豊かな自然環境に恵まれた産業都市、愛知県名古屋市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
名古屋市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
愛知県名古屋市の住環境
232万人が暮らす日本三大都市の一つ。ものづくりに代表される経済・産業の中心地ですが、自然や観光スポットも豊富な愛知県名古屋市。夏は高温多湿で蒸し暑く、全国でも有数の酷暑地帯です。
肥沃な濃尾平野や豊かな海の幸に恵まれた伊勢湾、そして木曽川の上流から供給される良質な木材資源。豊かな自然環境に恵まれた産業都市、名古屋市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
名古屋市のハザードマップ
名古屋市の地震ハザードマップ
名古屋市役所、地域別地震ハザードマップ のページはこちらです。
名古屋市の洪水・内水ハザードマップ
名古屋市役所、地域別洪水・内水ハザードマップ のページはこちらです。
名古屋市で住宅新築に使える補助金
名古屋市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、名古屋市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
名古屋市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
株式会社スズケンコーポレイション きごころホーム 5つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒483-8256 愛知県江南市中奈良町熊野１０７−１ |
| 電話番号 | 0120-59-7899 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1987年4月2日 | 工法 | SW（スーパーウォール）工法、木造軸組み工法（制震 在来工法+制震システム） |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ 耐震等級3の設計はプランや建築条件により実現できない場合もあります。 |
| 業務内容 | 木造住宅建築 公共工事 耐震工事 店舗建築 リフォーム |
注力 | 高性能SWパネルによる高気密・高断熱・高耐震構造を備えたZEH注文住宅。 冷暖房や計画換気システムにより部屋ごとの温度差・空気のよどみを解消したアレルギーフリーの高性能健康住宅。 |
| 免許・登録 | 建設業許可：愛知県知事（特-29）第50287号 一級建築士事務所：愛知県知事（い-23）第11337号 |
特徴 | 補助金・税制優遇など上手く使った家づくり。 |
施工エリア：江南市、小牧市、犬山市、一宮市、岩倉市、北名古屋市、春日井市、大口町、扶桑町、各務原市、岐阜市
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 東海支店住所 | 愛知県名古屋市東区葵１丁目１９番３０号マザックアートプラザ オフィス棟１２階 |
| 電話番号 | 052-307-8558 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
工務店 株式会社三昭堂 ６つ星ZEHビルダー
| 住所（本社） | 〒491-8528 愛知県一宮市あずら 3-9-23 |
| 電話番号 | 0586-77-0360 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1928年3月 | 工法 | 木造軸組在来工法（ダイライト＋筋交い併用）。太い柱や梁を剛接合でガッチリと固める重量鉄骨フレーム工法。 |
| 資本金 | 4,800万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅・建築事業部・不動産事業部・看板事業部 | 注力 | ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせるZEHの高性能な家づくり
こだわりの自由設計による注文住宅 |
| 認可・登録 | 建設事業部：特定建設業 愛知県知事（特-29）第81号 不動産事業部：宅地建物取引業 愛知県知事（11）第10218号 |
特徴 | ・無機質素材ダイライト[注]の壁を使った自由設計の家。ホルムアルデヒド放散量はF☆☆☆☆（0.3mg/リットル）を大きく下回る0.05mg/リットルの堅固な健康住宅。・創業90年の実績、協力業者との信頼関係。自社企業努力により低価格を実現。行き届いたアフターケア |
昭和3年操業、施工エリアを愛知県、岐阜県と三重県の愛知県寄りに限定、地場業者として業務を展開する三昭堂。
[注]：ダイライトの壁を使い、力を全体で受け止め、分散させるために万一の災害にも優れた強度を発揮。ダイライトに筋交いを併用する同社の工法は、建築基準法の壁量計算で、基準の1.5倍の壁量を持った一層耐震性に優れた構造、住宅性能表示制度における、耐震等級最高レベル「等級3」を取得。無機質素材のため、腐りにくく白アリに強い素材で、６ヶ月間の土中埋没試験でも 大きな劣化もほとんど起きないことが確認され、耐火性能も高いといいます。
ハウスメーカー トヨタホーム ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒461-0001 名古屋市東区泉1丁目23番22号トヨタホーム 栄ビル2F |
| 電話番号 | 052-950-1110 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1987年7月21日 | 工法 | ・EST工法（鉄にこだわり、軸組工法を進化させたトヨタホーム独自の鉄骨ラーメン構造） ・ユニット工法 |
| 資本金 | 5,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | トヨタホーム（戸建・賃貸住宅）の設計・施工・販売、不動産の仲介・売買、インテリア・エクステリアの設計・施工・販売、リフォーム、各種保険代理店、一般建築物の設計、施工管理 等 | 注力 | 車から電力供給するシステム等非常時に柔軟対応。品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）の「住宅性能表示制度」温熱環境・断熱性能等級の最高ランク「等級4」の高断熱性能と創エネ・MEMSなど省エネ技術で、必要なエネルギーを効率よく支えるスマートハウス、ZEH注文住宅。
採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプラニングが可能。 |
| 登録 | 建設業許可/愛知県知事（特・28）第33211号 宅建業免許/愛知県知事免許（8）第14146号 一級建築士事務所登録/愛知県知事（い-29）第6151号 |
特徴 | 柱と梁を強固につなぐ「強接合」による接合部の強さ。クルマづくりで培った防錆技術や自社工場での品質管理によって理想の防錆品質を実現。
家中、どこにいても快適に過ごせる全館空調システム「スマート・エアーズ」：室内を快適温度に保ち、外気をきれいにして家中に送り込む空調。部屋ごとの温度差少なく、ヒートショックを未然に防ぎ、年間を通し健康に過ごせる快適な空気環境。 防犯機能を高めたブラインドシャッター：日差しを遮りながら風を取り入れ、夏でもエアコンに頼らず快適な住環境を可能に。 |
親会社トヨタホーム：〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号、資本金 129億円
ZEH・LCCM住宅の詳細はこちらをご参照ください。
有限会社 コウケツ建築設計 ZEHビルダー
| 住所 | 〒463-000 愛知県名古屋市守山区中志段味唐池462-74 |
| 電話番号 | 052-736-5299 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1995年9月 | 工法 | SW（スーパーウォール）工法 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３： 耐震等級3の設計はプランや建築条件により実現できない場合もあります。 |
| 業務内容 | 注文住宅の提案、設計、施工 リフォーム |
注力 | 耐震性、デザイン性、断熱性能、省エネ性能にこだわった心地よい住環境を備えたZEH注文住宅 |
| 登録認可 | 建設業：愛知県知事許可（般-26）第105448号 一級建築士事務所：愛知県知事登録第い-26 11944号 |
特徴 | 長く健康に経済的に安定して暮らす。ＨＥＡＴ20の定める最高水準Ｇ２グレードを満たし、北海道レベルの熱貫流率を目指した家づくり
・家中温度差のない健康住宅、長期優良住宅を標準仕様とする。 |
名古屋市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
名古屋市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：愛知県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度愛知県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
名古屋市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
名古屋市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 |
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『名古屋市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
