奈良市や京都市と並ぶ国際文化観光都市、島根県松江市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
松江市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
島根県松江市の住環境
島根半島の景観美しいリアス式海岸で有名な大山隠岐国立公園を有する島根県松江市は、島根県の県庁所在地。経済産業省の調査の結果、全国市町村の中で「暮らしやすさ全国1位」に輝く、適度な人口規模で、都市機能と自然が共存した暮らしやすい街です。
松江市の気候は年間平均気温14.4度と、比較的温暖。松江市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
松江市のハザードマップ
松江市の浸水・土砂・津波災害ハザードマップ
☞ 松江市役所のハザードマップ一覧ページです。
島根県松江市で住宅新築に使える補助金
長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、松江市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
松江市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ４選
株式会社アート建工 ZEHビルダー
| 松江店 | 島根県松江市津田町305号 101-A号 |
| 電話番号 | 0120-932-032 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1985年4月5日 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 4,900万円 | 耐震性 | 耐震等級3 |
| 業務内容 | 注文住宅設計・施工・管理／分譲住宅設計・施工・管理ならびに販売 リフォーム工事の設計・施工・管理／不動産売買、賃貸、管理、仲介 建築、土木工事請負／建築及び土木工事に関する設計及び監理
上記各号に付帯するいっさいの事業／街づくり（分譲地開発） |
注力 | 1年を通じ快適で健康的な、環境にやさしい住空間を備える自由設計のZEH注文住宅。
全棟、長期優良住宅仕様 Low-Eペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用、HEAT-20・G1以上クラスの断熱性能を確保 Ua値：0.56以下 |
| 免許 | 《建設業許可番号》鳥取県知事 許可（特‐2）第6034号 《宅建業許可番号》国土交通大臣許可（1）第9706号 《一級建築士事務所登録番号》第30-803号 |
特徴 | パッシブデザインを駆使し、日照時間が短く、雨や雪が多い山陰の気候に適した設計による快適な住まい。
木の優れた断熱性に加え、外壁・天井床下などを高密度断熱材で包み込み、高断熱性確保。 |
本社住所：〒683-0853 鳥取県米子市両三柳２５５−８
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 松江市展示場 | 島根県松江市西川津町７２ |
| 電話番号 | 0852-60-7680 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な注文住宅。
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現した高性能の注文住宅 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | セキスイハイム中四国株式会社 | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
ZEH・ZEH+・次世代ZEH+・LCCM住宅補助金についての詳細はこちらをご参照ください。
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 松江展示場住所 | 松江市学園2-2-36 |
| 電話番号 | 0852-28-5229 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業 木材建材事業 海外住宅・不動産事業 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
設計・工務店 株式会社 WELLNEST HOME ZENビルダー
| 大阪オフィス | 〒565-0848 大阪府吹田市千里山高塚2-2 |
| 電話番号 | 0120-810-490 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2012年8月 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 9,990万円 | 耐震性 | 耐震等級3（構造計算書作成を行う） |
| 業務内容 | パッシブデザイン住宅の設計施工 ・省エネ断熱改修 ・マンションリノベーション ・省エネ賃貸住宅設計・施工 ・エコ土地診断サービス | 注力 | 光や風の道を設計：パッシブデザインを駆使。住宅壁材にもこだわる健康住宅。温度差や結露のない（カビが生えない）快適な住環境を備えたZEH注文住宅
一緒にゼロからつくる完全注文住宅EGAKUIEに注力 |
| 建設業登録番号 | 国土交通大臣許可 第027111号 | 特徴 | 高断熱性能・気密性能：エアコン１台で温度差のない快適な住環境を作る高機能の注文住宅 |
- C値：家全体にある隙間面積。施工の性能を示す度合いを表す指標。数値が小さいほど職人の技術力が高い。
- UA値：値が小さいほど、熱が家の外に逃げ難い。東京・名古屋・大阪地域ZEH住宅の場合、基準UA値0.6以下
Ｃ値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。
松江市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
松江市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：島根県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度広島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
松江市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
松江市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『松江市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
