材料費高騰と工事費値上げに伴い、新築住宅建築コストが大きく膨らむ現環境下、既存住宅を活かしたリフォームを検討する方が増えています。
費用対効果を考慮すると、断熱・耐震リノベによるZEH基準を上回る後悔のない改築リフォームが望まれます。既存住宅を最大限活用した家族の健康と安全を守る高性能仕様住宅へのリフォームは、実際に住まいする利点だけでなく、相続した空き家を断熱・耐震リノベにより、高額で転売することも可能となり、非常に魅力的な選択ではないでしょうか。
高断熱・省エネ・創エネ・畜エネを図り、ZEH水準を上回る高性能仕様住宅へのリフォームを成功へと導く、既存住宅リフォームZEH登録ビルダーをご紹介します。
ZEH(ゼッチ)ビルダー/プランナー(フェーズ2)
日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り注力、補助金制度を設けています。
補助金制度を利用するためには、ZEH(ZEH、NearlyZEH、ZEH Orientedを含む)普及に注力するハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等は、SII(一般社団法人 環境共創イニシアチブ)登録が必要となります。
今般、公表となったZEHビルダー/プランナー評価(フェーズ2)における評価(★★★★★★)は、各社提出の2023年度実績報告書、ZEH普及実績等の内容に基づいた評価。
ここでは、住宅の資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる高断熱・高気密の省エネ住宅への既存住宅リノベができるZEHビルダー/プランナー一覧表を掲載しています。高性能仕様住宅へのリフォームをご検討中の方は、是非、ご利用ください。
一覧表資料出典:SII公式ページ一覧検索
星の評価基準
以下1~6までの項目を順番に評価し、該当数に応じて★を付与する(最大6つ星)
-
- 前年度のZEHビルダー/プランナー実績報告を行っていること。
- 前年度のZEH普及実績及び各年度のZEH普及目標・実績を自社ホームページに表示していること(トップページ又はトップページから直接リンクしている場合に限る)。
- 前年度において、ZEHビルダー/プランナーとしてZEHの建築実績を有していること。
- 前年度に受注した住宅の25%以上がZEHとなっていること。
- 前年度に受注した住宅の50%以上がZEHとなっていること。
- 前年度に受注した住宅の75%以上がZEHとなっていること。
出典:SII 公式ページ
ZEHビルダーとZEHプランナーの違い
-
- ZEHビルダー:建設会社
- ZEHプランナー:建築設計会社
ZEHビルダー/プランナー地域による登録区分
-
- 北海道の区分:A登録 (現時点ではA登録のZEHプランナーは該当なし)
- 北海道以外の都府県の区分:B登録

既存住宅の性能向上リフォーム
住宅の気密性能や耐震性を高める既存住宅の性能向上リフォームについてはこちらの記事をご参照ください。

関西地方:既存住宅リフォームZEHビルダー/プランナー一覧1
令和7年度 三重県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー
登録名称(屋号) | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 23年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
株式会社棲栖舎桂 | 059-327-7877 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 60 |
株式会社 玉善 | 052-211-1064 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 55 |
株式会社 大藤工務店 | 059-321-1800 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 75 |
東匠建設株式会社 | 0572-55-7337 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 75 |
プレゼントデザイン | 082-569-8553 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社SDIイドタセイイチアトリエ | 072-962-1715 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 85 |
株式会社山田製材 | 059-371-0101 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 50 |
株式会社モリ | 0743-75-5501 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 85 |
株式会社アイムホーム | 052-331-1116 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 50 |
株式会社カメプラン一級建築士事務所 | 042-306-0842 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
株式会社 冬頭建設 | 052-831-5165 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 70 |
株式会社マルト | 0749-48-0313 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 75 |
ナカケンホーム株式会社 | 059-254-4555 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 60 |
中村勉総合計画事務所 | 03-3816-0085 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 100 |
株式会社マスターズ | 0568-68-9171 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 100 |
株式会社AQ Group | 048-620-4500 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 75 |
ハウスエナジー株式会社 | 052-769-1550 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 90 |
株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 75 |
有限会社 倉本工務店 | 0735-32-4018 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 100 |
日本新都市開発株式会社 | 03-5357-1558 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 31 | 50 |
株式会社 下村住建 | 0120-25-3634 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
中部住研株式会社 | 059-352-1220 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 75 |
日本住建株式会社 | 0566-74-1011 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社アールプランナー | 052-957-5820 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社エーティーエム建築 | 0742-93-4500 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 80 |
三交不動産株式会社 | 059-227-7700 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 51 |
セルコホーム | 022-224-1387 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社ワークホームズ | 0748-38-8880 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
令和7年度 滋賀県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー
登録名称(屋号) | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 23年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
西川真悟建築設計 | 077-594-0008 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 50 |
ヒラサン株式会社 | 075-801-6800 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 50 |
プレゼントデザイン | 082-569-8553 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社SDIイドタセイイチアトリエ | 072-962-1715 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
株式会社 K-HOUSE | 0749-45-0095 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 75 |
大上住宅不動産 | 0774-56-0001 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
株式会社 ヤマタケ創建 | 0748-57-1100 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 80 | 75 |
株式会社森工務店 | 0748-82-0576 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 50 |
ウールの家(株式会社清水建装) | 0770-23-6136 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 50 |
株式会社木村工務店 | 0774-64-6434 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社 林工務店 | 075-631-0888 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 60 |
株式会社モリ | 0743-75-5501 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
タクミ建設株式会社 | 075-606-6363 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 80 |
株式会社カメプラン一級建築士事務所 | 042-306-0842 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
株式会社ライジングコーポレーション | 0120-68-5003 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
株式会社マルト | 0749-48-0313 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 55 |
中村勉総合計画事務所 | 03-3816-0085 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 100 |
