小江戸の風情を残す埼玉県川越市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者４社を厳選。
川越市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
埼玉県川越市の住環境
武蔵野台地の東北端に位置し、小江戸という名で親しまれている埼玉県川越市。都心から30キロメートルの首都圏に位置するベッドタウンでありながら、商品作物などを生産する近郊農業のほか、豊かな歴史と文化を資源とする文化財を有し、年間７百万人の旅行者が訪れる観光地でもあります。
小江戸の風情をもつ川越市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
川越市のハザードマップ
川越市洪水ハザードマップ
☞ 川越市役所作成の河川水流別、洪水ハザードマップ はこちらです。
川越市内水ハザードマップ
☞ 川越市役所作成の内水ハザードマップ はこちらです。
川越市土砂災害ハザードマップ
☞ 川越市役所作成の土砂災害ハザードマップ はこちらです。
川越市地震ハザードマップ
☞ 川越市役所作成の地震ハザードマップ はこちらです。
川越市で住宅新築に使える補助金
川越市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、川越市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
埼玉県川越市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
株式会社小泉建設 6つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒350-0027埼玉県川越市大字南田島843-1 小泉ビル3F |
| 電話番号 | 049-299-8311 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1982年11日 | 工法 | SW工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 全棟耐震等級3相当 |
| 業務内容 | 高性能住宅建築、注文建築、リフォーム、賃貸仲介・管理、売買 | 注力 | BELSで最高評価ヒート20のＧ2レベル外皮性能。部屋間の温度差が小さい快適なZEH注文住宅。 |
| 認可登録 | ・宅建業免許：埼玉県知事免許(10)第10619号 ・建設業許可：埼玉県知事(般-27)第33278号 |
特徴 | 高気密・高断熱住宅：施工例の気密断熱性能は、UA値0.34、C値0.26 |
工務店 株式会社齊藤建設 ZEHビルダー
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市五味ヶ谷152-10 |
| 電話番号 | 049-285-1361 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1887年 | 工法 | スーパーウォール（SW）工法、木造、RC造 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震性能３ |
| 業務内容 | 新築工事、増改築工事（内外装）、木造、RC造、SW造住宅に関する工事全般、一級建築士事務所併設に付する調査・修繕 | 注力 | 高断熱・高気密、しっかりとした耐震性と住みごごちの良さを備えたZEH注文住宅 |
| 認可・登録 | 建設業： 許可番号（埼玉県知事許可 第71452号） 建築士事務所： 録番号（埼玉県知事登録 （1）第11352号） |
特徴 | 創業130年、依頼者の90%以上がリピーターとご紹介。生涯お付き合いの出来る地域の工務店。 |
年商： 2億9000万円 （※令和2年4月実績）
施工エリア：さいたま市,鶴ヶ島市,坂戸市,川越市,所沢市,東松山市,鳩山町,毛呂山町,越生町,川島町,吉見町,滑川町,小川町,鴻巣市,北本市,桶川市,上尾市,日高市, 狭山市,入間市 飯能市,新座市,志木市,富士見市,ふじみ野市,三芳町,和光市,朝霞市,行田市,熊谷市,深谷市,嵐山町,ときがわ町
工務店 株式会社 黒須建設 ZEHビルダー
| 住所 | 〒346-0006 埼玉県久喜市上町27-37 |
| 電話番号 | 0480-25-1122 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1973年5月22日 | 工法 | スーパーウォール（SW）工法 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震性能３ |
| 業務内容 認可・登録 |
注文住宅設計・施工・管理、リフォーム | 注力 | 高気密・高断熱・高耐震性を備えるSW工法：自然の力を使ったパッシブデザインも駆使し、部屋ごとの温度差のない体にも環境にも優しいZEH注文住宅 |
| 認可・登録 | 特定建設業： 埼玉県知事許可（特29）第4353号 宅地建物取引業： 埼玉県知事許可（6）第15460号 一級建築士事務所： 埼玉県知事登録（4）第5754号 |
特徴 | Eco床暖仕様で、温かい空気が基礎空間を通り、家全体をムラなく温め、足もとからポカポカ、家中どこでも均一温度 |
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
| 埼玉県拠点 | お近くの展示場はこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現した高性能の注文住宅 ZEH、次世代ZEH+、高機能の注文住宅。エネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| ZEH装置 | 大容量ソーラー、HEMS「スマートハイムナビ」、蓄電システムe-Pocketの3点セットで経済性、快適性、環境性がより一層すぐれたクリーンライフ | 特徴 | 工場での家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
次世代ZEH+、LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
川越市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
川越市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
埼玉県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧リスト
令和４年度埼玉県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
川越市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
川越市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『川越市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
