地産地消への取り組みを強化し、経済活性化を図る静岡県藤枝市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
藤枝市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
静岡県藤枝市の住環境
ツムラ静岡工場、明治東海工場、バスクリン静岡工場、他中外製薬、日清紡績など多くの製造業が生産拠点を構える静岡県藤枝市。地産地消への取り組みを強化し、生産者や事業者、消費者が一体となり藤枝市の経済活性化に大きく貢献しています。
歴史は古く、人が住み始めたのは、今からおよそ1万年以上前の旧石器時代の終わり頃、縄文時代には集落の遺跡が営まれ、天ヶ谷遺跡（あまがやいせき）が代表的な遺跡。江戸時代になると東海道五十三次の宿場町として、政治・経済の拠点、教育の中心地として発展してきました。お茶の街としても知られる藤枝市で、注文住宅の新築を検討されている方は、是非、参考にしてください。
藤枝市のハザードマップ
藤枝市の地震災害ハザードマップ
☞ 藤枝市役所の地震災害ハザードマップのページです。
藤枝市の土砂災害・洪水ハザードマップ
☞ 藤枝市役所の土砂災害・洪水ハザードマップのページです。
藤枝市で住宅新築に使える補助金
藤枝市では、子育てファミリーが新築住宅、新築マンションを取得し移転する経費を助成する制度があります（上限額は市外からの転入世帯は50万円、市内賃貸住宅からの転居世帯は30万円）。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 藤枝市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
静岡県藤枝市で土地を探す
相場を知り、法規制を調べる！
土地探しには、まずは、相場を知り、適正な価格で土地を取得する事が大切です。さらに、法規制を調べ、建坪率や高さに制約があるか、購入予定地の近隣が、現状、更地でも、将来どんな建物が建つかを予め調査しましょう。
自然災害に強い土地でしょうか？
自然災害に強い土地かどうかは、本サイトの記事や、市役所ホームページなどで事前にチェックなさってください。
立地だけで決めてはいけない！
土地は立地や周囲環境がとても大切ですが、その土地の地盤の硬さ、日当たり、水はけの良さなど、土地を見極める様々なポイントがあります。立地だけで選び購入してしまうと、後で後悔しかねません。
土地選びの最終段階では、信頼できる施工会社や建築士に現地に同行してもらい、日照・通風、プライバシー、安全面など、家のプランニングに影響する諸条件をプロの目線で確認してもらうといいでしょう。
現在、抱えていらっしゃる土地探しのお悩みや、いい土地の見極め方など、住宅新築用地を
お探しの方向けに、複数の業者に、無料でご相談いただける便利なサービスがあります。
藤枝市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
第一建設株式会社（Living D） ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒417-8538 静岡県富士市永田67-14 |
| 電話番号 | 0545-52-9064 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1973年4月 | 工法 | 木造在来工法 |
| 資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震性能３：HIBIKIpremiumは建築士が一邸ごと異なるプラン設計に対し構造計算設計を実施、耐震等級3の住まいを100%全棟に標準提案 |
| 業務内容 | 新築注文住宅/店舗の建築・設計・施工 リフォーム設計施工 不動産開発分譲・仲介・コンサルタント 賃貸管理・仲介。家具・雑貨販売 インテリアコーディネート カフェ運営 保険代理業 |
注力 | 省エネルギー住宅普及：省エネ性能最高等級、耐震等級最高等級・HEAT20温熱住環境性能の長期優良住宅基準の家の設計施工。
自由設計&デザインの家造り：高断熱・高機密・高機能なZEH健康注文住宅。部屋毎の温度差なく、家族が日々、心地よく暮らせ、しかも、ランニングコストも低いZEH。
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| 免許・認可 | 第一建設株式会社一級建築士事務所：静岡県知事(10)第1832号 建設業許可：国土交通大臣許可(般-28)第14072号 宅地建物取引業：静岡県知事(12)第3843号 |
特徴 | 環境や健康への配慮し、家計にも優しい家造り。
昭和48年の創業から約47年、地域No1.7000棟を超える設計施工実績を誇る設計施工会社。 |
♠ 沼津支店 055-923-3030 静岡県沼津市岡宮1205-2
♠ 藤枝支店 054-645-5900 静岡県藤枝市水守2-1-1
♠ 富士吉田支店 0555-24-9511 山梨県富士吉田市松山5-4-15
♠ 2020年3月末 売上高：25億6100万円
株式会社橋本組 ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒425-0027 静岡県焼津市栄町5-9-3 |
| 電話番号 | 0120-202-771 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1922年12月 | 工法 | テクノストラクチャー工法 |
| 資本金 | 5,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３標準仕様 |
| 業務内容 | 総合建設業 土木・建築工事設計施工及び請負 生コンクリート製造販売、蓄光製品販売 不動産の仲介・販売 注文住宅 デベロッパー事業 |
注力 | つむぎえZERＯ smart α：耐震等級3を標準、太陽光パネル・蓄電池・備蓄水槽を備えたZEH+R仕様。災害時の長期停電に際し、夜間でも電気を使える高性能ZEH注文住宅。 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-29）第24689号 | 特徴 | 長期優良住宅が標準仕様。
テクノストラクチャーの家は独自のプログラムを使用、すべての住まいに構造計算実施。388項目におよぶ緻密なチェックを行い、耐震等級３を全棟取得。 便利で快適なパナソニック製品仕様。緊急トラブル対応サービスが充実。 |
工務店 アクトホーム株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒428-0007 静岡県島田市島76-1 |
| 電話番号 | 0547-45-3101 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1967年5月16日 | 工法 | 木造モノコック構造（骨太軸組＋耐震パネル） |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震性能３ |
| 業務内容 | 高品質木造住宅の建築設計、施工、リフォーム／不動産・仲介 | 注力 | 地域の良質な素材と、職人の手技を活かし、自然素材と自然エネルギーの活用（人と環境にやさしいパッシブデザイン）による呼吸する快適な室内空間のZEH注文住宅・LCCM住宅。
計10回にわたり、第三者検査を実施。安心して長く住まえる業界最長の60年住宅長期保証。 |
| 認可・登録 | 建築許可番号：静岡県知事許可（般-29）第2361 建築士事務所登録番号 一級建築士登録：静岡県知事許可（5）第5044号 |
特徴 | 耐震・環境・耐久・省エネ・健康住宅・ゼロエネルギー等、伝統を受け継ぎながら、革新技術を次々と採用する工務店。耐風等級も最高ランク2と暴風雨にも強い住宅
創業：明治40年1月 |
施工エリア：静岡県中部地区：静岡市（葵区、駿河区）、焼津市、藤枝市、島田市、牧之原市、吉田町、川根本町。静岡県西部地区：浜松市（中区、東区、西区、南区、北区、浜北区、天竜区）、磐田市、掛川市、袋井市、湖西市、御前崎市、菊川市、周智郡森町。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
工務店 東海住宅株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒421 – 0301 静岡県榛原郡吉田町住吉1856 |
| 電話番号 | 0548-32-7002 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1984年9月 | 工法 | SW(スーパーウォール）工法、木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ 耐震等級3の設計はプランや建築条件により実現できない場合もあります。 |