グランドハウス | 0749-24-4155 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 75 |
株式会社AQ Group | 048-620-4500 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
株式会社 松本工務店 | 075-392-1234 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 70 |
株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 75 |
日本新都市開発株式会社 | 03-5357-1558 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 31 | 50 |
トクエホーム有限会社西川技建工業 | 0749-85-6611 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社エーティーエム建築 | 0742-93-4500 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
永森建設株式会社 | 0776-52-0007 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
セルコホーム | 022-224-1387 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社ワークホームズ | 0748-38-8880 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
令和7年度 奈良県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー
登録名称(屋号) | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 23年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
西紋建匠株式会社 | 072-247-4318 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
翔建ホーム株式会社 | 072-244-7481 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 50 |
株式会社田ノ上工務店 | 0744-55-2358 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
NextDesignHome | 0736-26-7472 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
ライフデザインホーム | 0794-70-7882 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 60 |
プレゼントデザイン | 082-569-8553 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社SDIイドタセイイチアトリエ | 072-962-1715 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
大上住宅不動産 | 0774-56-0001 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
株式会社池田邦工務店 | 06-6760-0555 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 75 |
株式会社木村工務店 | 0774-64-6434 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社 林工務店 | 075-631-0888 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 60 |
株式会社モリ | 0743-75-5501 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
三幸建設株式会社 | 073-452-2500 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 20 | 50 |
株式会社 荻建設 | 06-6319-1019 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
株式会社カメプラン一級建築士事務所 | 042-306-0842 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
株式会社 ウェルテック | 072-841-8282 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
丸石木材住宅株式会社 | 0736-34-2600 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
大幸綜合建設株式会社 | 072-987-5044 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
株式会社ライジングコーポレーション | 0120-68-5003 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
株式会社夢工房 | 0743-67-7080 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
AOZORA HOME | 0743-65-1103 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
中村勉総合計画事務所 | 03-3816-0085 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 100 |
株式会社AQ Group | 048-620-4500 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 75 |
株式会社 中土居工務店 | 06-6725-0520 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
日本新都市開発株式会社 | 03-5357-1558 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 31 | 50 |
株式会社アップハウジング | 06-6303-2255 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 90 |
株式会社関西工務店 | 0745-52-1515 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 75 |
株式会社 家族の森 | 0120-44-9587 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社エーティーエム建築 | 0742-93-4500 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
三交不動産株式会社 | 059-227-7700 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
令和7年度 和歌山県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー
登録名称(屋号) | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 23年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
紀北地所株式会社 | 0736-61-5554 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
西紋建匠株式会社 | 072-247-4318 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
翔建ホーム株式会社 | 072-244-7481 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 50 |
NextDesignHome | 0736-26-7472 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
槇嶋建築 | 0738-23-0955 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 75 |
プレゼントデザイン | 082-569-8553 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社SDIイドタセイイチアトリエ | 072-962-1715 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 100 |
株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
株式会社池田邦工務店 | 06-6760-0555 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 75 |
株式会社モリ | 0743-75-5501 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
三幸建設株式会社 | 073-452-2500 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 20 | 50 |
株式会社カメプラン一級建築士事務所 | 042-306-0842 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
丸石木材住宅株式会社 | 0736-34-2600 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
株式会社ライジングコーポレーション | 0120-68-5003 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 50 |
中村勉総合計画事務所 | 03-3816-0085 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 100 |
ハウスエナジー株式会社 | 052-769-1550 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 90 |
株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 0 | 75 |
有限会社 倉本工務店 | 0735-32-4018 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
日本新都市開発株式会社 | 03-5357-1558 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 31 | 50 |
株式会社アップハウジング | 06-6303-2255 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 90 |
株式会社エーティーエム建築 | 0742-93-4500 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
GLホーム | 050-1791-2208 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 0 | 50 |
年度毎の目標・実績値は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)。出典:SII公式ページ