海沿いに存在する臨海都市、三重県津市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
津市市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
三重県津市の住環境
海沿いに存在する臨海都市津市は、温暖な気候と豊かな自然に恵まれた住みやすい街。
名古屋から電車で45分、東京へは２時間の距離と、中部・近畿の結点として交通アクセスに恵まれる三重県津市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
津市のハザードマップ
津市の洪水ハザードマップ一覧
☞ 津市役所の河川水流別、洪水ハザードマップのページです。
津市の土砂災害ハザードマップ一覧
☞ 津市役所の地域別土砂災害ハザードマップのページです。
津市のため池ハザードマップ一覧
☞ 津市役所のため池ハザードマップのページです。
津市で住宅新築に使える補助金
津市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 津市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
津市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
ハウスメーカー パナソニック ホームズ株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 三重県 | 三重県の拠点 |
| 津市住宅展示場 | 三重県津市垂水字丸山261-1 津ハウジングセンター内 059-213-2245 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1963年7月 | 工法 | ・制震鉄骨軸組構造（HS構法）：高層ビル建築採用の制震技術を住宅用に開発 ・大型パネル構造（F構法）：モノコック構造、構造体全体で地震の力を分散、優れた耐震性を発揮 |
| 資本金 | 283億7,592万円（2018年3月末日現在） | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築請負部門 ： 戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工 不動産事業部門 ： 分譲用土地・建物およびマンションの販売、 不動産の仲介・賃貸管理 住宅システム部材販売部門 ： 工業化住宅のシステム部材の製造および販売 |
注力 | 複数の対応機器をまとめて遠隔操作できるスマートHEMS搭載の快適な優良住宅、ZEH注文住宅
パナソニック ホームズの創蓄電連携システムによるZEH+R、ライフサイクルカーボンマイナス（LCCM）注文住宅 |
| 問合わせ | 注文住宅新築につき無料アドヴァイスを受ける | 特徴 | 環境に配慮した注文住宅：パナソニック独自の技術を駆使、家庭部門のCO2排出量削減に寄与し、省エネだけではなく、ご家族の健康を守る高機能の注文住宅 |
♠ 従業員数 6,323名（2018年3月末日現在 連結）
♠ 年商 3,573億8,500万円（2018年3月末日現在 連結）
パナソニックは、CO2を削減し、住まいの環境性能向上に勤め、人にも・環境にも優しい家づくりを重視。パナホームの個性を生かすエコ・省エネ・ZEH仕様の健康住宅に力を入れている。35年あんしん初期保証をつけ、アフターケアにも注力。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
工務店 森大建地産株式会社
| 本社住所 | 〒518-1414 三重県伊賀市猿野1238 |
| 電話番号 | 0120-48-0336 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1970年7月 | 工法 | ・P&C-MJシステム（木造在来軸組工法にモノコック構造・金物工法・門型ラーメン工法を合わせた建材メーカーが提案する耐震構造躯体） |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３標準仕様 |
| 業務内容 | ・戸建て住宅や店舗の設計と建築販売 ・分譲宅地の設計・販売 |
注力 | 長期優良住宅・自然素材を使った快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅 |
| 問い合わせ | 注文住宅新築の疑問点を問い合わせる | 特徴 | ・P&C-MJシステムによる高耐震性 ・曜日時間に関係なく、電話1本で迅速に対応するアフターケアサービス ・地域に密着した工務店：自社専属１級設計士による設計と大工による施工。 |
ヤマト住建株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 本店営業部住所 | 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15番7号 |
| 電話番号 | 078-322-2277 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1987年11月 | 工法 | 木造軸組＋パネル工法＋金物工法 |
| 資本金 | 3億1,900万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、リフォーム事業、中古住宅買取再生事業 | 注力 | ・空気・水・素材・設計・価格の５つの視点から、健康で快適な住空間。 ・自然の熱や風、光を上手に利用するパッシブ・デザインを駆使。快適でエネルギーロスの少ないZEH注文住宅。 |
| 問い合わせ | 同社のZEH注文住宅について質問する | 特徴 | ・屋根から基礎まで断熱材ですっぽり隙間なく包み込む外張り断熱工法。家の中の温度差のない高気密・高断熱の健康住宅。 ・システム開発・資材仕入れ・設計、積算、施工、広告費などを合理化、徹底したコストダウンによる適正価格。 |
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
工務店 創家株式会社
| 住所 | 〒510-1322 三重県三重郡菰野町田口新田126番地 |
| 電話番号 | 0598-51-2900 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
創家の手掛ける家は全てフルオーダー仕様の完全自由設計による注文住宅。自然のもたらす恵、風や太陽の光を計画的に採り入れることで、自然と共生する快適な住環境が同社の注文住宅の特徴。
構造面も、土台と柱を構造用耐力面材で一体化。外力を面で分散させ、日本過去最大級の地震の揺れを、5回連続で与えても倒壊せず、繰り返しの地震に対する強さを実証した堅固な注文住宅。
工務店 ダイイチハウス株式会社
| 住所 | 〒514-2222 三重県津市豊が丘四丁目24番2号 |
| 電話番号 | 0120-059-057 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1973年設立のダイイチハウス株式会社。同社はエコロジーを意識した住環境づくりに注力。ZEH注文住宅の規格化を促進、コストを削減、購入し易い価格帯を実現する事で、ＺＥＨ注文住宅の普及を促進している。
耐震住宅テクノストラクチャーは、木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法の強さに、パナソニックの技術を活かした心地よい住環境や、太陽光発電など省エネ・創エネなどのエコ性能、洗練されたデザイン性をプラスした高性能のZEH注文住宅。それぞれ間取りの異なる注文住宅だからこそ、あえて一棟ごとに構造計算を実施。耐震・耐風・耐雪すべてにおいて高い品質を確認、3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を持つ注文住宅を建築。
津市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
三重県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019実績 | 2020目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 有限会社コウケツ建築設計 | 052-736-5299 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 60 |
| 有限会社駒田工務店 | 059-228-8219 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社三昭堂 | 0586-77-0360 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 37 | 50 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| 株式会社七福工建 | 0594-75-0729 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 株式会社 日建ホームズ | 0586-24-3595 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 84 | 85 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社山田製材 | 059-371-0101 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 80 | 55 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
三重県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧
詳細はこちらをご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
津市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『津市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
