住宅公園センター内
東栄建物 株式会社 0285-25-5100 栃木県小山市城北3丁目4番地16 東栄ビル
トヨタウッドユーホーム株式会社小山支店 0285-21-1711 〒323-0811栃木県小山市犬塚1丁目23-5
井上建築 0285-24-2191 〒323-0014栃木県小山市大字喜沢624
株式会社東建ビルダー 0284-72-0645 〒326-0337 栃木県足利市島田町820
株式会社ホカゾノ設計小山支店 0285-22-1983 〒323-0827栃木県小山市大字神鳥谷880-6
株式会社ハウスワーク 0285-37-9403 〒323-0819 栃木県小山市大字横倉新田309-4
株式会社井上建築工業 0120-487046 〒323-0028栃木県小山市若木町1丁目17-19
(有)シマ建築設計 0285-49-3655 〒323-0804 栃木県小山市大字萱橋1167-1
株式会社 第一住宅 0285-39-6190 〒323-0820 小山市西城南2丁目13-18
株式会社川鍋設計 0285-22-6944 〒323-0807栃木県小山市城東3丁目1-6
斉藤建築工業株式会社 0285-31-6128 〒323-0829 栃木県小山市東城南4-32-9
株式会社板橋組/本社 0285-22-2255 〒323-0025栃木県小山市城山町1丁目3-26
株式会社感動ハウス 0296-25-3545 308-0005 茨城県筑西市中舘270-2
株式会社武蔵工務店 0285-20-0636 〒323-0034栃木県小山市神鳥谷2丁目17-3-101
積水ハウス株式会社/小山支店 0285-28-2141 〒323-0829栃木県小山市東城南3丁目1-1
栃木ハウス株式会社 0120-66-5855 〒322-0021 栃木県鹿沼市上野町331-1
倉井文明木構造設計事務所 0285-21-5025 〒323-0014栃木県小山市大字喜沢1140-71
大橋一級建築士事務所 0285-24-4634 〒323-0806栃木県小山市大字中久喜1033-4
株式会社 第一住宅 0120-766-447 〒323-0820 栃木県小山市西城南2丁目13-18
大東建託株式会社小山支店 0285-22-7481 〒323-0029栃木県小山市城北5丁目2-7
株式会社井上建築工業 0120-487046 〒323-0028栃木県小山市若木町1丁目17-19
有限会社小峰工務店 0285-27-5218 〒323-0822栃木県小山市駅南町4丁目5-7
有限会社関工務店 0285-45-1381 〒329-0214栃木県小山市大字乙女1162-17
有限会社鈴木工務店 0285-37-1556 〒323-0001栃木県小山市大字小宅1188
片柳工務店 0285-37-0383 〒323-0002栃木県小山市大字黒本58-2
野口工務店 0285-23-1094 〒323-0028栃木県小山市若木町3丁目18-5
株式会社青木工務店 0285-37-0323 〒323-0061栃木県小山市大字卒島112
有限会社曽篠工務店 0285-23-2974 〒323-0012栃木県小山市大字羽川129-1

 

まとめ

小山市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『小山市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEH5つ星ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

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