| 業務内容 | 注文住宅、リフォーム工事、土地分譲、不動産売買仲介、賃貸物件紹介 | 注力 | 太陽光パネルと蓄電池搭載、災害時にも、昼間創った電気で、夜、蓄えた電気が使える災害に強い次世代ZEH+仕様のZEH注文住宅。上記写真のZEH施工例 ・UA値0.46W/（㎡・K） ・C値0.3㎠/㎡ |
| 認可・登録 | 建設業：静岡県知事（般-28）21193号 二級建築士事務所：静岡県知事（6）6102号 宅地建物取引業：静岡県知事（6）10545号 |
特徴 | 営業から現場管理まで一貫して自社対応 BDAC=Style( ビーダックスタイル) の建築家によるデザイン住宅も手がける |
施工エリア：静岡県 吉田町、牧之原市、御前崎市、島田市、焼津市、藤枝市
工務店 株式会社福工房 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒421-0113 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目26-8 |
| 電話番号 | 054-631-5878 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2005年11月24日 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | ３００万円 | 耐震性 | 耐震性能につき開示情報ないが、全棟、構造計算を実施。 |
| 業務内容 | 建築工事の請負・設計・施工及び管理 | 注力 | ローコストの次世代木造ZEH注文住宅。風、太陽、緑といった自然の力を活かすパッシブ設計を使い、快適な住環境をもつ自由設計による省エネ木造住宅。
坪単価は：40万円台～60万円台 |
| 認可・登録 | 建設業許可：静岡県知事（般-02）第033763号 二級建築士事務所：静岡県知事登録(3)7600号 宅地建物取引業：静岡県知事(3)第13163号 |
特徴 | 床材に、時とともに艶を増し、新築時とはまた違う味わいが楽しめ天竜ひのきを標準仕様。節のある特一等材を使い、標準仕様とすること、全国規模の工務店ネットワーク「ジャーブネット」に加入し共同仕入れを利用することで、適正価格を実現している。
株式会社アキュラホーム・グループ傘下企業 |
施工エリア：静岡県（伊豆半島エリアは除く）、愛知県（愛西市、あま市、稲沢市、津島市、弥富市、一部知多半島エリアは除く）、神奈川県西部（小田原市、平塚市、厚木市、南足柄市、伊勢原市、泰野市他）
藤枝市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
藤枝市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
静岡県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2021年】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| アクトホーム株式会社 | 0547-45-3101 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 58 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社 荒木工務店 | 0532-61-6157 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 株式会社イーホーム | 055-946-5523 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 34 | 55 |
| 遠州鉄道株式会社 | 053-454-0817 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 47 | 50 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 加藤建築株式会社 | 0538-32-1472 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会社クラッセ | 054-269-6666 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 株式会社建築工房わたなべ | 0545-51-2612 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 67 | 65 |
| 広栄住宅有限会社 | 0545-34-1409 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社サンコーホーム | 053-465-6995 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 75 | 65 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| 株式会社澄美家 | 053-443-1234 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 67 | 90 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 大洋工務店 | 055-975-2585 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 56 | 50 |
| テイクハウス設計室 | 0544-27-9030 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 有限会社 寺角工務店 | 054-627-5390 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 50 | 90 |
| 有限会社寺田建築 | 0538-43-0002 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 73 | 55 |
| 株式会社寺田工務店 | 054-285-0588 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 75 | 55 |
| 東海住宅株式会社 | 0548-32-7002 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 84 | 50 |
| 株式会社ニットーホーム | 053-443-2100 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 25 | 60 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| 株式会社橋本組 | 054-631-5231 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 69 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社福工房 | 054-631-5878 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 57 | 60 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 76 | 70 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 美和建設 株式会社 | 053-460-3800 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 75 | 55 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
| Living D 第一建設株式会社 | 0545-52-9064 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 60 | 90 |
| 有限会社LOHAS | 0545-57-5571 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 70 | 75 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
静岡県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧リスト
詳細はこちらをご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
藤枝市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
藤枝市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『藤枝市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
